Подольский городской форум

на сайте ЖК выложили фотографии работ по внутреннему устройству садика [url]http://жк-весенний.рф/xod-stroitelstva/xod-stroitelstva.-1-ochered-stroitalstva/vnutrennie-rabotyi-v-detskom-sadu.html[/url]
видно что работы идут, но непонятно что в итоге должно получиться, если есть возможность прошу выложить план садика как его видит застройщик.

Может пора требовать еженедельного отчета по выполненным работам . Благоустройство не самое главное. Основная причина деньги. Подрядчиков на площадке минимум. С такими темпами сдадут дом через год. Видно взяли пример с "Кутузовской мили Полонского". Красиво жить не запретишь...

gavrik писал(а):Может пора требовать еженедельного отчета по выполненным работам . Благоустройство не самое главное. Основная причина деньги. Подрядчиков на площадке минимум. С такими темпами сдадут дом через год. Видно взяли пример с "Кутузовской мили Полонского". Красиво жить не запретишь...

Да требовали уже, что толку...они обещали подумать. Уже понятно что они там мутят крутят что то, но Полонского подержат лет 5 и освободят, он строил для элиты, им это мелочь, они уже и не в претензии. А наш застройщик строил для простых работяг, которые кровью и потом деньги заработали. Здесь другой спрос с них будет если что...

Я думаю, что дома введут в эксплуатацию в августе 2015, а ремонты начнутся в июле как планировали.

Картина проясняется. Подрядчиков минимум, так как им не оплатили выполненные работы. АРС Строй и ЖК Весенний не могут разобраться кому оплачивать.Деньги скорее всего потратили на другие цели.Конечно лучше бы заканчивали те подрядчики, кто начал. Если начнут менять, то и в 2016 дом не сдадут .А так хочется встретить Новый год в новой квартире!

Я верю Сергею и зам. директору по строительству...

надежда умирает последней

...

мысли материальны, надо настроится на лучшее

Mari33 писал(а):мысли материальны, надо настроится на лучшее

Согласна!

Но все-равно...где-то в глубине души...где-то очень глубоко

надо быть готовым ко всему

Mari33 писал(а):Я верю Сергею и зам. директору по строительству...

А как же ген.директору? Или верить всем или никому...они же из одной банды...ой простите компании. Даже из одной семьи получается. Так что или грудь в крестах, или голова в кустах. На самом деле я всегда верю в лучшее, но на всякий случай готовлюсь к худшему...

Честный писал(а):
Mari33 писал(а):Я верю Сергею и зам. директору по строительству...
А как же ген.директору? Или верить всем или никому...они же из одной банды...ой простите компании. Даже из одной семьи получается. Так что или грудь в крестах, или голова в кустах. На самом деле я всегда верю в лучшее, но на всякий случай готовлюсь к худшему...

Зам. директора по строительству пригласили на работу как профессионала. Он наемный сотрудник. На собрании сидел справа.

Mari33 писал(а):
Честный писал(а):
Mari33 писал(а):Я верю Сергею и зам. директору по строительству...
А как же ген.директору? Или верить всем или никому...они же из одной банды...ой простите компании. Даже из одной семьи получается. Так что или грудь в крестах, или голова в кустах. На самом деле я всегда верю в лучшее, но на всякий случай готовлюсь к худшему...
Зам. директора по строительству пригласили на работу как профессионала. Он наемный сотрудник. На собрании сидел справа.

Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.

Честный писал(а): Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.

Он сказал, что работал в Питере и его пригласили из Питера.
И директорам верю

Mari33 писал(а):
Честный писал(а): Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.
Он сказал, что работал в Питере и его пригласили из Питера.
И директорам верю

Mari33, вы такая ванильная...не сочтите за дерзость, это скорее комплимент. Да пускай он хоть из Нижних Козлищ, лишь бы объект достроил побыстрее. В любом случае, если вдруг ключи начнут выдавать в июле вдруг, я Вам, уважаемая, Mari33, пришлю бутылку прекрасного вина от J.P.Chenet в качестве компенсации за свои сомнения в сдаче объекта.

Чтобы не тревожится, если есть мужчины, которые могут уделить время, собрались, ознакомились как должно быть, и каждый день смотреть как делают, контактировать с зам. директора, если отклонились от технологии, то скорректировали... Только тех которые писатели в разные инстанции, таких не надо

Честный писал(а):
Mari33 писал(а):
Честный писал(а): Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.
Он сказал, что работал в Питере и его пригласили из Питера.
И директорам верю
Mari33, вы такая ванильная...не сочтите за дерзость, это скорее комплимент. Да пускай он хоть из Нижних Козлищ, лишь бы объект достроил побыстрее. В любом случае, если вдруг ключи начнут выдавать в июле вдруг, я Вам, уважаемая, Mari33, пришлю бутылку прекрасного вина от J.P.Chenet в качестве компенсации за свои сомнения в сдаче объекта.

Про Питер написала, хотела сказать дипломатичнее, чтобы никого не обидеть, что он наемный сотрудник, ничего более.
Ну спасибо, за комплимент

Mari33 писал(а):Чтобы не тревожится, если есть мужчины, которые могут уделить время, собрались, ознакомились как должно быть, и каждый день смотреть как делают, контактировать с зам. директора, если отклонились от технологии, то скорректировали...

Интересен момент, когда грамотные мужчины вдруг обнаружат косяк и потребуют его переделать. Как вы представляете себе диалог с подрядчиком?

pill_box писал(а):
Mari33 писал(а):Чтобы не тревожится, если есть мужчины, которые могут уделить время, собрались, ознакомились как должно быть, и каждый день смотреть как делают, контактировать с зам. директора, если отклонились от технологии, то скорректировали...
Интересен момент, когда грамотные мужчины вдруг обнаружат косяк и потребуют его переделать. Как вы представляете себе диалог с подрядчиком?

Постараться вовремя корректировать...до косяков

Можно устроить татошку -сроки сдачи+выдача ключей)))....и гендиректор со товарищи и семьей пусть присоединяются)))...а главный приз- ремонт квартиры от Весеннего!

Честный писал(а):В любом случае, если вдруг ключи начнут выдавать в июле вдруг, я Вам, уважаемая, Mari33, пришлю бутылку прекрасного вина от J.P.Chenet в качестве компенсации за свои сомнения в сдаче объекта.

А если не начнут, то присылай пузырь мне.

pill_box писал(а):Как вы представляете себе диалог с подрядчиком?

Пошлют умников нафиг и делов-то!
Таких народных блюстителей технологий на стройку не пустят элементарно. И кто их слушать будет. Есть вопросы - пишите в минстрой, комитет госстройнадзора, пускай разбираются.

Придумываете балаган какой-то: отчеты, контроль... пока у застройщика деньги не появятся работа не пойдет. как только деньги появятся на счетах подрядчиков, работа закипит в течение пары дней. ДО этого момента "звездный час" успокоителей-сказочников, слагающих красивые сказания о завтрашнем дне.

Mari33 писал(а):
pill_box писал(а):
Mari33 писал(а):Чтобы не тревожится, если есть мужчины, которые могут уделить время, собрались, ознакомились как должно быть, и каждый день смотреть как делают, контактировать с зам. директора, если отклонились от технологии, то скорректировали...
Интересен момент, когда грамотные мужчины вдруг обнаружат косяк и потребуют его переделать. Как вы представляете себе диалог с подрядчиком?
Постараться вовремя корректировать...до косяков

Если капать на мозг строителям до начала работы, они расстроятся и сделают примерно такое каждому теоретику:

vja4es1av писал(а):Пошлют умников нафиг и делов-то!Таких народных блюстителей технологий на стройку не пустят элементарно. И кто их слушать будет. Есть вопросы - пишите в минстрой, комитет госстройнадзора, пускай разбираются.
Придумываете балаган какой-то: отчеты, контроль... пока у застройщика деньги не появятся работа не пойдет. как только деньги появятся на счетах подрядчиков, работа закипит в течение пары дней.

Людям говорят уже в который раз, что всё из-за бабок, а они не верят. Или верят директорам застройщика.

vja4es1av писал(а):Придумываете балаган какой-то: отчеты, контроль... пока у застройщика деньги не появятся работа не пойдет. как только деньги появятся на счетах подрядчиков, работа закипит в течение пары дней. ДО этого момента "звездный час" успокоителей-сказочников, слагающих красивые сказания о завтрашнем дне.

Деньги есть. Мы у Сергея Олеговича спрашивали.

Aviator писал(а):Или верят директорам застройщика

Это вообще убило, ага

pill_box писал(а):Деньги есть. Мы у Сергея Олеговича спрашивали.

Ну раз у С.О. спрашивали.......... то, конечно, это факт железобетонный!

Ну не будьте вы такими наивными, людииииии!

vja4es1av писал(а):
pill_box писал(а):Деньги есть. Мы у Сергея Олеговича спрашивали.
Ну раз у С.О. спрашивали.......... то, конечно, это факт железобетонный!
Ну не будьте вы такими наивными, людииииии!

А что нам делать-то? Создать благотворительный счет на достройку Весеннего?

Взглянуть бы на бухотчетность нашего Весеннего, если знать где её взять. Вроде ООО не обязаны публиковать её в открытом доступе

Svetlana1002 писал(а):Взглянуть бы на бухотчетность нашего Весеннего, если знать где её взять.

С бухучётом там всё нормально, думаю. Главбух недаром свой хлеб кушает.

Svetlana1002 писал(а):зглянуть бы на бухотчетность нашего Весеннего

Даже если посмотрите, то ничего понятного для себя не найдете, никаких ответов на свои вопросы не обнаружите.
Вот если бы выписку с банковского счета увидеть, да не пустую... это бы многое показало и доказало.

pill_box писал(а):
vja4es1av писал(а):Придумываете балаган какой-то: отчеты, контроль... пока у застройщика деньги не появятся работа не пойдет. как только деньги появятся на счетах подрядчиков, работа закипит в течение пары дней. ДО этого момента "звездный час" успокоителей-сказочников, слагающих красивые сказания о завтрашнем дне.
Деньги есть. Мы у Сергея Олеговича спрашивали.

Так он нам и признался ))

vekorolev писал(а):
ооо жк весенний писал(а):
MarsGaspar писал(а):Нам, вроде, Сергей, обещал отчет еженедельный выложить, говорил, что готовится материал, вот-вот... или три фотографии и есть недельный материал? Я понимаю, вряд ли есть, что существенное показывать, но может какие-то вопросы за неделю решились, которые должны были решаться?
К сожалению, я лично могу дать отчет в фотографиях и словах. Что-то более наглядное, как было просили в виде календарного графика или диаграммы Ганта - лично не могу представить.
На подготовку обобщенного графика взяли время, тоже жду.
Сергей Олегович, хотелось бы чтобы как минимум в вашу диаграмму попали следующие задачи: желательно чтобы плановая длительность была указана с прошлой встречи и еженедельно обновлялся процент выполнения. Задачи накидал примерно, чтобы показать что именно хочется видеть.

Завершение строительства ЖК Весенний суммарно
Отделка МОП
Корпус 1
Стяжка полов
Укладка Плитки
Подготовка стен под покраску
Покраска стен
Электрика
Корпус 2
Стяжка полов
Укладка Плитки
Подготовка стен под покраску
Покраска стен
Электрика
Подключение коммуникаций
Корпус 1
ХВС
ГВС
Временная схема на сжиженном газе.

Постоянная схема
Отопление
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Подключение к электросетям по постоянной схеме
Получение разрешений
Выполнение работ
Корпус 2
ХВС
ГВС
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Отопление
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Подключение к электросетям по постоянной схеме
Получение разрешений
Выполнение работ
Устранение причин затопления в подвалах
1 корпус
2 корпус
Устранение причин затопления в подземном паркинге
Котельная
Подготовка фундамента котельной
Получение разрешения на привоз котельной
Доставка котельной на строительную площадку
Монтаж котельной
Возведение стен
Установка трубы
Подключение по временной схеме на сжиженном газе
Подключение к центральной ветке газоснабжения
Прокладка трассы от котельной к ЖК
Пуско наладочные работы
Устранение протечек
Благоустройство
Корпус 1
Озеленение
Укладка тротуарной плитки, асфальтирование
Подготовка детской площадки
Корпус 2
Озеленение
Укладка тротуарной плитки, асфальтирование
Подготовка детской площадки

И так работы много, а Вы еще такие вопросы задаете ...

Конфетка))) писал(а):Видео трансляция опять не показывает...

Похоже кто-то из работяг нашел розетку и надумал к ней подключиться. Дел натворил, обрубил и ушел. Вопрос решим.

Stanislav A. писал(а):
vekorolev писал(а):
Сергей Олегович, хотелось бы чтобы как минимум в вашу диаграмму попали следующие задачи: желательно чтобы плановая длительность была указана с прошлой встречи и еженедельно обновлялся процент выполнения. Задачи накидал примерно, чтобы показать что именно хочется видеть.

Завершение строительства ЖК Весенний суммарно
Отделка МОП
Корпус 1
Стяжка полов
Укладка Плитки
Подготовка стен под покраску
Покраска стен
Электрика
Корпус 2
Стяжка полов
Укладка Плитки
Подготовка стен под покраску
Покраска стен
Электрика
Подключение коммуникаций
Корпус 1
ХВС
ГВС
Временная схема на сжиженном газе.

Постоянная схема
Отопление
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Подключение к электросетям по постоянной схеме
Получение разрешений
Выполнение работ
Корпус 2
ХВС
ГВС
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Отопление
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Подключение к электросетям по постоянной схеме
Получение разрешений
Выполнение работ
Устранение причин затопления в подвалах
1 корпус
2 корпус
Устранение причин затопления в подземном паркинге
Котельная
Подготовка фундамента котельной
Получение разрешения на привоз котельной
Доставка котельной на строительную площадку
Монтаж котельной
Возведение стен
Установка трубы
Подключение по временной схеме на сжиженном газе
Подключение к центральной ветке газоснабжения
Прокладка трассы от котельной к ЖК
Пуско наладочные работы
Устранение протечек
Благоустройство
Корпус 1
Озеленение
Укладка тротуарной плитки, асфальтирование
Подготовка детской площадки
Корпус 2
Озеленение
Укладка тротуарной плитки, асфальтирование
Подготовка детской площадки

И так работы много, а Вы еще такие вопросы задаете ...

Предложение от vekorolev, кстати, очень хорошее. Человека, владеющего хотя бы азами теории проектного управления (а может и аса практического применения, не знакомы лично, не знаю) сразу видно.
Беда в том, что самостоятельно план-факт я собирать не могу... и участвует в этом не один человек. Осталось только принести большой торт кому следует, чтобы он еще и "под меня" отчетность выдал. Кто темой владеет, поймет.
Как и говорил, так сразу не предоставлю... но и вопрос не брошен.

Svetlana1002 писал(а):
vja4es1av писал(а):
pill_box писал(а):Деньги есть. Мы у Сергея Олеговича спрашивали.
Ну раз у С.О. спрашивали.......... то, конечно, это факт железобетонный!
Ну не будьте вы такими наивными, людииииии!
А что нам делать-то? Создать благотворительный счет на достройку Весеннего?

Взглянуть бы на бухотчетность нашего Весеннего, если знать где её взять. Вроде ООО не обязаны публиковать её в открытом доступе

Благотворительный счет и в выходные собираемся-вместе плиточку в МОПах класть. Самое то

Кто если не мы
Боюсь,до 4 июля градус негодования снова возрастет до неприличных вершин, волнуюсь за нервы Сергея Олеговича...если не будет к тому времени конкретных ответов на конкретные вопросы,народ обозлится и на него тоже,несмотря на его некую роль "громоотвода"

Я уже начинаю вспоминать того дядечку из СССР, как он был прав, когда говорил - "Люди, кому Вы верите? Надо что-то делать!"
Кто был в кругу на улице - скажите, что делать и давайте делать! Из отпуска 15 июня вернусь и вступлю в ряды добровольцев!

Подольский городской форум

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"