А вы подписывали соглашение на ремонт с ПДСК? Там написано,что нельзя подключать эл.плиту до постоянки.monle писал(а): А что такое "свет на постоянке" с точки зрения обывателя?
Вот мне сказано найти электрика, чтоб он подключил мою квартиру и записать
показания счетчика. То есть эл-во идет через счетчик, я плачу деньгу. Какая мне печаль - постоянное
Тепличная 20,21
В тех бумажках, что у меня есть, про это не написано. У меня на руках заявление о выдаче ключей "для хранения личных вещей и стройматериалов" и расписка "я такой-сякой, не имею претензий по объему работ в квартире...."fkkf писал(а):А вы подписывали соглашение на ремонт с ПДСК? Там написано,что нельзя подключать эл.плиту до постоянки.
Может я чего подписал и копию не взял. Разгильдяй.
21 17 эт 1 подъезд 1Б
Вот теперь понял всю проблему, спасибо.Saper писал(а): Свет не по постоянке =
- отстутсвие лифтов
- плавающее напряжение 130-220 В
- переодические его отключения
- ограничения на потребление (в моем соглашении - 2КВ).
- и главное невозможность сдачи дома.
Звонил сегодня менеджеру - сегодня-завтра очередная встреча директора с мосэнерго.
Лифты это да - на семнадцатый этаж не набегаешься.
Для верхних этажей - сказала будут таки крыть балконы.
21 17 эт 1 подъезд 1Б
В 21 доме над балконами верхних этажей нет "крыши", в 20 доме есть.fkkf писал(а):Что-то не поняли мысль?monle писал(а): Для верхних этажей - сказала будут таки крыть балконы.
Как угодно можно назвать - козырек например. Каркас есть, а полотна самого нету. Наверное дожди заливать будут. Время идет, а их все не делают, вот я и попросил менеджера обратить внимание.
21 17 эт 1 подъезд 1Б
Уже в июне возможно Корбина начнет разводку интернета по нашему району.
Напишите коллективное письмо в свою управляющую компанию с просьбой заключить договор с Корбиной.
типа
Руководителю ООО Эк-Текс
от жильцов домов 12, 10, 8, 6
по ул. Тепличная
Просим Вас заключить договор с телекоммуникационной компанией ЗАО Инвестэлектросвязь (Корбина Телеком) для предоставления в наших домах телекоммуникационных услуг (доступ в интернет, телефон, цифровое телевидение и др.).
Подписи
http://www.maglab.narod.ru/teks_080416_2.jpg
http://www.maglab.narod.ru/teks_080416_3.jpg
http://www.maglab.narod.ru/teks_080416_3.jpg
Напишите коллективное письмо в свою управляющую компанию с просьбой заключить договор с Корбиной.
типа
Руководителю ООО Эк-Текс
от жильцов домов 12, 10, 8, 6
по ул. Тепличная
Просим Вас заключить договор с телекоммуникационной компанией ЗАО Инвестэлектросвязь (Корбина Телеком) для предоставления в наших домах телекоммуникационных услуг (доступ в интернет, телефон, цифровое телевидение и др.).
Подписи
http://www.maglab.narod.ru/teks_080416_2.jpg
http://www.maglab.narod.ru/teks_080416_3.jpg
http://www.maglab.narod.ru/teks_080416_3.jpg
Тепличная 10
А кто собирается судиться? Я жду ГК для того, чтобы быть уверенной, что я могу оформлять право собственности на мою квартиру и делать все, что мне будет угодно. Да и потом, делать ремонт на 16 этаже без лифта мне не улыбается.fkkf писал(а):Совсем наоборот. Если есть желание,силы и нормально оформленные документы,то судиться с ПДСК-это Ваше право.tauna писал(а): А вы считаете, что это неправильно?
И это правильно!!!
Даёшь ГК!!! а то Нина Антоновна так старалась впарить мне ключи,ведь якобы скоро ГК ,типа 30 июня,а при моей попытке задать пару вопросов, она ваще вела себя как партизан на допросе в гестапо,в Администрации сказали что первым будет сдана Литейная, и только потом будут мутить с Тепличной(3-й квартал 2008г.)А судится можно будет и после получения документов.Хотя так охота порой раз......ть всю эту шаражкину контору.......
Даёшь ГК!!! а то Нина Антоновна так старалась впарить мне ключи,ведь якобы скоро ГК ,типа 30 июня,а при моей попытке задать пару вопросов, она ваще вела себя как партизан на допросе в гестапо,в Администрации сказали что первым будет сдана Литейная, и только потом будут мутить с Тепличной(3-й квартал 2008г.)А судится можно будет и после получения документов.Хотя так охота порой раз......ть всю эту шаражкину контору.......
Каждый выбирает свой путь,и это его право!Тур писал(а): Даёшь ГК!!!
А по Корбине не будете писать письмо сейчас,когда будут прокладывать интернет по Тепличной?
Последний раз редактировалось fkkf 07 июн 2008 11:41, всего редактировалось 1 раз.
Тур, а Литейная какая? 10-ти этажки в которых уже давно живут, или 17-ти этажки которые ещё строят? купил квартиру в 17-ти этажке, так мне обещали сдачу дома к 30 сентября.Тур писал(а):в Администрации сказали что первым будет сдана Литейная, и только потом будут мутить с Тепличной(3-й квартал 2008г.)
[Хрен что они меня заставят подписать, пока ГК не пройдет. Это все противозаконно, хотя, если хотите - платите бабки этим хмырям.
Разговаривать с этими чудиками буду только после готовности всех документов, с которыми уже можно будет идти регистрировать право СВОЕЙ собственности на квартиру. Только тогда, в обмен на комплект этих документов, подпишу Акт приема-передачи квартиры и с этого дня начну платить коммуналку. Придумают препоны - отымею ПДСК через суд по полной программе (у меня инвестиционный Договор).[/quote]
А В Вашем инвестиционном договоре нет пункта об обязанности оплатить коммуналку от момента ГК до момента Вашей собственности?
Разговаривать с этими чудиками буду только после готовности всех документов, с которыми уже можно будет идти регистрировать право СВОЕЙ собственности на квартиру. Только тогда, в обмен на комплект этих документов, подпишу Акт приема-передачи квартиры и с этого дня начну платить коммуналку. Придумают препоны - отымею ПДСК через суд по полной программе (у меня инвестиционный Договор).[/quote]
А В Вашем инвестиционном договоре нет пункта об обязанности оплатить коммуналку от момента ГК до момента Вашей собственности?
А В Вашем инвестиционном договоре нет пункта об обязанности оплатить коммуналку от момента ГК до момента Вашей собственности?[/quote]
Сейчас ничего сказать не могу - не помню. Договор дома, а я - в отпуске. Через 2 недели вернусь - напишу.
В любом случае, оплата коммунальных услуг (по судебной практике) законна с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Даже если этот пункт и есть в Договоре, после оформления права собственности обращусь в суд по взысканию у ПДСК ранее уплаченных средств в счет оплаты услуг ЖКХ с момента подписания ранее упомянутого акта.
Сейчас ничего сказать не могу - не помню. Договор дома, а я - в отпуске. Через 2 недели вернусь - напишу.
В любом случае, оплата коммунальных услуг (по судебной практике) законна с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Даже если этот пункт и есть в Договоре, после оформления права собственности обращусь в суд по взысканию у ПДСК ранее уплаченных средств в счет оплаты услуг ЖКХ с момента подписания ранее упомянутого акта.
Spielberg
По судебной практике я так поняла 50:50% суды решают это, если есть такой пункт в договоре (обязанность оплатить коммуналку до собственности). Я тоже подумываю о том что до собственности всё оплатить а потом в суд подавать-хотя геморройно....Хотя менеджер ПДСК мне сказал что в суд подавали когда этого пункта ещё не было в договоре-и тогда суд решал естественно в пользу инвестора.А типа после того как они включили это в договор-в суд не подают...
В любом случае, напишите плиз как Вы решили действовать....
По судебной практике я так поняла 50:50% суды решают это, если есть такой пункт в договоре (обязанность оплатить коммуналку до собственности). Я тоже подумываю о том что до собственности всё оплатить а потом в суд подавать-хотя геморройно....Хотя менеджер ПДСК мне сказал что в суд подавали когда этого пункта ещё не было в договоре-и тогда суд решал естественно в пользу инвестора.А типа после того как они включили это в договор-в суд не подают...
В любом случае, напишите плиз как Вы решили действовать....
Господа, я чего-то не понимаю...Ирина Ира писал(а):Spielberg
По судебной практике я так поняла 50:50% суды решают это, если есть такой пункт в договоре (обязанность оплатить коммуналку до собственности). Я тоже подумываю о том что до собственности всё оплатить а потом в суд подавать-хотя геморройно....Хотя менеджер ПДСК мне сказал что в суд подавали когда этого пункта ещё не было в договоре-и тогда суд решал естественно в пользу инвестора.А типа после того как они включили это в договор-в суд не подают...
В любом случае, напишите плиз как Вы решили действовать....
Если вы не собираетесь жить в квартире или делать ремонт - не заключайте догово р ЖЭУ и не платите. Заставить вас точно никто не может.
Если спешите и собираетесь жить уже сейчас - то платите, что по-моему логично.
Saper
в том то весь и фокус, что в договоре есть пункт об ОБЯЗАННОСТИ платить коммунальные после ГК, даже если не жить там и не делать ремонт. Т.е. даже если не подписывать акт приёма-передачи сейчас и не получать ключт до собственности, потом перед получением в собственность всё равно обяжут оплатить за весь период..
в том то весь и фокус, что в договоре есть пункт об ОБЯЗАННОСТИ платить коммунальные после ГК, даже если не жить там и не делать ремонт. Т.е. даже если не подписывать акт приёма-передачи сейчас и не получать ключт до собственности, потом перед получением в собственность всё равно обяжут оплатить за весь период..
Эти вопросы вы на форуме не решите. На это есть юридические консультации. А платить вас никто не заставит.Ваше право поступать по своему убеждению.Ирина Ира писал(а): в том то весь и фокус, что в договоре есть пункт об ОБЯЗАННОСТИ платить коммунальные после ГК, даже если не жить там и не делать ремонт. Т.е. даже если не подписывать акт приёма-передачи сейчас и не получать ключт до собственности, потом перед получением в собственность всё равно обяжут оплатить за весь период..
Сорри, я имел в виду - платить до ГК, которой нам еще долго не видать.Ирина Ира писал(а):Saper
в том то весь и фокус, что в договоре есть пункт об ОБЯЗАННОСТИ платить коммунальные после ГК, даже если не жить там и не делать ремонт. Т.е. даже если не подписывать акт приёма-передачи сейчас и не получать ключт до собственности, потом перед получением в собственность всё равно обяжут оплатить за весь период..
А платежи после ГК прописаны в договоре, что тоже логично.
НадяВ
Если строители-рабочие будут закрывать, то ничего, но у нас на площадке муниципальная похоже квартира, т.к. в с/узел дверь общественную приготовили и сейчас там во всю идет узбецкий ремонт, но дверь в кв.холл целый день открыта.
Как искать соседей, и верхних и по площадке. Менеджеры могут дать такую информацию, не узнавали?
Если строители-рабочие будут закрывать, то ничего, но у нас на площадке муниципальная похоже квартира, т.к. в с/узел дверь общественную приготовили и сейчас там во всю идет узбецкий ремонт, но дверь в кв.холл целый день открыта.
Как искать соседей, и верхних и по площадке. Менеджеры могут дать такую информацию, не узнавали?
