ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[matilda]

Спасибо за поздравления!!! У нас тоже было два билета, и мы даже как-то не запоминали какой мужа,а какой мой,на выигрыш особо не надеялись,поэтому особо не наряжались.Когда достали номер 44 ,я просто знала ,что это один из двух номеров,которые у нас есть,что это конкретно мой номер объявляли уже когда муж на сцену шел....,а там стали допытываться где жена и пришлось "выскочить на сцену в шапке" именно потому-что, мы не ожидали впали в ступор какой-то,даже не догадались сфотать машину,чтобы дома показать, ну вот как-то так!!!!МЫ ОЧЕНЬ РАДЫ,ЧТО ВЫИГРАЛИ ГЛАВНЫЙ ПРИЗ АВТОМОБИЛЬ!!!!(приз вдвойне приятен, т.к. у нас небыло машины,и мы давно о ней мечтали)

[Studio]

Поздравляем, соседи! Хороших дорог! и скорейшего уже заселения)))

[Alex-military]

*

[Mari777]

Никто не в курсе, что за комиссия была на Доме несколько дней назад???

Alex-military, откуда у вас такая информация ????

[neznaika]

Да, с парковками проблема надвигается. Вот если с гражданской инициативой попробовать "замутить" строительство на оставшемся сбоку от дома пустыре "Народного гаража" по типу как на Готвальда с "Атаком": глядишь и микрорайон получит достойное строительное завершение и проблема с парковками сгладится. Авиатор может подскажешь перспективно это или не стоит и мечтать???

[летучка]

neznaika
на каком пустыре? у автошколы, где обещана собачья площадка, или где дом еще один по плану?

[pocomaxa]

neznaika
напротив дома почти пустая платная стоянка
покупайте места пока ещё есть.

а внутри у вас ещё коробка будет

[keo]

А на сайте ПЖИ http://www.pgi.su/ статус дома нашего изменился. Теперь пишет ДОМ ПОСТРОЕН.
раньше писало осталось меньше 7 квартир однокомнатных....

Может и давно статус поменялся, но я только заметил......

[keo]

neznaika
напротив дома почти пустая платная стоянка
покупайте места пока ещё есть.

а внутри у вас ещё коробка будет

это где ? через рязановское чтоли.... ? и почем там?

[Mari777]

А кто знает, что собираются строить рядом с нашим домом? Там уже территорию огородили и работают потихоньку.))

[Mari777]

Mari777 писал(а):
Alex-military писал(а):


Никто не в курсе, что за комиссия была на Доме несколько дней назад???


Alex-military, откуда у вас такая информация ????


В субботу был на стройке. Сказали строители, что в четверг была комиссия.


Alex-military, так может лучше это уточнить в ПЖИ??? ))

[Alex-military]

*

[Alex-military]

*

[Gindger]

Зависть - плохое чувство, господа!!!
Мне все понравилось, поздравляю всех кто победил!!! По пути выпал счастливый билетик в автобусе, нет чтоб в лотерее. Но не беда!!! 25 рублей все-таки выиграл
За вкусные пирожки с грибочками отдельное спасибо

А по поводу скупости на эмоции: люди разные бывают! да и победительница просто постеснялась огромного внимания, но когда поняла, что его не избежать - вышла. Поздравляем будущих соседей!!!

Зависть - не плохое чувство! А двигатель прогресса!

[Mari777]

Mari777 писал(а):
Alex-military, так может лучше это уточнить в ПЖИ??? ))

В ПЖИ Вам все скажут не сговариваясь, что у них никакой информации нет. Как впрочем и Иван Z так же отвечал.
если и есть какая информация у работников ПЖИ, они все равно ничего не скажут. Их задача продавать, а не отвечать за застройщика.

В таком случае, вам надо было получше расспросить строителей!!!)

[Alex-military]

*

[Gindger]

В выходные, не смотря, на морозы, решили посмотреть нашу квартирку, просто в этом году больше не получится. Приехали - 1 секция уже закрыта дверьми, ключей сказали нет пока (на след неделе будут). Мы пошли в такую же квартиру в 7 секцию. Ну так вот жильцы квартир 58,54 кв м 7 секции, обратите внимание, что у вас по стояку батарея кривая. Надеюсь исправят. Нашу квартиру не удалось посмотреть, но из окна торчала какая-то фанера, или не понятно что.... уберите, плз!!!!

[Gindger]

И извините, фоток нет, уж больно холодно было....

[Mari777]

В таком случае, вам надо было получше расспросить строителей!!!)

В следующий раз учту Ваши требования.

Да ладно вам!))

[papa_jons]

напротив дома почти пустая платная стоянка
покупайте места пока ещё есть.

это она с виду только пустая
на апрель этого года там всего 6 мест оставалось

[neznaika]

neznaika
на каком пустыре? у автошколы, где обещана собачья площадка, или где дом еще один по плану?

Конечно где дом запроектирован. Что касается изменения плана генеральной застройки одному человеку или даже двум-трем его не изменить, а вот "по воле жителей всего микрорайона в виде огромного списка подписантов"- может прокатить. А уж кому выступить застройщиком можно и тендер объявить: поверьте желающих очередь выстроится...

[Aviator]

Авиатор может подскажешь перспективно это или не стоит и мечтать???

Думаю, мечтать не стоит. Рядом с домом всё распланировано давно. И по проекту застройки, будет ещё не один дом натыкан рядом + строят д/сад.
Парковки и паркинги запланированы рядом со ст. Силикатная, но хз когда их там сделают и сделают ли вообще.
К тому же, много ли будет желающих места в паркинге покупать? Они там по 0,8-1 млн будут стоить. Паркинг, в котором Атак, с 2005-2006 года строят, а всё конца и края не видать. При цене парковки, равной цене авто, желающих немного.

[Кораблик]

neznaika
на каком пустыре? у автошколы, где обещана собачья площадка, или где дом еще один по плану?

Конечно где дом запроектирован. Что касается изменения плана генеральной застройки одному человеку или даже двум-трем его не изменить, а вот "по воле жителей всего микрорайона в виде огромного списка подписантов"- может прокатить. А уж кому выступить застройщиком можно и тендер объявить: поверьте желающих очередь выстроится...

По плану застройки района гаражи будут находятся вдоль железно дорожных путей и переносить их к нам во двор по воле огромного списка ни кто не будет.

зы. И огромного списка вы не сделаете.

[neznaika]

Да, если ориентироваться на старые нормы точечной застройки то еще и на только что отстроенной детской площадке дом запросто впихнут, если еще жители нашего дома от "больших списков" будут шарахаться. В Москве уже точечную застройку со всеми её "допустимыми санитарными зонами" отменили, новые градостроительные нормы скорее всего будут применять и в Подольске. И, еще, если бороться за "гараж в виде сарая" то и не стоит овчинка выделки,как говорится, а если задаться целью выстроить комплекс с инфраструктурой на первом этаже в виде не бедных коммерческих структур - а место согласитесь "проходное" - то за счет этих структур и стоимость машиномест можно сделать приемлемой, даже с учетом индивидуального привлекательного проекта

[IvanZ]

IvanZ, скажи это правда что дом уже пытаются раньше 16 марта сдать? или это слухи?

Нет, не слухи. Действительно, пытаются. И все время пытались, в принципе. Но сдадут или нет, в данный момент неизвестно.

Ну раз Иван в личку не отвечает (но даже если тут ответят, то прошу ответить и в личку).

Ответил.

Смотрю на фотографию Дома и две бочки слева от него. Никто не курсе, красногвардеец Сухов в х/ф "Белое солнце пустыни" не здесь от Абдулы отстреливался? И железка рядом.
Может ИванZ знает ???

Нет, он отстреливался не здесь.

Шлак какой то а не розыгрыш... 87 человек это ж курам на смех!!! реально купивших в ипотеку гораздо больше... о какой честности вы говорите??? от силы 10% участвовало от общей массы взявших ипотеку...

То есть, по Вашему мнению, должно было участвовать 870 человек? Это нам тогда только с ипотекой СБРФ надо было продавать по 145 квартир в месяц (870/6) или по 7 квартир в каждый рабочий день. Вам не кажется, что "шлак" пишете Вы?

....В нашем случае нужно заплатить налоги в связи с выигрышем, а потом как продадите заплатить налоги с дохода.

Налог в связи с выигрышем ПЖИ взяло на себя. Победителю платить не надо его. О налоге с дохода говорить сейчас рано, я думаю. Победитель автомобиль продавать не собирается вроде как.

[Aviator]

выстроить комплекс с инфраструктурой на первом этаже в виде не бедных коммерческих структур - а место согласитесь "проходное" - то за счет этих структур и стоимость машиномест можно сделать приемлемой

Где найти дураков, которые в ..опе у ж/д путей с подъездом по одной вечностоящей дороге согласятся открыть офисы, да ещё и за свой счёт частично оплатят жителям крытую парковку на верхних этажах?
Это для жильцов удобно, когда электричка рядом. А для "небедных коммерческих структур" место совсем даже непроходное.
Подождите, может и правда у станции паркинги построят. Сможете там стойло для коня прикупить за 25-30 тысяч баксов.
В Родниках поинтересуйтесь ещё. Может, там что-то осталось свободное по 850 тысяч за место.

[neznaika]

выстроить комплекс с инфраструктурой на первом этаже в виде не бедных коммерческих структур - а место согласитесь "проходное" - то за счет этих структур и стоимость машиномест можно сделать приемлемой

Где найти дураков, которые в ..опе у ж/д путей с подъездом по одной вечностоящей дороге согласятся открыть офисы, да ещё и за свой счёт частично оплатят жителям крытую парковку на верхних этажах?
Это для жильцов удобно, когда электричка рядом. А для "небедных коммерческих структур" место совсем даже непроходное.
Подождите, может и правда у станции паркинги построят. Сможете там стойло для коня прикупить за 25-30 тысяч баксов.
В Родниках поинтересуйтесь ещё. Может, там что-то осталось свободное по 850 тысяч за место.

Авиатор, судя по твоим коментариям, уж тебе ли не знать, что в скором будущем, когда со въездом в москву совсем худо станет ( сплошные пробки, непомерные платы за въезд и парковки и еще что-нибудь придумают), весь народ устремится туда на электричках, и этот проход без автомобилей еще каким проходным будет. Ну, а главное, не бедные ком. структуры это не офисы и магазины а все что связано с досугом и развлечениями, а с этим в микрорайоне еще большая беда чем с парковками, и если сейчас об этом не задумываться, то через совсем небольшой промежуток времени когда построят сколько смогут"коробок" будут толпы молодых людей кому некуда будет сходить и какие они сами себе придумают развлечения можно будет только догадываться

[Aviator]

если сейчас об этом не задумываться, то через совсем небольшой промежуток времени когда построят сколько смогут"коробок" будут толпы молодых людей кому некуда будет сходить и какие они сами себе придумают развлечения можно будет только догадываться

Кому задумываться? Инвесторам потенциальных торговых центров? Думаю, они в последнюю очередь думают о том, куда будет ходить молодёжь и чем она будет заниматься.
К тому же, где там торговые центры строить? Там всё занято уже и распланировано. Есть утверждённый проект планировки территории. И есть уже имеющиеся склады/постройки, которые тоже никуда не денешь.
Я ж говорю, единственный вариант - если у ст. Силикатная что-то построят торгово-парковочное. Но, там, очевидно, ещё и инвесторов надо найти.

[Волчица]

Оба правы. И проблемы назрели и правящим с магнатами пофиг на все это.

[Mikeeee]

Вот странно: не в первый раз поднимается тема парковки. Болтаем-болтаем, там гараж полный, там машиноместо за 0.85млн, а там надо парковку строить с кинотеатром, аттракционами, блэкджеком и прочими приятностями...а рядом с домом куча парковочных мест с цепочкой и замками. И стоят, и всем пофиг. Т.е. дом сдается, я прихожу на нашу территорию, забиваю колышки, вешаю замочек, экономлю 850тыщ, а вы все всё стоите рядом и думаете, как же так, где же стоянку запроектировать?

[Aviator]

Т.е. дом сдается, я прихожу на нашу территорию, забиваю колышки, вешаю замочек, экономлю 850тыщ, а вы все всё стоите рядом и думаете, как же так, где же стоянку запроектировать?

Немножко не так. Ты забиваешь колышки, вешаешь замочек, мы сообщаем об этом твоём самоуправстве в полицию и МУЖРП, те приходят спиливают твои колышки и, при наличии тебя на месте, выписывают тебе штраф. Потом ты приезжаешь поздно вечером домой и начинаешь думать, как же умудриться поставить своего крашеного коня к себе на балкон, ибо свободных мест рядом с домом не имеется.

рядом с домом куча парковочных мест с цепочкой и замками. И стоят, и всем пофиг.

Например, у дома №20 по Подольской жители сами скидывались, расширяли дорогу у дома и делали карманы для своих авто. Потому и цепочки с замочками там.

[Mikeeee]

Aviator
Поправьте, если ошибаюсь - дорога, хитрый местный житель заливает газон рядом асфальтобетоном и все, меня не трогайте, я постарался и вложил деньги. А если б этого не было на дороге, парковался бы я или его сосед. Теперь я его перекрываю получается.
Нет? дорога узкая была, не для парковки? - к сожалению не запомнил по местности
У нас под окнами тоже жители скидывались, построили парковку лет 5-7 назад, а сейчас бегают, подписи собирают, что соседи не против (т.к. управа хочет снести). Подписал, конечно,-торговый центр с чурками мне под окнами не нужен

[Aviator]

Поправьте, если ошибаюсь

Поправлю. Жители соседнего дома согласовывали расширение придомовой дороги с управой. С другой стороны дороги так и осталась параллельная парковка.
То есть было: проезд + места для параллельной парковки. Стало: карман для парковки ёлочкой + проезд + места для параллельной парковки.
Насчёт протестов других жителей дома - не знаю. Наверное, как-то договаривались изначально.

[Alex-military]

*

[Aviator]

Некие поселившиеся граждане ещё цепи начнут с замками вешать и столбики вколачивать. И очень скоро. На Садовой ещё дома не сданы и не заселены, но столбики на облагороженной территории уже самые умные воткнули.