ул. Садовая, д.7, корп.3

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 08 июл 2014 00:03

а, значит правду писали вконтакте. что на 13-й этаж лебедкой стройматериал поднимают

еро63 · Сообщение **еро63** » 08 июл 2014 01:14

Да,подняли вх. металлическую дверь и мешки сухой смеси.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 08 июл 2014 10:58

Да,подняли вх. металлическую дверь

если подъезды, еще не отделаны, представляю, что будет с этой дверью к заселению...

еро63 · Сообщение **еро63** » 08 июл 2014 13:57

Сегодня мне позвонили мои будущие соседи.Они оставили в Дискоме заявку,(а заявителей с их слов достаточно),чтобы им разрешили начать делать ремонт.Хотели встретится и обсудить общие вопросы.Так вот,выходит,что многие на днях получат разрешение и начнут!
...мне тоже что ли оставить заявку

Как вы думаете,стоит ждать оф. выдачи ключей?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 08 июл 2014 14:23

еро63
а как можно начать ремонт до обмеров БТИ и до застекления? или БТИ уже все обмеряли?
я тоже в раздумьях. с одной стороны, надо бы дверь поставить и перегородки на балконах, чтобы соцремонтники у меня туалет и мусорник не устроили.
А с другой стороны, наверно есть какие-то минусы в досрочном получении ключей. Самый очевидный - тебя заставят подписать акт приемки со всеми недочетами. И косяки потом исправлять самому.

еро63 · Сообщение **еро63** » 08 июл 2014 14:52

Mishiko я тоже в раздумьях.Про БТИ ничего не знаю,про вероятные недостатки тоже...если недостатки в окнах и алю балконах,это не вопрос,муж специалист по окнам,мы скорее всего поменяем,а в остальных вопросах не знаю.Какие еще недостатки могут быть? Стоит ли за них ждать неопределенное время? Кто исправит и как?Если исправление косяка стоит 1000 руб,может не стоит ждать?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 08 июл 2014 15:08

еро63
по опыту прошлых домов, текут швы. да и трубы стояков тоже могут потечь.
Я не отговариваю, не подумайте.
Во втором корпусе тоже заранее ремонт делали. А вселялись со всеми вместе, когда дом был сдан в эксплуатацию. Представьте: вы вселяетесь, а остальные начинают ремонт делать.
И комуналку с тех, кто делал ремонт заранее, брали с того месяца, когда они начали ремонт.

katebekket · Сообщение **katebekket** » 09 июл 2014 12:07

Всем привет!Прочитала сообщения и решила рискнуть, позвонив в Диском. Очень милая девушка сообщила, что для того чтобы начать ремонт в квартире, нужно подъехать к ним в Подольский офис и написать заявление. Подробности и оговорки, видимо, будут оглашены в момент написания заявления. А так в принципе, было сказано, пишите заявление и ремонтируй себе на здоровье.

Планируем скататься туда в пятницу. посмотрим, что из этого выйдет

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 09 июл 2014 13:19

А теперь представьте: ну, сделали вы ремонт, заселяетесь и тут появляюсь я. С ПЕРФОРАТОРОМ

katebekket · Сообщение **katebekket** » 09 июл 2014 13:31

Mishiko писал(а):А теперь представьте: ну, сделали вы ремонт, заселяетесь и тут появляюсь я. С ПЕРФОРАТОРОМ

Мы десять лет живем в квартире и каждые выходные, а то и в рабочие (иногда получается), как по часам в 10-00, у нас кто-то с ПЕРФОРАТОРОМ! Не переживайте, и на Вас с перфоратором найдется свой сосед с дрелью

katebekket · Сообщение **katebekket** » 09 июл 2014 13:33

katebekket писал(а):
Mishiko писал(а):А теперь представьте: ну, сделали вы ремонт, заселяетесь и тут появляюсь я. С ПЕРФОРАТОРОМ

ну.... так... на всякий случай, а у Вас какая секция и этаж?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 09 июл 2014 13:36

katebekket
1 секция (которая не на кладбище), 17 этаж
кстати http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1810/chess/
тут шахматка. Можете отмечаться

Шмель · Сообщение **Шмель** » 09 июл 2014 13:44

На сайте "Риакома" появился свежий отчет за период с 28.06.2014 по 04.07.2014
http://riakom.com/newbuildings/building ... 04.07.2014

еро63 · Сообщение **еро63** » 09 июл 2014 14:38

Mishiko писал(а):еро63
по опыту прошлых домов, текут швы. да и трубы стояков тоже могут потечь.
Я не отговариваю, не подумайте.
Во втором корпусе тоже заранее ремонт делали. А вселялись со всеми вместе, когда дом был сдан в эксплуатацию. Представьте: вы вселяетесь, а остальные начинают ремонт делать.
И комуналку с тех, кто делал ремонт заранее, брали с того месяца, когда они начали ремонт.

Да,да Вы правы,нужно все обдумать,спасибо.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 09 июл 2014 14:57

а вязл квиточек на оплату комуналки за 6 месяцев, когда уже отопление отключили. Первый раз взял, чето не понравилась сумма, плюс не спешил подписывать акт приема. Второй раз взял уже без отопления

где-то на тыщу меньше платить пришлось

Можно заглянуть в предыдущую тему, там по-моему никто из желающих побыстрее вселиться так побыстрее и не вселился. Не, были конечно досрочники, но это уже после подписания доп соглашения.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 09 июл 2014 15:48

SPeaker писал(а): после подписания доп соглашения.

ага. Риакому необходимо, чтобы долщики подписали доп. соглашение. только тогда дадут разрешение на ремонт

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 09 июл 2014 16:21

а соответственно смысла особого нету. Потому что получится всего на пару месяцев раньше, чем остальные. А тут как я понял хотят чуть ли не со строителями и остекольщиками балконов жить, месяцев за 6 до официальных актов приема.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 14 июл 2014 21:47

еро63
Ну что, вы решили делать ремонт досрочно? Заявление написали?

еро63 · Сообщение **еро63** » 14 июл 2014 22:20

Mishiko
Поехала на встречу с соседкой,обсудили наши вопросы,мы с мужем решили отложить ремонт,так как балконы пока не установлены,после того,как поставим вх дверь,будут звонить...попросить ключи и т. д.
Но муж все посмотрел и решил,что на мелкие недостатки не стоит обращать внимание...написать...ждать...пока приедут,сделают.Да еще большой вопрос как сделают.
За одно сходили,посмотрели разные квартиры с ремонтом в доме 7.2.Качество очень сильно не понравилось.

Пока вот так:Дальше решать будет муж.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 15 июл 2014 10:37

Кстати в 7.2 начали исправлять косяки с окнами, так что процесс идет потихоньку, застройщик исполняет свои обещания.

В предыдущих домах были случаи, когда вот так ставили входную дверь, а потом обнаруживали ее выломанной, ибо ни контактов, нихрена не оставляли, а строителям надо было в квартиру попасть. Чем думают люди, ставя двери в еще не свою квартиру, я не знаю

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 15 июл 2014 11:22

Свежий отчет от застройщика
http://riakom.com/newbuildings/building ... 11.07.2014

еро63 · Сообщение **еро63** » 15 июл 2014 12:08

SPeaker писал(а): В предыдущих домах были случаи, когда вот так ставили входную дверь, а потом обнаруживали ее выломанной, ибо ни контактов, нихрена не оставляли, а строителям надо было в квартиру попасть. Чем думают люди, ставя двери в еще не свою квартиру, я не знаю

Я тоже об этом подумала.Муж работает в строительстве,знаю как поступают строители,когда двери закрыты,а им нужно срочно что то внутри исправить или смонтировать.Так что мы пока пас.

еро63 · Сообщение **еро63** » 15 июл 2014 12:11

Mishiko писал(а):Свежий отчет от застройщика
http://riakom.com/newbuildings/building ... 11.07.2014

Спасибо Mishiko.В отчете как раз написанно о тех ямах,о которых асфальтчики говорили,значит это водопроводные камеры,их уже очистили.Еще говорили,что вход в подвал никак не достроят,что задерживает их работу.Вижу,что эти входы тоже уже готовы.
Радует

katebekket · Сообщение **katebekket** » 17 июл 2014 13:09

Всем привет! Во вторник с мужем ездили в Подольск, зашли к застройщику, уточнить про написание заявления с последующей возможностью начать ремонт. Заявление нам написать дали, даже бланк выдали, но с оговоркой, что его рассмотрят, но скорее всего пока откажут. Мы написали. Причину отказа, предварительно, пояснили, как "дом не прошел госкомиссию". После этого решили сходить и посмотреть, что там твориться и глянуть на "свою родимую",

но на объект нас не пустили, сказали без представителей нельзя. Представители Риакома с нами идти отказались, сославшись на распоряжение руководства никого не пускать и не водить на объект ближайшие 2 месяца, якобы усиленно готовятся к госкомиссии. МЫ попробовали пройти сами, но охранник попросил не ходить, потому что у них тоже распоряжение. Но пока обходили дом, работа кипела, трактор что-то разравнивал, а рабочие выкладывали кирпичом , видимо, вход в подъезд со стороны кладбища. Остекление балконов, по ходу, пока не планируется. В основном занимаются благоустройством, что внутри дома - выяснить не удалось. Остается, видимо, только ждать.

еро63 · Сообщение **еро63** » 17 июл 2014 14:47

katebekket писал(а): МЫ попробовали пройти сами, но охранник попросил не ходить, потому что у них тоже распоряжение.

Не стоит у охраны спросить разрешение.Уверенно! открыли ворота и идите в дом.

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 22 июл 2014 15:21

Кто-нибудь был на стройке в эти выходные? Стеклить еще не начали?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 22 июл 2014 15:28

IlyaGrish
не начали.
Звонил в Риаком Татьяне. Сказала, что дом сдадут в августе. Ключи в сентябре. Вроде как в начале сентября могут начать вызывать на подписание.
На вопрос про остекление ответила, что это вообще быстрая процедура, должны в короткий срок уложиться.
Верим, надеемся, как говорится

наталья***

А я вчера звонила в Риаком. Спросила, можно ли посмотреть квартиру? (в принципе, был еще вариант без спроса съездить в Подольск и там уже на месте понять пускают или не пускают, но решили всё таки разрешение спросить). В итоге менеджер Риакома сказала, что ждите ввода дома в эксплуатацию (ориентировочно через 1-2 месяца), вас вызовут письмом, а сейчас болтаться по стройке не разрешают. Потому что активно "доделываются доделки", работа кипит, и типа не мешайте.
Вот так.

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 22 июл 2014 20:14

Спасибо за информацию. Т.е. надежда есть, что до осени сдадут:)

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 22 июл 2014 21:20

IlyaGrish писал(а):Т.е. надежда есть

у меня - да

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 22 июл 2014 21:56

Mishiko писал(а):
IlyaGrish писал(а):Т.е. надежда есть
у меня - да

у меня тоже:) уже не терпится получить ключи, сделать ремонт и въехать:)

Van_zan · Сообщение **Van_zan** » 30 июл 2014 17:03

Подскажите, может кто-то был на объекте последние дни, есть ли какие сдвиги на стройке? начали укладывать асфальт?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 30 июл 2014 17:49

нет, асфальт класть не начали. я в субботу был. Охранник сказал, что внутри сантехнику ставят (?)
остальные работы не ведутся.
Надо бы в комитет по строительству позвонить

http://cs618423.vk.me/v618423706/111d3/XVdJB3oUTzg.jpg

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 30 июл 2014 21:56

подъезд ставят, не переживайте.

segur2004 · Сообщение **segur2004** » 31 июл 2014 14:31

Какой из них, запад или север?