Подольский городской форум

Люди!
Есть тут кто-то, кто купил гараж в этом комплексе?
Поделитесь информацией.
Я была в конторе, которая занимается продажей этих гаражей.
Говорят, что госкомиссия в сентябре, а потом оформление в собственность. Странно, я звонила в мае, мне сказали, что госкомиссия в июне. А еще подозрительно долго его строят. Напрягает и отсутствие разрешения на строительство. Обещают не сегодня-завтра, мол, проблемы с новой властью. Уверяют, что уже продано 95% гаражей. На мой вопрос, как реагируют покупатели на то, что так надолго затянуто строительство, мне ответили, что спокойно реагируют. Никогда не имела дела с новостройками, поэтому возникли сомнения. На самом деле, для Подольска это нормальное явление? А может, кто-нибудь знает причину, по которой все так затянулось? насколько я понимаю, их должны были сдать еще год назад.

Насчет сентября не знаю, сами рабочие говорят: может быть к октябрю, но скорее в ноябре.
У меня там гаража нет, но наша стоянка должна переехать на крышу этого сооружения.

Reflex
это та, которая сейчас за проволочным забором находится?
знаю, знаю... еще прошлым летом обещали туда ее перенести.
Хочется надеяться, что до холодов все-таки успеют сдать.

Мне тоже хочется на это надеяться.
Так как после дождей на нашей стоянке можно устраивать кэмел трофи.

Похоже, одна буду сидеть в этой теме и сама с собой беседовать, ну да ладно.
Вчера решили сходить на стройку, посмотреть все своими глазами. Вокруг таджикские рабочие. Разрешили войти внутрь. По ощущениям - вряд ли сдадут в сентябре. Есть еще недоделки. Решили поискать свой гаражик. Света нет, искали наощупь в темноте, подсвечивая мобильником. Нашли! Внутри в принципе нормально, хоть и без отделки, правда в углу лежит кучка..м-м-м-м, как бы выразиться, на да ладно, прикрытая газеткой, и пустая бутылка водки. Интересно, кто убирать ее будет? Есть маленькое окошко. В соседнем боксе увидели нары. По всей видимости, это была спальня таджикских рабочих. Во дворе большой котел, оттуда доносился запах плова.
Некоторые потенциальные владельцы уже занимаются отделкой.
В принципе, неплохо.

olinda
Узнал сегодня стоимость - обычные для легковушек по 415000 (15500 долл.) все забронированы. Есть по 537000 (20000 долл.) размером 5,5х4,7 и по 632000 (23600 долл.) для Газелей. Ндя... Когда начинали строить, продавали по 9-10,5 тысяч баксов боксы. Без отделки Тогда обещали сдать еще зимой 2005-2006. Но до сих пор таджики возятся.

Кто-нибудь знает, что происходит со строительством гаражей на Готвальда? Я у них цену спросил - будут сначала продавать по 394000 (14700 долл.), потом наверное еще дороже. Но ни по срокам, ни по началу продаж они ничего не говорят. Вроде дома у нас быстрее строят, чем гаражи. Кто-нибудь чего-нибудь знает?

57-88-80

Кто-то forever писал(а): Узнал сегодня стоимость - обычные для легковушек по 415000 (15500 долл.) все забронированы.

К этому еще нужно заплатить 9 990 за средства пожаротушения.
Сказали, что еще поборы какие-то коммунинальные будут.
А то, что стройку эту затянули конкретно, я знаю. Звонила им неоднократно. Вначале строительства гараж стоил 270тыс, потом кажется 340. Казалось очень дорого. Сейчас купила за 415. Конечно, жаба душит, я в свое время 2-комнатную квартиру за эти деньги покупала.

olinda
Обдираловка на пустом месте. Если они еще годик потянут с окончанием стройки, можно будет по 600 тыщ толкать... При себестоимости 30 тыщ.

Кто-то forever писал(а): Обдираловка на пустом месте.

Мало того, они оставшиеся гаражи сейчас не продают, держат в резерве. Можно догадаться, ради чего.

Есть какие-нибудь новости про время сдачи?

Hryousha
Стройку гаражей на Готвальда заморозили. Как бы со Свердлова такое же приключение не случилось.

Hryousha
Прокладывают лепездричество и воду. Наставили палет с бордюрами, видимо скоро будут делать дорогу. Может к Новому году сдадут.

Я заметила, что там многие владельцы уже свои замки навесили, и еще в прошлые выходные несколько машинок внутри гаража уже катались. По всей видимости, где-то есть заезд.
Проводят пожарную сигнализацию.

olinda
Заезд есть с противоположной стороны от стоянки.

Reflex
Я так и подумала. С центрального входа приходится прыгать по кирпичам.

Я прогноз попробую сделать: - Закончат в июне 2007, вьехать можно будет наверное в июле-августе, у особо шустрых документы все будут в октябре 2007. Цену они конечно круто загнули, в Москве гаражи по 15.000$ если не верите, то можете в обьявлениях по столице проверить, причем за эти деньги гараж на вторичке купить можно, так сказать уже обжитой. А тут с пожарной сигнализацией получается 424900 руб. это около 16.000$ плюс отделка по минимуму, в итоге 500.000руб. На красной горке гаражи за 5.000$ можно купить, там и новостройки буквально через дорогу есть, район правда не охти, но и цены гуманные......

Имя как имя писал(а): На красной горке гаражи за 5.000$ можно купить, там и новостройки буквально через дорогу есть,

Гараж хорош, когда он рядом с домом. По утрам каждая минута дорога. В Туле еще дешевле, но зачем он там нужен?
Насчет Москвы сомневаюсь. У моего начальника есть место в подземной стоянке. Не центр. м Войковская. Не гараж, а всего-навсего место! Ему за него сейчас предлагают 40 тыс долларов!

Насчет гаража не знаю, мне такой гараж не купить. Авот нашу стоянку обещают перекинуть к середине ноября.

olinda
Никого я не уговариваю покупать на Красной горке гараж вместо гаража на Свердлова, просто сравниваю цены....

вчера рассмативал журнал недвижимость и цены..
дык там в москве в районах не окраинных до 75 тык долл машиноместо в боксе

Reflex писал(а): Авот нашу стоянку обещают перекинуть к середине ноября.

Похоже на правду. На прошлой неделе видела - дорожки цементом заливали.
Честно, жаль нынешних автовладельцев, вынужденных ставить машины на той стоянке возле стройки... такааааая грязище.

olinda писал(а): Честно, жаль нынешних автовладельцев, вынужденных ставить машины на той стоянке возле стройки... такааааая грязище.

Угу. Если дождь то грязь, если сухо то пыль. Единственный + экономия на мойке: мыть машину не имеет никакого смысла...

recent
Не вижу никакого смысла в таком гараже за 75.000$, новая иномарка стоит от 10.000$ до 20.000$, а гараж получается в 7 или в 3,5 раз больше, это действительно ни средство передвижения получается, а роскошь. Это всё равно, что для мобильного телефона купить чехол в стока раз превышающий стоимость мобильника. Если конечно этот гараж не для Бентли или хотябы Хамера....

Имя как имя писал(а): новая иномарка стоит от 10.000$ до 20.000$

Есть спрос на 75000- есть и предложение. Значит, для кого-то и это не деньги.

olinda
Ну если вы новые иномарки с ценовой категорией от 10.000$ до 20.000$ не считаете за машины, и такие машины у вас вызывают улыбку, то вам можно только позавидовать, значит вы очень хорошо обеспечены. Я поросто высказал своё мнение насчёт машиноместа за 75.000$.

Имя как имя писал(а): Ну если вы новые иномарки с ценовой категорией от 10.000$ до 20.000$ не считаете за машины,

Где я об этом сказала?

olinda писал(а):

Имя как имя писал(а): новая иномарка стоит от 10.000$ до 20.000$

Есть спрос на 75000- есть и предложение. Значит, для кого-то и это не деньги.

Ну сказать не сказали, засмеяться засмеялись, над ценами на новые иномарки, з-начить для вас иномарки за эти смешные цены не считаются за машины.....

Глупость.

olinda

Я тоже стал обладателем гаража в этом комплексе, точнее пока не стал. Звонил сегодня, спрашивал когда можно будет наконец заехать, сказали что до конца ноября, так как сейчас коммисия должна принять. Я сказал, что вы обещали ещё в июле, что можно уже будет вьехать, с июля прошло уже 4 месяца, они сказали что в июле у них были трудности, но то что до Нового года вьедите уже точно
(уже до Нового года это ещё типо на весь декабрь продлится). Гаражи в продаже есть, тока постоянно звоня они говорят, что осталось мало и то на одном этаже то на другом, видимо потихонечку на рынок их выкидывают создавая искуственный ажиотаж. Сейчас например есть обычные гаражные боксы по 465.000 руб (17.500$) не хило за гаражик то.......

recent писал(а):вчера рассмативал журнал недвижимость и цены..
дык там в москве в районах не окраинных до 75 тык долл машиноместо в боксе

Не знаю о каких окраинах идёт речь, вот например у метро Орехово строятся гаражи двухэтажные стоимость обычного стандартного бокса составляет 20.000$....

Марк Чантон писал(а): видимо потихонечку на рынок их выкидывают создавая искуственный ажиотаж.

Они еще год назад говорили о том, что уже почти все распродано, остались только остатки

olinda
Скорее всего по второму кругу начали продавать, или точно постоянно врут, что мало осталось. Как бы вас не кинули товарищи "счастливые" обладатели гаражей. На ул. Готвальда напротив магазина "Пятерочка" тоже они начинали строить, так сейчас стройка заморожена, какие то проблемы у этой строительной фирмы...

Даниэль Артего писал(а): или точно постоянно врут, что мало осталось.

Судя по тому, что на большинстве ворот уже висят замки, их там действительно мало свободных.
И потом, там хоть какое-то, но движение есть. Другое дело, что медленно у них эта стройка продвигается. А то, что на Готвальда все заморожено, у меня только одна версия - отсутствие строительной лицензии. Они этого и не скрывают.