Подольский городской форум

Jakarta писал(а):Хитро!(( сначала распродали квартиры по переуступке, а теперь по дду и еще четвертая секция в продаже...

Но есть еще один момент. В пользу тех, кто купил раньше пусть даже по переуступке.
Насколько я поняла из темы в этих договорах срок сдачи дома стоит 28 февраля. Плюс полгода возможности перенести сдачу без выплаты неустойки.
В новых договорах ДДУ срок сдачи дома 31 августа плюс те же полгода.
Так что у купивших квартиру раньше в случае сдачи дома после 31 августа есть неплохие шансы отсудить некую сумму неустойки.)))

Olga_F писал(а): В новых договорах ДДУ срок сдачи дома 31 августа плюс те же полгода.
Так что у купивших квартиру раньше в случае сдачи дома после 31 августа есть неплохие шансы отсудить некую сумму неустойки.)))

А вот этот момент интересный. А как это смотрится с точки зрения закона? Можно ли так изменять договор?

Marshall писал(а):

Olga_F писал(а): В новых договорах ДДУ срок сдачи дома 31 августа плюс те же полгода.
Так что у купивших квартиру раньше в случае сдачи дома после 31 августа есть неплохие шансы отсудить некую сумму неустойки.)))

А вот этот момент интересный. А как это смотрится с точки зрения закона? Можно ли так изменять договор?

Так никто же не меняет действующий договор. Это в новых, сейчас заключаемых договорах стоит срок 31 августа.
Договора же заключаются индивидуально с каждым. Вот сдадут, к примеру, дом 30 сентября. Те, кто заключал договора раньше, будут иметь право на неустойку за месяц, а те, кто заключает сейчас - нет.

Эльхен писал(а):У меня тогда такой вопрос .В договоре об уступке прописан ген.директор Хаяров Э.Н а в договоре участия Хренов В.Ю. два ген директора представляющие СИТ?

Об этом уже много говорено, прочтите переписку, если вас заинтересовал наш дом.

Будем надеяться, что сдадут до 31.08!)
Относительно неустойки, то те, кто купил по переуступке считать ее будут от той цены, которая указана в договоре ДУ между УКРиС-СИТ. А не от суммы, которую платили СИТу за переуступку.

А все при сдаче договора удду в регпалату выплачивали первый взнос по ипотеке через два дня? Ни кто не бунтовал?? Кому нибудь уступили???

Laluli писал(а):А все при сдаче договора удду в регпалату выплачивали первый взнос по ипотеке через два дня? Ни кто не бунтовал?? Кому нибудь уступили???

Мы платили 30% до и 70% после, хотя СИТ(агент) очень жаждал чтобы мы оплатили 100% до.

Кумушка писал(а):

Laluli писал(а):А все при сдаче договора удду в регпалату выплачивали первый взнос по ипотеке через два дня? Ни кто не бунтовал?? Кому нибудь уступили???

Мы платили 30% до и 70% после, хотя СИТ(агент) очень жаждал чтобы мы оплатили 100% до.

Ну у нас ипотека. Получается 20 % до, все остальное после. Просто ни кому не понравится, что они тянут деньги до того, как договор еще заключенным не считается. Лишь бы деньги быстрее вытянуть

Jakarta писал(а):Будем надеяться, что сдадут до 31.08!)
Относительно неустойки, то те, кто купил по переуступке считать ее будут от той цены, которая указана в договоре ДУ между УКРиС-СИТ. А не от суммы, которую платили СИТу за переуступку.

Ну да, в этом и есть отличие, наверно. Я вот вообще часть наличкой отдал.

Опять вы обсуждаете не знаю что. Какая разница сколько отдать сразу, сколько - потом. Это все заваист от финнсовой ситуации каждого человека, а не от того - обманут или нет. Мы заплатили сразу 100% наличными (за 2-ку не по ипотеке) и все хорошо, все отдали через 3 недели, все зарегистрировано. В нашем дому уже куплено куча квртир...и что? кого-нибудь обманули? уже все давно все проверили.

Уважаемые соседи! Тут каждый решает сам) меня спросили как делали-я ответила) схема с передачей денег до регистрации договора не в интересах покупателя. Свои риски каждый оценивает сам)) я это делаю с точки зрения своей профессии! Но надеюсь всегда на лучшее))

Сейчас позвонил мне Ермилов Владимир Александрович (так он представился) по моему заявлению в администрацию г. Подольска по поводу парковок возле наших домов. После праздников он с представителем МУЖРП должен подъехать к нам для осмотра территории на предмет расширения парковочных мест (по возможности), а заодно будет обсуждаться вопрос о планировке придомовой территории дома №11 с застройщиком и рядом прилегающих территорий. О времени и месте сбора он мне дополнительно сообщит на следующей неделе. Я даже ради такого случая отпрошусь с работы, чтобы присутствовать на месте. Как только позвонит, могу написать на форум. Если кто-то успеет, может так же подходить. О результатах сообщу после встречи.

Work123 писал(а):Опять вы обсуждаете не знаю что. Какая разница сколько отдать сразу, сколько - потом. Это все заваист от финнсовой ситуации каждого человека, а не от того - обманут или нет. Мы заплатили сразу 100% наличными (за 2-ку не по ипотеке) и все хорошо, все отдали через 3 недели, все зарегистрировано. В нашем дому уже куплено куча квртир...и что? кого-нибудь обманули? уже все давно все проверили.

Если Вас не интересует этот вопрос, можно его не комментировать. Я Вас поздравляю со 100% оплатой. Но я спрашивала у тех, кто может мне ответить по человечески. Любой человек переживает за свои риски. Мы живем в такое время. Так что в таких случаях лучше промолчать. А тем кто ответил, большое спасибо за понимание

20.02.15

Плохо видно, но последние 6 этажей 6 секции где окна, выложены плиткой персикового цвета, ниже зеленого

Не знаю почему так выкладываются фотографии, так все нормально

красота

Laluli писал(а):Не знаю почему так выкладываются фотографии, так все нормально

Откройте фото через пэинт,переверните и сохраните.Ваш компьютер при просмотре автоматически переворачивает фото как надо,а форум на это не способен.

Магура писал(а):

Laluli писал(а):Не знаю почему так выкладываются фотографии, так все нормально

Откройте фото через пэинт,переверните и сохраните.Ваш компьютер при просмотре автоматически переворачивает фото как надо,а форум на это не способен.

Я выкладываю фото не с компьютера, а с айпада. И в нем все с фотографиями нормально. Хотя.... Попробую по другому)))

20.02.15

Нет. Ни как

Сейчас проезжала мимо домика - работа кипит. Рабочие на люльках облицовывают дом. Насчитала 4 люльки.

А как Вы внутрь попадаете, чтобы квартиру посмотреть? Как-то согласовываете заранее, чтобы пустили? Мы когда подъехали, все ворота закрыты... Может, в будний день надо?

Olga_F писал(а):Сейчас проезжала мимо домика - работа кипит. Рабочие на люльках облицовывают дом. Насчитала 4 люльки.

А как Вы внутрь попадаете, чтобы квартиру посмотреть? Как-то согласовываете заранее, чтобы пустили? Мы когда подъехали, все ворота закрыты... Может, в будний день надо?

Пятница,суббота с 12:00(или 13:00) до 15:00

Магура писал(а):

Olga_F писал(а):Сейчас проезжала мимо домика - работа кипит. Рабочие на люльках облицовывают дом. Насчитала 4 люльки.

А как Вы внутрь попадаете, чтобы квартиру посмотреть? Как-то согласовываете заранее, чтобы пустили? Мы когда подъехали, все ворота закрыты... Может, в будний день надо?

Пятница,суббота с 12:00(или 13:00) до 15:00

Спасибо.
Чуть-чуть опоздали... А документов никаких с собой иметь не надо?

Olga_F писал(а):Спасибо.
Чуть-чуть опоздали... А документов никаких с собой иметь не надо?

Паспорта нужны.

Вообще там разрешено только по субботам. По пятницам не желательно. Работы идут, техника безопастности прежде всего

Дорогие мужчины, поздравляю с праздником настоящих мужчин - с Днем защитника Отечества! Желаю мужества и силы, крепкого здоровья, стойкости духа, решительности, преодолевать с достоинством все жизненные преграды!!!

viktor99 писал(а):
На эти выходные собираюсь идти смотреть свою квартиру, если будет незаконченная межквартирная стена отфоткаю и выложу

С нетерпением ждем фото!

Что-то никаких новостей
Ещё такое ощущение,что часть сообщений пропала.

Кумушка
новость по межквартирной обсуждалась и фото выкладывалось http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p2258284

cactys писал(а):Кумушка
новость по межквартирной обсуждалась и фото выкладывалось http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p2258284

Да я в курсе, просто хотелось свеженьких фото. Сама бываю очень редко, а новые фото всегда радуют.

Магура писал(а):Что-то никаких новостей
Ещё такое ощущение,что часть сообщений пропала.

Ощущения вас не подвели, действительно часть сообщений пропала

Ещё одно сообщение было удалено. Что это творится такое?

Кстати говоря,начали обкладывать плиткой со стороны двора и утепляют 5 секцию.

Дамы, вы какие сообщения потеряли? Модераторы в эту тему в последнее время даже не заходили.

летучка
Значит авторы сообщений сами поудаляли. Вчера был вопрос об ипотеке,теперь его нету. Сообщения от victor99 тоже пропали. Мы-то думали вселенский заговор модераторов против этой темы