Подольский городской форум

Вода и электричество по счетчикам . За мусор отдельно каждый платил.

Veterr
Но, за это всё равно же надо заплатить кому-то. За воду по счётчикам, за мусор, за лифт и т.д. Если, как предлагаешь, не платить это всё в УК до их формального назначения 20 октября, то куда платить? Некоторые с марта-апреля живут.

ГГС.

Подскажите, пожалуйсто!? У меня в ДДУ общая площадь жилья 40.9 кв.м., потом я доплатила за 0,6 кв.м., и в кадастровый паспорт получила на 41.4 кв.м., а потом свидетельство где опять указана площадь 40.9 кв.м. Это ошибка или.... непойму где подвох???!!! Или я зря оплатила, типо, недостающие метры?

АлеSSа
В свидетельстве не указывается балкон. Застройщик его площадь учитывает в оплате с коэффициентом 0,5.

Кто-то forever писал(а):АлеSSа
В свидетельстве не указывается балкон. Застройщик его площадь учитывает в оплате с коэффициентом 0,5.

Но, у меня же не балкон увеличился на 0.6 кв.м. хотя-бы на сантиметр должны отличаться замеры м/у ДДУ и Свидетельством? Или нет?

АлеSSа
В ДДУ указана общая площадь жилья с учётом балкона с коэффициентом 0,5.
То есть, балкон по факту 1,2 квадрата, считают как 0,6 квадратов, квартира без балкона 40,3 квадрата.
Вы доплатили за 0,6 квадрата. Всего стало 41,5 вместе с балконом. Вычитаем тот же самый балкон с коэффициентом 0,5, получаем площадь квартиры без балкона 40,9.
Балкон не изменился в площади, изменилась квартира. Но, так получилось, что цифры похожие.
Думаю, вот такой расчет.

Всем привет.
А кто нибудь обжаловал повторно решение суда если сокращали нещадно неустойку? есть вообще в этом смысл?

В четвертом подъезде УК (или ГГС) устанавливает дверь, чтобы перекрыть 2 выход и внутриподъездное пространство перед ним. Судя по тому, что ранее туда затащили кучу входных дверей, будут хранить там всякий строительный хлам. Имеют ли они на это право, кто знает? Или этот выход является пожарным/запасным и должен быть свободен для прохода?
И второе, в какой форме обратиться в Ук, чтобы заменили разбитую дверь и покореженный ящик на 1 этаже? написать заявление на имя директора УК с текстом типа "Прошу заменить... и т.п."?

katency писал(а):в какой форме обратиться в Ук, чтобы заменили разбитую дверь и покореженный ящик на 1 этаже? написать заявление на имя директора УК с текстом типа "Прошу заменить... и т.п."?

В простой письменной форме напишите: "Прошу заменить..."
Или у них в конторе на Некрасова есть специальные бланки заявления. Там пишешь, кто и откуда и описание проблемы.

Добрый день! Подскажите где можно попросить дубликат ключа от почтового ящика? Свой потеряли

Svetlana Nik
В Леруа купите почтовый замок. Стоит рублей 50.
Если ключа от нынешнего замка нет, открывается тонкой плоской отвёрткой.
УК все ключи от ящиков отдала жильцам. Они не хранят у себя эту ерунду.

Привет, форумчане.
У меня квартира куплена по договору с ЖСК.
С чего мне начинать оформление права собственности?
В Регпалате сказали, что скорее всего откажут в регистрации.
А без их официального отказа можно идти в суд?
Есть у кого-нибудь образец искового заявления?

Лучник
Нужно идти с иском в суд о признании права собственности. С решением суда уже в Росоеестр для оформлния права собственности.
Исковых заявлений полно в сети.
Решается в одно заседание суда.
ГГС вроде менял договоры ЖСК на обычные ДДУ. Люди ходили к ним, год-полтора назад. Но, сейчас уже поздно.

Кто знает, подскажите. Заключение договоров ЖСК вообще законно в настоящее время или всё-таки должен быть ДДУ? Спасибо.

Дим писал(а):Заключение договоров ЖСК вообще законно в настоящее время или всё-таки должен быть ДДУ?

Законодательством договор ЖСК предусмотрен и возможен.

Всем привет!!Мы соседи с будущего дома напротив..подскажите,наш домик строят или глухо там?

Вика11111 писал(а):Всем привет!!Мы соседи с будущего дома напротив..подскажите,наш домик строят или глухо там?

Строят но очень медленно,зима все таки.

tobecontrol писал(а):

Вика11111 писал(а):Всем привет!!Мы соседи с будущего дома напротив..подскажите,наш домик строят или глухо там?

Строят но очень медленно,зима все таки.

Да, активности сейчас там не наблюдается, только собачки по ночам лають) А до этого на этапе котлована движуха была.

Рядом с домом много машин с иногородними номерами, к сведению их владельцев:
чтобы не попадать при подаче иска на прикормленных судей, можно воспользоваться законом о защите прав потребителей
и подать иск по месту регистрации, воспользовавшись общественными организациями по защите прав потребителей. Как
правило денег вперед они не берут, зарабатывают на п. 6 ст. 13 Закона РФ « О защите прав потребителей» :
при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя,
продавца, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере
пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя
выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления,
пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или
органам. Денег неприкормленные больше присудят плюс половина от штрафа, да и ГГСу головняк: ещё половина от суммы присужденного - штраф,ну и своих юриков по регионам гонять или на представителей тратиться.

serzhsergeev
ГГС никого никуда по регионам не гоняет. Они отзыв на иск по почте присылают, который суд потом рассматривает и приобщает к делу.

Всем доброго времени суток)
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, контакты организации, которая отвечает за ТВ-антенны в нашем доме?
Или куда обратиться на сей счет?
Спасибо заранее!

Verypry писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, контакты организации, которая отвечает за ТВ-антенны в нашем доме?
Или куда обратиться на сей счет?

Можно обратиться в УК РЭО. Они в доме на Некрасова в подвале. Или мастер по дому сидит каждый рабочий день во втором подъезде на 1 этаже, ему можно оставить заявку.
Услуги телевещания предоставляет ООО "Спецавтоматика", Подольск, Филиппова, 6А, (4967) 55-60-05

Здрасьте!
А нет случайно ни у кого свежих реквизитов ГГС? ответить можно в личку. спасибо!

Лучше тут, может еще кому надо)..

Как-то совсем поутихло, как стройка завершилась.... )) как дела у всех? Как живется? Какие эмоции и впечатления? Меня лично раздражает дико подъезды, двери выходные в них, парковальщики на бардюрах, пишущие а лифтах уроды, ну и правосудие наше.... ))

Вокруг все заставленно машинами, даже вокру свечки, которая еще не заселена, куда ставить машину?

Vental писал(а):Вокруг все заставленно машинами, даже вокру свечки, которая еще не заселена, куда ставить машину?

К себе домой.
Проблемы негров... Гараж сними недалеко и пешочком до машинки, пешочком... Но, все ж у подъезда хотят.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, оформил в собственность квартиру только в январе, собираюсь ехать УК РЭО подписывать договор и получать ключи , сегодня предварительно позвонил им, сказали надо будет оплатить месяца начиная с момента подписания акта приёма-передачи с ГГС, а это получается с августа 2014!!! Законно ли это?

Тоже бесят тачки на тротуаре. Кто знает как бороться с этим явлением?

Veterr писал(а):Кто знает как бороться с этим явлением?

Построить всем бесплатный паркинг.
Можно столбики у бордюра поставить, но УК вряд ли будет на них тратиться.

Влад-Настя писал(а):Подскажите пожалуйста, оформил в собственность квартиру только в январе, собираюсь ехать УК РЭО подписывать договор и получать ключи , сегодня предварительно позвонил им, сказали надо будет оплатить месяца начиная с момента подписания акта приёма-передачи с ГГС, а это получается с августа 2014!!! Законно ли это?

Когда оформил квартиру в собственность, никак не влияет на оплату коммуналки. Если я через 7 лет оформлю собственность, что теперь, 7 лет не платить?
Согласно законодательству, оплата коммунальных услуг осуществляется с момента подписания акта приёма-передачи. Или, если такое написано в договоре, с момента ввода дома в эксплуатацию.

А полиция в этом вопросе какую позицию занимает? У кого есть опыт решения данного вопроса?

Veterr
Можно написать в УК претензию и попросить их ограждения поставить, иногда с прерывами для прохода.

Полиция занимает позицию обычную, какую они занимают всегда и на всё: закрывают глаза и ничего не видят.
Им надо звонить оставлять обращение, тогда могут приехать, по номеру авто найти владельца и оштрафовать. За всю жизнь раза два такое видел.

Антон_Н писал(а):Как-то совсем поутихло, как стройка завершилась.... )) как дела у всех? Как живется? Какие эмоции и впечатления? Меня лично раздражает дико подъезды, двери выходные в них, парковальщики на бардюрах, пишущие а лифтах уроды, ну и правосудие наше.... ))

Раздражают даже не сами подъезды, а уроды, которым лень мусор донести до помойки. Фактически у себя под носом гадят. Хотя, может это не сами жильцы, а их строители
Двери да... в первом подъезде магнит никак не могут нормально сделать, то отваливается, то вообще не откроешь.

Кстати, соседи, нет ли у вас проблем с полотенцесушителями в ванной? Засохшие капли, или в местах подсоединения налёт, похожий на накипь?
У нас уже второй полотеньчик с такими симптомами, очень похоже на электрохимическую коррозию.

И еще очень раздражает шум в батареях... временами в комнате звук, как в бойлерной, особенно ночью. Периодически звоним в РЭО, обещают настроить частотный регулятор на насосах, но помогает это ненадолго.

Кстати, новость - на ТВ сплиттерах поставили замки Cabelcon от несанкционированного подключения.
Это такие цилиндрические бочонки, кажется, что они свободно болтаются, но снять нельзя.

Так что если у вас пропал телесигнал - скорее всего, это вас так ненавязчиво просят заключить договор и оплатить антенну.