Подольский городской форум

forward0003 писал(а):Здравствуйте RomanK что значит завершено остекление квартир! еще много квартир без окон и балконных входных групп.
Объясните пожалуйста эту новость от 14.10.2015г

Добрый день, forward0003,

Остекление квартир завершено. Несколько отсутствующих – это квартиры, где технадзор увидел нарушения в технологии монтажа стеклопакетов и, соответственно, подрядчик переделывает свою работу.
По второй части вопроса цитируем новость: «Подходят к завершению и работы по остеклению лоджий, в настоящий момент работы выполнены на 78%.»

RomanK писал(а):

forward0003 писал(а):Здравствуйте RomanK что значит завершено остекление квартир! еще много квартир без окон и балконных входных групп.
Объясните пожалуйста эту новость от 14.10.2015г

Добрый день, forward0003,

Остекление квартир завершено. Несколько отсутствующих – это квартиры, где технадзор увидел нарушения в технологии монтажа стеклопакетов и, соответственно, подрядчик переделывает свою работу.
По второй части вопроса цитируем новость: «Подходят к завершению и работы по остеклению лоджий, в настоящий момент работы выполнены на 78%.»

Спасибо за ответ, по поводу остеклений лоджий у меня вопросов не было.

Добрый день,

В доме устанавливаются не радиаторы отопления, а конвекторы, которые эффективно работают только с установленными экранами, обеспечивающими необходимую циркуляцию воздуха. В настоящий момент они не смонтированы для обеспечения целостности и сохранности. Перед вводом дома в эксплуатацию все они будут установлены. Данные приборы оснащаются встроенными термостатическими клапанами и, по требованию проекта, не оснащаются запорной арматурой.

Полотенцесушитель имеет отключающую арматуру (запорный кран).

Подоконные доски будут установлены на всех оконных проемах.

Romank подскажите пожалуйста, а что означают занавесочки на 4 этаже 7 подъезда? Там живут рабочие?

Так как я каждый день хожу на работу через наш дом, то выкладываю фоточки

Добрый вечер всем! Вход в 3 подъезд будет со двора дома?? Или то что было нарисовано в проспекте,немного не соответствует действительности?!?!? на всех выложенных фотках это не особо понятно

Именно так. Вход в 3 подъезд будет изнутри дома. Это хорошо видно на плане.

Спасибо

А подъезды будут проходные или нет?

Посмотрите на плане. Подъезды не проходные. В доме будут два сквозных прохода между 3 и 4 секцией и между 5 и 6, чтобы пройти к 3 секции. В прохода будут входы в нежилые помещения на 1 этаже.

Добрый вечер. Фото 3 подъезда.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, а на фото "25.09.15. Остекление и внутренние работы", где много труб на фото - это технический этаж или подвал? И где арка, там ступеньки, а как быть женщинам с колясками?

Спасибо

Nik_13 писал(а):В любом случае, все были бы признательны ПЖИ, если с её помощью данная яма в асфальте будет наконец-то заделана. За два года ведь сама не заделалась

RomanK, большое спасибо за восстановленный асфальт! Ждем восстановления детской площадки!

Sovest* писал(а):Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, а на фото "25.09.15. Остекление и внутренние работы", где много труб на фото - это технический этаж или подвал? И где арка, там ступеньки, а как быть женщинам с колясками?

Добрый день,
На фотографии ИТП (индивидуальный тепловой пункт), расположенный в подвальном помещении. В арке будут предусмотрены пандусы.

RomanK писал(а):

Sovest* писал(а):Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, а на фото "25.09.15. Остекление и внутренние работы", где много труб на фото - это технический этаж или подвал? И где арка, там ступеньки, а как быть женщинам с колясками?

Добрый день,
На фотографии ИТП (индивидуальный тепловой пункт), расположенный в подвальном помещении. В арке будут предусмотрены пандусы.

Спасибо за ответ! Также хочу узнать, что будет располагаться на техническом этаже? И не будет ли шумно жителям 17 этажа? Заранее спасибо.

Вопрос к RomanK.
Планируется ли включения отопления в доме в 2015 году?
Если нет, то выполненный (выполняемый) ремонт в местах общего пользования в следующем году останется в том же виде, что и сейчас?

Sovest* писал(а):

Svetik83 писал(а):

Добрый день всем.
1. На техническом этаже будут размещаться только магистрали сетей, жителям 17 этажа шумно не будет.
2. Отопление в доме планируется включить в 2015г.

RomanK, скажите, пожалуйста, как продвигается ремонт в подъездах? Может быть уже в каком-то подъезде он уже закончен?

МаринаАнат писал(а): Добрый вечер! А я бы не говорила ПЖИ спасибо за этот асфальт, так как яма появилась 2 года назад по их вине, когда завершли строительство 17-этажки по Рязановскому шоссе, до 19. И нужно было её сразу заделать!!! А сейчас эту яму заделали достаточно халтурно и неаккуратно!!!
А что касается второй ямы, которая ближе к дому № 18, корп 1 (это рядом с теннисным столом), то её сначала заделали, потом тут же раскопали, потом снова заделали, а сегодня она опять разрыта!!! И асфальт просел вокруг!
И самое главное, что я хотела сказать от лица жителей дома 18, корп 1 по улице Подольской! Сегодня вы начал ломать дорожку под нашими окнами и закладывать бордюр!!! Знаю, что под нашими окнами будет проложена дорога!!! Это свинство, но с этим я готова смириться! НО!!!!!! Зачем нужно ломать деревья?? сегодня варварски вырвали здоровую молодую березку!!! Срубили под корень дерево под нашими окнами!!! Дальше что?? Елки? Ивы?? Эти деревья мы сажали сами, 15 лет назад, когда только заселились в этот дом!!! Когда не было всех этих безумных новостроек!!! Я сама поливала эти деревья в засушливое лето 2001-2002 года!!!
RomanK, ну будьте вы людьми!!!! Ну оставьте нам хотя бы эти деревья!!! Ведь у нас и так в районе дышать нечем, ни одного деревца, кустика.... Около 19 дома вы посадили совсем маленькие, хиленькие саженцы!!! Они вырастут только лет через 10!!!! Ну неужели нельзя было оставить эту березку????? Неужели нельзя дорогу сделать в обход её???? Завтра, когда будет светло сфотографирую и выложу эти фото!!!!

Очень жду Ваши фото!!! Жалобы во все инстанции полетят на ПЖИ, только нужно фото до и после, чтобы было видно сколько деревьев уничтожено. В Москве наказание - крупный штраф и высаживание деревьев такого же размера по количеству в 2 раза больше, в Подольске не знаю, наверняка всем плевать, но пожалуюсь точно.

Это яма, оставшаяся от вишни... самой вишни я уже не увидела!!! и ее тоже сажали жители нашего дома!

forward0003 писал(а):Что за люди такие, ядом брызжут прям, не ужели вам нравится жить в этой разрухе, дайте им уже закончить.
Толку от ваших жалоб нет и не будет, только сроки будите оттягивать и все, а сами будите жить на стройке из за своих жалоб.
(вырастут ваши кусты, угомонитесь).

Во-первых. посмотрите на фото!!! Это не кусты, а полноценные деревья!!!! И еще раз повторюсь, что порубочных талонов у ПЖИ не оказалось!!!! И если бы жители нашего подъезда не выбежали, то вырубили бы и остальные березы, и елки, и иву!!!
Во-вторых, что касается разрухи.... мы уже лет 10 живем в условиях стройплощадки! мы пережили строительство дома 18 по Подольской улице, дома 18, корп.2, строительство детского сада (которого все равно не хватит на ваш огромный дом) и перенос дороги из-за этого, строительство 17-тиэтажки по Рязановскому шоссе, дом 19!!! Поэтому, если сроки сдачи сдвинутся - мы и это переживем, нам не привыкать )))
В-третьих, вы же сами потом будете требовать с ПЖИ детскую площадку, лавочки, клумбы, стоянки для машин... ничего ведь этого нет в проекте!!! на все 510 квартир не хватит места ни для стоянок, ни для мамочек с колясками!!! Это факт!!!
Не хотела никого обижать и оскорблять на этом форуме! По-человечески, я понимаю, что вы заинтересованы побыстрее получить ключи и начать ремонты!!! Сдадут ваш дом в конце декабря в любом случае! Но деревья необходимо сохранить!!!! Ибо это воздух, которым мы дышим.. а его в Подмосковье итак очень мало....

[quote=Возле 19 дома от ГК ПЖИ посажено только два дерева (что на детской площадке) и кустарники, большая часть которых не прижились.(( Остальное не их "заслуга"....[/quote]

Этих подробностей я не знала... чисто внешне только знаю, что саженцы высажены между вашим домом и автошколой!
Вообще, конечно, вам не позавидуешь... наверно, когда квартиры покупали, вам никто не сказал, что рядом такую махину выстроят!!! на 510 квартир!!!! И с помойкой так тоже и не наладили вопрос до конца! нашу помойку снесли, у 20-го дома по Подольской улице ее сместили на обочину дороги, когда начали строить 21 дом!!!
Про маленький детский садик я уже писала.. другие Детсады в окрестностях тоже переполнены!!! Ну а про пробки по утрам я вообще молчу.... Когда прибавятся еще 510 машин 21 дома, когда выстроят 195 квартир в доме 16 по Подольской улице - можно будет даже не пробовать выехать на машине утром..... Печально все это....

МаринаАнат писал(а):

forward0003 писал(а):Что за люди такие, ядом брызжут прям, не ужели вам нравится жить в этой разрухе, дайте им уже закончить.
Толку от ваших жалоб нет и не будет, только сроки будите оттягивать и все, а сами будите жить на стройке из за своих жалоб.
(вырастут ваши кусты, угомонитесь).

Во-первых. посмотрите на фото!!! Это не кусты, а полноценные деревья!!!! И еще раз повторюсь, что порубочных талонов у ПЖИ не оказалось!!!! И если бы жители нашего подъезда не выбежали, то вырубили бы и остальные березы, и елки, и иву!!!
Во-вторых, что касается разрухи.... мы уже лет 10 живем в условиях стройплощадки! мы пережили строительство дома 18 по Подольской улице, дома 18, корп.2, строительство детского сада (которого все равно не хватит на ваш огромный дом) и перенос дороги из-за этого, строительство 17-тиэтажки по Рязановскому шоссе, дом 19!!! Поэтому, если сроки сдачи сдвинутся - мы и это переживем, нам не привыкать )))
В-третьих, вы же сами потом будете требовать с ПЖИ детскую площадку, лавочки, клумбы, стоянки для машин... ничего ведь этого нет в проекте!!! на все 510 квартир не хватит места ни для стоянок, ни для мамочек с колясками!!! Это факт!!!
Не хотела никого обижать и оскорблять на этом форуме! По-человечески, я понимаю, что вы заинтересованы побыстрее получить ключи и начать ремонты!!! Сдадут ваш дом в конце декабря в любом случае! Но деревья необходимо сохранить!!!! Ибо это воздух, которым мы дышим.. а его в Подмосковье итак очень мало....

Я понял, все дело в порубочных талонах, если бы они были тогда проблем бы не было)))
По поводу пробок утром, что есть какие то микрорайоны из которых выезд по утрам не затруднен? (Кузнечики например),раньше выезжать нужно что бы не опаздывать. Такая же ситуация и с парковочными местами.
Детские сады и школы абсолютно везде переполнены.
Что бы не иметь проблем с парковкой нужно переезжать в частный дом жить, тогда и проблем и с озеленением территории не будет и воздух почище будет.

forward0003!

Попрошу меня не оскорблять и не перегибать палку!!!
Порубочные листы- это всего лишь пример несоблюдения законодательства РФ данным застройщиком! К нему прибавляется еще целый список нарушений по строительству, невыполнению нормативов.. но об этом сейчас речь не идет.
А вырубать молодые деревья- это кощунство и варварство!!!!
И что за привычка сравнивать все с Кузнечиками!!!! Кузнечики - это яркий пример полной бездарности местных архитекторов и наплевательского отношения к живущим там людям местных властей!!!! Да и ко всем жителям Подольска - тоже!!!
Я вообще на электричке еду, но людей, стоящих в километровых пробках - искренне жалко!!!
Чтобы не иметь проблем с парковкой, с детскими садами, школами и т.д. и т.п. - нужно дома строить не по 17 этажей, а по 10 максимум!!! Тогда плотность заселения сразу снизится в 1, 5 раза и все будет нормально!!!!
Хороший пример - мкр. Родники!!! Там и дома не слишком высокие, и школа, и детский сад, и стадион огромный, и сосны высажены!!! Вот такие застройщики достойны уважения!!!!

МаринаАнат
Всё будет хорошо! Посадим вместе с Вами новые деревья))

Здравствуйте Roman K.
Рассмотрите представленные предложения и дайте ответы на вопросы:
По сантехнике:
1. Установить оригинальные краны надежных производителей, т.к. установленная ПЖИ запорная арматура в доме №19 рвалась (полотенцесушители), причем это было не редкое явление, и затопление проходило на много этажей ниже, а также затопляло соседей по площадке, а многие к тому времени и ремонт уже сделали... Если такой возможности нет, то в период выдачи ключей изыскать такую возможность и назначить время , день (желательно, чтобы был выходной) отключения стояков холодной, горячей воды и труб отопления (я думаю не всем по нраву установленные конвекторы) и жители смоги бы самостоятельно поставить свою запорную арматуру. Для справки: за отключение одного стояка по 19 дому УК просила 1500 рублей, т.е. если человек захочет поменять все задвижки и установить свои приборы отопления то выйдет до 4,5т в однушке и до 12т в трешке за отключения стояков.
2. Просьба отвод канализационных стоков устанавливать на уровне пола. По опыту передачи 19 дома отвод был установлен выше уровня пола на 15-25 см, т.е. чтобы обеспечить нормальный слив в ванне необходимо было бы делать огромный пьедестал под нее, ну или лестницу приставлять. Приходилось договариваться с соседями снизу, чтобы опустить стояк, а их бывает и не найдешь.
3. Ответьте,из какого материала будет проводиться гидроизоляция в ванне и туалете?
По электрике:
4. Каким образом будут прокладываться кабеля разводки под освещение и под розетки (наружно или в стене). На фотографиях квартир не видно отверстий под освещение, что говорит об отсутствии каналов внутри перекрытий.
5. Какой тип автоматики будет на входе в квартиру в общем распределительном щите (автомат, УЗО, ДИФ автомат) и на какую нагрузку рассчитан.
Общие вопросы:
6. Учитывая установленные квартирные двери (у меня межкомнатные надежнее) просьба, после подписания изыскать возможность включения лифтов на 1 - 2 дня в выходные, чтобы люди смогли доставить и поменять двери, т.к. под такой дверью опасно что-либо держать.
7. Где будет размещены мусорные контейнеры дома ?

проезжал сегодня мимо, и немного сфотал.
Вопрос к ПЖИ.
Что будет на площадке где сейчас стоят "клозеты".
И нельзя ли было сделать дорогу пошире между домом (1,2 подъезд) и этой площадкой, чтоб машины могли парковаться с двух сторон проезжей дороги.

Сообщения по вырубке деревьев ради нужд стройки ПЖИ у соседних домов перенесено сюда
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=148880

keo писал(а):проезжал сегодня мимо, и немного сфотал.
Вопрос к ПЖИ.
Что будет на площадке где сейчас стоят "клозеты".
И нельзя ли было сделать дорогу пошире между домом (1,2 подъезд) и этой площадкой, чтоб машины могли парковаться с двух сторон проезжей дороги.

Вопрос к ПЖИ.
Правильно. Скажите на каком основании делается такая узкая полоска дороги, без возможности парковки с двух сторон?

Alex3491 писал(а):Скажите на каком основании делается такая узкая полоска дороги, без возможности парковки с двух сторон?

Давайте сделаем одну большую парковку. Там где на детской площадке тенисный стол стоит - очень много территории просто так пропадает. Давайте там стоянку сделаем.

Задолбали автолюбители с вечной проблемой парковки своих машин под подъездом. За церковью для таких как Вы сделали огромную парковку. Что-то не наблюдаю чтобы они была перегружена. Зато с коляской не проехать т.к. всё заставлено вашими ведрами

keo писал(а):проезжал сегодня мимо, и немного сфотал.
Вопрос к ПЖИ.
Что будет на площадке где сейчас стоят "клозеты".
И нельзя ли было сделать дорогу пошире между домом (1,2 подъезд) и этой площадкой, чтоб машины могли парковаться с двух сторон проезжей дороги.

Там и так будет сделана парковка, в проектной документации на сайте ПЖИ всё прекрасно показано

Задолбали автолюбители с вечной проблемой парковки своих машин под подъездом. За церковью для таких как Вы сделали огромную парковку. Что-то не наблюдаю чтобы они была перегружена. Зато с коляской не проехать т.к. всё заставлено вашими ведрами

Согласен. Еще и по двум сторонам им подавайте ))) Пусть ставят у себя в квартире свои ведра. Смешной народ. На ведро деньги есть у них а 100 рублей в день на парковку нету. Я бы вообще сделал бы фишку - типа двор-без-машин - как тут http://varlamov.ru/1327298.html

Надо еще подумать про столбики может.

Двор без машин классная задумка, только её надо реализовывать еще на стадии строительства дома. Автовладельцы удавятся но отстоят парковочные места и дороги на который на ночь можно поставить машину под окнами