мкр-н Шепчинки, ул. Народная, 23 (Главградострой) 1 очередь

Andrey75 · Сообщение **Andrey75** » 10 апр 2015 00:45

А вход на новых секциях, походу с улицы Подольских курсантов.

Добрый Тролль

Магура писал(а):Двушка 4,5 примерно получается. Вот это да

ЭЛИТНЫЙ район?

p.s. Посмотрим, посмотрим, кто осилит этот ценник.

felena · Сообщение **felena** » 10 апр 2015 09:38

Добрый Тролль писал(а):
Магура писал(а):Двушка 4,5 примерно получается. Вот это да
ЭЛИТНЫЙ район?
p.s. Посмотрим, посмотрим, кто осилит этот ценник.

Ну почему сразу "элитный"??? Просто двушки какие то огромные сделали... Вот например цена за треху 85 кВ.м. Вполне себе рыночная - 4800...

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 10 апр 2015 10:00

felena писал(а):Вот например цена за треху 85 кВ.м. Вполне себе рыночная - 4800...

Только вроде как ща вообще их не продают

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 10 апр 2015 10:01

Скажите, пожалуйста, цены за квадрат для 2-х и 3-х квартир, вдруг кто узнавал...

Borisovich · Сообщение **Borisovich** » 10 апр 2015 11:24

Народ, а кто-нибудь в курсе когда они недостающие стекла в доме поставят? А то на все вопросы отвечают "что даже не знают".

Добрый Тролль

felena писал(а):
Добрый Тролль писал(а):
Магура писал(а):Двушка 4,5 примерно получается. Вот это да
ЭЛИТНЫЙ район?
p.s. Посмотрим, посмотрим, кто осилит этот ценник.
Ну почему сразу "элитный"??? Просто двушки какие то огромные сделали... Вот например цена за треху 85 кВ.м. Вполне себе рыночная - 4800...

Дорого. Там ведь еще даже котлована нет. И домов таких там много еще будет.

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 10 апр 2015 18:00

ALEX55 писал(а): Самая маленькая двушка 77,3 кв.м, цена ее 4396000 р., да еще она и пятиугольная - на вставке. Кроме того, предложили мне 19 и 20 этажи, якобы, ниже этажи все забронированы. Как всегда, распродают вначале, что повыше. Сплошное разочарование.

Ага, мне тоже самое сказали

Чета по-моему совсем жестко

обычно серединку держат, а тут вообще только 2 этажа в продаже

porshe · Сообщение **porshe** » 10 апр 2015 18:19

Borisovich писал(а):Народ, а кто-нибудь в курсе когда они недостающие стекла в доме поставят? А то на все вопросы отвечают "что даже не знают".

Сегодня звонил менеджеру Александру не стал врать сказал что недели через три доделают, 1, 5 месяца прождали еще подаждем.. Так как стекольщиков нет пока на стройке или Стеколникого нет

Borisovich · Сообщение **Borisovich** » 10 апр 2015 19:43

porshe писал(а):
Borisovich писал(а):Народ, а кто-нибудь в курсе когда они недостающие стекла в доме поставят? А то на все вопросы отвечают "что даже не знают".
Сегодня звонил менеджеру Александру не стал врать сказал что недели через три доделают, 1, 5 месяца прождали еще подаждем.. Так как стекольщиков нет пока на стройке или Стеколникого нет

В связи с этим возникает другой вопрос, акт о приемке тоже получается надо подписывать после этого срока?

CarryL · Сообщение **CarryL** » 10 апр 2015 21:26

Ivan3310 писал(а): Тут все на Ваше усмотрение. Хотите получайте ключи, и делайте ремонт, если с перепланировкой, то собственность получите , только через суд. Или ждите пока начнут выдавать доки на собственность, тогда и ключи получите!!!! Если ремонт не делать сразу при получении ключей, то я не вижу смысла их сейчас забирать, и платить еще до собственности пол гола за квартиру.

Спасибо большое, за пояснение

porshe · Сообщение **porshe** » 11 апр 2015 02:45

Borisovich писал(а):
porshe писал(а):
Borisovich писал(а):Народ, а кто-нибудь в курсе когда они недостающие стекла в доме поставят? А то на все вопросы отвечают "что даже не знают".
Сегодня звонил менеджеру Александру не стал врать сказал что недели через три доделают, 1, 5 месяца прождали еще подаждем.. Так как стекольщиков нет пока на стройке или Стеколникого нет

В связи с этим возникает другой вопрос, акт о приемке тоже получается надо подписывать после этого срока?[/qu
Мое мнение акт подписал, значит всем доволен и далее решаешь все вопросы по недоделкам сам.спрашивается это мне нужно, в договоре нет такого частичное остекление баконов- лоджий. Как все доделают тогда и пойдем акт подписывать.

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 11 апр 2015 11:38

NikaMaks писал(а):ГГС объявил старт продаж на вторую очередь нашего дома.

Уважаемые! Кто-нибудь уже купил квартиру в новых секциях? Мне сказали в ГГС, что нужно ехать в Московский офис заключать договор, а ранее говорили, что можно все сделать в Подольске. В сданных секциях как было?

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 11 апр 2015 11:45

ALEX55 писал(а):
NikaMaks писал(а):ГГС объявил старт продаж на вторую очередь нашего дома.
Уважаемые! Кто-нибудь уже купил квартиру в новых секциях? Мне сказали в ГГС, что нужно ехать в Московский офис заключать договор, а ранее говорили, что можно все сделать в Подольске. В сданных секциях как было?

Вчера мне товарищ из подольского офиса сказал, что без разницы куда ехать, единственное отличие, что московский офис не работает по выходным. вот

Если не секрет, какую квартиру выбрали?

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 11 апр 2015 12:23

Emmerich писал(а):Вчера мне товарищ из подольского офиса сказал, что без разницы куда ехать, единственное отличие, что московский офис не работает по выходным. вот

Странно, но мне сказали, что ехать в офис Московский обязательно, якобы товарищ, который в Подольске занимается оформлением договоров, заболел. А дорога туда не близкая, метро Ясенево.

Emmerich писал(а):Если не секрет, какую квартиру выбрали?

Мне нужна двушка, но у них с двушками (как и с трешками) происходит что-то странное: то они продают, то не продают, то уже все забронировали, то все забрал подрядчик. Пришлось выбрать самую маленькую однушечку 39 м. Будут же они еще дома там строить, потом обменяю однушку на двушку, возможно.

Добрый Тролль

Можно взять однушку 56кв.м. и сделать из одной комнаты две. Будет оригинальная двушка.

Шамора · Сообщение **Шамора** » 11 апр 2015 14:45

А мне интересно, когда начнут строить корпус 4 через дорогу, он прям окна в окна с 5 и 6 секциями 17 корпуса будет? Просто судя по расстоянию между старыми домами как-то уж совсем близко... одно дело, когда 2-3 этажные домики так рядом стоят, другое - высотки.

Шамора · Сообщение **Шамора** » 11 апр 2015 15:05

ALEX55 писал(а): Пришлось выбрать самую маленькую однушечку 39 м. Будут же они еще дома там строить, потом обменяю однушку на двушку, возможно.

это в 5 секции?

green78 · Сообщение **green78** » 11 апр 2015 15:40

сегодня проезжали мимо. Территорию выровняли. Начали вывозить мусор.

felena · Сообщение **felena** » 11 апр 2015 17:02

ALEX55, я в среду готова была подъехать и заключить договор, но мне в отделе продаж сказали что пока договоры не заключают, так как страховая компания, которая страхует стройку сейчас получает новую лицензию. В общем как только, так сразу... Трешки по 59 тыщ..
..вот так..

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 11 апр 2015 19:32

Последний фотоотчет.Осталось вывезти мусор от 3 дома и начнут котлован рыть

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 11 апр 2015 19:36

ох сколько места стало

Taifunpif, спасибо за фото!

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 11 апр 2015 19:51

Так же начались движения по ограждению переселенных домов на ул. Индустриальной. Мое предположение, что строить будут дома под №6 и №5. Смутило только какой забор они монтируют: закапывают и бетонируют деревянные бревна из переселенных домов. Экономят, наверное, на бетонных блоках

. Ждем начало сноса..

strannik2110 · Сообщение **strannik2110** » 11 апр 2015 20:56

Taifunpif писал(а):Так же начались движения по ограждению переселенных домов на ул. Индустриальной. Мое предположение, что строить будут дома под №6 и №5. Смутило только какой забор они монтируют: закапывают и бетонируют деревянные бревна из переселенных домов. Экономят, наверное, на бетонных блоках . Ждем начало сноса..

Там тоже ГГС застройщик?

Алексеич

Кто нибудь есть из первой секции, двушки 64 кв.м., окна во двор? Был на осмотре квартиры, есть подозрение, что в ванной комнате отвод горячей воды с выводами на полотенце-сушитель впаяны в трубу с обраткой холодной воды.
Кто обращал на это внимание?

porshe · Сообщение **porshe** » 12 апр 2015 09:39

Переселенцы будут во второй очереди?

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 12 апр 2015 11:46

strannik2110 писал(а):Там тоже ГГС застройщик?

Да, весь этот район застраивать будет ГГС

Шамора · Сообщение **Шамора** » 12 апр 2015 18:27

Подскажите, какова высота потолков и подоконников в уже построенных секциях 17 корпуса?

NikaMaks · Сообщение **NikaMaks** » 12 апр 2015 18:45

shamornaya писал(а):Подскажите, какова высота потолков и подоконников в уже построенных секциях 17 корпуса?

Высоту подоконников не измеряли, потолки при наличии стяжки 2,73.

NikaMaks · Сообщение **NikaMaks** » 12 апр 2015 18:50

Соседям по восьмому этажу первой секции.
Если возникнут какие-то общие вопросы, например установка общих дверей, пишите в личку.

Шамора · Сообщение **Шамора** » 12 апр 2015 19:07

NikaMaks писал(а):
shamornaya писал(а):Подскажите, какова высота потолков и подоконников в уже построенных секциях 17 корпуса?
Высоту подоконников не измеряли, потолки при наличии стяжки 2,73.

спасибо!

а хотя бы приблизительно про подоконники? Вопрос навеян тем, что мы рассматриваем покупку квартиры в секциях, которые будут строить, а я страдаю боязнью высоты и на этажах повыше чувствую себя комфортно только, если подоконники не низкие)))

Алексеич

shamornaya писал(а):Подскажите, какова высота потолков и подоконников в уже построенных секциях 17 корпуса?

90 сантиметров от пола

NikaMaks · Сообщение **NikaMaks** » 12 апр 2015 21:19

shamornaya писал(а):
NikaMaks писал(а):
shamornaya писал(а):Подскажите, какова высота потолков и подоконников в уже построенных секциях 17 корпуса?
Высоту подоконников не измеряли, потолки при наличии стяжки 2,73.
спасибо!

а хотя бы приблизительно про подоконники? Вопрос навеян тем, что мы рассматриваем покупку квартиры в секциях, которые будут строить, а я страдаю боязнью высоты и на этажах повыше чувствую себя комфортно только, если подоконники не низкие)))

Тогда смотрите "не нарвитесь" на панорамные окна на кухне. На фото дома на сайте ГГС их можно различить.
При моем росте в 160 см кирпичная кладка балконов мне до подбородка. Правда на балконах нет стяжки.

Шамора · Сообщение **Шамора** » 12 апр 2015 21:21

NikaMaks писал(а): Тогда смотрите "не нарвитесь" на панорамные окна на кухне. На фото дома на сайте ГГС их можно различить.
При моем росте в 160 см кирпичная кладка балконов мне до подбородка. Правда на балконах нет стяжки.

я вообще 158 см. до подбородка - это что надо))) панорамные окна? ужас, пошла смотреть, где они...

Шамора · Сообщение **Шамора** » 12 апр 2015 21:23

Алексеич писал(а):
shamornaya писал(а):Подскажите, какова высота потолков и подоконников в уже построенных секциях 17 корпуса?
90 сантиметров от пола

спасибо! высота, как в доме, где мы живем. самое то)