Подольский городской форум

dooche писал(а):Сегодня, около 12-и часов, проезжал мимо стройки, наблюдал работу экскаватора на огороженном забором участке (который первоначально декларировали, как место под установку котельной). Похоже роют траншею для прокладки труб к котельной.

Vladimir K писал(а):

Олег К. писал(а):

Vladimir K писал(а):Новости сайта читали???
Кто что думает - к чему бы это - пугают удорожанием, а сами цены скинули на квартиры (даже в первой очереди!!!).

http://xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1ai/xo ... idki!.html

видимо,с продажами у них попа... приходится крутиться. Были б денюжки-не рыпались

может быть, поэтому и тянут с котельной. банально нет ДЕНЕГ сделать её быстро?!

Магура писал(а):

Евгений_2500 писал(а):У меня предложение к уважаемому агентству VSN REALTY!
Предложите застройщику разработать (если его нет) и выложить на сайт детализированный план-график мероприятий по завершению строительства 1-й очереди с указанием конкретных дат и результатов. Например, 20.03.2015 - начало работ по строительству фундамента для котельной; 30.04.2015 - завершение работ по монтажу котельной и т.д. Это должен быть официальный документ с подписью и печатью, который будет свидетельствовать о реальном желании застройщика выполнить свои новые обязательства, а также об уважении к нам - дольщикам ЖК Весенний.

И чтобы у форумчан появилось много поводов обругать застройщика и VSN за обещания

Vladimir K писал(а):Графики требовали, нас игнорят. По котельной требовали с подписью - хотя бы ГИПа, морозятся. Вот и ответ нам всем насчёт ответственности за слова на форуме. ВСН тут больше психолог для нас, чем информатор. Снимает градус кипения.

Андрей Хоккей писал(а):Я бы на месте Всн посылал бы таких по дальше...ибо Всн только продавцы чужого имущества,
И беседуют они здесь,градус напряжения снимают,только для того,что есть еще что продавать от этого застройщика,как только послеюний метр ими будет продан, разговора уже не будет..ну или будет но уже в другом ключе...
Это факт ,который надо просто принять и понять...дабы не выглядеть смешным и нелепым.
Я не в коей мере не оправдываю ни застройщика ,ни агенство.....но тупость,с боязнью плюс не к чомные угрозы ....реально делают Вас господа, смешными и нелепыми.
Женщинам сие более простительно,но мужикам истерить не к лицу.,

maxno2 писал(а):

chestoy-ili-ment писал(а):Выложили на продажу машиноместа в паркинге. Цены...
http://www.жк-весенний.рф/xod-stroitelstva/xod-stroitelstva.-1-ochered-stroitalstva/prodazha-mest-v-podzemnom-parkinge.html

причем куплено (забронировано) по-моему одно место за 750 тыс...

maxno2 писал(а):подрядчегу....

VSN REALTY писал(а):

Vladimir K писал(а):Графики требовали, нас игнорят. По котельной требовали с подписью - хотя бы ГИПа, морозятся. Вот и ответ нам всем насчёт ответственности за слова на форуме. ВСН тут больше психолог для нас, чем информатор. Снимает градус кипения.

Не психологи точно! Мы готовы предоставлять информацию которой обладаем.
Сегодня документы на земельный участок под котельную находятся на стадии оформления. Также на земельном участке ведутся геологические изыскания.
К сожалению, до переоформления документов, застройщик не может начать заливку фундамента.

VSN REALTY писал(а):

Магура писал(а):

Евгений_2500 писал(а):У меня предложение к уважаемому агентству VSN REALTY!
Предложите застройщику разработать (если его нет) и выложить на сайт детализированный план-график мероприятий по завершению строительства 1-й очереди с указанием конкретных дат и результатов. Например, 20.03.2015 - начало работ по строительству фундамента для котельной; 30.04.2015 - завершение работ по монтажу котельной и т.д. Это должен быть официальный документ с подписью и печатью, который будет свидетельствовать о реальном желании застройщика выполнить свои новые обязательства, а также об уважении к нам - дольщикам ЖК Весенний.

И чтобы у форумчан появилось много поводов обругать застройщика и VSN за обещания

Мы готовим актуальный график, надеемся в ближайшее время сможем Вам его предоставить.

Aviator писал(а):

Svetik N писал(а):Ответ на письмо застройщика, где он оправдывает задержку сроков сдачи домов!

Ну... Если хотите очень ответить застройщику на его писанину, можете нечто подобное написать:

Ген директору ООО .... от участника долевого строительства такого-то, проживающего там-то, телефон такой-то.
Мной с ООО .... (далее Цедент) заключен договор уступки права требования № ... от ...., по которому мне передаётся право требования от ООО ЖК Весенний (далее Застройщик) 26-комнатной квартиры, расположенной на 48 этаже улицы Цурюпы 16 ... (адрес квартиры по договору).
В соответствии с п. ... договора, мной обязательства перед Цедентом исполнены полностью, что подтверждается квитанцией об оплате № ... от .....
Обязательства Цедента перед Застройщиком в части оплаты по договору долевого участия № .... от .... исполнены полностью.
В соответствии с п. ... договором долевого участия № ... от ..., Застройщик обязуется передать мне объект долевого строительства, жилое помещение, 26-комнатную квартиру по адресу ул. Цурюпы 16 до (дата).
Свои обязательства Застройщик в установленные сроки не выполнил.
В соответствии с п.3. ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ, застройщик, в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Обязательства по сроку уведомления участника долевого строительства Застройщиком нарушено, что подтверждается штепмелем Почты России об отправки письма от .... (дата)
(дата) я получил письмо от Застройщика, за подписью представителя Застройщика (ФИО) по доверенности, с предложением мне или заключить дополнительное соглашение о переносе срока передачи мне объекта долевого строительства, или расторгнуть договор с Застройщиком.
Настоящим письмом уведомляю Вас о своём отказе от предложений Застройщика заключить с ним дополнительное соглашение о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию и сроков передачи мне объекта долевого строительства и/или расторжения договора.
Требую от Застройщика исполнения своих обязательств по заключённому договору и оставляю за собой право требования неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства, в соответствии с законодательством РФ.
число подпись.

Я щас на ходу придумал, так что можете поправить текст, если хотите.
Отправить можно по почте заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Когда придёт уведомление, там будет написано, кто и когда получил это письмо.
Если уведомление потеряется, можно будет через месяц-полтора написать на почте заявление о розыске уведомления о вручении письма.
Они сделают запрос на почту адресата и выдадут ответ на бланке, что письмо было получено тогда-то.
Если отправляете письмо в Подольске, то заявление лучше написать у них в офисе на углу Ленина и Февральской, вход сбоку от отделения почты, на 2 этаже.

Julia_Si писал(а):

Aviator писал(а):

Svetik N писал(а):Ответ на письмо застройщика, где он оправдывает задержку сроков сдачи домов!

Ну... Если хотите очень ответить застройщику на его писанину, можете нечто подобное написать:

Ген директору ООО .... от участника долевого строительства такого-то, проживающего там-то, телефон такой-то.
Мной с ООО .... (далее Цедент) заключен договор уступки права требования № ... от ...., по которому мне передаётся право требования от ООО ЖК Весенний (далее Застройщик) 26-комнатной квартиры, расположенной на 48 этаже улицы Цурюпы 16 ... (адрес квартиры по договору).
В соответствии с п. ... договора, мной обязательства перед Цедентом исполнены полностью, что подтверждается квитанцией об оплате № ... от .....
Обязательства Цедента перед Застройщиком в части оплаты по договору долевого участия № .... от .... исполнены полностью.
В соответствии с п. ... договором долевого участия № ... от ..., Застройщик обязуется передать мне объект долевого строительства, жилое помещение, 26-комнатную квартиру по адресу ул. Цурюпы 16 до (дата).
Свои обязательства Застройщик в установленные сроки не выполнил.
В соответствии с п.3. ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ, застройщик, в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Обязательства по сроку уведомления участника долевого строительства Застройщиком нарушено, что подтверждается штепмелем Почты России об отправки письма от .... (дата)
(дата) я получил письмо от Застройщика, за подписью представителя Застройщика (ФИО) по доверенности, с предложением мне или заключить дополнительное соглашение о переносе срока передачи мне объекта долевого строительства, или расторгнуть договор с Застройщиком.
Настоящим письмом уведомляю Вас о своём отказе от предложений Застройщика заключить с ним дополнительное соглашение о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию и сроков передачи мне объекта долевого строительства и/или расторжения договора.
Требую от Застройщика исполнения своих обязательств по заключённому договору и оставляю за собой право требования неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства, в соответствии с законодательством РФ.
число подпись.

Я щас на ходу придумал, так что можете поправить текст, если хотите.
Отправить можно по почте заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Когда придёт уведомление, там будет написано, кто и когда получил это письмо.
Если уведомление потеряется, можно будет через месяц-полтора написать на почте заявление о розыске уведомления о вручении письма.
Они сделают запрос на почту адресата и выдадут ответ на бланке, что письмо было получено тогда-то.
Если отправляете письмо в Подольске, то заявление лучше написать у них в офисе на углу Ленина и Февральской, вход сбоку от отделения почты, на 2 этаже.

кто нибудь уже писал ответ на письмо застройщика? Они как нибудь на него реагируют?

Vladimir K писал(а):Вопрос к тем, кто с архитектором (или сам с лазером)был внутри комнат. Что на счёт геометрии скажете? Какой перепад по полам и по стенам? Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам? Какой перепад полов с общим коридором?

Vladimir K писал(а):Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам?

Scum писал(а):

Vladimir K писал(а):Вопрос к тем, кто с архитектором (или сам с лазером)был внутри комнат. Что на счёт геометрии скажете? Какой перепад по полам и по стенам? Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам? Какой перепад полов с общим коридором?

по опыту могу сказать одно - выравнивать или скрывать неровности нужно будет везде))))

karoshaya писал(а):

Vladimir K писал(а):Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам?

А разве там где-то есть полностью монолитные стены? Вроде все блоками выкладывается - и с улицы, и между квартирами и внутри квартир, нет?

karoshaya писал(а):

Vladimir K писал(а):Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам?

А разве там где-то есть полностью монолитные стены? Вроде все блоками выкладывается - и с улицы, и между квартирами и внутри квартир, нет?

Vladimir K писал(а):

karoshaya писал(а):

Vladimir K писал(а):Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам?

А разве там где-то есть полностью монолитные стены? Вроде все блоками выкладывается - и с улицы, и между квартирами и внутри квартир, нет?

хотя по конструкции вроде как да, только колонны и перекрытия... подскажите кто точно знает!!!

Vladimir K писал(а):Вопрос к тем, кто с архитектором (или сам с лазером)был внутри комнат. Что на счёт геометрии скажете? Какой перепад по полам и по стенам? Надо ли штукатурить монолитные стены по маякам? Какой перепад полов с общим коридором?

ladalada писал(а):Стена с пилонами со стороны кухни еще ничего, и мы обрадовались, что выравнивать если и придется, то чуть-чуть. А вот со стороны комнаты эта же стена - дугой, сантиметров около 10 разница

Vladimir K писал(а): я сам сметчик и дизайнер, у меня не вопрос какие есть варианты, а какие варианты у нас в квартирах . поэтому и спросил про замеры геометрии. ехать лень самому короче говоря на замеры . а надо....

Zlavak писал(а):На сайте весеннего выложили объемные панорамы http://www.жк-весенний.рф/panoramyi.html

Scum писал(а):

ladalada писал(а):Стена с пилонами со стороны кухни еще ничего, и мы обрадовались, что выравнивать если и придется, то чуть-чуть. А вот со стороны комнаты эта же стена - дугой, сантиметров около 10 разница