мкр-н Шепчинки, ул. Народная, 23 (Главградострой) 1 очередь

[Макеева]

Мы узнавали не конкретно по квартире, а вообще стоимость кв.м. на начальном этапе

Чета мне кажется дороговато, не?
Я конечно понимаю, что по дду, но всё таки учитывая нынешнюю обстановку...

Почему дорого?Посмотрите другие новостройки. Там меньше 65 тыс. за квадрат найти вообще за счастье.

[Emmerich]

Посмотрите другие новостройки. Там меньше 65 тыс. за квадрат найти вообще за счастье.

Да я смотрю, и судя по ценам на сайте - они ниже. Вот у тогда же самого ГГС, взяла к примеру ЖК Калужский (прошу не считать за рекламу, привожу в качестве сравнения).
Информация с сайта - цена за метр 58 и это учитывая что дом уже не на стадии котлована.

[Helen_Zh]

Соседи, кто-нибудь (кроме katyola) ходил на осмотр? Нам деньги еще не перечислили, но на осмотр записаться предложили. СтОит ли?

Я тоже уже смотрела свою квартиру во второй секции 13 февраля. Были претензии, но некритичные: не открывались пара окон в одной из комнат и, кажется, на кухне. Была незаделанная "дыра" на потолке (где трубы) в туалете - представители ГГС сказали, это их косяк, забыли заделать, - сказали исправят и окна, и дыру. Розетки есть. Электричество проверить невозможно пока. Лифт не работал. Счетчики на электричество есть. Лоджия не панорамная у меня.

Звонила спустя две недели, - сказали, доделки пока не готовы, звонить в середине марта. Дом еще не поставили на баланс. Лифт по-прежнему не работает. Ключи обещали к середине-концу марта.
Доплачивала за метраж. Моя квартира увеличилась на 75 кв. см.

[NikaMaks]

Посмотрели... В целом неплохо, но недостатки есть. Всё прописали, посмотрим, что из этого получится... Электросчетчика нет пока.

[Макеева]

Emmerich
Красная горка сама по себе дешёвая.Посмотрите другие проекты ГГС на Красной горке. Да и двушка к примеру 61 с копейками всё-таки стоит,однушка ещё подороже.

[Emmerich]

Красная горка сама по себе дешёвая.Посмотрите другие проекты ГГС на Красной горке. Да и двушка к примеру 61 с копейками всё-таки стоит,однушка ещё подороже.

Наверно, Вы правы. Буду ждать официального объявления цен, может еще и акции какие будут

[porshe]

Пришло уведомление по почте Россиии что я должен приехать в офис в Москву в сроком в 7 ми рабочим дням по поводу обмеров квартиры, я кобы по обсуждению Техпаспорта? Куму еще приходило токое письмо? Может кто проконсультирует?

[Aviator]

porshe
Это не по поводу обмеров. Вернее, не из-за них.
В течение 7 дней надо явиться на приёмку квартиры и подписание акта приёма передачи.
А исходя из обмеров будет или доплата, или возврат денег по договору.

[porshe]

Какая приемка блин. Если балконы не застеклили, квартиру не смотрел.А насчет замеров и оплаты излишков все оплатил они же мне чек на оплату выслали попию им отправил.Акт приемки надо на месте осмотра квартиры подписывать.

[Чупакабра]

Чупакабра
А Вы ведь являетесь переселенцем, я правильно понимаю? а у Вас случайно не панорамный балкон?

Да переселенцем, точнее уже новоселом))). Балкон у нас панорамный, угадали.)))

[Emmerich]

Да переселенцем, точнее уже новоселом))). Балкон у нас панорамный, угадали.)))

Поздравляю с новосельем! Как вам на новом месте? Недочетов много было?
Мне уже тут рассказали про панарамный балкон и даже фотка есть, спасибо katyola.
А подскажите, пожалуйста, соседи ваши уже все переехали в новые квартиры? Вам ставили какие-нибюудь сроки переезда?
Проходила недели 2 назад мимо ваших старых домиков, там жизнь еще теплилась

[porshe]

Был сегодня на осмотре квартиры, мне все понравилось, сделан все отлично!!!!

[porshe]

Был сегодня на осмотре квартиры, мне все понравилось, сделано все отлично!!!!

[porshe]

[strelets2012]

Был сегодня на осмотре квартиры, мне все понравилось, сделан все отлично!!!!

когда обещали ключи7

[porshe]

Теперь позвонить после 20 го числа, придти посмотреть по недостаткам, согласиться....потом отзвониться в офис, они подготовят акт приемки.. Подписываем его и потом назначат время получения ключей. Возможно что ключи могут выдавать на Некрасова в Подольске на красной горке.... На сайте отпишутся более точное время получения.. Менеджер сказал в конце марта... Ну мы то знаем про эти концы не понаслышке... Так что ждем и терпим... Все удачи!!!

[юлия п]

Добрый вечер всем счастливым обладателям квартир в доме ул народня 23 секция 2.Уменя вызвал вопрос остекления балкона в моей однушке, балкон общий и граничит с трехой , а вопрос вот какой.Имеет место зазор между моим и соседским балконом между рамой и перегородкой плюс угловая секция не открывается, что делает невозможным содержать ее в чистоте со стороны улицы. Если заделывать этот зазор тогда створку нельзя будет открыть.У меня сложилось впечатление что при установке раму нужно было ставит зеркально дабы избежать зазора по границе перегородки с соседом и удобного доступа к угловой секции остекления для протирки окна со стороны улицы.Подскажите соседи добрые только мне так кажется.

[felena]

Звонила сегодня в ГГС. Сказали тоже про ключи после 20 марта, еще сказали что перед выдачей ключей необходимо будет внести квартплату за 4 месяца вперед. Офигеть. Интересно, как эту квартплату вперед будут расчитывать..

[Андрей2013]

внести квартплату за 4 месяца вперед. Офигеть.

это обычная практика по новостройкам.
хорошо еще, что не за полгода вперед

[strelets2012]

Звонила сегодня в ГГС. Сказали тоже про ключи после 20 марта, еще сказали что перед выдачей ключей необходимо будет внести квартплату за 4 месяца вперед. Офигеть. Интересно, как эту квартплату вперед будут расчитывать..

А насколько уверенно сказали про ключи после 20 марта? Или "скорее всего", "вероятнее","звоните"?

[Aviator]

Интересно, как эту квартплату вперед будут расчитывать..

По утверждённым ООО РЭО тарифам. Таким же, как в других домах.
Зайдите на их сайт и посмотрите, там почти всё по общей квадратуре считается.

[strannik2110]

http://move.su/articles/553/

[NINAS]

strannik2110, спасибо за инфо. Хоть и весьма неприятную(

[strannik2110]

NINAS, не за что
а почему неприятная?

[Андрей2013]

Соседи, есть ли еще те, кому по замерам БТИ до сих пор не выплатили деньги за лишние метры? Просто хочется понять, сколько нас таких???
Зато прислали уведомление с приглашением на подписание акта приема квартиры. срок 7 дней с момента получения уведомления.
И хочется спросить схера??? Подпишу, допустим, а потом денег и вовсе не увижу никогда. Это же не пара тыс!

[Aviator]

кому по замерам БТИ до сих пор не выплатили деньги за лишние метры?

А заявление писали? Если нет, надо им какую-то бумагу-основание для перевода. С указанием счёта.
В течение недели обычно переводят.

[Андрей2013]

кому по замерам БТИ до сих пор не выплатили деньги за лишние метры?

А заявление писали? Если нет, надо им какую-то бумагу-основание для перевода. С указанием счёта.
В течение недели обычно переводят.

Писали! аж 29.01.15
по договору обязаны были перевести в течении 10 дней. но...
Aviator чем мне грозит, если я не стану принимать квартиру пока не будут возвращены деньги? Может им заявление написать?

[Aviator]

Андрей2013
Срок 7 дней прописан в законодательстве.
В принципе, грозит только одним: они могут передать тебе хату в одностороннем порядке, без твоего осмотра. Просто пришлют тебе по почте подписанный ими акт приёма-передачи.
Можешь написать им письмо, что ты не отказываешься от приёмки квартиры, но сначала они должны исполнить свои обязательства по переводу денег тебе на счёт для исполнения пункта договора. Как только они это сделают, ты к ним явишься принимать квартиру.

[Андрей2013]

просто хочется понять, это такая практика ГГС говорить, что денег для перечисления нет и неизвестно когда будут или единичный случай?

[strannik2110]

я тоже еще деньги не получил
заявление писал в конце января

[felena]

Про выдачу ключей сказали "планируем 20 марта, и должны выдавать". То есть "скорее всего"
Ме тоже я января деньги не перечисляют. Авиатор, все мы писали: и заявление и реквизиты...
Просто они это мотивируют тем что таких квартир много, а им надо дальше строиться и они не могут все свое бабло (точнее наше) нам перечислить. Блин зла не хватает
Как будто там денег миллионы! У меня к примеру вообще 10 т.р.
А еще мне как то менеджер пробалталась, что деньги перечисляют сначала тому у кого договор ЖСК, а уж в последнюю очередь тому кто перешел на ДДУ. А я ДДУ, вот теперь ждать буду до второго пришествия эти десять тыщ

[юлия п]

Мне перечислили 11.03 , а заявление я писала 29 декабря.

[юлия п]

Мне перечислили 11.03 , а заявление я писала 29 декабря.

[NINAS]

strannik 2110
4 года назад покупали квартиру в новостройке, никакой оплаты за 4 месяца вперед не анонсировали.

Подскажите, пожалуйста, можно ли отправить заявление по электронке или надо обязательно ехать в офис?

[Андрей2013]

А еще мне как то менеджер пробалталась, что деньги перечисляют сначала тому у кого договор ЖСК, а уж в последнюю очередь тому кто перешел на ДДУ. А я ДДУ, вот теперь ждать буду до второго пришествия эти десять тыщ

А у меня как раз ЖСК. Правда вот сумма гораздо больше, чем 10тыс
получается ни на что договор не влияет..