Подольский городской форум

Aviator писал(а):Djablokov

По встрече 15 сентября: РПК с банком МИНБ не могут договориться с администрацией города. Банк не решил окончательно, вкладывать ли во все эти стройки РПК или свернуть. Что будет в случае, если МИНБ решит не финансировать, администрация ответа не дала. Стройки совсем в подвешенном состоянии.
Сказали, что банк сейчас занимается своими внутренними проблемами (у многих отзывают лицензии), если банк не выделит денег, то тогда РПК будет банкротиться. Но, говорят, что это банку не выгодно, информация из РПК.

Djablokov писал(а): через неделю должен начаться отопительный сезон. Я как понял отопление никто включат нам не собирается. И что делать идти в мэрию с в,,,,ми. Или томить дровами нет сдачи дома нет договора на обслуживание, и т. д. И куда идти в какой суд или прокуратуру

Aviator писал(а):

Djablokov писал(а): через неделю должен начаться отопительный сезон. Я как понял отопление никто включат нам не собирается. И что делать идти в мэрию с в,,,,ми. Или томить дровами нет сдачи дома нет договора на обслуживание, и т. д. И куда идти в какой суд или прокуратуру

Дом же не сдан, какое отопление? Вообще-то, Вы не можете жить в не сданном доме.
Есть УК, ей нужно адресовать претензии и вопросы. Мусор же они от подъездов, наконец, начали вывозить, а то ж ужас был. Может, и с отоплением так же будет.

haikan писал(а):Мы никто не платим, так как до передачи квартир дольщикам все расходы несет застройщик, вот и пусть несет и платит за все. И так нас наколол и легко отделался.

Алексей1978 писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста,мои знакомые хотят купить в этом доме квартиру,можно ли? Слышал,что жители судятся с застройщиком. можете пояснить ситуацию. а то так они купят ,а потом их от туда попросят.спасибо за ранее.

• все необходимое для проживания есть(свет, вода, лифт). Поэтому довольно многие уже живут, либо делают ремонты. Но проживание не совсем законно т.к.дом еще не сдан.
• Дом не сдан. Когда сдадут и причины не сдачи - не известны. Обещают сдать "в следующем месяце" уже на протяжении нескольких лет.
• Соответственно собственности нет. Так что нельзя сюда прописаться, получить налоговый вычет и т.д. Оплачивать коммуналку тоже нормально не получиться: есть самопровозглашенная УК, но большинство боится ей отдавать деньги, т.к. неизвестно, не придется ли после сдачи дома все оплачивать заново новой УК.
• Дольщики судятся с застройщиком по поводу получения неустойки. Суммы присваивают, однако, насколько я знаю, реальную денежку получили только первопроходцы по судам очень давно. Остальные просто имеют исполнительные листы на руках.

yuliandra писал(а):

Алексей1978 писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста,мои знакомые хотят купить в этом доме квартиру,можно ли? Слышал,что жители судятся с застройщиком. можете пояснить ситуацию. а то так они купят ,а потом их от туда попросят.спасибо за ранее.

Алексей,

• все необходимое для проживания есть(свет, вода, лифт). Поэтому довольно многие уже живут, либо делают ремонты. Но проживание не совсем законно т.к.дом еще не сдан.
• Дом не сдан. Когда сдадут и причины не сдачи - не известны. Обещают сдать "в следующем месяце" уже на протяжении нескольких лет.
• Соответственно собственности нет. Так что нельзя сюда прописаться, получить налоговый вычет и т.д. Оплачивать коммуналку тоже нормально не получиться: есть самопровозглашенная УК, но большинство боится ей отдавать деньги, т.к. неизвестно, не придется ли после сдачи дома все оплачивать заново новой УК.
• Дольщики судятся с застройщиком по поводу получения неустойки. Суммы присваивают, однако, насколько я знаю, реальную денежку получили только первопроходцы по судам очень давно. Остальные просто имеют исполнительные листы на руках.

Алексей1978 писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста,мои знакомые хотят купить в этом доме квартиру,можно ли? Слышал,что жители судятся с застройщиком. можете пояснить ситуацию. а то так они купят ,а потом их от туда попросят.спасибо за ранее.

Виктория... писал(а):В доме отключили отопление, что полисходит не понятно.

Жители новенькой многоэтажки вот уже 4 года ждут, когда смогут стать полноправными хозяевами своих квартир. На днях к их проблемам добавилась новая - прорыв канализации. Подробности в репортаже корреспондента ТВ «Кварц» Алисы Колесниковой.

И без того щекотливую ситуацию усугубило то, что дом не прикреплен ни к одной управляющей компании, а значит и найти ответственных практически невозможно. Кто же виноват в бедах жильцов злополучного дома и когда их кошмары закончатся?

Люди без определенного места жительства - так сами себя называют себя жильцы дома на Ватутина 36 корпус 1. Физически квартиры существуют, а юридически их просто нет. Дом официально не сдан, а значит и прописать там законных хозяев просто не могут. Это влечет за собой целый ворох проблем. Люди не могут получить медицинскую помощь, претендовать на льготы и материнский капитал, дети пойти в школу и детсад.

«Мы живем на съемных квартирах, несем дополнительные убытки, при том, что мы свои обязательства перед застройщиками выполнили. Даже те, кто брал ипотеку - перечислял банку полную сумму за наши квартиры, за это жилье. Поэтому мы хотим, чтобы и застройщик все обязательства выполнил перед нами», - рассказал дольщик дома на Ватутина, 36 Алексей Сухорадов.

Последней каплей людей стал прорыв канализации - подвал сразу в трех подъезда заполнился нечистотам. Происшествие еще больше омрачило жизнь людей. По факту выяснилось - появление воды в подвале дело ни одного дня. Скапливалась она в течение нескольких месяцев. Происходит это с незавидной периодичностью. Вместе с жильцами мы пытались выяснить в каком же состоянии сейчас находится техническое помещение, но попасть в подвал оказалось невозможно - дверь на глухо заперта.

«Вот, видите дверь закрыта. Мужчина выходил отсюда в болотных штанах, понимаете, мы живем на шестом этаже и от подвала идёт невыносимый запах. Смрад. Жить невозможно», - жалуются жильцы.

Но и на этом ужасы дома на Ватутина не заканчиваются. Отсутствие ответственной управляющей компании сказывается на общем состоянии здания. Сегодня новенькая многоэтажка больше напоминает ветхое заброшенное здание. Грязь, мусор, постоянные непрошенные гости-маргиналы. Сделали свое дело и проблемы с проводкой. Жильцы второго этажа, чтобы попасть домой вынуждены использовать фонарики. Иначе замочную скважину и пол под ногами попросту не видно.

«Делать никто ничего не хочет. Я звонила застройщику Кириллу Александровичу - рассказала про эту ситуацию. Звонила два раза. Он да-да, но никаких мер не предпринято», - сетуют подольчане.

Когда съемочная группа ТВ «Кварц» собиралась уезжать, дверь подвала все же открылась. Однако попасть туда не получилось ни нам, ни жильцам.

Такое мягко говоря странное поведение вызвало еще больше вопросов к застройщику. Мы лично встретились с генеральным директором ООО «РПК» и попытались выяснить, когда же хождения по мукам десятков семей же люди вынуждены жить в таких условиях.

«Все наши обязательства мы постараемся выполнить. Именно с этой целью я был назначен на данную должность, для того, что реанимировать работу организации, поставить ее на стабильную работоспособность и завершить строительство всех домов. И, конечно же, выполнить обязательства, которые были на себя приняты», - говорит генеральный директор ООО «РПК» Кирилл Дроханов.

Сколько еще продлятся страдания ни в чем неповинных людей - неизвестно. Телеканал «Кварц» продолжит следить за развитием событий и надеяться, что эта жуткая история закончится счастливым финалом.

Евгений87 писал(а):Добрый день!
А у кого нибудь есть информация по сдаче дома и ввод в эксплуатацию?