Подольский городской форум

Я тоже так думаю. В Экономтрансстрое менеджер говорила, что планируется постройка какой-то отдельной котельной, но в процессе все еще может поменяться. Дома рядом растут, без отопления не оставят.

А у меня тоже ипопея началась: вчера оплатил 50% и теперь каждый месяц по равной сумме нужно платить........
По поводу плитки все остается в силе.
вообще многим чем приторговываю так что.....

vladimir308, поздравляем! )
Главное, что платить нужно за свое!
Ну мы как только ремонт, так того, к вам

кто через какой банк брал ипотеку? какие проценты?

В МБРР до конца ноября акция, ставка снижена на 1%, если вы платите не менее 30% от стоимости квартиры, то процентная ставка до получения свидетельства о собственности 12,5%, а после 11%.

quote="Olesstra"]Человечки! Надеюсь будущие соседи! Получила одобрение банка на ипотеку. Завтра еду бронировать квартирку. Узнаю новости о ходе строительства. Фоток не обещаю,так как поездка предстоит вместе с дитями, которых не на кого оставить.
Теперь вопрос тем, кто приобрел квартиру по ипотеке, если можно поподробней последовательность действий. Подпишу бронирование,что потом? В банк? На какой срок бронирование,а когда ДДУ? Когда перечислять первоначальный взнос? Люди ответьте плиз [/quote]

Доброго времени суток! Что-то у вас хаотичные вопросы

у меня было так:
1) Подбор квартиры
2) Одобрение от Банка
3) Открытие какого-то счета в банке (по ипотеке)
4) ДДУ (на подпись, без регистрации)
5) Одобрение на страховку
6) Кредитный договор (ипотека)
7) Догор на оказание услуг по регистрации (в том числе и есть БРОНИРОВАНИЕ)
8) пока жду продолжения Мерлезонского балета....

vladimir308 писал(а):Сегодня получил ДДУ на руки УРА!!!!!
Может кто интересовался:
Как можно проверить ДДУ по номеру регистрации? может есть какой-нибудь сайт куда вводишь номер этот и там указывается полная информация.
или не стоит этим заморачиваться?

К сожалению этого я не знаю, но если Вам удасться найти информацию - буду признателен за разделение ее с участниками форума)))

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

ArhAngel писал(а):Кто нибудь брал ипотеку через Московский Кредитный Банк? как оформляли страховку ипотеки?

я сейчас беру в Московском кредитном банке.

Сначала меня попросили получить согласие от СК (страховой компании) на оказание услуг для меня. Как только вернется с регистрации мой ДДУ, так попросят предоставить полис страхования перед выдачей кредита. По крайней мере такой алгоритм мне пояснили в банке.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

WhiteMare писал(а):

nOta писал(а):Говорят, в соседнем доме с отоплением беда. Батареи поставили, а подсоединиться не к чему. Ничего не подготовлено, только резервная котельная, которая на такие объемы не рассчитана. Надеюсь к сдаче нашего дома они уже что-то придумают.

Вот блин не надо таких сюрпризов! А то потом будем с отоплением мучиться - то подключат не туда, то не дадут...

Что-то непонятно! совсем рядом с домом стоит котельная. Да и мне говорили, что отопление подводят уже и корпус 5 должны сдать на днях.
Откуда у Вас такая шокирующая информация?

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

-=TeT-A-TeT=- писал(а):

WhiteMare писал(а):

nOta писал(а):Говорят, в соседнем доме с отоплением беда. Батареи поставили, а подсоединиться не к чему. Ничего не подготовлено, только резервная котельная, которая на такие объемы не рассчитана. Надеюсь к сдаче нашего дома они уже что-то придумают.

Вот блин не надо таких сюрпризов! А то потом будем с отоплением мучиться - то подключат не туда, то не дадут...

Что-то непонятно! совсем рядом с домом стоит котельная. Да и мне говорили, что отопление подводят уже и корпус 5 должны сдать на днях.
Откуда у Вас такая шокирующая информация?

Часть информации почерпнула на соседнем форуме "Садовая 5" и совсем она меня не обрадовала. Но теперь-то уже все немного прояснилось. Так что всполошились все раньше времени.
Сдача Садовой 5 совсем близко, посмотрим как будет у них дело обстоять.

[/quote] -=TeT-A-TeT=-
меня было так:
1) Подбор квартиры
2) Одобрение от Банка
3) Открытие какого-то счета в банке (по ипотеке)
4) ДДУ (на подпись, без регистрации)
5) Одобрение на страховку
6) Кредитный договор (ипотека)
7) Догор на оказание услуг по регистрации (в том числе и есть БРОНИРОВАНИЕ)
8) пока жду продолжения Мерлезонского балета....


Спасибо

[quote="vladimir308"]А у меня тоже ипопея началась: вчера оплатил 50% и теперь каждый месяц по равной сумме нужно платить........

Поздравляю с покупкой
а мне предстоит данная церемония награждения

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Olesstra писал(а):

-=TeT-A-TeT=-
меня было так:
1) Подбор квартиры
2) Одобрение от Банка
3) Открытие какого-то счета в банке (по ипотеке)
4) ДДУ (на подпись, без регистрации)
5) Одобрение на страховку
6) Кредитный договор (ипотека)
7) Догор на оказание услуг по регистрации (в том числе и есть БРОНИРОВАНИЕ)
8) пока жду продолжения Мерлезонского балета....


Спасибо [/quote]
Вам то хорошо, Вам ипотеку одобрили.....
а у меня эта страшная рассрочка, которая чувствую все соки из меня выжмет.....

vladimir308 ,А почему не попробовали ипотеку?
У меня было 3 отказа.
Но несмотря на это-дождались одобрения!

Olesstra писал(а):vladimir308 ,А почему не попробовали ипотеку?
У меня было 3 отказа.
Но несмотря на это-дождались одобрения!

Я ждал месяц пока вынесет решение банк МКБ- в итоге отказ.
В другие банки дальше не стал подавать документы так как квартира почти каждую неделю дорожала и количество квартир (однушка определ. размер.) быстро сокращалось.
А офиц. доход. очень мизерный. Вот и решил подписаться на рассрочку......
Ну я думаю все будет хорошо......

К Р И З И С-начался.....

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Привет, будущие соседи! Мне сегодня одобрили ипотеку в Сбере. Забронировала квартирку на 14 этаже в 5 секции. Кто рядом? Завтра начинаю эпопею оформления. Страшновато, конечно, но я полна энтузиазма. Да-а-а, и меня в очередь за плиткой запишите, плиз!!!

Кстати, была на стройке 22 октября, уже все секции стоят. Порадовалась. Есть надежда, что к след. осени будет все готово.
Про отопление спрашивала у жителей соседних домов, сказали, все ок, зимой даже жарко, и с водой тоже в порядке. Котельная новая построена.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Вернулся ДДУ с регистрации!
Поздравляйте. Это моя первая покупка жилья в РФ.
теперь осталось подать на регистрацию договор залога ДУ и все - начнутся выплаты по ипотеке.

vladimir308
Ясненько все с вами. Мы кстати тоже по доброте душевной МКБ пролетели с квартирой на Садовой 5. Надеюсь оно и к лучшему:)! Значит судьба нам жить на Садовой 5\1
А так тоже очень хочется верить, что у нас все будет ХОРОШО!

-=TeT-A-TeT=-

Вернулся ДДУ с регистрации!
Поздравляйте. Это моя первая покупка жилья в РФ.
теперь осталось подать на регистрацию договор залога ДУ и все - начнутся выплаты по ипотеке.

Поздравляю, поздравляю с таким значимым для вас приобретением!
А как долго регистрировался ДДУ от даты подписания? И вы уже внесли первоначальный взнос? Когда это произошло- в день полученя ДДУ с регистрации или......?

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Вернулся ДДУ с регистрации!
Поздравляйте. Это моя первая покупка жилья в РФ.
теперь осталось подать на регистрацию договор залога ДУ и все - начнутся выплаты по ипотеке.

Поздравляю! А вам Домус не дал Свидетельство на получение дисконтной карты "Новосел"? Или дают только после 100% оплаты? Так это будет не скоро, если у вас ипотека. Вы уже успеете сделать ремонт и без карты.

Пришел модератор и всех распугал... ))
Мы вот чет все ждем и ждем, когда ж нам все документы на подписание подготовят.

Несколько слов о ходе строительства (фоток так и не дождался ). Звонил сегодня менеджеру в Риаком, сказали, что осталось достроить 2 последних жилых этажа (ну и плюс технический этаж). Итого получается 3. Есть надежда, что в середине ноября уже посмотрим свои бетонно-блочные стены и может быть (кому как повезет) ровные полы. И еще спрашивал про снабжение теплом соседний 5й дом, говорят, что директор (правда, не уточнил какой ) даже написал официальное письмо по этому поводу, дабы всех успокоить...Короче, вроде все это происки врагов получается, кто-то пустил нежелательный слушок, который при помощи форумов превратился в снежный ком.

вчера проезжал сфоткал,дом почти достроен

Olesstra писал(а):-=TeT-A-TeT=-

Вернулся ДДУ с регистрации!
Поздравляйте. Это моя первая покупка жилья в РФ.
теперь осталось подать на регистрацию договор залога ДУ и все - начнутся выплаты по ипотеке.

Поздравляю, поздравляю с таким значимым для вас приобретением!
А как долго регистрировался ДДУ от даты подписания? И вы уже внесли первоначальный взнос? Когда это произошло- в день полученя ДДУ с регистрации или......?

Спасибо! около месяца регистрировался Если честно - уж лучше бы подольше этот процесс был.)) Платежей пока не вносил и Домус еще пока не видел. На днях по договору залога прав требования все документы подпишу и потом можно будет в Домус съездить.

ALEX55 писал(а):

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Вернулся ДДУ с регистрации!
Поздравляйте. Это моя первая покупка жилья в РФ.
теперь осталось подать на регистрацию договор залога ДУ и все - начнутся выплаты по ипотеке.

Поздравляю! А вам Домус не дал Свидетельство на получение дисконтной карты "Новосел"? Или дают только после 100% оплаты? Так это будет не скоро, если у вас ипотека. Вы уже успеете сделать ремонт и без карты.

даже не знаю. мне не критичен этот момент. беспокоит пока другое - выплаты начнутся, а въезжать некуда! )))

-=TeT-A-TeT=- писал(а): выплаты начнутся, а въезжать некуда! )))

аналогичная ситуация
Зато радует,что домик почти достроен- моя 2-секция готова наконец-таки. Соседи -вы где?
А то здесь по-моему только из 5 и 6 человечки появляются.

Фоточки от 1 ноября

Круто! спасибо за фотки!

никто на счет гаражей не интересовался - будет возможность приобрести мааааленькую территорию для любимых "ласточек"? ато машинку жалко на улице хранить...

Дорогие форумчане! А как с объектами инфраструктуры в этом районе? Не планируют ли строительство ТЦ, школы и садика? Хотим приобрести здесь жилье, но как посмотрели в каком состоянии 11 школа и садик(?30) были в шоке!!

Дорогая Musya!
Это обсуждается тут:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=30&t=17714
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=84093

летучка
Спасибо

Купили двушку. Кв ?437. Документы оформили в августе. Чуть ли ни каждую неделю смотрим новые фото о стройке. Так уже хочется переехать!!!!!

мат писал(а): Чуть ли ни каждую неделю смотрим новые фото о стройке. Так уже хочется переехать!!!!!

Мне тоже хочется новоселья !
Но придется еще минимум как ГОДИК подождать

всё же надеюсь, что выдача ордеров начнётся весной. Первый дом ведь раньше получилось сдать