Подольский городской форум

Gbhjujd писал(а): ↑29 авг 2018 09:58 Напоминаю, создана группа в приложении WhatsApp для дольшиков по народной д.23.

Для вступления в группу пришлите пожалуйста мне свой номер телефона на почту South313@yandex.ru.
Или напишите мне в личную почту здесь на сайте.
(номер ДДУ, фио)

Застройщик признан БАНКРОТОМ (http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/daca22 ... 200921.pdf)
Решением Арбитражного суда Московской области от 21.09.2020 (резолютивная часть) по делу № А41-39673/19 Общество с ограниченной ответственностью «ГлавГрадоСтрой» (ОГРН 1047796158387, ИНН 7710532690, адрес: 142116, Московская область, г. Подольск, ш. Домодедовское, д. 5) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год до 21.09.2021, применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утвержден Тулинов Сергей Владимирович (ИНН 332705745797, СНИЛС 121-657-065 37), член ПАУ ЦФО (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, 109316, Москва, пр-д Остаповский, 3с6, оф.201,208). Адрес для корреспонденции, заявления требований кредиторов: 115184, г. Москва, а/я 12.

ссылка на WEB-камеру: https://video.podolsknet.ru/site/embed. ... html5=true
.
Ждем завершение отделочных работ: декабрь 2022
Лифты установлены
.

Интересно, много квартир уже куплено?

Emmerich писал(а):Интересно, много квартир уже куплено?

Мне тоже интересно, особенно, какие этажи продают. Периодически звоню, интересуюсь по поводу этажей. Предлагают только 2, 11 и выше этажи. Серединку обещают начать продавать только через полгода. Видимо, цену заломят...

По моим данным на пятом как минимум две квартиры купили! Одну двушку и одну трешку! Как купили трешку, не знаю, а двушку приятельница вызванивала и спрашивала постоянно, и в один прекрасный момент ей сказали: есть одна двушка на пятом...
Вот хрен их поймешь, как они продают квартиры!

ALEX55 писал(а):Предлагают только 2, 11 и выше этажи. Серединку обещают начать продавать только через полгода. Видимо, цену заломят...

Мне, честно говоря, никогда не было понятно , почему серединка априори считается самой выгодной
Есть куча людей, которые боятся высоты и выше 5-го этажа (в лучшем случае) не станут покупать; кто то берет для родителей, и принимая во внимание возможность отключения лифта, берет 2-3 этаж, чтоб можно было пешком подняться; есть те, кто любит вообще жить на последних этажах, чтоб над головой никто не ходил или чтоб вид на город открывался красивый...

Emmerich писал(а):Мне, честно говоря, никогда не было понятно , почему серединка априори считается самой выгодной

Лично я очень боюсь лифта. До девятого этажа пешком "доползу" как-то, выше этажи осилить труднее. Поэтому, не от выгоды, а от необходимости пытаюсь купить серединку, но не получилось пока - не продают.

ALEX55 писал(а):Поэтому, не от выгоды, а от необходимости пытаюсь купить серединку.

Я имела ввиду застройщика, который придерживает серединку, чтобы продать ее подороже

ALEX55 писал(а):

Emmerich писал(а):Мне, честно говоря, никогда не было понятно , почему серединка априори считается самой выгодной

Лично я очень боюсь лифта. До девятого этажа пешком "доползу" как-то, выше этажи осилить труднее. Поэтому, не от выгоды, а от необходимости пытаюсь купить серединку, но не получилось пока - не продают.

Так берите 2-й этаж! Соседями будем!

уже продают? какие цены?

Обновленные фотки от 06.06
На текущий день уже "вяжут" второй уровень фундамента. Вероятно на след неделе будут заливать

Кто знает какие цены на двушки и трешки ?

Сирожа
Лучше позвоните в центральный офис или дойдите в офис продаж (Литейная 36) цены и доступность постоянно меняются. ГГС в начале не продавал середину и "особенные" трешки.
Как узнаете отпишитесь, интересно узнать динамику цен

с учетом того что на Некрасова и Садовой строительство "буксует", этот дом выглядит очень привлекательно (ипотека,ДДУ)

С учетом того, что Некрасова и Садовая "буксуют" любой объект ГГС выглядит весьма рискованным

Давайте не будем панику наводить

Taifunpif писал(а):Сирожа
Лучше позвоните в центральный офис или дойдите в офис продаж (Литейная 36) цены и доступность постоянно меняются. ГГС в начале не продавал середину и "особенные" трешки.
Как узнаете отпишитесь, интересно узнать динамику цен

с учетом того что на Некрасова и Садовой строительство "буксует", этот дом выглядит очень привлекательно (ипотека,ДДУ)

Цена трешки 89.65 м2 начинается от 4 926 000 рублей или 55 000 за М2. Остались только 15-17 этажи. Ну по крайней мере так говорят. Двушки 77.35 и 83.7 м2 стоят от 4 486 000 до 4 857 000 рублей или 58 000 рублей за м2. Двушек осталось 5 штук. Однушки еще выбор есть по цене от 69 000 до 71 000 м2. Делайте выводы господа

Taifunpif
А "особенные" это какие?

felena
на 83 кв.м., те что выходят на обе стороны секции. Которую вам удалось выбить с отдела продаж на 2 этаже

Taifunpif писал(а):felena
на 83 кв.м., те что выходят на обе стороны секции. Которую вам удалось выбить с отдела продаж на 2 этаже

я этот отдел продаж ище за два месяца до начала продаж долбать начала)))
Даааа. Хорошая трешка) только минус тоже в ней есть (по крайней мере в той, сто на втором этаже) - находится прямо через стенку с лестничным балконом, а судя по первой очереди балконы на втором этаже там будут с выступами, что еще больше увеличит обзорность на мою квартиру. Но и плюс тоже есть - на втором этаже площадь не 83, а 84,5 кв.м.

Сирожа писал(а):Цена трешки 89.65 м2 начинается от 4 926 000 рублей или 55 000 за М2. Остались только 15-17 этажи. Ну по крайней мере так говорят. Двушки 77.35 и 83.7 м2 стоят от 4 486 000 до 4 857 000 рублей или 58 000 рублей за м2. Двушек осталось 5 штук. Однушки еще выбор есть по цене от 69 000 до 71 000 м2. Делайте выводы господа

Цены подросли чтоль?
Подскажите, кто живет рядом, ход строительства активно идет? Первую очередь, помнится мне, бодро строили - часиков в 10 вечера когда ходила мимо рабочие были еще на объекте.

Emmerich
Вчера мимо проезжал. Подготовили опалубку для заливки второй секции. Пока процесс неспешно идет...

Первую секцию торопились сделать из-за переселенцев. Кажется туда переселили из 5 снесенных домов.
Обращаю внимание, что ГГС потихоньку готовит площадку для домов под строительными номерами 5 и 6 (огородили территорию, снесли 3 дома)

Taifunpif писал(а):Emmerich
Вчера мимо проезжал. Подготовили опалубку для заливки второй секции. Пока процесс неспешно идет...

Первую секцию торопились сделать из-за переселенцев. Кажется туда переселили из 5 снесенных домов.
Обращаю внимание, что ГГС потихоньку готовит площадку для домов под строительными номерами 5 и 6 (огородили территорию, снесли 3 дома)

Спасибо за информацию!
Что то ГГС активно за Шипы взялся

Меня например, как потенциального покупателя квартиры в этом доме волнует другой вопрос, как нынешний кризис в стране скажется на стройке и в том числе на ГГС ? Какие мнения?

Сирожа писал(а):

Сирожа писал(а):Меня например, как потенциального покупателя квартиры в этом доме волнует другой вопрос, как нынешний кризис в стране скажется на стройке и в том числе на ГГС ? Какие мнения?

И например почему на Некрасова и в Ерино стройка буксует а здесь нет ?

Как кризис повлияет, это Вам никто не скажет.
Проблемы со стройкой - это когда должны дом сдать завтра, а там конь не валялся. Почитайте остальные ветки форума по новостройкам - будет полезно
Тут только-только начали строить, еще фундамент даже не успели залить, а Вы уже панику наводите
Лично я пока не вижу причин нервничать
Тем более, по словам Taifunpif, они еще собираются строить рядом дома, уже площадку расчистили. Если Вы так переживаете по поводу кризиса и этого дома - предлагаю дождаться строительства следующих.

Залили фундамент под вторую секцию. В первой секции начинают арматуру поднимать. Надеюсь в начале июля полноценно заливать монолит

Сегодня завезли часть опалубки для монолита

Свежие фото

Taifunpif
Спасибо за фото!

Присоединяюсь к благодарности фото:)

Новая порция позитивных фоток.
Пригнали кран. Ставят опалубку для монолита на подвал

Спасибо, что держите в курсе строительства!

Вчера звонили из ГГС (на сайте ранее оставляла заявку, чтоб оповестили как поступят в продажу 3-ки 83 м).
На мой вопрос о цене ответили что им не известна, про кол-во квартир тоже умолчали Спросила, можно ли забронировать вот прям щас сказали, что Они сначала всех обзвонят, а потом будут в очередь людей ставить Как за колбасой блин в советские времена

Сейчас выяснят спрос, прикинут стоимость квартир. Предполагаю что теперь трешки будут в районе 60-63 т.р. за м2

Дом приличный, комплекс весь тоже, а застройщик паркинг какой- нибудь обещает или только 40 машиномест на все секции данного дома и старую девятиэтажку рядом ?!!! Куда машины то девать?

LeNusiK
Почитайте внимательнее проектную документацию на сайте п.2.10:
Автостоянки общей вместимостью - 78м/м. Постоянное хранение предусматривается в проектируемой подземной парковке на 500 м/мест.
Она будет располагаться как раз под будущим домом напротив.

Думаю, это пока последний дом в данном квадрате (между Дубинина и Подольских курсантов). Основной упор застройщик будет делать на квадрат (между Подольских курсантов и Индустриальной). Там переселили и снесли 3 дома. Готовятся к возведению 5 и 6 домов (по проектной схеме). К тому же в этом районе проще расселять - тут только двухэтажные дома. Это только мое мнение, посмотрим, какие реальные планы у застройщика.

Taifunpif писал(а):LeNusiK
Думаю, это пока последний дом в данном квадрате (между Дубинина и Подольских курсантов). Основной упор застройщик будет делать на квадрат (между Подольских курсантов и Индустриальной).

Ну скорее всего так и будет, не думаю, что они просто так площадку решили расчистить от нечего делать