Подольский городской форум

morose писал(а):
А зачем открывать зимой окна?

а дышать как? В закупоренной квартире. А окна откроешь - там сразу и звуки, и выхлопы.

karoshaya писал(а):

morose писал(а): А зачем открывать зимой окна?

а дышать как? В закупоренной квартире

Просто не нужно плотно закрывать и всё.

morose писал(а): Просто не нужно плотно закрывать и всё.

Ну в общем каждому свое. Я уже тут писала, что терпеть не могу зиму. Саму по себе. И еще потому, что кондей не включишь и приходится окна открывать. Даже вентиляционный режим все равно впускает все звуки и запахи с улицы.

karoshaya писал(а):

morose писал(а): Просто не нужно плотно закрывать и всё.

Ну в общем каждому свое. Я уже тут писала, что терпеть не могу зиму. Саму по себе. И еще потому, что кондей не включишь и приходится окна открывать. Даже вентиляционный режим все равно впускает все звуки и запахи с улицы.

Точно. Эта древняя истина (которая приобрела мрачный оттенок после ВОВ), как нельзя лучше подходит для нашей дискуссии. Я вот вообще не терплю кондиционеров и пользуюсь ими только в крайних случаях. Окна зимой тоже открывал (т.к. топят у меня уж больно круто), но гораздо реже, чем летом. Отсюдова и непонятки пошли.
P.S. На вашем объекте светятся два крана сейчас. Вчера светилось четыре. Так что стройка идёт своим чередом.
Засим наверное откланяюсь и пойду готовиться ко сну.

А для Юльчика - одна из климовских новостроек: http://www.gss-mo.ru/kvartiry-v-rassroc ... planirovki
Здесь есть всё, что нужно современному человеку для его беззаботного существования:
- и уютные студии с заходом к толчку прямо из кухни (наконец-таки кухню сделали без окна, из которого вечно дует);
- и королевский санузел (единственный, зато очень качественный) в проходном "трёшнике";
- и новинка сезона - однооконные эркеры, а также удобнейшие круглые окна, из которых можно абсолютно симметрично выглянуть на улицу;
- и дружное семейство из 14 квартир на удобнейшем этаже, где можно вечерами водить хороводы вокруг щербинского лифта.
Жаль, что я так и не успел вложиться в этот выгоднейший проект. Теперь уже наверное я таких больше не встречу, и моим детям так и придётся ютиться в старых панельных домах советских серий без каких-либо надежд на современный качественный монолит.

morose писал(а):Я в Климовске видел прекрасный образчик современного баракостроения, только боюсь долго искать его буду теперь.

А вот еще пример на Щербинке, очень красивый снаружи, а внутри корридорчики подлиннее чем в Весеннем будут, да и все квартиры- студии (на одно окно меньше чем обычно). Короче современная коммуналка.http://tb-invest.ru/objects/799/subsection1279/ Я думаю более крутой вариант вы не найдете. Всего 25 квартир и все в одном подъезде! Особенно умиляют планировки 2-х комнатных квартир площадью 71 и 79 кв. метров рядом с лифтами, дневного света там не более чем в подвале дома. И ведь кто-то за бабки такие планировки утвердил! Инвесторам в Ж К Весеннем еще учиться и учиться!

Не согласен. Там ведь 6 (шесть) лифтов! Поэтому нагрузка на один лифт вполне стандартная. Да и площади квартир вполне адекватные. Хотя конечно "двушка" в 70 с лишним квадратов с двумя окнами в углу дома - это конечно же ЖЕСТЬ!

Хотя про то, что шесть лифтов - это здорово и хватит на такое количество квартир, я бы не стал утверждать. По факту там может сложиться ситуация ещё более плачевная, чем в ЖК "Весенний" в крайних секциях второго корпуса. Дело в том, что разработать и внедрить нормальный алгоритм управления таким количеством лифтов весьма затруднительно. А помятуя об успехах наших "высокоэффективных" и уровне образования и профессиональных навыков современных специалистов, можно будет предположить, что все лифты будут работать параллельно и в одинаковых условиях. Тогда можно будет лишь посочувствовать жителям этого дома, т.к. любой из них в попытке побыстрее дождаться лифта будет нажимать СРАЗУ шесть кнопок! Соответственно остальные в это время будут "курить бамбук". На самом деле там можно разбить их на три группы по два лифта, определив для каждого из них свой диапазон этажей, на которых они работают - тогда получится ситуация, близкая к стандартной (хотя 8-9 квартир на этаже всё равно дофига). Но уверен, что до этого никто не догадается, а скорее всего вообще не будет заморачиваться "по пустякам".
Ну а пальму первенства по "барачности" я бы всё-таки отдал вот этой застройке: http://www.krost-realty.ru/living/edalg ... CT_ID=3456
Всё-таки нечасто в современных новостройках встречается двушник общей площадью 33,7 квадрата, состоящий почему-то из одной кухни и комнаты в которую можно попасть, только через кухню, совершив круг почёта вокруг сортира. Ну а как свежО решение (в 40-метровой "двушке") о проходе в большую комнату через маленькую, в которую, в свою очередь, можно попасть, пройдя через кухню. Круче может быть только решение, когда вход в квартиру будет проходить через сортир. Интересно, как там у них обстоят дела с пожаробезопасностью при таком последовательном соединении нескольких помещений?
Ну а балкончика конечно же хватит одного на всех. Живо представил себе разметку "парковочных мест" для колясок с детьми на этом балконе.
Второе место - описанная выше новостройка Триумф в Климовске.
А насчёт внешнего вида - это точно, снаружи они вроде как презентабельно выглядят. А уж названия у них...

а какой этаж сейчас заливают??

marisha888
Корпус 1-15 этаж, корпус 2-14 этаж!!!

Огогошеньки, только 2 недели назад ехали мимо - 9 этажей было построено во 2ом корпусе, и уже 14... Чудесаааааа

Julchik
Наверное плохо считали, или все таки не две недели назад это было!!!

massimo-568,
ну может мы ошиблись, из меня счетовод никакой, и это было уже доказано выше Но несмотря на это, Ваши новости не могут не радовать, спасибо!

Фото сделал вчера вечером

Anatoly
Спасибо за фото

Он-лайн трансляция заработала спустя наверное месяца полтора.

Anatoly
Технические неполадки были связаны со сменой интернет провайдера!!!

massimo-568 писал(а):Anatoly
Технические неполадки были связаны со сменой интернет провайдера!!!

Откуда инфа?

lexnlaw
От Застройщика!!!

massimo-568 писал(а):lexnlaw
От Застройщика!!!

massimo-568 Простите, Вы как-то связаны с застройщиком?

Подскажите пожалуйста при оформление покупки квартир мне дали перечень документов и оплата гос пошлины а еще меня смутило доверенность, заверенная нотариусом, какова то мужика незнакомого зачем нужно ему делать нотариальную доверенность

Alians17 писал(а):Подскажите пожалуйста при оформление покупки квартир мне дали перечень документов и оплата гос пошлины а еще меня смутило доверенность, заверенная нотариусом, какова то мужика незнакомого зачем нужно ему делать нотариальную доверенность

Стандартная процедура регистрации договора в рег палате. За это они с Вас деньги берут. Но бояться тут нечего, если Вы прочитали текст доверенности, то видели что там полномочий только на сбор справок, подачу документов в рег палату и забрать оттуда.

Alians17 ,
????????? .......,,,,,,,,, - дарю!!!!!

Julchik писал(а):Alians17 ,
????????? .......,,,,,,,,, - дарю!!!!!

Да брось ты, там мозг дарить надо, а не знаки препинания

Перед тем как текст доверенности нести к нотариусу - два варианта.
или идёте к "своему" нотариусу, или текст правите сами. я убирал многие моменты, которые мне не нравились. только потом заверял. во избежание.

Подскажите, говорят будут монтировать пожарные лестницы, возможно ли их потом демонтировать и площадь занятая этими лестницами будет входить в замеры БТИ?

gogo писал(а):Подскажите, говорят будут монтировать пожарные лестницы, возможно ли их потом демонтировать и площадь занятая этими лестницами будет входить в замеры БТИ?

Конечно будут монтировать. И конечно их демонтировать нельзя, но многие это делают. И да, площадь под лестницами входит в общую площадь.

karoshaya писал(а):

gogo писал(а):Подскажите, говорят будут монтировать пожарные лестницы, возможно ли их потом демонтировать и площадь занятая этими лестницами будет входить в замеры БТИ?

И да, площадь под лестницами входит в общую площадь.

И особенно радует, что она (площадь на балконе под лестницей) оплачивается без повышающих коэффициентов!

Фотки на сайте обновили наконец-то

Сегодня днем мимо проезжала. Строители копошатся в обоих корпусах, в первом кирпич кладут, во втором точно не поняла, но наверно тоже кирпичом занимаются

Юль, я бы даже сказал, что не кирпичом, а кирпичами (учитывая масштабность деятельности)
P.S. Вчера вечером работали все четыре крана.

Юль, твой второй корпус стремительно догоняет первый по высоте!
P.S. Вчера вечером тоже четыре крана работали.

Заливают 16 этаж первого корпуса, осталось 3 этажа.

morose , отличные новости! Может, они на год раньше дома сдадут, например в конце 2013 года, было бы хорошо

Julchik писал(а):morose , отличные новости! Может, они на год раньше дома сдадут, например в конце 2013 года, было бы хорошо

Коробку поставить - это половина дела. Еще коммуникации по дому и подключить к источникам - а это не фунт изюму. Так что если в срок сдадут - счастье будет.