Новые ТЦ города

[An-61]

ЗОС

Извиняюсь за off. В нынешних реалиях получения этого ЗОС-а измученные дольщики ждут как манны небесной.

[Olcha]

Торгово-офисный центр РайПО в «Подольских Просторах» получил ЗОС

http://www.podolsk.ru/news/n31879.html

Объект у выезда с Юбилейной на ул. Кирова начали строить в октябре 2017 г.

Не знаю кто чего там получил,но по слухам перекрёсток оттуда съезжает не успев открыться.продукты скоропортящиеся уже вывезли

[летучка]

В "ылитном" жилом доме на Ленинградской, 2, будет "Магнит".
Соседи уже рады.

[летучка]

Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры (ЦКБН) в Подольске находится в стадии банкротства, назначен конкурсный управляющий.

"Газпром" сократил около 20 % своих проектировщиков за три года в целях экономии. Стоимость проектно-изыскательских работ по магистральным газопроводам снизилась втрое за счет автоматизации и создания библиотек типовых проектов: http://www.podolsk.ru/companies/n31985.html

Проект административного здания ЦКБН АБ "Бинолим" "Газпрому" не пригодился. Существующий в реальности малопривлекательный объект продается за 195 миллионов рублей.

[Севенши]

Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры (ЦКБН) в Подольске находится в стадии банкротства

это прорыв

[Дима Щ]

Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

Видел там объявление на ограждении о распродаже имущества с номером телефона и адресом в интернете со словом неликвиды в адресе сайта. Но подо что продажа, не знал.
Хм... Здание ЦКБН продается под торгово-офисный центр, на Комсомольской ул. у начала Курской ул. хотят сделать ТЦ. Не многовато ли?

[Ленивый]

Не многовато ли?

Ну вот и строить ничего не надо - уже почти готово

[Corax]

Минпромторг намерен новыми рынками сбить цены на продукты
https://rg.ru/2019/02/09/minpromtorg-na ... dukty.html
А у нас сносят. Потому что "гнилой зуб". А может что-то другое гнилое?

[Севенши]

Corax, не сносят, а переносят

[Tarsius]

Corax, не сносят, а переносят

Это тождественно сносу. Был общегородской рынок, а сделали местечковую ярмарку, как на Знамя Октября. В здравом уме туда никто не поедет с двумя пересадками (а пересадки в области почему-то оплачиваются в отличие от Москвы)

[Севенши]

оплачиваются в отличие от Москвы

в Москве не оплачиваются чтоли?

[Tarsius]

в Москве не оплачиваются чтоли?

Нет. Тариф 90 минут же по тройке. От Силикатной-2 до Кузнечиков доехать намного дороже, чем от нее же до Красногорска

[Севенши]

Тариф 90 минут

так он 59 р стоит и надо на метро проехаться. а уже после на автобусах или на рогатых

[Tarsius]

Тариф 90 минут

так он 59 р стоит и надо на метро проехаться. а уже после на автобусах или на рогатых

И при этом безлимитное количество пересадок на автобусах, а так же метро-МЦК-метро. Так нивелируются недостатки маршрутов общественного транспорта. А в Подольске же практически из любой точки города в любую точку города (кроме вокзала) надо ехать как минимум с одной оплачиваемой пересадкой. Поэтому пользование автобусами экономически нецелесообразно и приходится ездить на машине, особенно если вдвоем

[Севенши]

если вдвоем

то лучше на такси, дешевле

[Tarsius]

то лучше на такси, дешевле

Так вот и я о том же. Это ненормально

[guruk]

то лучше на такси, дешевле

Так вот и я о том же. Это ненормально

согласна. это ненормально, когда вдвоем на такси дешевле, чем вдвоем на автобусе. тоже на такси на красную горку с Северного ездим регулярно, потому что прямого автобуса просто нет. Никто в эти кузнечики на этот "рынок" не поедет.

[хотабыч]

А какая разница поедут или нет? Там и местные вполне себе создадут спрос.

[Однозначно Бэтман]

Тариф 90 минут

так он 59 р стоит и надо на метро проехаться. а уже после на автобусах или на рогатых

Без разницы в каком порядке.

[летучка]

Шесть гипермаркетов сразу

Компания «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости» завершила разработку коммерческой концепции масштабного ритейл-парка площадью 32,5 Га на Варшавском шоссе в Москве.


Новый объект будет расположен на расстоянии 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе, в шаговой доступности от г. о. Щербинка. Хорошая транспортная доступность, планы развития территории в сегменте жилой недвижимости и отличный от классических ТРЦ концепт дает хороший потенциал развития проекта.

Консультанты IDEM при подготовке концепции ритейл-парка исследовали местоположение, оценили перспективы развития жилой зоны и транспортной инфраструктуры, провели глубокий конкурентный анализ.

Согласно концепции, полезная площадь объекта составит 80 тыс. кв. м., парковочная зона рассчитана на 3 400 машиномест. В зону охвата попадает около 1 млн человек, что обеспечит ритейл-парку необходимый поток посетителей.

В новом для России ритейл-парке четвертого поколения будут представлены шесть гипермаркетов различной направленности: FMCG, DIY, Интерьер и товары для дома, Мебель, Садовый центр, Спорттовары, а также торговая галерея отдельных магазинов и ресторанов. Переговоры с резидентами уже ведутся. Дата ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2021 года. В первую очередь будет проведено размещение гипермаркетов, во вторую - размещение магазинов торговой галереи в формате street, кафе и ресторанов различной направленности. Все торговые объекты, согласно принципам ритейл-парка будут иметь отдельные входные группы. Будет проведено комплексное благоустройство и озеленение территории, современное оформление фасадов.

В рамках разработки концепции выполнено функциональное зонирование территории ритейл-парка, проработан вопрос логистики транспортных потоков, организации удобных для покупателей въездов и выездов, не пересекающихся с грузовым транспортом. Консультанты также подготовили рекомендации относительно размещения в проекте магазинов конкретных международных и федеральных торговых сетей с учетом их позиции на рынке города и геомаркетингового анализа.

Генеральный директор IDEM Екатерина Гресс: «Реализацией проекта займется девелопер ХК «Новолекс», имеющий успешные реализованные проекты в различных регионах России. Для IDEM это очень ответственный и серьезный проект, и мы рады, что девелопер принял решение о работе именно с нашей командой. Думаю, что одним из основных факторов выбора нашей компании для партнерства стал опыт разработки и реализации коммерческой концепции ритейл-парков в Воронеже и Ростове-на-Дону. Совместная работа с архитектурным бюро Portner Architects и глубокое погружение в специфику, изучение опыта работы европейских ритейл-парков помогли нам разработать качественную концепцию, что подтверждается отличным спросом ритейлеров! Проект московского ритейл-парка будет впервые представлен на нашем стенде на выставке MAPIC в апреле этого года».

Саша Лукич, руководитель архитектурного бюро Portner Architects: «Позиция участка соответствует всем требованиям эффективных ритейл-парков. В отличии от классических торговых центров для данного типа объектов важна хорошая доступность и большой поток посетителей на личном транспорте. Концепция ритейл-парка продумана так, чтобы перехватывать все потоки будущей транспортной инфраструктуры, которая будет удобна для жителей Бутова, Щербинки и окружающих районов Московской области. Ритейл-парк с многочисленными дискаунтерами, расположенными около большой парковки, будет включать открытую благоустроенную площадку для организации тематических сезонных ярмарок, парковую зону отдыха и детского развлечения. Мы уже много лет изучаем международный опыт как в проектировании, так и в эксплуатации ритейл-парков. Архитектура Ритейл-парка будет напоминать современный стрит-ритейл Северной Европы, но с учетом российских погодных условий, предусмотрены сквозные навесы для защиты от осадков в зимнее время».

http://idem-nn.ru/mainnews/novosti_indu ... d_moskvoj/

[Natка]

Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

На территории вырубили все деревья. Значит уже кто-то купил.
ТЦ на Курской (уже строят), следом в здании ЦКБН, и потом вместо рынка (если конечно всё будет как пишут) - зачем столько их в такой доступности?

[Борей]

Да, что то многовато

[tart]

зачем столько их в такой доступности?

Как зачем? Сколько сейчас продавцов на рынке торгуют барахлом? Вот у каждого этого ИП будет магазинчик с громким названием в новом ТЦ Магазин халатов в цветочек "Домашняя богиня", магазин треников с лампасами "Истинный джентльмен", магазин синтетических маечек "Пляжный рай" ну и так далее

[guruk]

зачем столько их в такой доступности?

Как зачем? Сколько сейчас продавцов на рынке торгуют барахлом? Вот у каждого этого ИП будет магазинчик с громким названием в новом ТЦ Магазин халатов в цветочек "Домашняя богиня", магазин треников с лампасами "Истинный джентльмен", магазин синтетических маечек "Пляжный рай" ну и так далее

и все будут периодически разоряться.. тк не будут справляться с арендой..

[guruk]

Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

На территории вырубили все деревья. Значит уже кто-то купил.
ТЦ на Курской (уже строят), следом в здании ЦКБН, и потом вместо рынка (если конечно всё будет как пишут) - зачем столько их в такой доступности?

причем на малюсеньком пятачке..

[хотабыч]

у нас в соседнем доме открыли очередную тухлерочку и чудесный маленький магазинчик под домом, ставший по сути родным и семейным, вынужден был с сегодняшнего дня прекратить существование

[Aviator]

у нас в соседнем доме открыли очередную тухлерочку и чудесный маленький магазинчик под домом, ставший по сути родным и семейным, вынужден был с сегодняшнего дня прекратить существование

Чего ж тогда все метные и соседи пошли к сетевикам, если маленький магазин был замечательным и приятным? Так бы и ходили туда, но вы все радостно попёрлись сразу же за просрочкой.

[хотабыч]

у нас в соседнем доме открыли очередную тухлерочку и чудесный маленький магазинчик под домом, ставший по сути родным и семейным, вынужден был с сегодняшнего дня прекратить существование

Чего ж тогда все метные и соседи пошли к сетевикам, если маленький магазин был замечательным и приятным? Так бы и ходили туда, но вы все радостно попёрлись сразу же за просрочкой.

да дело не в конкретном конечно магазине и не в том кто куда поперся а об общей картине с малым бизнесом в стране

[Bagriz]

Информация по строительству ТЦ на центральном рынке.

https://podolskriamo.ru/article/252253/ ... odolska.xl

Проект планировки нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с семизальным кинотеатром на месте Центрального рынка утвердил губернатор Московской области Андрей Воробьев, под застройку выделили участок площадью 3,6 гектара, к ТРЦ сделают удобные подъездные пути, соответствующее постановление есть в распоряжении «РИАМО в Подольске».Всего рассматривается площадь участка 3,6 гектара, при этом четырехэтажный торгово-развлекательный центр с семизальным кинотеатром планируют разместить на 1,4 гектара в квартале микрорайона Центральный. Также там будет надземный пешеходный переход, создадут благоустроенную пешеходную зону вдоль улицы Советская, надземные автостоянки, технологические и хозяйственные постройки», – говорится в постановлении.

Заезжать к нему можно будет с улиц Комсомольская, Матросская, Советская. Будет создано 850 рабочих мест.

В состав ТРЦ войдут объекты социально-бытового и культурно-развлекательного назначения: предприятия торговли и бытового обслуживания, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фудкорт), семизальный кинотеатр, административно-деловые учреждения, автостоянки. Это позволит обеспечить микрорайон необходимыми дополнительными объектами соцкультбыта.

Планируют реорганизовать саморегулируемую развязку в одном уровне на пересечении улиц Комсомольская и Матросская из кольцевой в «петлевую-полукольцом», реконструировать улицы Комсомольская, Матросская, Советская с организацией остановок наземного общественного транспорта, пешеходных зон и тротуаров. Также планируют организовать въезд и выезд легкового, грузового и пожарного транспорта, построить внутриквартальные проезды шириной 3, 5 и 8 метров.

Автостоянки для временного хранения легкового транспорта на 490 машино-мест разместятся на первом наземном и первом подземном этажах ТРЦ, в том числе 10 % будет предусмотрено для маломобильных граждан. Построят площадку для погрузо-разгрузочных работ и автостоянки грузового транспорта.

Проект планируют реализовать в два этапа. Сначала пройдет строительство объекта торгово-развлекательного центра в границах земельного участка и реконструкция улицы Матросская с добавлением одной полосы движения. Затем проведут улучшение транспортного движения на улицах Матросская, Комсомольская и Большая Серпуховская.

[летучка]

Постановлением правительства Московской области от 26.02.2019 г. утвержден проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра в границах улиц: Матросская, Комсомольская, Советская города Подольск Городского округа Подольск Московской области. Об этом сообщили в Комитете по строительству и архитектуре администрации муниципалитета.

Согласно документу всего рассматривается площадь участка 3,6 гектара, при этом четырехэтажный торгово-развлекательный центр с семизальным кинотеатром планируют разместить на 1,4 гектара в квартале микрорайона Центральный. Также там будет надземный пешеходный переход, создадут благоустроенную пешеходную зону вдоль улицы Советской, надземные автостоянки, технологические и хозяйственные постройки.

Здесь расположатся объекты социально-бытового и культурно-развлекательного назначения: предприятия торговли и бытового обслуживания, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фудкорт), семизальный кинотеатр, административно-деловые учреждения, автостоянки.

Проект планируют реализовать в два этапа. Сначала пройдет строительство объекта торгово-развлекательного центра в границах земельного участка и реконструкция улицы Матросская с добавлением одной полосы движения. Затем проведут улучшение транспортного движения на улицах Матросская, Комсомольская и Большая Серпуховская.

http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... e-podolsk/

Текст постановления: https://vk.com/doc1956097_497036142?has ... 48b9ee374d

[ashehov]

Документ без сомнения познавательный.
Из чего получается вывести вот такую картинку будущих путепроводов.
Ув. знатоки, внимание, вопрос. Как наши светлые умы догадаются перенаправить автобусные и автомобильные потоки с Матросской на Рабочую равно как и на любую другую улицу по этому направлению вообще вне вариантов перегруза проспекта Ленина в сторону Ревпроспекта?
Схема в спойлере.

Скрытый текст:

[Tarsius]

с Матросской на Рабочую равно как и на любую другую улицу по этому направлению

Более того, как вообще на его стоянку попасть в планировке с полукольцом?

В постановлении речь идет о благоустройстве Советской со стоянками там же, в том числе фраза "Транспортное обслуживание планируется с Комсомольской, Матросской и Советской". Но на перечисленные улицы надо как-то попасть. Увы, телепорт не изобрели еще

Соответственно, основная автомобильная нагрузка запланирована по ул. Февральской (Кузнечики, Кутузово) и Ревпроспекту (Заречный), при такой схеме мне интересно расчетное количество аварий трафика с Ревпроспекта с трафиком с Февральской на перекрестке Февральская/Советская

Либо Комсомольскую все-таки сделают двухсторонней аккурат до Советской

Других вариантов подъехать не могу придумать. Ну за исключением немногочисленного населения Залинейного района и транзитного трафика из Москвы, который скорее домой хочет попасть, чем пойти шопингом заниматься

P.S. Почему южные районы поедут на Февральскую? Потому что их туда навигатор и логика поведут

[летучка]

Застройщик - банкрот. Недострой под продажу.

Подольск, ул Тепличная, д 56
Когда будет произведено благоустройство прилегающей к ТЦ территории? 7 лет бардака уже надоело!

https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2544409

[Дима Щ]

Застройщик - банкрот. Недострой под продажу.

Подольск, ул Тепличная, д 56
Когда будет произведено благоустройство прилегающей к ТЦ территории? 7 лет бардака уже надоело!

https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2544409

Во, написАл-то! Недостроенный ТЦ на Тепличной улице - дом №5. А 56-го номера по Тепличной не существует.
Написавший, видать, опечатался.

[летучка]

Дима Щ, литера пишется с прописной. Дом 5 бэ.