Страница 1 из 2

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 17:18
mkrrodniki
Микрорайон "Родники"

Понятно, что компании застройщику необходим забор и пропускной режим, так как он существенным образом сказывается на стоимости квартир в микрорайоне.
Вероятно, и большинство жителей микрорайона выступают за сохранение забора и пропускного режима, так как , таким образом, сохраняется их якобы привилегированное положение по отношению к остальным жителям Подольска.
Но вот интересно , что думают остальные горожане и администрация города ?
Представьте себе, что соседние микрорайоны (10-15 домов) приняли решение отгородиться от всех остальных, поставили свои заборы, охрану и т.д., создав вокруг микрорайона Родники зону отчуждения. За ними потянутся остальные района Подольска и вместо нормальной городской инфраструктуры, магазинами, аптеками шаговой доступности мы получим одну сплошную ЗОНу.
Я думаю, что жителям мкр. Родники не понравится, если вместо того, чтобы купить жизненно важное лекарство или продукты поблизости, им придется на автомашине тащиться в другой конец города, чтобы попасть в гости к приятелю, они будут вынуждены обойти 5-10 км охраняемых соседских заборов, если выгуливать собак они будут за 5-10 км от своего дома (про выгул собак здесь : http://mkr-rodniki.ru/forum/5-710).
Надоели чужие автомашины в своих дворах ? поставьте автомобильные шлагбаумы.
Хотите безопасности ? наймите профессиональную охрану.
Надеюсь никому не надо объяснять, что закрытый объект с забором и пропускным режимом и охраняемый микрорайон это не одно и тоже. Были кражи и в Родниках .
И охрана, которая за мзду пропустит кого угодно (http://mkr-rodniki.ru/forum/5-251-3) от такого криминал на спасет.
Наоборот, такая хамская охрана создаст все условия, для сокрытия такого вида преступлений.
На вопрос о предоставлении документов на законность пропускного режима ? ответ всегда один : ?Раз мы тут стоим ? значит такие документы есть?.
На предложение представиться ? отрицательный ответ.
И законность установки забора по всему периметру микрорайона (а это не 100 метров) вызывает много вопросов (?Как нередко случается, при создании этого микрорайона сошлись интересы местной администрации и строительной компании?).
Каждому дому принадлежит всего несколько метров земли от своей стены, вся остальная земля находится в муниципальной собственности.
Не пустить бабушку с ул. Тепличной в аптеку микрорайона (а ближайшая аптека находится совсем не близко), или другого законопослушного горожанина в свой торговый центр или магазин совсем не сложно.
Концепция инфраструктуры современного города основывается на создании социальных и прочих городских объектов шаговой доступности (и это существенно снижает потребность в личном автотранспорте ). Зачем создавать аптеку в соседнем доме, если через дорогу такая аптека уже есть ?

http://www.youtube.com/v/KcmgP7AN8z8

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 18:35
Севенши
1. а какие документы спрашивают? и что в них должно быть, чтоб пропустили?
2. констуционно ли это?
3. я не был в Родниках, но описаное звучит удручающе :?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 19:03
Dr.Schultz
mkrrodniki
завидуете? :) имхо по другому в нашей стране нельзя пока

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 19:31
pocomaxa
прочитал
не понял что хочет автор

езжу каждый день мимо
пробка от Знамя Октября до АТП6 каждое утро уже никого не напрягает
не знал правда что и для пешеходов существует пропускной режим

район практически изолирован т.к. на въезд и выезд имеет всего по 1 полосе
проехать можно конечно и через щербинский жд переезд - но это лотерея
единственный плюс в 7минутах ходьбы жд станция - единственное что кроме забора придаёт элитности новому району

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 19:39
Dr.Schultz
pocomaxa писал(а):прочитал
не понял что хочет автор
забор убрать он хочет, чтобы квартал в город влился полноценно

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 19:45
Севенши
Злой
и правильно это!
а что если например межшоссейный район забором обнести :ciggy:

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 20:52
ubushka
Автор темы явно преувеличивает.Забор и охрана носят чисто декоративную функцию, всех спокойно пропускают.

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 20:55
mkrrodniki
ubushka писал(а):Автор темы явно преувеличивает.Забор и охрана носят чисто декоративную функцию, всех спокойно пропускают.
Попробуйте пройти в магазин или аптеку.

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 20:58
mkrrodniki
Злой писал(а):mkrrodniki
завидуете? :) имхо по другому в нашей стране нельзя пока
Вы хотите весь Подольск поделить на зоны и заборы ?
Я согласен, что коттеджный поселок в чистом поле имеет смысл огородить.
Но целый микрорайон ... это дикость.

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 21:56
Севенши
mkrrodniki
всё же не ответили на вопрос, на основании каких документов пропускают в микрорайон?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:16
papa_jons
mkrrodniki писал(а):Попробуйте пройти в магазин или аптеку.
я напротив живу, сто раз проходил куда мне надо, просто говорил охране, что иду допустим в магаз и на машине тоже беспрепятственно пускали....
другое дело, что у меня под боком 2 аптеки в 2-х райпо, а так же магазин "алми", торговая площадь "пересвет"
так что в посещении родников вообще нет никакой необходимости

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:28
Пaлыч
mkrrodniki писал(а):таким образом, сохраняется их якобы привилегированное положение по отношению к остальным жителям Подольска
это сильно :D
остальные жители Подольска, вы поняли кто у нас привилегированный, а кто на конурку в Родниках не наскреб?
Срочна продавайте коттеджи в Лемешово и прочих быдлозадворках headphones:

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:33
papa_jons
Пaлыч
да не, че... район прикольный, своя школа и дет сад, подземный паркинг, спорткомплекс, магазины, салоны красоты, стоматология :D , ресторан скоро будет )) чисто, красиво, елочки :) черти кто не шарахается по территории

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:37
Пaлыч
papa_jons
Все бы ничего, только социальная напряженность нарастает. Знамя и так не наукоград, а тут еще товарищи подчеркнуто отгородились. А на электричку то все равно пешочком топать, и назад вечером через такое нелюбимое окружение... А окружение злится потихоньку, потому что их вчера за водкой не пропустили :)

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:40
Dr.Schultz
mkrrodniki
mkrrodniki писал(а):Вы хотите весь Подольск поделить на зоны и заборы ?
для на чала это уже не Подольск, в нашем районе посёлков со своим уставом, строят, загораживаются и чужих не особо жалуют
mkrrodniki писал(а):Я согласен, что коттеджный поселок в чистом поле имеет смысл огородить.
этот тоже в поле построили.. до какой этажности по вашему можно забором отгараживаться?
papa_jons писал(а):я напротив живу, сто раз проходил куда мне надо, просто говорил охране, что иду допустим в магаз и на машине тоже беспрепятственно пускали....
другое дело, что у меня под боком 2 аптеки в 2-х райпо, а так же магазин "алми", торговая площадь "пересвет"
так что в посещении родников вообще нет никакой необходимости
вот поэтому мне и кажется, что автор топика немного не в себе.. :) может сначала хотел купить там жилье, потом передумал, а теперь жалеет? :roll:

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:40
papa_jons
Пaлыч писал(а):потому что их вчера за водкой не пропустили
водку у нас народ в райпо берет, она там дешевле и круглосуточно ;)
Все бы ничего, только социальная напряженность нарастает.
из пальца все высосано, никому они не мешают :)

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 22:46
Пaлыч
papa_jons писал(а):из пальца все высосано, никому они не мешают
ну тада хорошо, я в тех краях не живу, поэтому могу только предполагать

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:15
mkrrodniki
Злой писал(а): вот поэтому мне и кажется, что автор топика немного не в себе.. :) может сначала хотел купить там жилье, потом передумал, а теперь жалеет? :roll:
Ну почему же не в себе, все достаточно объективно написал.
А вот вы уважаемый, похоже с рук местной администрации кормитесь, раз очевидные факты отрицаете

Наиболее амбициозным проектом для компании ?Строитель-плюс? сегодня является строительство нового микрорайона ?Родники?.
Это первый и полностью коммерческий проект, в котором компания выступает как основной инвестор, заказчик изастройщик.
Как нередко случается, при создании этого микрорайона сошлись интересы местной администрации и строительной компании.


Не про Москалева ли идет разговор ?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:21
papa_jons
mkrrodniki
в чем суть ваших претензий то вообще ?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:23
Dr.Schultz
mkrrodniki писал(а):А вот вы уважаемый, похоже с рук местной администрации кормитесь, раз очевидные факты отрицаете
mkrrodniki писал(а):Не про Москалева ли идет разговор ?
ну конечно, и я у него кормлюсь и все остальные, в том числе papa_jons который рядом с "Родниками" живёт :D
з.ы. может тут и Путин замешан, который туда приезжалнедавно? :)

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:26
mkrrodniki
papa_jons писал(а):
mkrrodniki писал(а):Попробуйте пройти в магазин или аптеку.
я напротив живу, сто раз проходил куда мне надо, просто говорил охране, что иду допустим в магаз и на машине тоже беспрепятственно пускали....
другое дело, что у меня под боком 2 аптеки в 2-х райпо, а так же магазин "алми", торговая площадь "пересвет"
так что в посещении родников вообще нет никакой необходимости
Жителей мкр. "Родники" даже самих с паспортом не пускают (информация с форума http://mkr-rodniki.ru/forum) , а вот Вас ,уважаемый,
100 раз и куда надо. И всего то делов , сказать охране "куда надо" и охрана пропускает "куда надо".
И 2 аптеки у вас под боком и магазины ... Номер дома не подскажете ?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:27
mkrrodniki
papa_jons писал(а):mkrrodniki
в чем суть ваших претензий то вообще ?
Не пытайтесь зафлудить тему

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:31
papa_jons
mkrrodniki писал(а):а вот Вас ,уважаемый,
100 раз и куда надо.
ну щас может чета и ужесточили, я там в последнее время не околачиваюсь, не зачем ))
И 2 аптеки у вас под боком и магазины ... Номер дома не подскажете ?
Подольская, 14
а какие , извините магазины в "родниках" ? "родничок" чтоль ???? так это не магазин, а так, хлеба да пива купить....
один хрен все из "родников" на туже площадь по магазам ходят, либо в райпо, что в "знаменской слободе", либо в райпо где "хмелев"
все это в 2-3-х минутах хотьбы

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:31
Dr.Schultz
mkrrodniki писал(а):Наиболее амбициозным проектом для компании ?Строитель-плюс? сегодня является строительство нового микрорайона ?Родники?.
Это первый и полностью коммерческий проект, в котором компания выступает как основной инвестор, заказчик изастройщик.
Как нередко случается, при создании этого микрорайона сошлись интересы местной администрации и строительной компании.
конкретно для вас было бы лучше, если Родники не построились?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:33
papa_jons
mkrrodniki писал(а):Не пытайтесь зафлудить тему
а вы претензии свои обозначьте
я не один, кто не понимает к чему вы все это пишите...

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:37
mkrrodniki
papa_jons писал(а):
Пaлыч писал(а):потому что их вчера за водкой не пропустили
водку у нас народ в райпо берет, она там дешевле и круглосуточно ;)
Все бы ничего, только социальная напряженность нарастает.
из пальца все высосано, никому они не мешают :)
Давайте меньше флуда и голословных утверждений.
Соберемся в субботу напротив главной проходной и попробуем найти в шаговой доступности магазин и аптеку ( а может и 2 аптеки).
А заодно и попробуем пройти в микрорайон (куда надо), где по утверджению охраны жесткий пропускной режим.

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:41
блондинко
papa_jons писал(а):Подольская, 14
pleasantry: Мне этот забор как то фиолетово , можно сказать что в стоматологию или к друзьям. А так , за забором тоже люди. Вы mkrrodniki с какой стороны ? Во далась вам ихняя аптека.

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:43
papa_jons
mkrrodniki писал(а):и попробуем найти в шаговой доступности магазин и аптеку ( а может и 2 аптеки).
вы знаете где райпо ?

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:44
Dr.Schultz
mkrrodniki писал(а):Соберемся в субботу напротив главной проходной
с красным флагом и устроим эти буржуям
а то ишь отгородились.. мусора под окнами у них нет и подъезды не записанные совсем
з.ы. был у нас тут один швондер.. забанился

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:48
papa_jons
mkrrodniki

не 2, а 3 аптеки

Изображение

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 21 апр 2011 23:56
блондинко
А еще Профсоюзная 7, 8

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 22 апр 2011 00:00
Штуша-Кутуша
Злой писал(а):а то ишь отгородились.. мусора под окнами у них нет и подъезды не записанные совсем
насколько я понимаю, речь не об этом, а о том, насколько это законно: огородить забором кусок земли, которая
mkrrodniki писал(а):находится в муниципальной собственности

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 22 апр 2011 00:09
Dr.Schultz
Штуша-Кутуша
думаю законно, где-то встречалась сложная формула рассчёта придомовой территории, не больше чем положено они отгородили, по-моему

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 22 апр 2011 00:22
блондинко
2. Порядок пропуска Собственников (Арендаторов), постоянно работающих сотрудников, сотрудников подрядных строительных организаций, посетителей и гостей на территорию объекта.
2.1. Для пропуска людей установлены следующие контрольно-пропускные пункты и посты охраны:
КПП ?1 (со стороны ул. Подольская) - для пропуска Собственников (Арендаторов); для въезда автотранспорта - (ворота и шлагбаум) по пропускам (постоянным, временным, разовым), заявкам Собственников.
КПП ?2 (со стороны пос. Знамя Октября) - для пропуска Собственников (Арендаторов), сотрудников службы эксплуатации, сотрудников организаций, постоянно или временно работающих на территории объекта, подрядных строительных организаций, гостей и посетителей магазинов, торгово-развлекательных и лечебно ? профилактических учреждений и др., а также выезда автотранспорта с территории микрорайона ?Родники?. Режим работы:
Дневное время с 8.00 до 20.00
Центральный КПП ? один охранник.
Калитка для пешеходов находится в открытом положении, через нее могут проходить беспрепятственно:
- Собственники (Арендаторы);
- персонал, посетители и гости (с уточнением цели визита, что фиксируется в соответствующем журнале).
Запрещается:
- распивать спиртные напитки, находиться на территории микрорайона ?Родники? в состоянии алкогольного и наркотического опьянения;

Чужие среди своих или новые градостроительные тенденции

Добавлено: 22 апр 2011 01:39
Штуша-Кутуша
Ндя.В Москве такие заборы сносят за счет ТСЖ по решению суда, ибо есть вот такой закон:

Статья 6.5. Самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования
Открытие ответчиком калиток для осуществления свободного доступа в места общего пользования - на детскую и спортивные площадки, расположенные внутри металлического ограждения, не может свидетельствовать об устранении обстоятельства, в силу которых ТСЖ "Сиреневый-62" было привлечено к административной ответственности, поскольку в любой момент эти калитки могут быть закрыты с использованием установленных на них замков с магнитными защелками.
Установленное ответчиком металлическое ограждение вокруг дома по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, 62 является препятствием для прохода жителей соседних домов к местам общего пользования - на детскую и спортивные площадки, расположенные внутри металлического ограждения, поэтому требования истца, к полномочиям которого в соответствии с Положением об управе района города Москвы, утвержденным постановлением правительства Москвы от 03.12.2002 N 981-ПП, отнесены вопросы принятия мер по сносу объектов, размещенных с нарушением нормативных правовых актов города Москвы, являются правомерными.

РЕШИЛ:

обязать ТСЖ "Сиреневый-62" в месячный срок с момента вступления решения в законную силу демонтировать металлическое ограждение вокруг дома по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, 62.
http://domovodstvo.ru/fas/A2DDB667A91CD ... 06EF9.html

на счет м/o незна, это надо у юристов спросить, другой субъект федерации