Подольский городской форум

Twincam писал(а):

LDA писал(а):Я из 260 квартиры. Может я чего-то не понимаю, но мне все равно будет ли звукоизоляция или нет. Может вы меня с кем-то путаете.

Кажется, Баринов ошибся и спутал меня с кв.260. А я и не поняла сразу, думала он знаком лично и общается с владельцами этой квартиры.

Я предполагал, что Ваша кв. над 260. По всей видимости, 264 - не над 260, либо Вы не с 264. Ну или segur2004, живущий над 260 делит с Twincam жилплощадь. В общем есть варианты , правильный подчеркните или добавьте свой

Тоже вчера был на стройке





Из интересного:

Лифты, похоже, потихоньку гоняют уже



В седьмой секции (в третьей, думаю, также) электричество в однушки заходит через трёшки. В голову приходят интересные варианты

а что-то не совсем понимаю как будут расположены подъезды

Аленка2015 писал(а):а что-то не совсем понимаю как будут расположены подъезды

Насколько я понял по планировкам с сайта Риакома (ну и полазив по стройке ) - 1, 2, 8 и 9 только во внутренний двор. 3, 4, 6 и 7 лифты во внутренний двор, лестница со стороны кладбища, 5 только со стороны кладбища. Нумерация подъездов начинается со стороны ближней к Ерино.

Кстати, сейчас проходил мимо дома - в 356-й квартире (там где дверь металлическая стоит) окна открыты, видимо что-то делают уже. Этак летом заедут

Во шустрые, видать знакомые есть раз начали уже ремонт делать. Только вот я сочувствую им - когда будут другие ремонт делать.........

Аленка2015 писал(а):Во шустрые, видать знакомые есть раз начали уже ремонт делать. Только вот я сочувствую им - когда будут другие ремонт делать.........

Может у них там шумоизоляция везде и всюду будет

alinavinogradova писал(а):

Аленка2015 писал(а):Во шустрые, видать знакомые есть раз начали уже ремонт делать. Только вот я сочувствую им - когда будут другие ремонт делать.........

Может у них там шумоизоляция везде и всюду будет

В чём прикол "шахматки" ?
Я думал там можно кликнуть например по квартире и хоть ник на ПФе высветится, лучше телефон или мыло) Был бы реально удобный сервис.
А так... "куплено". Ну и чо ?)

Шахматка нужда для того, чтобы убедиться в отсутствии двойных продаж, и оценить количество оставшихся/проданных квартир.
Правда когда она заполнена лишь на четверть по причине того, что мало кто ее заполняет, то смысл частично теряется.

Добрый Тролль писал(а):Шахматка нужда для того, чтобы убедиться в отсутствии двойных продаж, и оценить количество оставшихся/проданных квартир.
Правда когда она заполнена лишь на четверть по причине того, что мало кто ее заполняет, то смысл частично теряется.

Да особого смысла в ней нет. Многие не пользуются форумом. Реально продано 95% квартир, а в шахматке 5%.

Сомневаюсь, что продано 95% квартир. Наверняка застройщик просто частями выставляет их на продажу. Так очень часто делают

Вы ошибаетесь. Здесь не та схема. Уж поверьте мне. Реально продано 95% квартир.

Игорь779 писал(а):Вы ошибаетесь. Здесь не та схема. Уж поверьте мне. Реально продано 95% квартир.

Для того, чтобы так утверждать, нужно принимать непосредственное участие в продаже квартир. К тому же нет ничего хорошего в том, что уже все продали, а дом еще строить и строить

Добрый Тролль
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!

Риаком выставил новый отчёт.

vja4es1av писал(а):Добрый Тролль
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!

Продаван не продаван...зайдите в росреестр да посмотрите сколько квартир продано...это тем кому очень интересно

Где он этот росреестр? Будьте любезны ссылочку плиз

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... _275268055
пожалуйста,,, смотрите права и ограничения

Спасибо! Все ок!

il78ya писал(а): пожалуйста,,, смотрите права и ограничения

И как тут узнать каков процент квартир продан?

vja4es1av писал(а):Добрый Тролль
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!

Вы зря так критично. Вам дали ссылку на данные в Росреестре. Так если Вы владеете EXCEL, так перенесите данные и увидите что зарегистрировано 95% квартир. А если учесть что база Росреестра обновляются не в день регистрации, то можете рассчитывать на больший процент проданных квартир.

А что там нужно переносить в EXCEL, чтобы увидеть, что 95% продано?

Игорь779
Там 605 записей. Из них 460 о заключении сделки. Квартир в доме 526.
460 - это грубо 87 процентов. Не 95.
Иными словами, если верить данным сайта, то свободными остаются 66 квартир. А это, между прочим, больше чем целый подъезд.

Ну нельзя же верить продаванам! ))))

Там 140 гдето квартир в ипотеку они дублируются в росреестре этом.. Т. Е. Около 280 ...

Сява писал(а):Там 140 гдето квартир в ипотеку они дублируются в росреестре этом.. Т. Е. Около 280 ... По своему номеру выяснил... Так что Игорь 779 прав

В чём он прав? Если из 605 записей только часть по сделкам, из которых 140 дублируются (из 460?), а всего квартир 526, то откуда же там 95% набирается проданных? Тогда и 70% даже не будет наверное. И это есть хорошо, ибо значит застройщик еще будет получать деньги и иметь интерес.

Не понял - коробка еще строится, а лоджии уже застеклены что ли?
Или это вид с близлежащего дома?

Добрый Тролль
это вид из дома по садовой 7к3. из северного крыла захватили в кадр западное.

Соседи, я посчитал сколько квартир продано по данным госрееста.
Под продано я имею ввиду - есть регистрация участия в сделке.

Всего по данным рееста 414 записей об участии в сделке.
В доме 526 квартир (эта цифра взята из сообщения выше).

В итоге получается, что доля проданных квартир в доме = 414 / 526 = 0,78 (78%)

Excel файл прилагаю.

Учитывалось, что там на ипотечную сделку по две записи (как говорили выше)?

Добрый Тролль писал(а):Учитывалось, что там на ипотечную сделку по две записи (как говорили выше)?

Там одна запись на сделку, отмечена она как "Участие в сделке", Остальные записи - это страхование по ипотеке "Залог в силу закона" и ещё какое-то обременение - 1 запись.

78% продано - вполне нормальный результат за год до получения ключей.

Будем надеяться, что всё таки не год, а 8 месяцев осталось до получения ключей

Ну это вряд ли. Даже до сдачи поболее наверное. Кстати, а подключение там будет всё к той же котельной, что и предыдущие дома? А она не надорвется?