Подольский городской форум

тут многие уже ведут разговоры о ремонте ...но об этом еще рано по моему говорить, то что стены выстроили это конечно хорошо но до сдачи домов еще далеко

Всем доброго дня. Мне кажется что слишком рано бить тревогу и сеять панику! Я живу напротив стройки и вижу результаты работ (отопление подвели к домам), на территории завезены канализационные люки, работы проводятся. Я думаю нужно набраться терпения и дождаться сроков сдачи домов!

а никто панику и не сеет...работы ведуться, тянется тепловая трасса к домам строится котельная новая для развития нового микрорайона с запланированной мощностью на будущее строительство новых домов .. просто в договорах у дольщиков написано срок сдачи декабрь 2011г .. вы думаете реально за месяц доделать все недоделки?

Я думаю, что нет, но от того что мы все здесь думаем и пишем стройка быстрее не пойдет. По закону с письменным уведомлением, они имеют право отодвинуть сроки сдачи и это прописано в договоре! Поэтому нужно запастись терпением и ждать, а когда выйдут все сроки предпринимать конкретные шаги.

Дорогие соседи!!! Все будет хорошо! По большому счету - ну даже задержат не много ( месяц, два )- это нормально для стройки. Деньги уплачены, назад дороги нет! Бывает хуже, а у нас еще ни одной проблемы нет!!!! Мне, например, не хватило совсем не много денег на квартиру в другом районе (тоже сдача в декабре), так отложили сдачу на ГОД. Во где поподалово у людей!!! Как подумаю, что мог среди них оказаться - мурашки по телу бегут. Не надо бояться! У НАС все будет ХОРОШО!!!!

..... будем ждать. месяц-два возможно и терпимо но лучше бы все-таки в срок .... эх

Мне, например, не хватило совсем не много денег на квартиру в другом районе (тоже сдача в декабре), так отложили сдачу на ГОД.

Поподробнее, пожалуйста... О какой новостройке идет речь?

Поподробнее, пожалуйста... О какой новостройке идет речь?

Красная горка, дом 10. ( Информация была на форуме месяц назад, на сегодня может что и поменялось...)

господа паникёры - вы достали сеять панику на форуме. прийдите на стройку, для начала, и посмотрите, как идут дела. что то мы не видем вас на встречах дольшиков!? ВАМ же чётко написали, что стройка ДВИЖЕТЬСЯ

Sam10001 писал(а):есть такая информация что к сроку здачи домов по электромонтажному проезду коммунальные службы не успевают подвести коммуникации. и благоустройство прилегающей территории переносится на весну. не известна ситуация в домах. смонтированы тепловые пункты или нет? .. как обстоят дела с подключением канализации, водоснабжения, электроэнергии? Иван что вы можете сказать по этому поводу?

Откуда такая информация? Расскажите мне или скажите, где можно её получить?
С подключением канализации, водоснабжения, электроэнергии дела обстоят нормально.

сегодня был на стройке. рабочих там много, активно идет работа.

да причем тут паникеры или не паникеры ..это же форум по обсуждению строительства.. поэтому если возникают вопросы или поступает информация почему бы это не обсудить..если будет все выполнено в срок буду только этому рад

чего то я не пойму удалили предыдущее сообщение,только заходил было сейчас нету или мне чего то показалось

сегодня вокруг домов было несколько машин из водоканала....

всем доброго вечера, решила тоже найти соседей вдруг повезет, дом 5а, 3 секция ,4 этаж кв.151 отзывайтесь

очередное поднятие цен ..... график готовности домов...

Иван.

22.11.2011 по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Машиностроителей, д. 9 (ПУ ? 27) состоялись публичные слушания по измененному (откорректированному) проекту планировки и межевания территории микрорайона "Южный" в границах улиц: Правды, Космонавтов, Машиностроителей, граница гаражных кооперативов ГСК "Рассвет" и "Рассвет-2"

Не могли бы вы просветить нас, какие произошли изменения?

Татьяна В.
На состоявшихся публичных слушаниях была доведена до жителей микрорайона текущая информация по развитию территории и дальнейшая перспектива на ближайшие годы. Обсуждались острые социальные вопросы: переселение, дороги, социальные объекты.

IvanZ писал(а):Татьяна В.
На состоявшихся публичных слушаниях была доведена до жителей микрорайона текущая информация по развитию территории и дальнейшая перспектива на ближайшие годы. Обсуждались острые социальные вопросы: переселение, дороги, социальные объекты.

Иван.
А подробнее можно где-нибудь почитать? К сожалению, не могли присутствовать на слушаниях. А на сайте администрации города никакой информации нет. Что же все таки решили с переселением, дорогами и социальными объектами?

По дорогам и соц.объектам запланированы следующие мероприятия на ближайшие годы:
1. Расширение ул. Правды;
2. Строительство нового детского сада;
3. Строительство центра художественного и музыкального творчества;
4. Реконструкция школы ?4 с увеличением вместительности.
Также ниже прикрепляю показанный на слушаниях график переселения:

Иван, большое спасибо за информацию.

Иван. Спасибо за информацию. Только не совсем понятно, объект 2, строительство с 3 квартала 2013 года. А переселение жильцов дома (Космонавтов 10А), на месте которого будут строить объект 2, с 1 квартала 2014 года. Как можно строить дом, на том месте где еще стоит старый дом и живу люди?

Неужели нет соседей из 5А первая секция???Ау вы где? Давайте знакомиться!

Ищу соседей!!!! дом 5 секция 1 этаж 16!!!! аааа-----ууууу!!!!!

ryaba_03 писал(а):Неужели нет соседей из 5А первая секция???Ау вы где? Давайте знакомиться!

Мы тоже из первой секции, правда вы высоковато забрались. Мы из 11 квартиры с 4 этажа.
Что-то мало народу набирается, еще только KVN признался, что из нашей секции.
Наверно остальные инвестируют для продажи или "светиться" не хотят

Татьяна В. писал(а):Иван. Спасибо за информацию. Только не совсем понятно, объект 2, строительство с 3 квартала 2013 года. А переселение жильцов дома (Космонавтов 10А), на месте которого будут строить объект 2, с 1 квартала 2014 года. Как можно строить дом, на том месте где еще стоит старый дом и живу люди?

Добрый день. Спасибо за вопрос. В схеме действительно неверно указано начало строительства Объекта ?2. На самом деле, начало его строительства запланировано на III квартал 2014 года.
P.S. Обновил таблицу по переселению

Вопрос к Ивану и к знающим.
По договору Окончательная стоимость квартиры зависит от метража который намерит БТИ.
Сам вопрос какой разброс будет в м2 для 1-комнатных и 2 комнатных.
Хотелось бы знать сколько денег надо готовить?

Хотелось бы знать сколько денег надо готовить?

И еще вопрос в догонку: Если, вдруг, будет разница - то по какой стоимости за квадрат будут производиться перерасчеты? Цены за пол-года прилично поменялись....

jec13
Как правило, не более одного метра
ЮраОв
Прочитайте п. 4.6. договора участия в долевом строительстве, там всё написано.

Доброго вечера народ!Имеются сомнения, по поводу нотариальной доверенности на выполнение процедур, связанных с оформлением в кадастрах итд,уж больно подозрительные личности в ней указаны ,причем сроком зачемто на 3 года,требования пжи,а не подстава ли?кто оформлял? или я зря парюсь поэтому поводу?заранее благодарен,,

airman писал(а): airman ? 08-12-2011 20:47
Доброго вечера народ!Имеются сомнения, по поводу нотариальной доверенности на выполнение процедур, связанных с оформлением в кадастрах итд,уж больно подозрительные личности в ней указаны ,причем сроком зачемто на 3 года,требования пжи,а не подстава ли?кто оформлял? или я зря парюсь поэтому поводу?заранее благодарен,,

Текст этой доверенности всего лишь шаблон. Я лично при ее оформлении прописал конкретный перечень процедур с конкретным объектом

Если вы ипотечный дольщик, то париться над доверенностью нет смысла

Из договора Договора Долевого участия
п.2.8
В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующего информацию. Стороны пришли к соглашению, что Участник долевого строительства согласен с тем, что Застройщик вправе перенести ввод дома в эксплуатацию на срок не БОЛЕЕ 6 МЕСЯЦЕВ. При этом данный пункт настоящего договора является соответствующим соглашением Сторон, предусмотренным статьей 6 214-ФЗ, и не требует дополнительного подписания каких-либо документов.....

Уведомлений не было вроде.

Уведомлений по этому и нет, так как при задержке строительства не более чем на полгода их застройщик рассылать не обязан (согласно договора). Но в том то вся соль, что нет желания ждать дополнительно полгода и переплачивать по повышенной ставке банку по ипотеке.

.... и за съемную квартиру