Подольский городской форум

Спасибо за ответы! Серьезные намерения купить квартиру в этом доме, было очень неприятно слышать про него такое мнение. Надеюсь, что дом будет вовремя сдан, тоже не вижу задержек по плану строительства. И будет стоять долго и очень крепко! )))

Вас всех послушать, так Львовка одно большое болото; только почему то до сих пор все дома стоят и нечего никуда не плывет. Пешеходную дорожку закрывали из-за строительства пристройки к дому (если посмотрите как дом выглядет в окончательном варианте, то обязательно это увидете); в данный момент пешеходная дорожка открыта.....

Были в субботу на Львовке, шли по дороге рядом с домом, пешеходной дорожки не было, всё отгорожено.

Строительство не приостановилось и ведется в рабочем режиме. В данный момент ведутся внутренние работы.

[/quote]

Иван, спасибо за ответ. Очень хочется верить что, как Вы говорите, ведутся внутренние работы. Но, странно, как-то получается, до приостановки регистрации договоров активно занимались внешними работами , т.е визуально было видно как продвигается строительство, хочу сказать хорошими темпами. А после приостановки регистрации договоров резко решили переключиться на внутренние работы, забросив внешние…
Надеюсь, что в ближайшие дни, на сайте появится информация о ходе строительства в июне, после чего сомнения по поводу значительного замедления строительства отпадут.

Добрый день! Скажите все за оформление 50тыщ оплачивали!?

Евгений ЧЕХОВ писал(а):Добрый день! Скажите все за оформление 50тыщ оплачивали!?

За всех говорить не могу, мы оплачивали!

Евгений ЧЕХОВ писал(а):Добрый день! Скажите все за оформление 50тыщ оплачивали!?

Так точно.

(Вы попытались отправить недопустимый тип файла изображения.)так пишет когда с айфона фото добавить хочу!

на ул.Орджоникидзе высотные дома превратятся в вековой долгострой(их построят,но не примут в эксплуатацию из-за неподключённой дренажной системы откачивания воды и старых коммуникаций) позже когда строители уйдут-эти долгострои начнут растаскивать по кирпичику так-же как и долгострои в Москве

и планы развития посёлка останутся как всегда только на бумаге-нового ничего не будет

Vovanic
... и будете жить среди недостроя с бетонным скелетом на ветрах, планами посёлка на бумаге и гнилыми коммуникациями в домах.
Извините, но не понимаю я Вас. Нет бы желать, чтобы поскорей стройка закончилась, всё облагородили, сделали, благоустроили, люди из бараков в квартиры переехали да посёлок под это дело развили чуток.
А Вы только приходите сюда, чтобы написать про одно и то же, да убежать. Чтобы через неделю опять прийти и опять "писнуть" про старые коммуникации. Или как пыль из окон вытряхивают.
Или это у Вас от зависти, что кому-то что-то или дадут, или кто-то что-то купит, а Вы нет?
Да я сколько себя помню в сознательном возрасте, столько и разговоров было, что на Львовке то канализации нет, то воды, то всего сразу, коммуникации дерьмовые и старые.
Ну и как, изменилось что-то за 10-20 лет? У Вас артезианская вода стала течь из крана и новые очистные цветами благоухают? Ага, и ещё столько же лет нихрена бы не делали ничего.
Со стройкой у Вас хоть какой-то шанс есть, что эти злополучные коммуникации поменяют. Хотя бы частично. И что-то ещё сделают, построив, отремонтировав, расширив и облагородив. Есть шанс, что люди из разваливающихся домов в нормальное жильё переедут. А вот без стройки эти шансы стремятся к нулю. Так и будете уже своим внукам и правнукам рассказывать, какие на Львовке дерьмовые коммуникации.
Не думали заняться тем, чтобы попинать письмами и личным присутствием администрацию с застройщиком, чтобы они эти самые старые коммуникации в посёлке поменяли и чтобы план развития посёлка не только на бумаге остались? Чтобы эти старые коммуникации им во сне снились и они мечтали их наконец-то поменять под завершение стройки? Это будет более продуктивно для места, где Вы же сами живёте, чем Ваш никому не нужный сарказм здесь, нет?

Очень Вы мне напоминаете деятелей из одной инициативной группы в Подольске. Им застройщик говорит, что готов восстановить оранжерею рядом с усадьбой или, для начала, сделать проект её реставрации - а это всё стоит миллионы, которые ни жителям, ни инициативной группе в жизни не собрать, - но те категорически отказываются, приводя аргумент "мы не доверяем этому махинатору прикасаться даже пальцем к оранжерее, он всё испоганит". Аргументы о том, что "оранжерея" можно писать только в кавычках, ибо там только частично обваленный каркас остался без перекрытий, окон, дверей, крыши, с бомжами и наркоманами, не принимаются. Вот пусть она лучше рухнет и сгниёт, чем эта "продажная сволочь" даст на её реставрацию денег и хоть что-то сделает. Главное - его грязная рука не прикоснётся ни к одному историческому кирпичу.

На Горького один кран демнонтируют.

20т.р аренда этого крана стоит в сутки!

Лоджии на Горького стеклят, панорамное остекление,без кирпичной кладки,алюминий раздвижка.

Viera писал(а):Спасибо за ответы! Серьезные намерения купить квартиру в этом доме, было очень неприятно слышать про него такое мнение. Надеюсь, что дом будет вовремя сдан, тоже не вижу задержек по плану строительства. И будет стоять долго и очень крепко! )))

Не переживайте. Регулярно следим за стройкой с ноября 2012 (взяли однушку на Горького в 1 секции), ни разу не возникло ощущения, что что-то тормозится или замораживается. 29-го июня были на объекте, работа идет. В данный момент ведется строительство помещения под супермаркет, скорее всего из-за этого и перегородили тротуар. Автомобильная дорога действительно прямо рядом с домом по Горького, но она имеет 2 полосы и по сути тупиковая, упирается в площадь у станции (рынок, остановка), т.е. никаких фур и прочего по ней не ездят и не стоит в пробках (мелкая поселковая двухполоска).

Евгений ЧЕХОВ писал(а):Добрый день! Скажите все за оформление 50тыщ оплачивали!?

Оплачивали по агентскому договору. Сумма стандартная как я понимаю, для всех...
Это кстати нормальная практика, когда подбирали для себя квартиру везде почти натыкались на "стоимость оформления", суммы варьировались от 20 до 80 т.р. (т.е. на одном объекте одна сумма, на другом - другая).
Можете легко это проверить сделав пару-тройку звонков компаниям-застройщикам).

Alex как тебе такое остекление?Лучше б кирпичом заложили.

good11 писал(а):Alex как тебе такое остекление?Лучше б кирпичом заложили.

Честно говоря пока не видел, на последнем фото вообще толком ничего не видно. 29-го мы были на объекте, но остекление еще не начали... По мне - так практичность в первую очередь...тем более что я хотел бы объединить кухню с балконом...другой вопрос, что оказывается это не так просто согласовать.

На последней фотке видно в 11этажной секции.Для утепления такое остекление не пойдёт,всё менять на пластик придётся ,с ограждением из кирпича это сделать проще и дешевле.

good11 писал(а):На последней фотке видно в 11этажной секции.Для утепления такое остекление не пойдёт,всё менять на пластик придётся ,с ограждением из кирпича это сделать проще и дешевле.

Да, уже увидел. Фото недавно разместили, вчера еще не было.
Ну что делать...Конечно для нас кирпич был бы лучше.

Иван ,доброго времени суток,ответьте пожалуйста чем будут остеклятся лоджии на Горького?А то непонятно -на одних лоджиях панорамный алюминий,на других металлическое ограждение.

good11
Все лоджии будут остеклены легким алюминиевым профилем (одинарное остекление).
На всех лоджиях в квартирах до уровня пояса будет кирпичная стена, выше остекление.
На лестничных клетках будет панорамное остекление и металлическое ограждение.

upd 18/07/2013, 17:00
Уточнил по поводу кирпичных стен. Строители имели ввиду дома на Орджоникидзе. Мы с ними просто не до конца поняли друг друга.
А на Горького все лоджии будут в панорамном остеклении. Нижняя часть будет закрыта сендвич-панелями (вспененный материал, снаружи пластик) на высоту от пола 60-70 см.
При этом, везде, где панорамное остекление, будет металлическое ограждение.

IvanZ писал(а):good11
Все лоджии будут остеклены легким алюминиевым профилем (одинарное остекление).
На всех лоджиях в квартирах до уровня пояса будет кирпичная стена, выше остекление.
На лестничных клетках будет панорамное остекление и металлическое ограждение.

А почему в 4 секции дома на ул. Горького на 9 этаже кирпичной кладки на лоджии не видно? Или это пробный вариант?

Kolgan
Обновил свое предыдущее сообщение

Благодарю за подробный ответ Иван.

Иван, подскажите, а как обстоят дела с подведением коммуникаций к домам?

Lexx81
Работы ведутся в соответствии с ПОС (проект организации строительства). После демонтажа кранов начнутся работы по подведению коммуникаций к точкам подключения.

IvanZ писал(а):Lexx81
Работы ведутся в соответствии с ПОС (проект организации строительства). После демонтажа кранов начнутся работы по подведению коммуникаций к точкам подключения.

-откуда они будут вести коммуникации(с раздолбаной подстанции которая в любой момент может накрыться) или с насосной станции которая на соплях держится?-зимой в 2014 году будет так-же как 21 декабря 2012(глобальное отключение теплоснабжения в ГП Львовский из-за Гидроудара)-авария тогда произвела резонанс в Подольске

novosil писал(а):Если у вас все легко и вы считаете что пишут мелочи,может и мне выравните стены если сдадут.ну чтоб совсем облизать строителей пжи вашими словами благородства.

----
Любой каприз за ваши деньги(это на счёт ваших стен)..насчёт "облизывания" вы наверное сейчас проживаете с очень ровными стенами которые были построенны может лет30 назад -верю охотно- вам повезло. но я ещё ни разу не слышал.чтоб стены в многоквартирном доме были очень ровные и в панельных также))-вам надо тогда было присматривать вариант с отделкой или вторичку(где до вас 7 кудесников плясали с мастерками.-// вам одно делать ремонт./немного непонятно "нытьё" о шкуре не доделанного медведя. - нам всем повезёт и стены будут ровные как отвес

Вопрос к IvanZ
Скажите по Горького -вариант балкона( с ппу и алюминием низ 60-70см.можно будет переделать (самостоятельно под кирпич)после ключей и докум. если да- я про внешний вид- не помешает?

Джонс
По моему мнению, Вам после оформления права собственности будет необходимо согласовать проект с управляющей компанией, а также соответствующими органами (аналогично утверждению перепланировки) и затем уже переделать.

Иван, а лоджии в квартирах на Горького из сэндвич-панелей это проект дома такой?
Насколько это решение современно, красиво и долговечно?
Насколько я знаю такие панели более 10 - 15 лет не стоят.

мясник писал(а):Иван, а лоджии в квартирах на Горького из сэндвич-панелей это проект дома такой?

Да, это такой проект дома такой.

мясник писал(а):Насколько это решение современно, красиво и долговечно?

Это решение достаточно современно, красиво и долговечно.

мясник писал(а):Насколько я знаю такие панели более 10 - 15 лет не стоят.

А из каких источников данная информация?

Иван, подскажите плизз, а что за дом такой "ул. Орджоникидзе, д.2, корп. 3." ?