Подольский городской форум

Дорогие соседи, подскажите (кто получил ключи) - сколько и за что вы платили? У меня друзья просто купили квартиру в Королеве, они платят за 1 месяц... У нас за 6 месяцев берут? Сколько интересно за 2Б? За остекление отже сколько? А еще, как штатные окна и батареи? Если не менять то замерзнем?

yars Жэку порядок около 20 тыс (за что понять сложно) и за остекление около 10 тыс за 2Б.

Наталья Ивановна
вообщем моим строителям сказали менять батареии только с местными сантехниками.

Уважаемые соседи из дома 3 и 7! Сегодня у главы г. Подольска г-на Пестова состоялось совещание, на котором присутствовали: г-н Шмельков (лично), руководители Водо-, тепло- и прочих организаций г. Подольска (от которых зависит бытие в доме) и представителей инициативной группы наших домов. Г-н Пестов и г-н Шмельков пообещали закончить благоустройство прилегающей территории (доделать дорогу и уличное освещение). И сдать дома в эксплуатацию с проведением государственной комиссии к 10-15 октябрю 2009 г. Нам, как будущим собственникам жилья, было указано на необходимость в СРОЧНОМ порядке провести собрание, на котором нужно решить вопрос о создании ТСЖ. С дальнейшим выбором председателя,заместителя и бухгалтера. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, так как без договора между ТСЖ и управляющей компанией (адм. города обещала помочь с выбором) НЕ БУДЕТ НИ ВОДЫ, НИ СВЕТА, НИ ТЕПЛА. Собрание состоится в 10.10.09 в субботу в 11.00 на площадке между д. 3 и 7.
Просьба по возможности оповестить всех соседей.

OlgaZ
спасибо за инфо!

OlgaZ
СпасибО за столь долгожданное известие. А как быть тем, кто не местный и нет возможности быть на собрании? Но мы готовы принимать активное участие в
выборе ТСЖ. Узнайте, а можно это устроить дистанционно, т.е. через интернет.Подписи нужны "живые" или можно сканировать?....Заранее спасибо.

Я тоже не из Подольска, но в суббота все-таки выходной, больше возможностей выбраться. А решение надо принимать только всем вместе. Как решить вопрос дистационно даже не представляю.

Уважаемые соседи (ул. Веллинга д. 3, 7)!
Я также была на совещании у Пестова и после сходила в ЖЭУ ДСК по вопросу создания ТСЖ. Выяснилось, что порядка 43 % необходимых голосов уже есть. Требуется ещё около 30 квартир с двух домов (?? 3, 7), которые должны написать заявление о желании по созданию ТСЖ. Заявление пишется в ЖЭУ ДСК. У них уже есть сформированные списки необходимые для регистрации юридически оформленного ТСЖ. В ЖЭУ также подтвердили информацию, что из практики новостроек ввод в эксплуатацию действительно отсрочивается из-за отсутствия ТСЖ, чем лишний раз пользуется застройщик, так как дом необходимо ставить на баланс ТСЖ. Поэтому нам, как жильцам требуется, в первую очередь, выбрать Председателя ТСЖ, можно одного на два дома, бухгалтера (ЖЭУ ДСК может предоставить своего бухгалтера).
Выводы:
1) пока не будет ТСЖ ? дом не вводится в эксплуатацию.
2) всем, кто не написал заявление с желанием создания ТСЖ, подойти в ближайшее время в ЖЭУ ДСК, которое сейчас находится на Литейной, 44а, к Гозун Н.А. или Зубковой О.А. Время работы с 9до 17.
3) договориться о дате проведения собрания, чтобы выбрать председателя ТСЖ, название ТСЖ и управляющую компанию.

OlgaZ
Спасибо! Надо понимать это квартплпта за полгода вперед наверно?

Такая ситуация, мы ключи еще не получили, так с ремонтом торопиться некуда, лифт не работает, у нас 15 этаж, соответственно начинать платить квартплату тоже пока нет желания. Чтоб мое заявление по ТСЖ имело силу, придется открывать лицевой счет и, соответственно, начинать платить квартплату? Или хватит просто заявления?

Этот вопрос прежде всего важен тем, кому необходимо быстрее начать жить в своей квартире в нормальном доме (введённом в эксплуатацию) - когда есть лифт, тепло, горячая вода. Если вам неинтересно делать ремонт в квартире и жить в ней, то нет смысла писать в форуме и тем самым провоцировать других. А лифт не будет включен в нормальном режиме, пока дом не введется. Замкнутый круг. И еще один момент - чем дальше, тем больше зарабатывают лифтеры на наших подъемах. )))

yarsНет это уже за прошедшие полгода, но ситуация поменялась, надо узнавать на каких условиях сейчас получают ключи. А лоджию по любому оплачивать.

Напоминаю у меня тоже 15 этаж и мы начали ремонт, но решить ситуацию надо. Что будет если перед зимой в дома просто не дадут отопление? Лифты и горячая вода не самое страшное. yars Мы Вас ждем на собрании. Вопросы надо решать ВСЕМ и ВМЕСТЕ! Кроме нас самих нам никто не поможет. Не ключах дело.

OlgaZ
Хорошо, если ничего не случится, то приеду, просто ехать далеко. По крайней мере нужно познакомиться и обменяться контактами. Я понимаю, что от ПДСК и администрации никого не будет? Нужно будущим собственникам жилья выбрать председателя ТСЖ, название ТСЖ и управляющую компанию? Собственно, нужна инициативная группа, представляющая наши интересы и наделить ее полномочиями.

OlgaZ
yars
а у вас 15 этаж в каком доме?

дом 7 отключили от электричества как уже три дня. по слухам за неуплату электроэнергии. когда включат неизвестно.

OlgaZ
zikp
А на собрании у Пестова, что-нибудь говорили про дом 11? Предварительные сроки выдачи ключей и ввода в эксплуатацию? Ведь нам в к Вашему же ТСЖ все равно примыкать.

Потная УткаВ 3 доме

Только что проводился обзвон электрика, главного энергетика ПДСК (у телефона был зам.) и ЖКО. Вывод один ? повезло 3-му дому, у них на первом этаже ?производстенный процесс? протекает, который срывать никак нельзя. Поэтому свет у них будет всегда, а вот у 7-го ? большой вопрос. Оказывается в доме, очень много таджиков, которые включают обогревалки. И электоэнергии хватает только на один дом. Сейчас они (руководительчики) решают, что же делать. Страна нерешительных людей, да и только. А отопление ?пообещала? диспетчер ЖЭУ ДСК с красивым именем Татьяна дать до 15 октября. Тогда, может, и электричество разгрузится немного. Мужайтесь!

Vyach писал(а):OlgaZ
zikp
А на собрании у Пестова, что-нибудь говорили про дом 11? Предварительные сроки выдачи ключей и ввода в эксплуатацию? Ведь нам в к Вашему же ТСЖ все равно примыкать.

Шмельков пообещал второй квартал 2010 года

brelok
я думаю не производственный процесс, а отделы образования.

ремонт в квартирах делают не более 40% квартир. если мощностей не хватает на 40 % квартир в двух домах, что говорить о полном заселении? скорее всего не хватает мощности в подстанции или в кабелях. боюсь что с подачей отпления эта проблема не решится.

Ну вот и электричество по графику. Трудные военные годы, блин!

одно не могу понять! подача идет через счетчики, так пусть потом и насчитывают!!! зачем такие графики!!! подумали бы о людях, которые там пытаются жить!!!

brelok писал(а):Ну вот и электричество по графику. Трудные военные годы, блин!

у нас та же проблема, с прошлого четверга живем как крысы, по графику выделяем желудочный сок тока причина думаю кроется в другом, не хотят ли на нас с`экономить в отсутствии денег, жаль только никто в этом не признается

и потом можно еще раз вспомнить

...Дома на улице Веллинга до 30 сентября должны быть обеспечены электричеством, в этом заверил главу города Подольска Н.И. Пестова генеральный директор предприятия ?Подольская электросеть? Д.А. Куприков....

ЛОЖЬ КРУГОМ...
p.s.
а про крыс - здорово! сам в таком положении!!!

Ну а как вы хотели, соседи? Дома не введены в эксплуатацию. В них не то, что жить - даже находиться никому нельзя, кроме строителей. Не уверен, но сдаётся мне, что выдача ключей до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию тоже не шибко законна.

Элиас. писал(а):Ну а как вы хотели, соседи? Дома не введены в эксплуатацию. В них не то, что жить - даже находиться никому нельзя, кроме строителей. Не уверен, но сдаётся мне, что выдача ключей до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию тоже не шибко законна.

в первую очередь для того чтобы мы рты закрыли перед пдск и занимались своим ремонтом? но не устраивать же несчастные случаи на стройке???? с летальным исходом :-$

Pehotik писал(а): в первую очередь для того чтобы мы рты закрыли перед пдск и занимались своим ремонтом?

Похоже, именно для этого. Выпустили пар, так сказать.

Сейчас надо приложить силы и выцарапать у ПДСК наши дома. В субботу это и обсудим. У ТСЖ будет возможность заключать контракты и мы будем знать куда утекают наши деньги. Не думаю что таджики столько энергии качают обогревателями. Пока нет надзора за электричеством кто-угодно может подключиться. А валить сейчас они могут на кого угодно!

График повесили, но выполнять его, похоже, будет Пушкин. ПДСК ни одного своего слова не держат. Третий дом опять под током, а в 7-ом темно. Похоже весь день так света и не было.
Самая дохлая контора этот самый ДСК. Даже на один день не хватает их слова.

OlgaZ
В 7 доме как раз у нас кватрира. Там не только света нет, еще и лифт, говорят, сломали. Даже не представляю, как ПДСК будет его чинить, под гарантию может подведут. Наверняка выяснится, что сломали сами, перегужая лифт цементом, чтоб не платить за лишний подъем.

Как ПДСК слово держит, мы все знаем и не нужно обольщаться. Но назвался груздем, полезай в короб, мы все купили у них квартиры и собираемся в них жить. Не представляю как можно помочь ПДСК, но хотя бы палки в колеса ставить не нужно. Ситуация не такая критичная, все решится (надеюсь). Если они быстрее продадут свои квартиры, то и нас будет больше и у ПДСК больше возможностей для решения наших же проблем, так что призываю не усугублять ситуацию. Обращаться в суд тоже бесполезно, так как если будет решение в пользу истца, то опять же за наш с вами счет.
Я давно не был на обекте, то бишь в доме, но, как выясняется, воз и ныне там, никаких подвижек нет. Хотя, я не вижу неразрешимых проблем, все решается в рабочем порядке (если работать).

yars

Кто обольщается интересно? Вы и обольщаетесь: ?но хотя бы палки в колеса ставить не нужно. Ситуация не такая критичная, все решится (надеюсь). Если они быстрее продадут свои квартиры, то и нас будет больше и у ПДСК больше возможностей для решения наших же проблем, так что призываю не усугублять ситуацию?. Оч. смешно! ?Я давно не был на обекте, то бишь в доме...? - оно и видно. Про лифт инфа с такой длиннющей бородой. Вам можно бамбук курить и мечтать, что все проблемы в ДСК рассосутся, если мы все притихнем, как Вы. Вам, видать, эта квартира нужна постольку поскольку. А у некоторых совсем другая история. Мы, к примеру, за найм жилья, уже еще одну квартиру выплатили.
Я понимаю, что это все эмоции... Они просто уже переполняют.

OlgaZ писал(а):Сейчас надо приложить силы и выцарапать у ПДСК наши дома. В субботу это и обсудим. У ТСЖ будет возможность заключать контракты и мы будем знать куда утекают наши деньги. Не думаю что таджики столько энергии качают обогревателями. Пока нет надзора за электричеством кто-угодно может подключиться. А валить сейчас они могут на кого угодно!

до вопроса о создании ТСЖ, ПДСК пусть дом сдадут нормально и оформят договора как положено!!! а то потом мы с Вами будем их "сопли" подбирать! Да и каком создании ТСЖ идет речь??? Мы пока не собственники!

IGORRRR
Меня тоже беспокоит именно то, что после создания ТСЖ мы за свой счет будем доделывать ВСЕ, что осталось. А перед 7 домом дел еще до фига......

ТСЖ - товарищество собственников. Где они - собственники? И собственники чего?

brelok писал(а):ТСЖ - товарищество собственников. Где они - собственники? И собственники чего?

И Я О ТОМ ЖЕ...