Подольский городской форум

Докатится ли до России?
Хотя 10 лет прошло, но воспоминания о событиях 1998 года очень ярки.
И ощущеня похожи. Как и в 96-97 году какая-то эйфория. В 98 началось с обрушения азиатских рынков. Вчера МВФ объявил, что ситуация сложнее, чем ранее предполагалось. И в ближайшее время стабилизации ждать не приходится.
На фоне падения акций и цен на недвижимость, роста безработицы Россия остается "островком стабильности". Так ли это? Не может быть, чтобы это продолжалось долго. Так как в России так и не создано нормального рынка инвестиций, происходит спекулятивное накачивание земельного рынка и рынка недвижимости. Если так будет продолжаться, мне кажется, что обрушение произойдет и очень скоро и это будет похоже на катастрофу 98 года, а может и посильнее.
Хотя есть положительные моменты. Так как я сейчас в поиске работы, рассматриваю предложения от фирм, занимающихся ВЭД. И заметила большой объем предложений от фирм, занимающийся поставкой оборудования для машиностроительной отрасли. Открываются новые направления, набрается персонал. Идет модернизация основных фондов предприятий. Все это внушает надежду, что может быть успеем. Как Вы думаете?
И стоит ли сейчас покупать недвижимость в России или все-же подождать снижения цен?

Маня-суперстар писал(а):И стоит ли сейчас покупать недвижимость в России или все-же подождать снижения цен?

В Штатах покупай, не прогадаешь.

еуе писал(а):

Маня-суперстар писал(а):И стоит ли сейчас покупать недвижимость в России или все-же подождать снижения цен?

В Штатах покупай, не прогадаешь.

Уже вариант рассматриваю. Подожду еще немного.

поздно будет - падать уже некуда

еуе писал(а):поздно будет - падать уже некуда

Конечно, заманчиво прикупить сейчас в Штатах домик по цене двушки в подольске. А потом на росте цен в штатах и мб падения в россии продать. интересно. ипотеку под американскую недвижимость в россии дают? А можно и в Европе. Там тоже сейчас цены хорошие.

Дешевле недвижимость в России не будет уже никогда, независимо от состояния мировой экономики.

Балаган писал(а): Дешевле недвижимость в России не будет уже никогда, независимо от состояния мировой экономики.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья на рынке недвижимости Подмосковья с 21 июля по 27 июля поднялась на 0,4 % и подошла к отметке в $ 3 898. По данным бюро недвижимости "Агент 002", объём предложения при этом также продемонстрировал незначительный рост на 1,2 %.

Подмосковные новостройки за предыдущую неделю показали самые значительные изменения. Один квадратный метр жилья подорожал на 9% и составил $ 3 154. А предложение увеличилось на 30 %.

По сообщению ИА REGNUM

Маня-суперстар писал(а): И стоит ли сейчас покупать недвижимость в России или все-же подождать снижения цен?

Угу, некоторые уже лет 5 ждут, никак дождаться не могут.
Знакомые в Москве 5 лет назад за 40 тыс дол не купили квартиру, она им слишком дорогой показалась.... теперь все ждут, когда ж наконец цены упадут...

А вообще - что в теме обсуждаем - мировой кризис или цены недвижимость?

Балаган писал(а):Дешевле недвижимость в России не будет уже никогда, независимо от состояния мировой экономики.

Не уверена. Сейчас российская недвижимость накачивается свободными деньгами. Больше вкаладываться некуда. Земля стала объектом спекуляции, типа фьючерсных контрактов. Перепродается по нескольку раз, но не под конкретное строительство. Это определенное поддержание цены на рынке.

olinda писал(а):

Маня-суперстар писал(а): И стоит ли сейчас покупать недвижимость в России или все-же подождать снижения цен?

Угу, некоторые уже лет 5 ждут, никак дождаться не могут.
Знакомые в Москве 5 лет назад за 40 тыс дол не купили квартиру, она им слишком дорогой показалась.... теперь все ждут, когда ж наконец цены упадут...

А вообще - что в теме обсуждаем - мировой кризис или цены недвижимость?

Падение цен на недвижимость характеризует глубину кризиса. Так было и в 98 году. Когда с 20 тыс долларов цена на однушки упала до 6 тыс

Маня-суперстар писал(а): Сейчас российская недвижимость накачивается свободными деньгами.

Она накачивается ажиотажным спросом. Поробуй сейчас купить относительно дешевую квартиру (за 5-6 млн) в Москве. Они разлетаются на раз. Зачем на них снижать цены, если и так купят?, причем быстро?
Я лишь верю в то, что цены могут немного приостановиться в росте.

olinda писал(а):

Маня-суперстар писал(а): Сейчас российская недвижимость накачивается свободными деньгами.

Она накачивается ажиотажным спросом. Поробуй сейчас купить относительно дешевую квартиру (за 5-6 млн) в Москве. Они разлетаются на раз. Зачем на них снижать цены, если и так купят?, причем быстро?
Я лишь верю в то, что цены могут немного приостановиться в росте.

Не знаю, сколько тебе было лет в 98 году, но тогда тоже квартиры по 20 тыс и выше разлетались как пирожки.
Но тогда была другая ситуация. Цены на недвижимость были ниже мировых. А сейчас. Однуха в Москве дороже замка в Европе. Бред какой

Маня-суперстар писал(а): Не знаю, сколько тебе было лет в 98 году, но тогда тоже квартиры по 20 тыс и выше разлетались как пирожки.

Я чет не пойму - может я чего нибудь пропустила и у нас в стране уже идет кризис и цены на недвижимость УЖЕ упали в несколько раз?
Или это результат регулярного просмотра ночных новостей на рен тв, которые об этом талдычат последние года 3 или 4?

Маня-суперстар писал(а): А сейчас. Однуха в Москве дороже замка в Европе. Бред какой

ну тогда купи себе пару замков в Европе и спи спокойно

Маня-суперстар писал(а):Однуха в Москве дороже замка в Европе. Бред какой

Так бери, какие проблемы то? Уголовную отвественность за это кажется отменили уже.

olinda писал(а):

Маня-суперстар писал(а): Не знаю, сколько тебе было лет в 98 году, но тогда тоже квартиры по 20 тыс и выше разлетались как пирожки.

Я чет не пойму - может я чего нибудь пропустила и у нас в стране уже идет кризис и цены на недвижимость УЖЕ упали в несколько раз?
Или это результат регулярного просмотра ночных новостей на рен тв, которые об этом талдычат последние года 3 или 4?

Речь о том, что хотя в 98 году и ранее так же наблюдался ажиотажный спрос на недвижимость, они в 98 году упали в три раза. Ситуация на рынке недвижимость сейчас подхлестывается спекулятивным спросом и инфляционными ожиданиями. Не может эта ситуация продолжаться бесконечно.
ОК. У нас не кризис, у нас вообще полная задница в экономике. Поэтому было бы странно ожидать, что Россия сможет устоять среди мировых обломков

еуе писал(а):

Маня-суперстар писал(а):Однуха в Москве дороже замка в Европе. Бред какой

Так бери, какие проблемы то? Уголовную отвественность за это кажется отменили уже.

Мы сейчас о решении моих проблем или о мировом кризисе? Возратись к теме. Если есть что сказать

Маня-суперстар
Ситуация 98-го года тоже не повторится - тогда у людей на руках были только доллары, теперь только рубли.

Маня-суперстар писал(а):Мы сейчас о решении моих проблем или о мировом кризисе? Возратись к теме. Если есть что сказать

Тут уже это вопрос облизан-переоблизан. Пользуйтесь поиском. Админ увидит - предупредит.

Балаган писал(а):Маня-суперстар
Ситуация 98-го года тоже не повторится - тогда у людей на руках были только доллары, теперь только рубли.

Российский рубль переоценен. Его номинал ок 13 руб за 1 доллар.

Маня-суперстар писал(а): Речь о том, что хотя в 98 году и ранее так же наблюдался ажиотажный спрос на недвижимость, они в 98 году упали в три раза.

ну допустим, не в 98-м, а позже - в 1999-2000, когда у народа доллары кончились и резко снизился уровень доходов. Перестали покупать - цены упали.
А вообще, не читай ты этих газет .

Вообще, по моим наблюдениям, население наэлектризовано, все в ожидании большого гядущего кризиса.
Это массовй психоз. В стране(читай:у населения) переизбыток средств, в связи с благоприятными мировыми ценами на нефть. У людей справедливое чувство - так долго продолжаться не может.
Не нужно паники. Старайтесь жить по средствам. Не набирайте кредитов. Ограничьте неоправданное потребление. И все будет в порядке.