ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Олег Подольский » 06 сен 2018 11:34

Ivanova писал(а):
01 сен 2018 22:08
Предположу, что 27.08 был зарегистрирован первый ДДУ с залогом.)
Всем привет. Появилась инфа , что с сегодняшнего дня открылись продажи по ДДУ.Банк аккредитован. И якобы для переселенцев там квартир не будет, всё в продажу. Цены выросли в среднем на 5000 за квадрат.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1202
На форуме: 20-08-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Добрый Тролль » 06 сен 2018 12:28

Еще и цены повысили в сложившейся ситуации? facepalm:
Получается, что реально они как раз не хотят ничего продавать?
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Олег Подольский » 06 сен 2018 13:28

Добрый Тролль, а ничего что строит другая фирма (по бумагам)?
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 523
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Taifunpif » 06 сен 2018 14:40

Ура, вперед
Последний раз редактировалось Taifunpif 14 сен 2018 21:57, всего редактировалось 1 раз.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1202
На форуме: 20-08-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Добрый Тролль » 06 сен 2018 14:58

Олег Подольский писал(а):
06 сен 2018 13:28
Добрый Тролль, а ничего что строит другая фирма (по бумагам)?
Думаю, что пока ГГС не достроит свои предыдущие проекты, мало кто захочет выкладывать приличные суммы за их обещание построить дом и передать квартиру. Как бы они не переназвались
А судя по тому, что они еще и цены поднимают, можно сделать вывод, что продавать они на самом деле и не собираются ничего. Ни продавать, ни строить. Интересная позиция, однако...
Поэтому еще раз возвращаюсь к версии, которую я озвучивал здесь давным давно. А именно: кто-то очень большой и серьезный дал указание тормозить все стройки, в надежде удержать рынок от обвала. Всеми возможными способами, включая и такие: остановка строительства или повышение цен до очевидно неприемлемых величин
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 523
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Taifunpif » 27 сен 2018 18:26

обнаружил планировки: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
ценники (сентябрь 2018): Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей 2-кв от 65000 рублей 3-кв от 64000 рублей
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1202
На форуме: 20-08-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Добрый Тролль » 27 сен 2018 19:50

Taifunpif писал(а):
27 сен 2018 18:26
обнаружил планировки: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
ценники (сентябрь 2018): Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей 2-кв от 65000 рублей 3-кв от 64000 рублей
Это скорее все та же "имитация продажи"
При сложившейся репутации компании ценник должен быть раза в полтора ниже
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 523
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Taifunpif » 27 сен 2018 20:21

В доме напротив рынка ценник за 80к, и ничего, берут. А они просрачивают сдачу.., а дом то эконом класса + целых два этажа коммерческой недвижимости в центре города. Тут не угадаешь. Пока ГГС хоть что то не сдаст - продажи будут вялые...
NikaMaks
Member
Member
Сообщения: 110
На форуме: 10-02-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение NikaMaks » 27 сен 2018 20:39

Taifunpif писал(а):
27 сен 2018 18:26
обнаружил планировки: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
ценники (сентябрь 2018): Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей 2-кв от 65000 рублей 3-кв от 64000 рублей
Да, с неделю уж точно висят. Второй бы ещё дали.
В этом планировки изменили относительно первоначального проекта. Наверное из-за того, что весь на продажу теперь, а не под переселение, как планировалось Но, судя по тому, что стройка 23-го дома стоит, видимо желающих купить нет.
Тут цена котлована нужна, чтобы народ заинтересовался. И то не каждый рискнет, особенно если негде жить и ждать.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1202
На форуме: 20-08-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Добрый Тролль » 27 сен 2018 21:08

Taifunpif писал(а):
27 сен 2018 20:21
В доме напротив рынка ценник за 80к, и ничего, берут. А они просрачивают сдачу.., а дом то эконом класса + целых два этажа коммерческой недвижимости в центре города. Тут не угадаешь. Пока ГГС хоть что то не сдаст - продажи будут вялые...
В принципе, там площади небольшие, может быть и пойдет продажа, но... надо бы что-то сдать ГГС. А то сейчас пока у них репутация "ниже плинтуса"
NikaMaks
Member
Member
Сообщения: 110
На форуме: 10-02-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение NikaMaks » 27 сен 2018 21:40

Добрый Тролль писал(а):
27 сен 2018 21:08
Taifunpif писал(а):
27 сен 2018 20:21
В доме напротив рынка ценник за 80к, и ничего, берут. А они просрачивают сдачу.., а дом то эконом класса + целых два этажа коммерческой недвижимости в центре города. Тут не угадаешь. Пока ГГС хоть что то не сдаст - продажи будут вялые...
В принципе, там площади небольшие, может быть и пойдет продажа, но... надо бы что-то сдать ГГС. А то сейчас пока у них репутация "ниже плинтуса"
А недавно ведь одними из самых надежных в Подольске считались(
VladTanas
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
На форуме: 10-10-2018

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение VladTanas » 10 окт 2018 13:10

а ГГС в этом объекте уже использует схему ДДУ с использованием эскроу-счетов? или есть смысл 19-го года ждать?
Ivanova
Member
Member
Сообщения: 156
На форуме: 08-09-2016

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Ivanova » 10 окт 2018 13:15

Есть спецсчет. Эскроу нет.
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Олег Подольский » 10 окт 2018 18:18

А хотите прикол? Сегодня увидел шевеление на стройке! Два горячих парня подготовили опалубку под бетонирование участка дороги от въезда. Для проезда автомашин. На мой вопрос что со стройкой сказали скоро начнут, готовятся.
Аватара пользователя
.Anastasiya.
Member
Member
Сообщения: 98
На форуме: 24-12-2015

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение .Anastasiya. » 10 окт 2018 18:25

Где-то я уже слышала такую фразу)
Чесслово,как к войне готовятся - длительно,тщательно скрывают :D
Но спасибо за инфу)
С уважением,Анастасия.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1202
На форуме: 20-08-2014

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Добрый Тролль » 10 окт 2018 19:31

Олег Подольский писал(а):
10 окт 2018 18:18
На мой вопрос что со стройкой сказали скоро начнут, готовятся.
Пока еще слишком жарко. Надо подождать хотя бы -20С, иначе ничего не выйдет
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Олег Подольский » 12 окт 2018 18:48

Шоу продолжается, кран сегодня работает, минимум 3 рабочих видел на стройке на доме, чота там стучали. Так же обнаружил что залили забетонировали подъездную дорогу к домам. Когда активность упадет?
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 523
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Taifunpif » 13 окт 2018 21:17

Движение на стройке есть + шумовые эффекты. Ждем новых дольщиков
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 523
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Taifunpif » 13 окт 2018 21:26

Вот это интересно. ГГС в списках нет, значит должны были открыть спецсчета. Вопрос: где? Как оформляются ДДУ ?

Есть тут дольщики со свежими договорами?

https://realty.rbc.ru/news/5bc058459a79 ... um=desktop
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Олег Подольский » 14 окт 2018 09:17

Taifunpif, был в пятницу в офисе, сказали что с начала продаж куплено 2 квартиры
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 523
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Taifunpif » 14 окт 2018 15:28

Странно, была инфо, что продали больше ..А Вам в итоге на ДДУ переоформили ?
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Олег Подольский » 14 окт 2018 18:10

Taifunpif, написал заявление на перевод с Садовой на Народную. Жду теперь. Обещали.
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 296
На форуме: 20-02-2017

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение Олег Подольский » 15 окт 2018 17:16

Шумят, стучат. А ведь 15 октября наступило.
Аватара пользователя
AlexAn
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 346
На форуме: 17-11-2016

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки

Сообщение AlexAn » 15 окт 2018 17:27

у вас тоже теперь генеральный Никифоров. видимо после встречи дольщиков больше общятся с нами не хочет :-k
Отдам за 3,800 кровных 2-шку, 66 м2, на Садовой 3,1А, сек. 5
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»