Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
А я бы разогнал риэлторов. Ребят не обижайтесь, но гонорары те, которые вы себе сами назначаете - это просто грабёж. От Вас больше вреда чем пользы, если интересно могу более подробнее изложить сваю позицию. Хотя вам я думаю это не интересно.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
А какие гонорары назначают?bvz rfr bvz писал(а): гонорары те, которые вы себе сами назначаете - это просто грабёж
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
200-300 тыс. рублей с однушки в Подольске например... У меня приятель риэлтором работает он рассказывал, да и на личном опыте сам знаю...Aviator писал(а): А какие гонорары назначают?
Назвать это конечно можно и по другому: - комиссионные, зарплата и тд, но суть то и сумма от этого не меняется...
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
По-моему, у нас уже настолько большая конкуренция, что столько не зарабатывают.bvz rfr bvz писал(а):200-300 тыс. рублей с однушки в Подольске
И потом, если люди готовы покупать за эту цену, в чём вопрос?
Дело же не в том, кто сколько зарабатывает (за сколько сумеет продать, столько и зарабатывает), а в квалификации некоторых (или многих) агентов по недвижимости.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Дело не в том что готовы, а в том что вынуждены. Без риэлторов, которые назначают себе такие гонорары купить просто НЕВОЗМОЖНО!!! Вы думаете людям хочется переплачивать такие большие деньги? Постоянный рост квартир происходит искусственно, и цены устанавливают риэлторы. Могу объяснить почему это происходит. Механизм на самом деле очень прост.Aviator писал(а): И потом, если люди готовы покупать за эту цену, в чём вопрос?
Ну это по вашему. И цену все держат. У меня есть конкретный пример, свидетелем которого я был. Могу поделиться.Aviator писал(а): По-моему, у нас уже настолько большая конкуренция, что столько не зарабатывают.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
А какое дело до всего этого продавцам? Чем дороже, тем лучше. Почему Вы только одну сторону рассматриваете?bvz rfr bvz писал(а):Постоянный рост квартир происходит искусственно, и цены устанавливают риэлторы.
Вы же хотите, чтобы доллар стоил 100 рублей. Так, может, там свои "риелторы" ценник раздувают. Продавцу (государству и спекулянтам) это тоже выгодно. И на бензин тоже ценник поднимают посредники. Не нравится - не покупайте.
Или у Вас двойные стандарты? Когда мне выгодно - пусть растёт, когда невыгодно - они нехорошие редиски.
Ещё раз: если и можно какие претензии предъявить агентам - так это в части квалификации и неумении работать. Не всем, но, кому предъявлять, есть.
А насчёт цен - это ж рынок. Если бы ничего не покупали, то и не продавали бы за эти деньги. Продавцу надо подороже, покупателю надо подешевле. И всё равно они компромисс найдут, неважно, с агентом или без.
Я знаю пример, когда в Москве на обычной двушке 800 тысяч себе агент в карман положил. Ну и что? Покупатель получил, что хотел, продавец получил, что хотел, агент получил, что хотел. Все довольны. Ну и прекрасно.bvz rfr bvz писал(а):И цену все держат. У меня есть конкретный пример, свидетелем которого я был. Могу поделиться.
Продавцу, наверное, тоже было обидно, что он такие деньжищи мог получить сверху. Так что у медали есть 2 стороны и не надо только одну рассматривать.
А почему продавцы идут к агентам? Потому что связыаться не хотят со всем этим. Им так проще. И, собственно, они за это платят, ибо комиссия агента - это их потенциальные деньги.
Покупатель всё равно за больше, чем может, не купит. А продавец в любом случае эти "свои" комиссионные потеряет.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
А то что на примере, свидетелем которого я был, можно сделать вывод, что те продавцы которые как вы утверждаете ратуют на баснословные цены на квартиры, просто зачастую их не продают, потому цена большая, и в итоге оставляют эту затею.Aviator писал(а):А какое дело до всего этого продавцам? Чем дороже, тем лучше.
Это вы так хотите думать, что все довольны. Гонорар в 800 тыс, наверняка поставил риэлтор, а не сам покупатель за хорошую работу риэлтору заплатил, и наверняка покупатель и не знал о размере этой суммы, я уверен что если был бы у покупателя выбор заплатить 50 тыс, а не 800 то он заплатил бы 50.Aviator писал(а): Я знаю пример, когда в Москве на обычной двушке 800 тысяч себе агент в карман положил. Ну и что? Покупатель получил, что хотел, продавец получил, что хотел, агент получил, что хотел. Все довольны. Ну и прекрасно.
Последний раз редактировалось bvz rfr bvz 26 янв 2014 17:50, всего редактировалось 1 раз.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Если оставляют эту затею, значит, не было особой нужды в продаже.bvz rfr bvz писал(а):те продавцы которые как вы утверждаете ратуют на баснословные цены на квартиры, просто зачастую их не продают, потому цена большая, и в итоге оставляют эту затею
Если продать надо, а не продаётся, снижают цену.
И вопрос комиссии с агентом продавцу всегда можно обсудить. Они ж не скрыто всё это прибавляют, а обсуждают с продавцом. Если не нравится сумма у одного и он не согласен снизить - иди к другому и озвучь свои условия.
Если нигде не соглашаются, продавай сам. Ничего сложного в этом нет.
И покупателю всегда можно с агентом обсудить ценник, если ему нравится вариант, но он хочет подвинуться. Агент его с продавцом обсудит. А дальше уже один рынок: да или нет.
Это всё одни и те же яйца, только сбоку.bvz rfr bvz писал(а):тут ни разу не про доллар и не про бензин речь
Ну так если продавец идиот и ему всё равно - разве это проблема агента?bvz rfr bvz писал(а):наверняка покупатель и не знал о размере этой суммы
Вам сейчас предложил какой-то посредник купить доллары за 25 рублей. Вы купили, а потом выясняется, что продавец просил за них 15 рублей. Разве это Ваша проблема или проблема агента, что продавец идиот и не следил ни за чем?
Последний раз редактировалось Aviator 26 янв 2014 17:53, всего редактировалось 1 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Нужда была продать эту и купить большую.Aviator писал(а): Если оставляют эту затею, значит, не было особой нужды в продаже.
Если снизить цену, то тех денег которые были для доплаты и покупки большей не хватило бы. Поэтому затея была оставлена. Хотя цена на меньшую квартира, которую продавали и больная которую хотели приобрести были на тот момент обычные рыночные.Aviator писал(а): Если продать надо, а не продаётся, снижают цену.
Сложности как раз есть и при продаже тоже!!! Если самому расклеить объявления то их либо сорвут либо они не будут внушать доверие, сколько раз я лично званил по объявлениям о продаже квартир, в конце которых написано что продаёт именно собственник, в разговоре выяснялось что это всё же риэлтор. То есть эти люди используют любую замануху. Причём потом от всех кому я званил назойливо поступали в течении месяца званки с якобы выгодными предложениями.Aviator писал(а): Если нигде не соглашаются, продавай сам. Ничего сложного в этом нет.
Последний раз редактировалось bvz rfr bvz 26 янв 2014 18:00, всего редактировалось 1 раз.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Так в чём проблема-то, не пойму?bvz rfr bvz писал(а):Нужда была продать эту и купить большую.
Продавайте и покупайте. Не продаётся за озвученную цену - снижайте.
Не нравится комиссия агента - разговаривайте.
Нравится найденный вариант, но он чуть дороже - разговаривайте с продавцом напрямую или через агента.
Вы только что обвиняли агентов в том, что они раздули цены. А следом утверждаете, что хотели сами на этом "пожаре" навариться. Ну, или Ваши знакомые.bvz rfr bvz писал(а):Если снизить цену, то тех денег которые были для доплаты и покупки большей не хватило бы.
А кто говорил, что будет легко?bvz rfr bvz писал(а):Если самому расклеить объявления то их либо сорвут либо они не будут внушать доверие, сколько раз я лично званил по объявлениям о продаже квартир, в конце которых написано что продаёт именно собственник, в разговоре выяснялось что это всё же риэлтор. То есть эти люди используют любую замануху.
Размещайте и расклеивайте объявления везде, где можно, соглашайтесь работать со всеми агентами без договора, пусть тоже предлагают Ваш вариант. Вам же продать надо, а не агентов наказать.
Рано или поздно покупатель продавца найдёт. Это я Вам точно говорю. Тоже по опыту.
Если долго не находит, может быть, цена завышена. Тогда снижайте.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
"Разжую", чтоб вы поняли о чём речь! Хотели продать двухкомнатную за 2 миллиона (выбрана была именно такая цена не наживы ради, а потому что все аналогичные продавались именно по этой цене), а купить хотели трёшку 3 миллиона ( тоже не наживы ради, а так как за столько продавали те трёшки, которые заинтересовали). Разница в 1 миллион была накоплена. Но продать за 2 не смогли, а цены в 1.7 миллиона которая была предложена с доплатой 1 миллион не хватило бы для покупки трёшки за 3 миллиона. ( Конкретные цифры были взяты абстрактно, чтоб было более понятно тем кто недопонимает или делает вид что недопонимает о чём речь.) Именно поэтому затея была оставлена.Aviator писал(а):Вы только что обвиняли агентов в том, что они раздули цены. А следом утверждаете, что хотели сами на этом "пожаре" навариться. Ну, или Ваши знакомые.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Значит, надо ещё чуток поднакопить, недостающие 300 тысяч.bvz rfr bvz писал(а):Разница в 1 миллион была накоплена. Но продать за 2 не смогли, а цены в 1.7 миллиона которая была предложена с доплатой 1 миллион не хватило бы для покупки трёшки за 3 миллиона.
Или ждать другого покупателя.
Или договариваться с имеющимся о какой-то середине. Я с покупателем по 2 часа на телефоне висел, когда мы ценник обсуждали. Он торгуется, но и я не пальцем делан. В итоге нашли золотую середину, которая устраивает обоих. Ибо я знаю, что других вариантов у него за эти деньги нет. Вернее, есть, но варианты откровенно хуже.
Не пойму в этом случае, какие у Вас претензии к агентам-то? Вам же не агент цену предлагал, а покупатель. Это была его цена. Если Вас она не устраивала, ну, пусть он ищет варианты дальше. Как и Вы.
Последний раз редактировалось Aviator 26 янв 2014 18:21, всего редактировалось 1 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Я не только что обвинил их в этом, а очень давно. И раздутием этих цен занимается не эта мелкая шушера, которая забирает крохи с барского стола, а такие монстры как Инком, Арсенал, Азбука Жилья и им подобные, поднимая цены на новостройки, которые они не понятно почему они окучивают. И купить новостройку сегодня без этих агенств просто не возможно.Aviator писал(а):Вы только что обвиняли агентов в том, что они раздули цены.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Что за ерунда? Идите к застройщику и купите новостройку. Если у него есть квартиры.bvz rfr bvz писал(а):И купить новостройку сегодня без этих агенств просто не возможно.
А если их купил кто-то другой и Вам перепродаёт через агента - ну, значит, кто-то другой подсуетился. И винить можно только себя.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Накопит можно было бы, но так как цена на стоимость квадратного метра постоянно растёт то и накопленных 300 в момент их накопления будет мало.Aviator писал(а):Значит, надо ещё чуток поднакопить, недостающие 300 тысяч.
А претензии такие, и это очевидно!!! Если бы не было этих ребят, которые хотят гонорар в размере 300 тыс., то можно было бы продать двушку за 1.7 миллиона добавить 1 миллион и купить трёшку за 2,7 миллиона и всё бы получилось.Aviator писал(а): Не пойму в этом случае, какие у Вас претензии к агентам-то? Вам же не агент цену предлагал, а покупатель. Это была его цена. Если Вас она не устраивала, ну, пусть он ищет варианты дальше. Как и Вы.
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
На Ульяновых 31 ещё первый этаж не построен и новостройку эту окучивает агенство Арсенал, предлагая квартиры в этом доме. И вы хотите сказать что Арсенал выкупил весь этот не достроенный дом?Aviator писал(а): А если их купил кто-то другой и Вам перепродаёт через агента - ну, значит, кто-то другой подсуетился. И винить можно только себя.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Вы не там проблему ищите. И какие-то себе теории придумали.bvz rfr bvz писал(а):Если бы не было этих ребят, которые хотят гонорар в размере 300 тыс., то можно было бы продать двушку за 1.7 миллиона добавить 1 миллион и купить трёшку за 2,7 миллиона и всё бы получилось.
Надо было поговорить с агентом, что Вы не согласны с ним работать за такую комиссию. Зачем же соглашались?
Или с другой стороной поговорили бы о цене.
Всегда можно найти компромисс.
Но, Вы изначально всё впритык прикинули. А так нельзя. У Вас не получилось, вот Вы и ищите виноватых.
Некоторые застройщики не хотят связываться с продажами и отдают реализовывать все свои квартиры агентам. Что отдел продаж своё возьмёт, что агент сторонний то же самое. Который на аутсорсинге. Ценник для Вас будет одинаковый.bvz rfr bvz писал(а):На Ульяновых 31 ещё первый этаж не построен и новостройку эту окучивает агенство Арсенал, предлагая квартиры в этом доме. И вы хотите сказать что Арсенал выкупил весь этот не достроенный дом?
Диском, которые дома на Садовой продаёт, тоже половину дома отдал Домус-финансу. По цене на треть ниже, чем они сейчас продают. Но у них с застройщиком ценники одинаковые.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Одним лень потому что и так получают сверх прибыль, так как разница меду себестоимостью квадрата и его продаваемой ценой просто огромная. А эти халявщики этим пользуются и искусственно постоянно завышают цену квадрата, для того чтоб была реальная видимость растущей цены квартир. В первую очередь это делается для тех кто покупает квартиры не для жилья, а для инвестиции своих сбережений, так как показывает практика даже в банках хранить деньги в последнее время стало стрёмно, а в другое у нас в стране вкладывать некуда. Очень большой процент покупаемых квартир покупается не потому, что людям нужна жилплощадь для жилья, а для того чтоб сохранить свои сбережения и сдавать жильё в наём и получать прибыль. Во вторую очередь постоянное повышение цен квадрата, делается для тех кому всё же нужно жильё, и чтоб эти люди быстрее "шевелились" и искали деньги на квартиру влезая в ипотеку.Aviator писал(а): Некоторые застройщики не хотят связываться с продажами и отдают реализовывать все свои квартиры агентам. Что отдел продаж своё возьмёт, что агент сторонний то же самое.
Последний раз редактировалось bvz rfr bvz 26 янв 2014 19:03, всего редактировалось 1 раз.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
bvz rfr bvz
Скажите, кто Вас так обидел? Агенты? Что Вам не удалось Ваш план реализовать? Или Вы вообще на жизнь обижены?
В нашей стране вообще очень много несправедливого и не совсем правильного. Но, рынок есть рынок. И ни продавца не волнуют проблемы покупателя, ни наоборот. Они могут лишь договориться или нет.
А посредники есть везде. У нас, наверное, 90% всех реализуемых товаров или услуг предлагается через посредников. Которые что-то на этом наваривают.
К слову, в Союзе нельзя было купить квартиру на вторичке. Можно было поменять. Но, существовали сложные цепочки обмена. И, если хоть какое-то звено в цепи нарушалось, то были и трагедии, и слёзы. Потому что вместо трёшки в Марьино, которую в итоге хотели поменять на двушку на Полянке, люди оказывались с двумя комнатами в Мытищах. И тогда тоже существовали агенты, которые помогали всё сделать быстрее и за деньги. Спрос рождает предложение.
Скажите, кто Вас так обидел? Агенты? Что Вам не удалось Ваш план реализовать? Или Вы вообще на жизнь обижены?
В нашей стране вообще очень много несправедливого и не совсем правильного. Но, рынок есть рынок. И ни продавца не волнуют проблемы покупателя, ни наоборот. Они могут лишь договориться или нет.
А посредники есть везде. У нас, наверное, 90% всех реализуемых товаров или услуг предлагается через посредников. Которые что-то на этом наваривают.
К слову, в Союзе нельзя было купить квартиру на вторичке. Можно было поменять. Но, существовали сложные цепочки обмена. И, если хоть какое-то звено в цепи нарушалось, то были и трагедии, и слёзы. Потому что вместо трёшки в Марьино, которую в итоге хотели поменять на двушку на Полянке, люди оказывались с двумя комнатами в Мытищах. И тогда тоже существовали агенты, которые помогали всё сделать быстрее и за деньги. Спрос рождает предложение.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Кто Вам сказал такую ЧУШЬ?????????????????????????????????????????????????????? Мои родители в 1980 году купили однокомнатную квартиру в кооператавном доме за 4 тыс рублей. Не вводите людей в заблуждение!!!! Пересмотрите фильм " А я иди щагаю по Москве" эпизод в ГУМе с Галиной Польских, когда на вопрос героя Михалкова, Что купить в подарок невесте? Она ответила - Квартиру!!! Если это было бы не возможно, то цензура вырезала бы этот эпизод!!!! Господи о чём вы говорите?????Aviator писал(а): К слову, в Союзе нельзя было купить квартиру на вторичке.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Правильно, только в кооперативном! Больше ни в каком. И желательно на стадии стройки. Так же, как и сейчас.bvz rfr bvz писал(а):Мои родители в 1980 году купили однокомнатную квартиру в кооператавном доме за 4 тыс рублей.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Поверте!! Если упразднить деятельность риэлтором то хуже кроме риэлторов никаму не будет!!!Aviator писал(а): Скажите, кто Вас так обидел? Агенты? Что Вам не удалось Ваш план реализовать? Или Вы вообще на жизнь обижены?
Мой вердикт - Гильдия Риэлторов НЕ НУЖНА!!!!
Значит всё же можно было прикупить в Союзе квартирку. И родители мои купили эту квартиру когда дому этому кооперативному было уже 20 лет!!!!Aviator писал(а):Правильно, только в кооперативном! Больше ни в каком. И желательно на стадии стройки. Так же, как и сейчас.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
bvz rfr bvz
Горбачёв разрешил посредническую и предпринимательсвую деятельность, а мы через 25 лет будем запрещать?
А потом Вы же, когда и Вашу контору, как посредника, закроют, будете кричать, где тут правовое государство и когда это будет расследовать гаагский трибунал.
Гильдия - это просто общественная организация, как я понимаю. Можешь вступать, можешь нет.
Бороться надо не с риелторами, а с неумением некоторых их них работать.
Не нравятся Вам риелторы, никто не мешает заниматься всеми вопросами самостоятельно и искать контрагента.
А насчёт комиссий и стоимости агентских услуг вопрос всегда обсуждается.
Горбачёв разрешил посредническую и предпринимательсвую деятельность, а мы через 25 лет будем запрещать?
А потом Вы же, когда и Вашу контору, как посредника, закроют, будете кричать, где тут правовое государство и когда это будет расследовать гаагский трибунал.
Гильдия - это просто общественная организация, как я понимаю. Можешь вступать, можешь нет.
Бороться надо не с риелторами, а с неумением некоторых их них работать.
Не нравятся Вам риелторы, никто не мешает заниматься всеми вопросами самостоятельно и искать контрагента.
А насчёт комиссий и стоимости агентских услуг вопрос всегда обсуждается.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Извините, что вопросом на вопрос: - Вы имеете отношение к риэлторам?Aviator писал(а): Скажите, кто Вас так обидел? Агенты?
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Нет, я не риелтор.bvz rfr bvz писал(а):Вы имеете отношение к риэлторам?
А Вы машинист?
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Нет я "Вагонный".Aviator писал(а):А Вы машинист?
Попробую у Арсенала на той новостройке, которая интересует выпросить скидку, потом расскажу что получилось.Aviator писал(а): А насчёт комиссий и стоимости агентских услуг вопрос всегда обсуждается.
И как я понимаю члены которой наверняка не платят налоги вообще или платят не в полном объёме...Aviator писал(а): Гильдия - это просто общественная организация, как я понимаю.
.... это остаётся делать когда нечего добавить.гоша писал(а):Поржал!
Последний раз редактировалось bvz rfr bvz 26 янв 2014 20:06, всего редактировалось 1 раз.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Слушайте, ну чего Вы прикидывайтесь...bvz rfr bvz писал(а):Попробую у Арсенала на той новостройке, которая интересует выпросить скидку, потом расскажу что получилось.
Есть агенства, которые просто квартиры застройщика продают. Потому что последним не охота с этим связываться. Чтобы снизить цену такому агенту, надо к застройщику обращаться. А тем до Вас нет никакого дела и никто ничего не снизит. Вы не купите, так другие купят.
А есть, кто на земле работает, с покупателями и продавцами вторички. Там торг всегда обсуждается.
У нас вся страна или не платит налоги, или платит их не в полном объёме.bvz rfr bvz писал(а):И как я понимаю члены которой наверняка не платят налоги вообще или платят не в полном объёме.
На рынке, когда Вы там картошку или морковку покупаете, налогов вообще никаких никто не платит, никакой отчётности и чёрный нал везде.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Поэтому порядок в стране нужно наводить с Гильдии Риэлторофф!!! Вообще я за создание такого регулятора, который навёл бы порядок в этой сфере!! Как ЦБ наводит порядок в банковской системе!!! Отозвал бы регулятор лицензию например у Арсенала и Инкома и застройщики поняли бы, что лучше самим продавать квартиры и не связываться с агентствами. Эти агенства, как перекупщики на овощном рынке или на овощной базе!!! (удачно сравнил )Aviator писал(а): У нас вся страна или не платит налоги, или платит их не в полном объёме.
На рынке, когда Вы там картошку или морковку покупаете, налогов вообще никаких никто не платит, никакой отчётности и чёрный нал везде.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
bvz rfr bvz
В стране надо порядок наводить с риелторской деятельностью. Это правда. Например, принять когда-то проект закона о риелторской деятельности.
И, если гильдия риелторов станет той площадкой, где все агенты будут проходить аттестацию и получать хоть какие-то знания от коллег, а не просто тупо всех обзванивать по базе, всем будет только лучше.
В стране надо порядок наводить с риелторской деятельностью. Это правда. Например, принять когда-то проект закона о риелторской деятельности.
И, если гильдия риелторов станет той площадкой, где все агенты будут проходить аттестацию и получать хоть какие-то знания от коллег, а не просто тупо всех обзванивать по базе, всем будет только лучше.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Вот об этом и речь!!! Вы попробуйте в интернете разместить объявление, что хотите купить или снять квартиру, ну или продаёте или сдаёте, ваше объявление мгновенно попадёт в риэлторскую базу типо "Мегабасс" и вас потом замучают звонками!!!Aviator писал(а):bvz rfr bvz
В стране надо порядок наводить с риелторской деятельностью. Это правда. Например, принять когда-то проект закона о риелторской деятельности.
И, если гильдия риелторов станет той площадкой, где все агенты будут проходить аттестацию и получать хоть какие-то знания от коллег, а не просто тупо всех обзванивать по базе, всем будет только лучше.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ну и что? Мне же продать надо. Или снять. Или купить. А сам я в эту базу подать объявление не могу. Ну так и пусть это агенты делают. Чем больше моё предложение будет видно на рынке, тем лучше для меня.bvz rfr bvz писал(а):Вы попробуйте в интернете разместить объявление, что хотите купить или снять квартиру, ну или продаёте или сдаёте, ваше объявление мгновенно попадёт в риэлторскую базу типо "Мегабасс" и вас потом замучают звонками!!!
А то, что будут потом звонить - ну и пусть звонят. Сказать нет всегда можно.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Aviator
Вот конкретный пример!!!
Вот одно агенство - http://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/1- ... _235004444
Вот второе http://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/1- ... _154528982
Вот эту же квартиру продаёт другой риэлтор. http://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/1- ... _269221356
Разница 450 тыс. рублей!!!
Вот конкретный пример!!!
Вот одно агенство - http://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/1- ... _235004444
Вот второе http://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/1- ... _154528982
Вот эту же квартиру продаёт другой риэлтор. http://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/1- ... _269221356
Разница 450 тыс. рублей!!!
Последний раз редактировалось bvz rfr bvz 26 янв 2014 20:58, всего редактировалось 1 раз.
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
bvz rfr bvz
Ну так и звонить надо тому, кто предлагает меньше. И ещё с ним поторговаться.
Ну так и звонить надо тому, кто предлагает меньше. И ещё с ним поторговаться.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Я всё об том. кто какой себе гонорар назначает.Aviator писал(а):bvz rfr bvz
Ну так и звонить надо тому, кто предлагает меньше. И ещё с ним поторговаться.
И квартирка эта уже с сентября в продаже!!!