ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[DRUGALIK]

7 секция есть кто-нибудь?) Тоже бы с удовольствием поменял батареи и п/сушитель!

Мы из 7-ой объедениться за, но мы ключи еще даже не получили ((

[Nats+1]

У себя планирую часть пола плиткой, часть ламинатом (стяжка-фанера-ламинат).

А разница в цене матералов есть - фанера или наливной пол? И если да, то сколько на площадь 59м?

Разница есть. Для расчетов надо знать как минимум толщину слоя заливки, используемый материал (ценовой разбег значительный), для сравнения с фанерой - толщину фанеры (пока сама не знаю какую надо брать). Но в любом случае стяжка выйдет дороже.
Может мужская часть форума прокомментирует, тот кто практик, а не теоретик .

[Ирасик]

7 секция есть кто-нибудь?) Тоже бы с удовольствием поменял батареи и п/сушитель!

Мы из 7-ой объедениться за, но мы ключи еще даже не получили ((

Я с 7, готова к переговорам по стоякам, а как на счет лифтов, сейчас поднимают мешки ко мне, 2500 кг за 160 руб 1 мешок 30 кг, ни в какую не хотят включать лифт, готова платить УК за включение лифта за поднятие материалов, в ручную поднимать, так ремонт золотой будет!!!

[Ирасик]

pavr
Да, договорились с узбеками за 10 руб этаж, у меня 16, соответственно ремонт будет золотой

[Ирасик]

pavr
Да, договорились с узбеками за 10 руб этаж, у меня 16, соответственно ремонт будет золотой

[BusinessAnalyst]

pavr
Да, договорились с узбеками за 10 руб этаж, у меня 16, соответственно ремонт будет золотой

Если мешков сразу много - с ними можно торговаться, скидывают процентов 10-15 от общей суммы.

[Ирасик]

pavr
Да, договорились с узбеками за 10 руб этаж, у меня 16, соответственно ремонт будет золотой

Если мешков сразу много - с ними можно торговаться, скидывают процентов 10-15 от общей суммы.

Наш прораб договорился, не знаю как, но ввода нет, что делать, но я бы платила за включение лифта лучше на на час, например, это же и время экономит, и дешевле будет, а они не хотят идти нам на встречу, изначально ведь портят отношение, но можно же договориться, им же выгоднее, чтобы люди быстрее въехали???

[max'x]

Слушайте, товарищи, а может нам нашу УК надоумить, что пусть первые месяц-два не будет никакой уборки, лифтов и прочего (по определению), но зато будет организован график отключения стояков. Мне кажется, что это отличная идея.
Мы к ним без претензий, что до конца июля (или августа) мы к ним никаких претензий за уборку, но зато каждый вторник (например) они выключают воду в стояках горячей воды и отопления.
Первое для замены (установки кранов) на полотенцесушитель, второе - для батарей/радиаторов.

Мне кажется выгоднее (дешевле) вытребовать у них включения лифтов... Т.к. За подъем строй материалов платить придется бешеные деньги.
Кто-нибудь обратил внимание в пункт договора о том, за ЧТО взимается предоплата? И что в списке нет обслуживания лифтов?

Ну про лифты действительно отдельная тема (они стоят ~8р/кв.м.). Но там остается почти 30 р./кв.м., на всё остальное, и в ближайшие два месяца, всякие уборки подъездов и прочее вряд ли будут осуществляться (да и смысла нет), а вот отключение стояков по графику взамен этого могли бы организовать. Тут как раз и есть почва для компромисса... Так что кто будет в УК, то киньте идейку. Вроде люди там адекватные, мне кажется, что в течение пару месяцев сделать несколько дней с отключенными стояками горячей воды и отопления могли бы. Проявят лояльность к новым жильцам, может быть.

[IvanZ]

IvanZ, скажите пожалуйста, каково рабочее давление в водопроводных стояках?
(достаточно ли фильтров с рабочим давлением в 6 атм?)

Уточнил. Рабочее давление около 3 атм. Максимальное - 6 атм. С связи с этим фильтров в 6 атм будет вполне достаточно.

[ultramarena]

Соседи!
сегодня в моей квартире прорвало змеевик (2 секция, 2 этаж), затопило всю квартиру (уровень воды - 20 см), залило подготовленные к ремонту материалы. Вот такое зашибись-качество постройки дал нам ПЖИ, большое им спасибо!!!!!!

вот теперь вопрос: как мне доказывать в суде вину застройщика? юристы на форуме есть?

[Nik_13]

to IvanZ

Должен. Но не понимаю. Разберитесь, пожалуйста, для себя в первую очередь, кто на данном объекте ПЖИ и кто Застройщик. Проектная декларация, например, Вам поможет: http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... eklaracija Достаточно прочесть шесть первых строк первого раздела.

Вы сами сначала разберитесь со своими названиями. Например, объясните мне, раз в ДДУ прописан Застройщик ООО "ПЖИ" и действующее от его имени ООО "ПЖИ-Восток", почему акт осмотра мы составляем с "ПЖИ-Риэлт"? Раз Вы пишите, что акт осмотра составляется с представителем застройщика, получается, "ПЖИ-Риэлт" является представителем застройщика в ЖК "Рязановский"?

[yura1980]

7 секция есть кто-нибудь?) Тоже бы с удовольствием поменял батареи и п/сушитель!

Мы из 7-ой объедениться за, но мы ключи еще даже не получили ((

Я с 7, готова к переговорам по стоякам, а как на счет лифтов, сейчас поднимают мешки ко мне, 2500 кг за 160 руб 1 мешок 30 кг, ни в какую не хотят включать лифт, готова платить УК за включение лифта за поднятие материалов, в ручную поднимать, так ремонт золотой будет!!!

Хотелось бы внести небольшую правку, не секция, а подъезд №7 (а секция получается вроде как первая). В общем квартиры с №№ 409-476.
Уважаемые соседи по 7 подъезду, Вы когда планируете в УК идти, напишите в личку. Может как-нибудь определимся по дате?) А может кто-нибудь уже предпринял коллективный поход в УК из других секций, расскажите пожалуйста!?

[yura1980]

Кстати, кто-нибудь уже знает какой провайдер к нашему дому подключился или планирует в ближайшее время? В Цифре мне ответили, что пока наш дом подключать не планируют.

[Pharao]

сегодня в моей квартире прорвало змеевик

а где находится этот змеевик ?

[ultramarena]

сегодня в моей квартире прорвало змеевик

а где находится этот змеевик ?

полотенцесушитель в ванной

[Волчица]

Началось в колхозе утро... ultramarena, сочувствуем. Надо из УК компании вызывать сантехника, составлять акт и в суд.

[ultramarena]

что самое обидное, у меня в квартире вовсю уже штукатурили стены, и материала на черновые была завезена целая куча, все пропало

[Ирасик]

сегодня в моей квартире прорвало змеевик

а где находится этот змеевик ?

полотенцесушитель в ванной

Мне вообще прораб наш сказал, что надо менять эту сушилку, неправильно установили.

[Волчица]

ultramarena, составляйте акт и иск на возмещение. Статья защиты прав потребителей (без госпошлины) с возмещением материального и морального ущерба Вам в помощь.

[Ирасик]

Кстати, сегодня завезли ко мне мешки: цемент и т.д. на 2,5 т, + козлы всякие, в общем у меня начался ремонт. За поднятие всего этого заплатили 14500 рубчиков, круто, что будет дальше...? Кстати, окна установили хорошие, Rehau, а дверь входную буду менять, во внутрь открывается, зачем так сделали...

[Nats+1]

Соседи!
сегодня в моей квартире прорвало змеевик (2 секция, 2 этаж), затопило всю квартиру (уровень воды - 20 см), залило подготовленные к ремонту материалы. Вот такое зашибись-качество постройки дал нам ПЖИ, большое им спасибо!!!!!!

Ну дела! А у меня в санузле на свежесделанной стяжке под полотенцесушителем образовалась небольшая лунка. Что бы каполо не видно, надо разбираться. Сегодня думали, что делать с полотенцесушителем, теперь понятно, однозначно - менять .

[Tata_Z-L]

ultramarena, ого , слов нет... требуйте возмещения, такое не надо спускать...
А теперь про свою квартиру. Я не особо вредная особа, поэтому на просьбу написать на форуме не могу отказать. Сегодня съездили посмотреть устранения косяков. Исправили - молодцы, конечно, но могли же и сразу нормально все сделать, но не сделали - странный они народ как ни крути... В самое ближайшее время и мы отправимся в ПЖИ и в УК.

[Елена!]

Соседи из 2ой секции, давайте объединяться для экономии на отключении стояков, если есть на форуме владельцы квартир 73 77 81 85 89 93 97 101 105 109 113 117 121 125 129 - пишите в личку!

85 здесь, но без лифтов пока делать ничего не сможем

[Aliennn]

...а дверь входную буду менять, во внутрь открывается, зачем так сделали...

Причем вам одной на всем этаже секции? Зачем же они так сделали?

[Елена!]

Доброй ночи!
а есть здесь те кто покупал квартиру у "Каскада" как с этими обманщиками бороться будем?

[Ирасик]

...а дверь входную буду менять, во внутрь открывается, зачем так сделали...

Причем вам одной на всем этаже секции? Зачем же они так сделали?

Ха, мне всегда везет!!!

[Aviator]

дверь входную буду менять, во внутрь открывается, зачем так сделали...

Обсуждали уже.
Из-за противопожарной безопасности и правил использования жилого фонда, некоторые двери сделаны открывающимися вовнутрь. И, по тем же правилам, эти двери запрещается менять на открывающиеся наружу.
В случае чего, вплоть до уголовной ответственности собственника помещения.

[Волчица]

Ирасик, не переживайте, во всех кв. №1 на площадке двери внутреннего открывания. Ничего, места в коридоре достаточно, будет и для двери место. А иначе с соседями не разойтись.

[Ирасик]

Ирасик, не переживайте, во всех кв. №1 на площадке двери внутреннего открывания. Ничего, места в коридоре достаточно, будет и для двери место. А иначе с соседями не разойтись.

Да я и не переживаю по этому поводу, нельзя, значит не буду делать наружу, меня беспокоит больше всего лифты, которые неизвестно когда включат, я поседела сегодня, пока подняли все, и денег жалко, а тормозить с ремонтом не могу, хочу въехать в сентябре.

[Pharao]

Кстати, окна установили хорошие

мне не нравится что у них нет форточек. Откидывать для проветривания целую створку окна имхо не так удобно как открывать обычную форточку.

[sergey_y]

Уважаемые соседи ктонибудь знает исходя из какого нормативного документа устанавливали нам пожарную сигнализацию в квартирах

[pavr]

дверь входную буду менять, во внутрь открывается, зачем так сделали...

Обсуждали уже.
Из-за противопожарной безопасности и правил использования жилого фонда, некоторые двери сделаны открывающимися вовнутрь. И, по тем же правилам, эти двери запрещается менять на открывающиеся наружу.
В случае чего, вплоть до уголовной ответственности собственника помещения.

Эту дверь и не получится заменить на открывающуюся наружу. Там у входной двери от лифтов доводчик торчит. Он будет мешать.

[Alex-military]

Мне вообще прораб наш сказал, что надо менять эту сушилку

Правильно прораб сказал. Только где он был когда эти сушилки устанавливали?

[serge2003]

Пока лифты не включат и не начнут убирать места общего пользования я с УК ничего подписывать не буду... Кто нить может скинуть рыбу договора с УК. Кстати не понимаю че тут многие заморачиваются по поводу 4 мес оплаты сразу? берете делите сумму в квиточке на 4 и платите эту сумму каждый месяц ))))

[serge2003]

Кто нить знает какой паспортный стол наш дом обслуживает?