Подольский городской форум

Подскажите, пожалуйста, люди добрые.

Бывает, что в квартире что-то выходит из строя: то трубы засоряются, то проводка электрическая неисправна становится вдруг.

Должен ли я платить сантехнику или электрику из местного муниципального жилищного хозяйства за их работу?

За какие виды работ нужно платить, а за какие не нужно?

Заранее благодарен за ответы по существу.

Незнайка
Вызывая из ЖЭКа - не надо, но лишний полтинничик повышает качество обслуживания.

Pod100 писал(а):Незнайка
Вызывая из ЖЭКа - не надо, но лишний полтинничик повышает качество обслуживания.

не поверите, надо было поменять сгон на батареи 10 см подтекал.

Вызвал из Деза, пришел замерил, сказали через час придет поменяет, не пришел.
На следующий день приходит другой сантехник, ругает первого замеряет уходит, говорит через час придет поменяет, я говорю давайте денег дам, только сегодня надо и быстро. На работу не хожу второй день, финансовые потери растут.. , говорит нет не берем, я говорю дам 500 рублей но надо сегодня, нет говорит и все. уроды по кругу ходили 4 дня потом пришли в четвером на месте изготовили и врезали за 10 минут, но это только после звонка начальнику Деза так что деньги иногда не решают проблему

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ Г. ПОДОЛЬСКА МО ОТ 30.11.2005 N 2612-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ДОГОВОРНЫХ ЦЕН НА ВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ УСЛУГ (РАБОТ) ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГРАЖДАН
http://www.inpravo.ru/data/base988/text988v618i758.htm

Gusar писал(а):изготовили и врезали за 10 минут, но это только после звонка начальнику Деза так что деньги иногда не решают проблему

Полностью согласна. Только вопрос стоит: должен или нет.

Установка и замена унитазов, смесителей производится за счет нанимателя жилья, вне зависимости от формы собственности жилья. Данные правила установлены Постановлением Правительства РФ N392
от 30.07.2004 года, в котором замена сантехнического оборудования не входит в Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья. Также норма замены сантехнического оборудования за счет нанимателя квартиры прописана в договоре социального найма жилья (заключается в том случае, если квартира неприватизирована).

Текст постановления: http://www.jurportal.com/consult/viewnpdoc.php?id=3765

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ



----T---------------------------------------T---------------------

¦ ¦Наименование объекта

¦ ¦ проведения работ

----+---------------------------------------+---------------------

1. Устранение местных деформаций, фундаменты

усиление, восстановление поврежденных

участков фундаментов, вентиляционных

продухов, отмосток и входов в подвалы



2. Герметизация стыков, заделка стены и фасады

и восстановление архитектурных

элементов, смена участков обшивки

деревянных стен, ремонт и окраска

фасадов



3. Частичная смена отдельных элементов, перекрытия

заделка швов и трещин, укрепление

и окраска



4. Усиление элементов деревянной крыши

стропильной системы, антисептирование

и антиперирование, устранение

неисправностей стальных,

асбестоцементных и других кровель,

замена водосточных труб, ремонт

гидроизоляции, утепления и вентиляции



5. Смена и восстановление отдельных оконные и дверные

элементов (приборов) и заполнений заполнения



6. Усиление, смена, заделка отдельных межквартирные

участков перегородки



7. Восстановление или замена отдельных лестницы, балконы,

участков и элементов крыльца (зонты-

козырьки) над

входами в подъезды,

подвалы, над

балконами верхних

этажей



8. Замена, восстановление отдельных полы

участков



9. Устранение неисправностей печи и очаги



10. Восстановление отделки стен, потолков, внутренняя отделка

полов отдельными участками в подъездах,

технических

помещениях, в других

общедомовых

вспомогательных

помещениях



11. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности отдельных элементов отопления

и частей элементов внутренних систем

центрального отопления, включая домовые

котельные



12. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности отдельных элементов водоснабжения,

и частей элементов канализации,

горячего

водоснабжения

(включая насосные

установки в жилых

зданиях)



13. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности электроснабжения

и электротехнические

устройства (за

исключением

внутриквартирных

устройств

и приборов, кроме

электроплит)



14. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности внутридомового газоснабжения

газового оборудования, находящегося

в составе общего имущества дома



15. Замена и восстановление внутренняя система

работоспособности вентиляции (включая

собственно

вентиляторы и их

электроприводы)



16. Восстановление работоспособности мусоропроводы

вентиляционных и промывочных устройств,

крышек мусороприемных клапанов

и шиберных устройств



17. Замена и восстановление элементов специальные

и частей элементов специальных общедомовые

технических устройств по регламентам, технические

устанавливаемым заводами-изготовителями устройства

либо уполномоченными федеральными

органами исполнительной власти



18. Ремонт и восстановление разрушенных внешнее

участков тротуаров, проездов, дорожек, благоустройство

ограждений и оборудования спортивных,

хозяйственных площадок и площадок

для отдыха, площадок и навесов

для контейнеров-мусоросборников

Pod100 писал(а):

Gusar писал(а):изготовили и врезали за 10 минут, но это только после звонка начальнику Деза так что деньги иногда не решают проблему

Полностью согласна. Только вопрос стоит: должен или нет.

Можно долго рассуждать если бы.... то итд итп... нет ответа на этот вопрос, каждый решает сам в определенной ситуации.

Четко могу сказать одно ,если вам придется менять в квартире сантехнику, смесители ,элетрические пробки и т.д.(разумеется если их поломка произошла не по вашей вине, а вследствие износа оборудования,а в отношении элетрики-перепадов в сети), то покупать их придется за свой счет, а работник из ЖЭКа вам ее БЕСПЛАТНО установит,но факт остается фактом-бесплатно только сыр в мышеловке.Поэтому либо платим работнику ЖЭКа,либо вызывать работника из коммерческой организации.

Astra писал(а): то покупать их придется за свой счет, а работник из ЖЭКа вам ее БЕСПЛАТНО установит

Как-то это не стыкуется с приведенными мной ссылками. Где там написано про бесплатную установку сантехники?

Когда в ванной текли трубы, ну практически все, то тетенька из МУЖРП по телефону так и сказала, что по их правилам они бесплатно меняют только вентиль, который врезан на входе в стояк, т.е. идет от общих коммуникаций, а всё, что после него (ванная, кухня), меняется только за счет собственника квартиры (кв-ра приватизированная). То есть если всё будет течь, а у тебя нет денег, то они просто-напросто бесплатно его же перекроют, чтобы не шла вода, а ремонтировать остальные трубы - ищи денежки.
Удивилась, когда сломалась газовая колонка, вызвала газовиков, и весь ремонт, опять же официально, по прайсу, у них оплачивается. Причем колонка старая, у них к ней даже запчастей нет, они только руками развели - ну не работает, ничего не можем поделать. Ведь вроде бы газ - это серьезно, а опять же без денег какая-нибудь старушка будет подвергать опасности других, если у неё что-то сломано.

Просто Ольга
Вели официально с января 2007г. За прочистку конфорки на газ плите - 300 руб. жалко отдавать не только старушке.