Кто-нибудь еще покупал? Есть несколько вопросов для обсуждения....
[/b]Новостройка по ул. Циолковского (ПЖИ)
Новостройка по ул. Циолковского (ПЖИ)
Купил себе двухкомнатную квартиру в Подольске, в Кутузово, по ул. Циолковского 3 "А", по 55 000 рублей за кв.м.
Кто-нибудь еще покупал? Есть несколько вопросов для обсуждения.... [/b]
Кто-нибудь еще покупал? Есть несколько вопросов для обсуждения....
[/b]
По-моему это нереально. Хотя дом наверное панельный, должны быстро сделать.Антон_26 писал(а):И вообще какие мнения по поводу того, сдадут ли дом в срок. А срок у него - 4 квартал 2009 года, то есть через год????
Место, кстати, мне очень нравится.
Только влезать сейчас в новострой на начальном этапе как-то уж очень стремно.
- Это я понимаю, что через год...вопрос не так немного понял )Рубин писал(а):ну а сам как мыслишь?.. если на дворе 2008, то наверняка 2009 именно через год будет....Антон_26 писал(а): А срок у него - 4 квартал 2009 года, то есть через год????
Я спрашиваю: сдадут ли дом в срок????....какие мнения по этому поводу?
Да, дом панельный, но - с отделкой под кирпич ). Внешний вид - как на Веллинга, только прямой четырехподъездный.Угрюмый писал(а):По-моему это нереально. Хотя дом наверное панельный, должны быстро сделать.Антон_26 писал(а):И вообще какие мнения по поводу того, сдадут ли дом в срок. А срок у него - 4 квартал 2009 года, то есть через год????
Место, кстати, мне очень нравится.
Только влезать сейчас в новострой на начальном этапе как-то уж очень стремно.
Место на самом деле очень хорошее, мне тоже понравилось.
Смотрел тут на сайте ПЖИ (www.pgi.su) фото о ходе строительства....все вроде движется, работа, идет. Думаю, должны построить....тем более история компании вроде хорошая, все дома, которые строились сдавались вовремя.
Кстати, фото о ходе строительства тут: http://www.pgi.su/stroy_object/index_foto.php
Ну радуйся, по крайней мере хоть дюпель будет держаться в стене. А то у меня теща в монолит переехала (рядом на Давыдова 16), так там в наружных пенопластовых стенах ни один шуруп не держится!Антон_26 писал(а):Да, дом панельный, но - с отделкой под кирпич ). Внешний вид - как на Веллинга, только прямой четырехподъездный.Угрюмый писал(а):По-моему это нереально. Хотя дом наверное панельный, должны быстро сделать.Антон_26 писал(а):И вообще какие мнения по поводу того, сдадут ли дом в срок. А срок у него - 4 квартал 2009 года, то есть через год????
Место, кстати, мне очень нравится.
Только влезать сейчас в новострой на начальном этапе как-то уж очень стремно.
Место на самом деле очень хорошее, мне тоже понравилось.
Смотрел тут на сайте ПЖИ (www.pgi.su) фото о ходе строительства....все вроде движется, работа, идет. Думаю, должны построить....тем более история компании вроде хорошая, все дома, которые строились сдавались вовремя.
Кстати, фото о ходе строительства тут: http://www.pgi.su/stroy_object/index_foto.php
Да и планировки должны быть хорошие в этих домах. И вид отличный, как внешний, так и из окон, особенно если на восток и юг и выше 7-го этажа. Потолок правда наверное невысокий.
Осталось только дождаться ключей!
За год и 2 мес построить, отделать и сдать 17-ти этажный 4-х подъездный дом? Не верю! И в договоре застройщик не предусмотрел себе за просрочку никаких пеней:
2.2. Застройщик обязуется ввести Дом в эксплу¬атацию в соответствии с графиком производства работ в срок до 31 декабря 2009г. В случае если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства уведомление с соответствующей информацией и предложением об изменении настоящего договора.
Но то, что вся документация есть- это огромадный плюс.
2.2. Застройщик обязуется ввести Дом в эксплу¬атацию в соответствии с графиком производства работ в срок до 31 декабря 2009г. В случае если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства уведомление с соответствующей информацией и предложением об изменении настоящего договора.
Но то, что вся документация есть- это огромадный плюс.
-
Александр_З
- New member
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 30 окт 2008 15:20
Доброе всем утро! А, особенно, Антону_26, купившего квартиру по ул. Циолковского. Я присоединяюсь к тебе, т.к. я также приобрел там недавно квартиру, только однокомнатную. Еще хочу посоветовать тебе, Антон, чтоб ты не переживал, компания ПЖИ - хорошая проверенная компания, работающая на рынке недвижимости Подольска уже с 2000 года. Я уже приобретал у них квартиру в доме, расположенном на Октябрьском проспекте, 15"б" (http://www.pgi.su/group/index_old.php?S ... NT_ID=1794) и могу с уверенностью сказать, что всем остался доволен: дом сдали вовремя, ключи получил вовремя, право собственности зарегистрировали в Регистрационной палате быстро и без нервотрепок. Так что, на фоне последних негативных экономических событий в мире (и в России, в частности) я считаю, что, если покупать сейчас квартиру в новостройке, то покупать ее нужно в ПЖИ. )
Застройщик дома - странная компания, находящаяся по одному адресу с ПДСК, да и панели судя по планировкам и картинкам - ПДСКшные. Потолки там 2.55м, а если с полом - то ещё меньше.
Сети изношены сильно (рядом только дома под снос).
Если строит всё-таки не ПДСК - это хорошо, т.к. ПДСК свои дома строит и сдает в течении 5 лет (см. Веллинга, Тепличная, Литейная....).
Сети изношены сильно (рядом только дома под снос).
Если строит всё-таки не ПДСК - это хорошо, т.к. ПДСК свои дома строит и сдает в течении 5 лет (см. Веллинга, Тепличная, Литейная....).
Странно что цены у них не падают. В ГГС на 5000 тыщ упали http://glavgradostroy.ru/about/pricelist/ Где сейчас 62000, пару месяцев назад было 67000- по Ленина,14
Дома явно ПДСК-шные. Даже планировки ихние. Только вот что-то мне не верится, что потолки там 2.55. По-моему сейчас уже меньше, чем 2.70 (2.65...2.60 после настилки полов) не делают.AlexRK2 писал(а):Застройщик дома - странная компания, находящаяся по одному адресу с ПДСК, да и панели судя по планировкам и картинкам - ПДСКшные. Потолки там 2.55м, а если с полом - то ещё меньше.
Сети изношены сильно (рядом только дома под снос).
Если строит всё-таки не ПДСК - это хорошо, т.к. ПДСК свои дома строит и сдает в течении 5 лет (см. Веллинга, Тепличная, Литейная....).
Я был на Тепличной-20 от ПДСК - потолки очень низкие. В остальных домах ПДСК тоже - мерили: 2.55-2.57 получилось без стяжек и полов.Угрюмый писал(а):Дома явно ПДСК-шные. Даже планировки ихние. Только вот что-то мне не верится, что потолки там 2.55. По-моему сейчас уже меньше, чем 2.70 (2.65...2.60 после настилки полов) не делают.AlexRK2 писал(а):Застройщик дома - странная компания, находящаяся по одному адресу с ПДСК, да и панели судя по планировкам и картинкам - ПДСКшные. Потолки там 2.55м, а если с полом - то ещё меньше.
Сети изношены сильно (рядом только дома под снос).
Если строит всё-таки не ПДСК - это хорошо, т.к. ПДСК свои дома строит и сдает в течении 5 лет (см. Веллинга, Тепличная, Литейная....).
Можете спросить застройщика - вообще-то в проекте указывается высота потолков - они должны сказать.
Если перепад будет маленьким (полы ровные), если не делать стяжку, если не класть фанеру под ламинат и не класть паркет, то может столько и будет.Антон_26 писал(а):Вообще мне проговорили, что поле всех работ, в чистоте будет 2.51 -2.53 Мне нормально
Т.е. обойтись только наливными тонкими полами + на них сразу ламинат - тогда получится.
Правда статистика показывает, что ровные полы получаются в 1% всех квартир, т.е их надо выравнивать 5-8 см стяжки минимум, потом хорошо бы фанеру для тёплости (~1см)+ подложка + ламинат (или чего хотите) (~1 см). Итого минимум 10 см "долой".
Получается 2.45см.
Ну по поводу ремонта я могу подискутировать поувереннее. Я думаю, что самонивелирующим наливным полом в 3 см.можно будет обойтись как здрасьте, учитывая, что это все-таки понель. Фвнеру для тепла...??? Да, на первом понимаю, надо, а выше то зачем, там соседи будут греть! А подложку можно из пробки 3-5 мм и в самый раз (делал не один раз). Не, конечно поживем-увидим, но я ОПТИМИСТ!!!