Литейная, 36 (Народный пр-д, 3) ГГС

[Taifunpif]

привет, мы из 42

[gehause]

мы из 44ой.
Taifunpif, у вас окна выходят на запад? получается вы в серединке дома? пытаюсь понять нумерацию квартир.
к общей площади приписали еще 2 м. так же как и многим. напрашивается вопрос: а откуда могут взяться эти 2 метра?на толщине стен сэкономили?
и может кто-нить подскажет как правильно проводить замер помещения? дверные проемы учитываются?

[Taifunpif]

окна выходят на 9-жку, ближняя к лифту
я так понимаю нумерация по часовой стрелке (мы 42, соседи справа - 43, вы -44 и т.д.)
про обмер - померить балкон все-равно не получится (только после получения ключей).
Думаю что доказать разницу будет проблемно, так что лучше просто заплатить и ключи получать

[gehause]

а в чем сложности при измерении площади балкона?

[Taifunpif]

только после подписания акта приема (в Ясенево) вам выдадут ручки от окон и балконной двери.
В пятницу получили ключи начинаем ремонт ...

[leg]

а в чем сложности при измерении площади балкона?

Сложностей нет. Я брал ручку в офисе. Мы все проверили с прорабом, включая и окна на лоджии. Написал несколько замечаний по квартире, после их устранения поехал в Ясенево.
Заказал технический паспорт в БТИ, а техплан не дают, сказали, что дом еше не введен в эксплуатацию. После обмера, сравним.

[Taifunpif]

Заказал технический паспорт в БТИ

а где заказывали ? в МСК или Подольском офисе ?

[leg]

а где заказывали ? в МСК или Подольском офисе ?

Заказывал в БТИ на Февральской = 3605 р. (с комиссией платежа через терминал).

[tat-kora]

Скажите пожалуйста, а как решается вопрос с оформлением квартиры в собственность?

[leg]

как решается вопрос с оформлением квартиры в собственность?

Вчера узнавал в администрации: разрешение на ввод в эксплуатацию дома ими еще не выдано, по причине "ГГС не подавал пока им документы". А значит, дом еще не зарегистрирован в Росреестре. Как я понимаю, это долгая процедура от застройщика.
Хотел подавать в суд, но здесь надо узнать поточнее - на кого? Скорее всего, на ЖСК и на ГГС в качестве соответчика. Т.е. имеется некоторое отличие при оформлении кв.
через ЖСК от ДДУ. Хотя в инете лежат решения суда о признании права регистрации квартир в собственность даже при незавершенном строительстве дома, купленных через ЖСК. Хотелось бы услышать мнение специалистов.

[gehause]

leg,
а коллективом не лучше подавать в суд?
в марте-апреле разбирают дома по Народной. сносить без выписки последнего жильца не имеют законного права. и прописать переселенцев в несданный дом также не получится.
с одной стороны для кого-то переселенцы отрицательный фактор, но с точки зрения сдачи дома совершенно положительный

ЗЫ все еще ищу владельцев квартиры 43

[Taifunpif]

ЗЫ все еще ищу владельцев квартиры 43

попробуйте поспрашивать у главного инженера про 43 квартиру, может хозяева уже объявлялись

По поводу собственности. Мы же не зря заплатили деньги за доп.услуги, вот пусть юристы ГГС и суетятся. При получении ключей нам сказали что они готовятся к первому суду о признании прав. А дальше по накатанной...

[leg]

а коллективом не лучше подавать в суд?

Я лично не против "коллективизации", только не знаю, что она даст.

Мы же не зря заплатили деньги за доп.услуги, вот пусть юристы ГГС и суетятся.

У меня нет договора о таких услугах. Сколько заплатили?

[vaxmyrka]

По поводу собственности. Мы же не зря заплатили деньги за доп.услуги, вот пусть юристы ГГС и суетятся. При получении ключей нам сказали что они готовятся к первому суду о признании прав. А дальше по накатанной...

Интересно.... ,ГГС на все строящиеся в шепчинках дома будет собственность через суд оформлять или только по литейной,36? Я так понимаю ДДУ с ВАми так и не заключали и на руках только договор ЖСК?

[Люсинда]

Добрый день! А есть какая-нибудь информация по поводу переселения жильцов из д.10 по ул. В Дубинина. Я обращалась в администрацию, сказали, что 4-й квартал 2014 Вас переселят в уже построенный дом (правда, непонятно, в какой именно), а затем, когда построят дом на месте Вашего снесенного, Вас вернут туда. Насколько я понимаю, сейчас будут строить на пересечении Народной и Подольских Курсантов). Поэтому я уже совсем запуталась. Кто-нибудь может помочь хоть какой-то информацией? Заранее благодарю.

[летучка]

Люсинда
лучше все-таки в профильной теме о переселении задавать такие вопросы
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=30&t=33351

[Taifunpif]

По поводу собственности. Мы же не зря заплатили деньги за доп.услуги, вот пусть юристы ГГС и суетятся. При получении ключей нам сказали что они готовятся к первому суду о признании прав. А дальше по накатанной...

... Я так понимаю ДДУ с ВАми так и не заключали и на руках только договор ЖСК?

Договор ЖСК не стали переделывать в ДДУ. С чем это связано непонятно, а может оно и не нужно... если они плануруют помогать в оформлении собственности - зачем лишний раз бумажки и договора переделывать.

[gehause]

на неделе звонили из ГГС. сказали,что уже можем оформлять в собственность.
вчера вселились последние переселенцы с народной(с их слов дома в начале недели уже отключили от сетей воды, газа)

[Taifunpif]

Интересно, а при оформлении в собственность, товарищи из БТИ будут повторно обмеривать квартиру или будут использовать предыдущие обмеры ? Кто-нибудь в теме ?

Кстати, ГГС предлагает заняться оформлением собственности через суд за 24 т.р

Фотоотчет по переселенным домам:

[leg]

Интересно, а при оформлении в собственность, товарищи из БТИ будут повторно обмеривать квартиру или будут использовать предыдущие обмеры ? Кто-нибудь в теме ?

У меня в квартире девушка формально сделала несколько замеров лазером, скорее для того, что бы показать их мне. Сказала, что именно она делала обмеры наших квартир для ГГС.
Кстати, в администрации говорят, что разрешение на ввод дома в эксплуатацию еще не давали.

[leg]

Уважаемые жители, какая то собака постоянно слюнявит наш лифт, причем, морда этого пса всегда обращена к пульту. Повышенное слюновыделение, точный признак бешенства. Подскажите, кто знает хозяев, отвести его к ветеринару, а на время поездки в лифте подставлять под морду баночку.
Право, не подавать же заявление в полицию об его отлове и усыплении.

[arrlandinna]

Здравствуйте! Меня интересуют переселенцы в этот дом с ул. Народной. Дело в том что мы живем в коммунальной квартире,на других форумах я читала что если у вас маленький метраж,а сейчас в принципе 1-ые квартиры 34-44 кв. метра,то за полученную квартиру в рамках расселения с превышающим метражом чем у вас есть в собственности,вы доплачиваете за каждый метр. Кто нибудь сталкивался с этим? скажите,этого стоит ожидать? или нам должны в любом случае предоставить квартиру без переплат ???

[летучка]

arrlandinna
Все эти вопросы уже обсуждались и обсуждаются тут
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=30&t=33351

[Taifunpif]

Первые впечатления:
не прошло и месяца как почти на всех дверях сняли доводчики поставив пружины за 60 рэ. Тамбурная дверь всоре вообще была снята...
грузовой лифт постоянно ломается, но ремонтируют остаточно оперативно
подъезд без консъержа - это постоянная грязь, вонь, расписанные лифты, открытая входная дверь подъезда
вчера при выносе строительного мусора у входной двери в подъезд была отломана нижняя петля (надеюсь приварят обратно оперативно)

Выводы:
Наемные рабочие (особенно таджикстрой) - тот контингент которому всеравно на дом, "убивают" подъезд больше всего
Переселенцы (не все конечно) - люди, которым новые квартиры достались бесплатно, так же относятся к дому и подъезду, как и на предыдущем месте жительства.
Отсутствие консъержа - весомый минус, нет человека отвечающего за порядок в подъезде и пропускной режим

[momus]

... и пропускной режим

От себя добавлю - очень не хватает вышек по периметру с автоматчиками, утренних и вечерних поверок.

[leg]

Первые впечатления:
подъезд без консъержа - это постоянная грязь, вонь, расписанные лифты, открытая входная дверь подъезда

Мы тоже шокированы тем, что в Подольске есть такой дикий народ. Вроде бы и Москва рядом.
В других городах таких не встречали без всяких консьержей. Может быть это только на Народной
улице.
Вы еще не упомянули о затопленном водой подвале и о перевозке верблюда в лифте.

[leg]

Уважаемые жители, приглашаем всех в СВОЙ дом по адресу ссылка на сторонний ресурс удалена, спамьте в лички

[tat-kora]

Отзовитесь у кого и как идут дела по оформлению в собственность? Кто-нибудь уже оформил квартиру в собственность в этом доме?

[leg]

Отзовитесь у кого и как идут дела по оформлению в собственность? Кто-нибудь уже оформил квартиру в собственность в этом доме?

Знаю, что есть, кто уже прошел через суд. Теперь им осталось только зарегистрировать
право собственности в Росреестре. Я тоже буду подавать в суд заявление в ближайшие дни.
Дом уже введен в эксплуатацию.

[leg]

Соседи! Давайте опять здесь собираться, раз сайт дома заглох. А то как то страшно: в большом доме живем, а поговорить не с кем.