Подольский городской форум

И да, разница в 21000 "прожженых" сообщениях между 977 чувствуется. В первом случае словно с душой)

Нашли, чем меряться, сообщениями... ещё осталось померяться, у кого сообщение толще...
У нас тут некоторым аж звания персональные присваивают и 21000 сообщений - это так...


Давайте лучше по делу.

Кто тут с нами общается, мы узнали.
Когда будет построена котельная и теплотрасса, ждём данные.
Довби61, надеюсь, увидит свою трансляцию. А то он с осени ждёт.
Трамвай нам не светит.
Детский склад останется складом, зато школа будет кирпичной.

Тут за язык Вас никто не тянул, сами сказали:

ооо жк весенний писал(а):в список преимуществ добавили бы на сайт

У Вас на сайте, который Вы, безусловно, или наполняли сами, или частично, написано много интересного в этом самом списке преимуществ:

- монолитно-кирпичные дома, качественные материалы, улучшенная звукоизоляция
- возможность свободной планировки
- шаговая доступность до ТЦ «Глобус» и «ЛеруаМерлен»
- рядом станция пригородных ж/д поездов "Весенняя", прямые рейсы общественного транспорта из Москвы (от м. Южная, Аннино)
- детское дошкольное учреждение и средняя образовательная школа непосредственно на территории жилого комплекса
- спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, клуб рыболовов "Золотой Сазан" и картинг-клуб недалеко от жилого комплекса
- реконструированное Варшавское шоссе обеспечивает комфортную дорогу до центра Москвы на личном транспорте, благодаря ликвидации большинства светофоров
- реконструкция примыкающей к жилому комплексу Объездной дороги и строительство виадука с организацией разворота обеспечивают удобный подъезд к комплексу и выезд из него
- очень удачное расположение ЖК для проезда в аэропорты Внуково и Домодедово
- экологически чистый район

До комплекса легко добраться на личном или общественном транспорте. Расположенные неподалеку объекты социальной инфраструктуры обеспечивают комфортное проживание, а детское дошкольное учреждение и средняя образовательная школа на территории жилого комплекса – безопасность для ваших детей. Близлежащий лесной массив и удаленность от промышленных зон позволяют дышать свежим воздухом.

Давайте по пунктам.
А то въедем, а народ-то и не знает, где у нас тут одно из самых нормальных питейных заведений с рыбалкой.

1. В чём выражается улучшенная звукоизоляция? Какие материалы применены в межкомнатных, межквартирных и внешних стеновых перегородках, позволяющие улучшить звукоизоляцию здания и отдельных помещений в нём? Или "улучшенной звукоизоляцией" считаются газобетонные блоки и лицевой кирпич?
2. Что Вы понимаете под "свободной планировкой"? ГУП МО МОБТИ такое понятие неизвестно, технический и кадастровый паспорта на объекты незавершённого строительства "со свободной планировкой" не выдаются.
3. Про качественные материалы опустим вопрос... Понятие качества - оно субъективное.
4. До Глобуса пёхом километр с гаком, хотя, конечно, это лично дело каждого, идти или ехать. Вы сами, во всяком случае, ездите.
5. До ж/д станции Весенняя более 2 километров. По шоссе.
6. Автобус до Подольска ходит от Бережков. Далеко, 800 метров. И редко. До автобуса с другой стороны, в Подольске, километр. Проходящие в Москву автобусы из Климовска есть, но полные.
7. В какие сроки планируется открытие детского склада? Он будет муниципальный или частный? Чиновники хотят его себе забрать и сделать муниципальным, но кто ж его знает... Раньше и котельная должна была быть заводская.
8. Про школу тут уже спрашивали.
9. Бассейн в 2,5 километрах, "Золотой Сазан" в 7 километрах. Можно считать, что недалеко. До картинг-клуба километров 4-5... и кто сейчас на картах катается?
10. Варшавку в столице Собякин реконструировал, это да.
11. Виадук на объездную Климовска должен быть, а от неё поворот в Весенний.
12. Экологически чистый район... No comments
13. На общественном транспорте до Весеннего сейчас добраться не просто трудно, а очень трудно. Если только ты не едешь от метро на автобусе.
14. Удалённость от промышленных зон и свежий воздух... тоже no comments

Aviator

Согласен, лучше по делу. Шутки не уместны.

1. Блоки и кирпичи, верно отметили. Пункты составлялись отделом маркетинга, а не техотделом. Думаю, это не будет открытием. Если фраза "улучшенная звукоизоляция" (которую подразумеваем к монолит-кирпичу, а не "панельке") сильно смущает и является грубым нарушением - готовы убрать с сайта;
2. на сайте указано "возможность свободной планировки", это немного отличается от "свободная планировка"... хотя все это игра словами, не спорю. Да, передача должна произойти "с планировкой", про БТИ отметили Вы верно. Суть "возможности" при этом не исключается, хотя процедура "свободной планировки" - отдельная большая тема. По сути двояко, не сказать что в корне неверно;
3. про качество - ок;
4-5-6. готовы подредактировать на сайте, если так раздражает "плавающая" формулировка "близко". По точнее опишем доступность и близость, более точно указав расстояния. В детстве много ходил пешком и далеко. Но верно заметили, по местным меркам это "близко" не назовешь;
7-8. уточню и сообщу дополнительно
9. пропишем более точные расстояния, спасибо что подсказали дистанции
10. Варшавка да, стало свободнее передвигаться, все отмечают
11. у техотдела запрошу доп. информацию по съездам и сообщу дополнительно
12. экология - ок, без комментариев. Не трогаем. Хотя действительно далеко не самое плохое место
13. хорошо, переформулируем или уберем про общественный транспорт, чтобы было более честно
14. экологию пропускаем, как и говорили. Но опять, смотря с чем сравнивать.

Я посмотрел на откорректированный план жилищного комплекса...а где же автомобили будут ставить? на два корпуса 1000 машин будет точно, и это минимум...

Вы бы так котельную обсуждали.
Для полного счастья нужна именно она!

Svetlana1002 писал(а):Вы бы так котельную обсуждали.
Для полного счастья нужна именно она!

А чего её ещё обсуждать? Уже вроде все сказано, надо ждать и смотреть насколько слова разойдутся с делом. И не забывать, что её ещё должны подключить к магистрали, а в этом плане еще пахать и пахать.

Андрей Хоккей писал(а): Главный фактор для Авиатора это отсутствие денех на квартиру в Жк Весенний, ну или каком другом жк.. Не важно..вовсе.., думается...а так он на всех форумах новостроек Подольска сидит жути нагоняет..соловей разбойник. Ну или разбойник соловей..ушей то куда налить много развешано..

Справедливости ради, отнюдь не во всех ветках нагоняет. "Бородинскую", например, не сильно критиковал, хоть там квартальная задержка по сдаче.

ооо жк весенний писал(а):Картинка нового генплана

Сергей Олегович, спасибо за разъяснения!
Ещё вопрос: на плане дорога в Коледино нарисована? Или как-то огибает ЖК?

Переживаю за корпус 3 . Влезать туда или через дорогу ?

торопыга61 писал(а):

pill_box писал(а):Торопыги61 жаль нет. Он бы показал откуда из этой котельной дым выходит.

Ну почему же нет? Я очень внимательно и с большим интересом смотрю каждый день сериал: дольщики ЖК Весенний против застройщика ЖК Весенний, Санта-Барбара нервно курит в сторонке....Уважаемый представитель застройщика Сергей Олегович в течении всех последних дней говорит вам то, что вы хотите от него услышать: сделаем,доделаем,подготовим,покажем...очередные бла-бла- бла....А работы, то по строительству жк НЕТ. Я вот вам по соседски ( каждый день езжу мимо на работу) скажу -стройка у вас НЕ ИДЁТ нормально, работают полтора японских землекопа.... В месяц получается по этажу отливают, с такими темпами долгострой обеспечен.... Вот спросите на предстоящем собрании у Сергея Олеговича - сколько народу на сегодняшний день трудится на строительстве ЖК. Может поэтому и видеотрансляции нет- показывать то нечего....И вот ещё- в построенных корпусах, второй год в подвале стоит вода,да и на выложенных на вашем сайте фото, паркинг тоже тонет как Титаник. У меня напротив вашего первого корпуса через дорогу гараж,каждый год с весны в нём ( в яме) вода,а если зима снежная бывает то и всё лето не высыхает. Грунтовые воды близко к поверхности. Объездное шоссе не случайно на насыпи сделано.Так вот, со стороны Бородино, ещё с осени прошлого года были сделаны водосборники ,дренажные колодцы и ливнёвки ,а вот в вашем ЖК этого не видно на фотографиях застройщика...утоните же...и будет ли сделана нормальная гидроизоляция? (это вопрос к Сергею Олеговичу). P.S. А дыма из трубы и не должно быть, котлы-то газовые установлены,а не дровяные. И на сайте Подольской теплосети показано оборудование которое установлено в котельной на Курчатова 63, в всплывающих картинках в разделе "программа модернизации". И всем соседям УДАЧИ и КОНСТРУКТИВНОГО диалога на предстоящих переговорах с застройщиком.Постарайтесь не растерзать уважаемого Сергея Олеговича....

Уважаемый Сергей Олегович, Вы оставили без внимания пост торопыга61, а тему он поднял важную: как обстоят дела с дренажной системой и гидроизоляцией в нашем ЖК? думаем покупать кладовку, но бассейн в кладовке в наши планы не входит.

Кстати, никто не заметил, что на второй стороне дороги стали делать экраны, которые совсем больше, чем со стороны нашего ЖК? Что за дискриминация?

Прочел все что тут написано с мая..... Проявление на данном форуме официальных лиц - очень правильное решение, это гораздо лучше, чем дамы-тролли на зарплате. Лучше поздно, чем никогда.

На самом деле, выделение ооо жк весенний из арса и последующая демонстративная война и немцы - умный и толковый ход. Не с точки зрения нас, дольщиков, конечно же. А вот Остап Бендер оценил бы.

Дома сдаются, пачками выносятся решения о выплате неустоек дольщикам, после чего начинается процедура банкротства, в результате дольщикам остается делить стол, стул и шкаф, составляющие 10 000 руб уставного капитала. Все активы и сотрудники с ооо жк весенний заранее выводятся на жк весенний 2 (жк осенний, ну тут вариантов много), который и достраивает вторую очередь. В весенний-1 директором назначается Фунт, который и будет главным стрелочником.

арс же не получает пятно на репутации, поскольку ответственность за объект перешла на другое юрлицо.


Жаль что во все это влез и приходится быть зрителем в этом цирке. Удачи нам всем.

Пох на транспорт. Такси недорогое сейчас.

предупрежднение

ооо жк весенний писал(а):

Pehotik писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Картинка нового генплана

Может не по адресу, но на картинке трамвайчика не видно(((

ооо жк весенний писал(а):От этих планов не отказываются и отказываться не планируют.

Плакал наш трамвайчик?

Скорее всего трамвая (монорельса) не будет, это да. Но данный вопрос не к нам. Не то, чтобы нам без разницы, но действительно тут уже ничем помочь не можем...
Хотя привлекательность объекта бы возросла, сами бы не отказались, в список преимуществ добавили бы на сайт.

А Вы не знаете почему не будет монорельса?

Предупреждение

Напоминаю всем, что данная тема не предназначена для обсуждения общественного транспорта.
Для обсуждения автобусов в Кузнечиках и перспектив монорельса существуют темы в разделе "Подольск".

Предупреждения настойчивым оффтопщикам. Предыдущий оффтоп удален без сохранения.


ПОТОМУ ЧТО.

davinchi79 писал(а):Прочел все что тут написано с мая..... Проявление на данном форуме официальных лиц - очень правильное решение, это гораздо лучше, чем дамы-тролли на зарплате. Лучше поздно, чем никогда.

На самом деле, выделение ооо жк весенний из арса и последующая демонстративная война и немцы - умный и толковый ход. Не с точки зрения нас, дольщиков, конечно же. А вот Остап Бендер оценил бы.

Дома сдаются, пачками выносятся решения о выплате неустоек дольщикам, после чего начинается процедура банкротства, в результате дольщикам остается делить стол, стул и шкаф, составляющие 10 000 руб уставного капитала. Все активы и сотрудники с ооо жк весенний заранее выводятся на жк весенний 2 (жк осенний, ну тут вариантов много), который и достраивает вторую очередь. В весенний-1 директором назначается Фунт, который и будет главным стрелочником.

арс же не получает пятно на репутации, поскольку ответственность за объект перешла на другое юрлицо.


Жаль что во все это влез и приходится быть зрителем в этом цирке. Удачи нам всем.

Ну вообще-то все стройки у крупных застройщиков выделены в отдельные ООО. По сути и ответственность они несут в рамках уставного капитала 20 000 руб. Будь это стройка ПИКа, Мортона или наш ЖК Весенний. Все всегда знают кто строил тот или иной объект независимо от того, через какое юрлицо ведутся расчеты. Это в любом случае репутационный риск и только. В связи с этим не следует так преувеличивать выход весеннего из АРС. Ничего не изменилось - как "строил "Весенний, так и "строит". А все и так знают, что тут был (есть) АРС. В этом и заключается репутационный риск - АРС не уложился в сроки, допустил кучу косяков на стройке.

Вы правы.

Но важен результат. А результат пока как то не очень. А посему и выводы напрашиваются тоже как то не очень весенние. Время покажет.

летучка писал(а):Напоминаю всем, что данная тема не предназначена для обсуждения общественного транспорта.
Для обсуждения автобусов в Кузнечиках и перспектив монорельса существуют темы в разделе "Подольск".

Предупреждения настойчивым оффтопщикам. Предыдущий оффтоп удален без сохранения.


ПОТОМУ ЧТО.

как мило может эту тему и не стали бы дальше раздувать, как другие, а чисто для понимания приняли и запомнили

davinchi79 писал(а):Вы правы.

Но важен результат. А результат пока как то не очень. А посему и выводы напрашиваются тоже как то не очень весенние. Время покажет.

Да я и сам не рад темпами "строительства", поэтому все и пишу в кавычках (((

- третий корпус действительно меняется с Г-образной формы на I-образную

Не понял

ооо жк весенний писал(а):Aviator

2. на сайте указано "возможность свободной планировки", это немного отличается от "свободная планировка"... хотя все это игра словами, не спорю. Да, передача должна произойти "с планировкой", про БТИ отметили Вы верно. Суть "возможности" при этом не исключается, хотя процедура "свободной планировки" - отдельная большая тема. По сути двояко, не сказать что в корне неверно;

слушайте, ну свободная планировка уж извините, однозначно не свободная. по БТИ конкретно указано где какая стена стоит, что бы это переделать надо проекты делать, заявления писать..вобщем много геморроя...да еще и нельзя насоклько я знаю кухню расширять, если под ней жилые помещения и прочие ограничения, потом все эти изменения регестрировать...строго говоря в любой квартире тогда "свободная планировка" - только согласовать надо...

не самое плохое...но и не самое хорошее. особенно с такой дорогой под окнами

скажите, а аудио-видео запись ответов с собрания будет?

Pehotik писал(а): 2. Про котельную (ну и Aviator спрашивал):
"...В 20-х числах мая планируется завершить фундаментные работы. После чего подрядчик обязуется произвести монтаж блочно-модульной котельной в течении 2-3 недель. Что касается дымовой трубы, она будет смонтирована несколько позже, т.к. фундамент под нее должен по нормам выстояться 28 суток. Но при нынешних погодных условиях мы ожидаем, что монтаж трубы будет закончен до конца июня. Это честная информация по срокам."

"...мы надеемся уже к концу мая -началу июня продемонстрировать (предоставить фотоотчет) установленной котельной" - в начале июня котельная будет установлена без трубы что ли????

оу, вы пропустили про котельную...
" Насколько понял, дело в технологии, и фундамент под саму котельную частично (может полностью) заходит на фундамент под трубу. Именно поэтому сначала требуется подготовить фундамент под трубу. Далее фундамент под котельную, после чего установка котельной."
итого - фундамент под трубу должен выстояться 28 дней(а заливать закончили - если вообще закончили кажется совсем недавно) потом на него должен "заехать" фундамент от котельной, и чую я не 1-2 дня он там готовиться будет( в 20-х числах мая...хм..а фундамент под трубу то успеет 28 дней отстояться? или пофиг, сверху новым зальем?), потом еще 2-3 недели котельную устанавливать - и как то с 20 мая до начала июня явно не успевают
про трубу молчу ибо не понимаю что за труба и куда идти должна)))

bradobrey писал(а):- третий корпус действительно меняется с Г-образной формы на I-образную

Не понял

=================================
он попутал чутка, имел ввиду скорее всего третью очередь строительства (пятый корпус) или же фразу с "П-образного" на "Г-образный" (если все же речь идет от третьем корпусе)
Хотя от них можно что угодно ожидать, в том числе и частичный "разбор" третьего корпуса=) переделают "загиб" в прямую линию

Zinda писал(а): про трубу молчу ибо не понимаю что за труба и куда идти должна)))

в небо она идти должна, дымовая труба

Что-то не видно ни обещанных фото с видео, ни восстановленной видеотрансляции

обещать -не значит жениться

karoshaya писал(а):

Zinda писал(а): про трубу молчу ибо не понимаю что за труба и куда идти должна)))

в небо она идти должна, дымовая труба

не, имею ввиду с какой стороны она к котельной "Припаяна" будет и как вообще это вместе должно выглядеть и взаимодействовать.

Anton23 писал(а):Вопрос к дольщикам:
Есть кто-нибудь, кто покупал по уступке у ПИФ Капитал?

Думаю тут много таких...в т.ч и я
Когда мы покупали от застройщика было 3-4 варианта

Anton23
Я покупал.

Сергей Олегович, где обещанное видео про "внутрянку" секций и восстановление трансляции?
Не видно, чтобы вы делали все возможное, как тут давеча нам писали......

Может, не успел. Вчера ж только обещал.

Непосильную ношу видимо взял. Но конкретных чисел тоже не называл. Тут и не упрекнешь

MarsGaspar писал(а):Кстати, никто не заметил, что на второй стороне дороги стали делать экраны, которые совсем больше, чем со стороны нашего ЖК? Что за дискриминация?

Тоже интересует этот вопрос. Возможно и с нашей стороны будут наращивать?!

Наталья Огонек писал(а):Сергей Олегович, где обещанное видео про "внутрянку" секций и восстановление трансляции?
Не видно, чтобы вы делали все возможное, как тут давеча нам писали......

С камерой пришлось повозиться... Зато сегодня что-то новое для себя узнал и изучил, но разобрался. Трансляция готова, остается только монтировать ее по месту на объекте. А пока могу только он-лайн с камеры передать привет участникам форума. Делаю все от себя возможное)
Трансляция (временно вещаю в течении этого вечера):
http://www.ivideon.com/tv/camera/100-cc ... 0/?lang=ru
Так что я вас не забросил.

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

bradobrey писал(а):- третий корпус действительно меняется с Г-образной формы на I-образную

Не понял

Как меня правильно поправили участники форума, я имел ввиду 3-ю очередь и корпус 5. Третий корпус уже строят - тут все без изменений.

Судя по видео там работы ещё на год.