Подольский городской форум

ValdemarVelikiy писал(а): ↑04 фев 2019 08:25 В ЧТ-Пт встреча с инвесторами. Если она ничего не даст, предлагаю начинаться валить Вешневого исками в суд. Неустойка и тому подобные... Чтоб банкротился к чертям и нового застройщика искали.. это может продолжаться вечно.

Исков полно, банкроть не хочу... Люди чёт стесняются. На банкротство можно подавать при задолженности более 300 тыс.руб. А у вишни уже окло 200 млн.руб.

Stefan999 писал(а): ↑04 фев 2019 14:34

ValdemarVelikiy писал(а): ↑04 фев 2019 08:25 В ЧТ-Пт встреча с инвесторами. Если она ничего не даст, предлагаю начинаться валить Вешневого исками в суд. Неустойка и тому подобные... Чтоб банкротился к чертям и нового застройщика искали.. это может продолжаться вечно.

Исков полно, банкроть не хочу... Люди чёт стесняются. На банкротство можно подавать при задолженности более 300 тыс.руб. А у вишни уже окло 200 млн.руб.

А есть уверенность в том ,что после банкротства к нам
выстроится очередь из новых застройщиков?

Думаю что должны быть другие методы....без банкротства! Посмотрим на результаты встречи с инвестором ....дольше будет видно в какую сторону двинуться без истерик и не на бронивеке....

Stefan999 писал(а): ↑04 фев 2019 14:34 стесняются

Стесняются? А вы почему же стесняетесь, раз все так просто на ваш взгляд?)

Татьяна Филина, есть уверенность, что определенный рубеж под кодовым названием "Собака на сене" будет преодален... Дальше откроются новые возможности.

ValdemarVelikiy писал(а): ↑04 фев 2019 16:16 Татьяна Филина, есть уверенность, что определенный рубеж под кодовым названием "Собака на сене" будет преодален... Дальше откроются новые возможности.

Любые возможности приветствуются
если это будет способствовать постройке дома.. остальное толькл слова ...при чем со всех сторон одинаково .
Нет смысла раньше времени кричать:Мы все умрем!
Давайте дождемся результатов встречи,а потом будет видно что и как мы будем кричать....

Татьяна Филина, читайте выше мое сообщение, "по результатам встречи"....

ValdemarVelikiy писал(а): ↑04 фев 2019 16:38 Татьяна Филина, читайте выше мое сообщение, "по результатам встречи"....

Я с вами согласна полностью!!! Только так..

.Anastasiya. писал(а): ↑04 фев 2019 16:06

Stefan999 писал(а): ↑04 фев 2019 14:34 стесняются

Стесняются? А вы почему же стесняетесь, раз все так просто на ваш взгляд?)

Я пардоньте не стесняюсь. С 20.10.2018 до нового года неустойка +все штрафы это около 100 тыс. руб. Маловато для банкротства, а вот по итогам первого квартала 2019 года будет в самый раз. Вот тогда начнём. А расторгать ДДУ это себе в ногу стрелять. Это можно сказать единственная гарантия, хоть какая то.

Татьяна Филина писал(а): ↑04 фев 2019 15:00 Думаю что должны быть другие методы....без банкротства! Посмотрим на результаты встречи с инвестором ....дольше будет видно в какую сторону двинуться без истерик и не на бронивеке....

Что-то интуиция подсказывает, что с поиском реального инвестора у ГГС труба. В сентябре прошлого года говорили о возможном сотрудничестве с банком ПАО АКБ УРАЛ ФД на предмет получения оттуда финансирования для завершения достройки. Но даже если и этот дружественный банк в итоге не подтвердил кредит для ГГС, то, наверно, и среди недружественных банков желание выделить финансирование ГГСу тем более не возникнет. Наверно, УРАЛ ФД, как никто другой, знает всю подноготную этого горе-застройщика и владеет объективной внутренней информацией о состоянии дел в ГГС. Не думается, что данный вопрос положительно разрешится, как хотелось бы. Это всего лишь частное мнение. Но все же хочется верить в лучшее.

Stefan999 писал(а): ↑04 фев 2019 17:53

.Anastasiya. писал(а): ↑04 фев 2019 16:06

Stefan999 писал(а): ↑04 фев 2019 14:34 стесняются

Стесняются? А вы почему же стесняетесь, раз все так просто на ваш взгляд?)

Я пардоньте не стесняюсь. С 20.10.2018 до нового года неустойка +все штрафы это около 100 тыс. руб. Маловато для банкротства, а вот по итогам первого квартала 2019 года будет в самый раз. Вот тогда начнём. А расторгать ДДУ это себе в ногу стрелять. Это можно сказать единственная гарантия, хоть какая то.

Вот я с этой целью и задала вам вопрос. Многие люди находятся в такой же ситуации, например и я. А у кого-то может и срок ещё не вышел.

проблемы не в финансах , кто не был на собрании посмотрите полную версию внимательно.

гражданка ссср писал(а): ↑04 фев 2019 21:02 проблемы не в финансах , кто не был на собрании посмотрите полную версию внимательно.

Где можно ознакомиться

Rasya писал(а): ↑05 фев 2019 01:08

гражданка ссср писал(а): ↑04 фев 2019 21:02 проблемы не в финансах , кто не был на собрании посмотрите полную версию внимательно.

Где можно ознакомиться

https://m.youtube.com/watch?v=04FCoBEfX0w&t=514s

Babuchi писал(а): ↑04 фев 2019 17:55

Татьяна Филина писал(а): ↑04 фев 2019 15:00 Думаю что должны быть другие методы....без банкротства! Посмотрим на результаты встречи с инвестором ....дольше будет видно в какую сторону двинуться без истерик и не на бронивеке....

Что-то интуиция подсказывает, что с поиском реального инвестора у ГГС труба. В сентябре прошлого года говорили о возможном сотрудничестве с банком ПАО АКБ УРАЛ ФД на предмет получения оттуда финансирования для завершения достройки. Но даже если и этот дружественный банк в итоге не подтвердил кредит для ГГС, то, наверно, и среди недружественных банков желание выделить финансирование ГГСу тем более не возникнет. Наверно, УРАЛ ФД, как никто другой, знает всю подноготную этого горе-застройщика и владеет объективной внутренней информацией о состоянии дел в ГГС. Не думается, что данный вопрос положительно разрешится, как хотелось бы. Это всего лишь частное мнение. Но все же хочется верить в лучшее.

Ни один банк не даст кредит в такой ситуации. Только карманный, а его у вишневого нет.

гражданка ссср, а в чем? Даже интересно стало...

Stefan999, за время судебных заседаний там накапает околов 600 к из которых получить реально около 300...

Сегодня звонила в ГУ ГСН за уточнённым данным по вступишим в РОД от нашего дома....нас 68 человек! Маловато(((
Давайте не будем опускать руки и тем кто не вступил надо вступать!
Ведь это статистика для Минстроя МО....хоть нас Администрация и не признает проблемными,считает что все у нас хорошо... только так ,по кол-ву принятых, видно на сколько сильно нас с Вами "обманули"...
А то они "там" все думают ,что у нас стройка идёт и всё у нас отлично...
Ссылка на РОД:
http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/prizn ... -vedenie-i

ValdemarVelikiy писал(а): ↑04 фев 2019 08:25 В ЧТ-Пт встреча с инвесторами. Если она ничего не даст, предлагаю начинаться валить Вешневого исками в суд. Неустойка и тому подобные... Чтоб банкротился к чертям и нового застройщика искали.. это может продолжаться вечно.

А я уже давно грил, что только смена застройщика
А вы тут стебались...из этого рая не выйдет...ни чего. Вешневой озабочен прибылью...пусть озаботится банкротством.
Про очередь из застройщиков и инвесторов- её и не будет пока объект Вешневого.
Проблему нуно решать радикально.
Я например, задумался над покупкой ещё одной трёшки (вторяк) в более дальнем подмосковье...поэтому к Вешневому свои счёты имею, но дальше так продолжаться не может!

geodez71, Соглашусь, но здесь Вадна и работа Администрации для привлечения застройщиков, как вариант банкротить весь Вешневый бизнес))) И отдавать все стройки в том числе и новые новому застройщику)

Что-то товарища Ивановой давненько не было))

Вот чесслово, не поверите, делаю отделку в новой малогабаритной двушке под аренду. Умоталась. Страничка этой ветки - в закладках, по инерции просматриваю эту уныль иногда, вот и сегодня совпало. Что тут скажешь? То, что происходит сегодня, надо было делать год назад. В конце апреля даже контакты Ершовой скидывала, и говорила, что нужна ИГ для ЭТС. Говорила, что все переговоры с ГГС только в присутствии города и под их патронатом. Прохлопали время, на данный момент шанс найти инвестора с сохранением В в лице генерального, считаю ничтожным. Урал не даст денег ранее июля. После июля рассчитывают на подорожание кв. метра, а если оно не произойдет? Инвестор от города = конец эпохи В. Много раз говорила - он просто тянет время, ничего строить не собирается. Еще раз: "Просто тянет время".

Ivanova писал(а): ↑07 фев 2019 15:27Урал не даст денег ранее июля. После июля рассчитывают на подорожание кв. метра, а если оно не произойдет? Инвестор от города = конец эпохи В.

Любая эпоха когда нибудь заканчивается.
Один вопрос - почему июль? Только из-за вступления нововведений по эс?

Ну вот и задайте этот вопрос Уралу. Я что ли денег не даю? Заодно и спросите, а не новая ли это сказочка от гендиректора? Вам же в мае говорили: "Сидите тихо. Ищу деньги. С середины июля стартую." Вы же верили, не я.
Вам же говорили: "Ваша помощь - не мешать застройщику исками и обращениями." Не я же с застройщиком селфи с обнимашками делала.

В июле их все равно не дадут... по нескольким причинам, это невозможно.

ВВВ так хорошо спрятал деньги, что сам даже найти не может!!

Он их проел. И по балансу они ушли в т.ч. и на зарплату сотрудникам, которые от вас прячутся, ибо знают)

Ivanova писал(а): ↑07 фев 2019 16:05 Не я же с застройщиком селфи с обнимашками делала.

Какой завуалированный способ высказать осуждение)
Лёгкого ремонта вам)

Зайчиха писал(а): ↑07 фев 2019 16:27ВВВ так хорошо спрятал деньги, что сам даже найти не может!!

склероз не лечится. Пора на пенсию) зато у него в справке все хорошо. Сколько пришло, столько и потрачено

сегодня крутился кран 1б, но менеджеры ответили что работы не ведутся

гражданка ссср писал(а): ↑07 фев 2019 20:08 сегодня крутился кран 1б, но менеджеры ответили что работы не ведутся

Да. Снимали опалубку, повезут на литейную.

гражданка ссср писал(а): ↑04 фев 2019 21:02 проблемы не в финансах , кто не был на собрании посмотрите полную версию внимательно.

народ интересуется- хде? Не томите ужо!

Ivanova, это единственное что остается, однако вопрос, как это сделать быстрее, без проблемности и банкротства ГГС... Живя в России и зная как тут работают законы, уверен что есть лазейка... вот только какая))))

UPD: Отправил письма по инстанциям с просьбой рассмотреть возможность смены застройщика. На основании закона ниже... Пора вишню на мыло скидывать... Всем советую тоже самое сделать. Не будет он ничего строить... А если дом будет проблемным то и не нужен никому. Токо смена застроя нам поможет.

Добровольная передача обязательств В этой ситуации застройщик просто передает свои права и обязанности другому юридическому лицу. Встречается достаточно редко.
Превышение сроков обязательств по договорам дду Смена застройщика в процессе строительства долевого участия происходит из-за проблем организации. Болезненный и затянутый по времени процесс для дольщиков. Обычно происходит из-за юридических и финансовых трудностей
Застройщик прекращает финансирование объекта, происходит банкротство застройщика Опасный вариант, нередко в таком случае появляются обманутые инвесторы. Смена застройщика по ДДУ происходит при помощи органов власти.
Другие вынужденные обстоятельства Организация теряет право на деятельность, происходит вмешательство правоохранительных органов

Получается, что мы вправе потребовать СМЕНЫ застроя, только у кого?) Минжил, Минстрой, Администрация.... или у всех... в том числе у Вешневого))

Соинвесторы могут требовать от органов власти, предоставивших застройщику земельный участок под возведение жилого дома, обеспечить завершение строительства. Механизм действий, которые должные предпринять чиновники, прописан, к примеру, в законе N 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».

Согласно этому документу есть несколько путей решения проблемы дольщиков со стороны местных властей:

— Привлечь нового застройщика
— Предоставить дополнительный участок земли для компенсации затрат, которые связаны с удовлетворением требований пострадавших дольщиков после завершения строительства проблемного объекта
— Оказать юридическую помощь обманутым дольщикам
Во многих случаях новый застройщик — решение проблемы. Обычно кандидатура компании выдвигается чиновниками и утверждается дольщиками. При этом подписание нового договора, равно как и отстаивание своих прав в суде, должно проходить при грамотном юридическом сопровождении. В каждой ситуации возможны десятки нюансов. Лучше обратиться к профессионалу, который специализируется на проблемах в сфере недвижимости. Не лишней также будет консультация с профессиональным риэлтором, подкованным в теме договоров долевого участия. Такого специалиста можно найти в крупном агентстве или через один из федеральных сайтовнедвижимости. К примеру, оставив заявку на портале ГдеЭтотДом.РУ.

что за слух - типа ПИКу продан наш дом? кто нить еще в курсе?

AlexAn, не наш. Стройка рядом...