Подольский городской форум

привет, всем!

на сколько я помню, то нам говорили, что отопление уже работало в 1 и во 2 подъездах, это значит что дом подключен к водоснабжению! и еще говорили что лифты в 1 и 2 подъездах, так же работали, это значит к электричеству подключен. Если конечно нас только не обманули тогда....

Markizaya писал(а):katik1
Прораб на уверил что у них все будет готово

"-Не подведём!" -сказал прораб народу,
-и не подвёл, ни газ, ни воду
А если серьезно, про подведенное отопление я тоже слышал, что не могу сказать про воду, канализацию (хоз/быт + ливнёвка) и про кабели эл/снабж. Этого, вероятно еще нет и это будут (должны) делать после демонтажа крана и перед планировкой и благоустройством.

Виктория... писал(а):привет, всем!

на сколько я помню, то нам говорили, что отопление уже работало в 1 и во 2 подъездах, это значит что дом подключен к водоснабжению! и еще говорили что лифты в 1 и 2 подъездах, так же работали, это значит к электричеству подключен. Если конечно нас только не обманули тогда....

А лифты можно и от времянки испытать, уж они не мощнее крана, поди...

Может будет интересно ...
Кран разобрали полностью . Что-то делают с забором около желтого дома... то ли снимают , то ли передвигают ... Не застеклены два верхних этажа...
Живу напротив (15\2)

Вот спасибочки, KatrinB!
ракурс замечательный! если разок в неделю будете фоточку выкладывать, то будем Вам весьма благодарны!

входов и пандусов еще нет... Вобщем делов еще много... так что кто бы там ни клялся, новый год нам по домам встречать

Помнится мне одна предновогодняя статейка в "ПР", председателем Комитета по ст-ву и архит-ре подписана. Так вот он там тоже клялся, что жители ветхих домов по ул Космонавтов новый год (ни то 2010-й, ни то 2011) будут встречать в новых квартирах на Эл-монтажном проезде. Так вот они всё там же, а он уже зам главы
не верьте обещаниям, оценивайте обстановку сами!!!

KatrinB, огромное спасибо!
Как Вам, кстати, на Пионерской 15/2 живется? Здесь писали нелестные отзывы об управляющей компании и что в квартирах холодно...

местный житель писал(а):входов и пандусов еще нет... Вобщем делов еще много... так что кто бы там ни клялся, новый год нам по домам встречать

Новый год нам, наверное в любом случае по домам встречать, даже если ключи до ноября дадут, тк ремонт еще делать...

katik1 писал(а):KatrinB, огромное спасибо!
Как Вам, кстати, на Пионерской 15/2 живется? Здесь писали нелестные отзывы об управляющей компании и что в квартирах холодно...

Насчет управляющей компании, скажем так ... далеко не идеальная Но вы сами скоро сможете оценить ее (УК) работу
В квартирах умеренно комфортно зимой (по крайней мере у меня). Лоджии утепляли , меняли батареи (сразу) ... и то, топят не всегда хорошо (судя по температуре стояков) ... При ремонте углы утепляли , особенно эркеры ... Из розеток ужасно дуло . Я не мастер и особо не разбираюсь в этом, но "доделок " блыло ченнь много

KatrinB писал(а):Может будет интересно ...
Кран разобрали полностью . Что-то делают с забором около желтого дома... то ли снимают , то ли передвигают ... Не застеклены два верхних этажа...
Живу напротив (15\2)

KatrinB писал(а):

katik1 писал(а):KatrinB, огромное спасибо!
Как Вам, кстати, на Пионерской 15/2 живется? Здесь писали нелестные отзывы об управляющей компании и что в квартирах холодно...

Насчет управляющей компании, скажем так ... далеко не идеальная Но вы сами скоро сможете оценить ее (УК) работу
В квартирах умеренно комфортно зимой (по крайней мере у меня). Лоджии утепляли , меняли батареи (сразу) ... и то, топят не всегда хорошо (судя по температуре стояков) ... При ремонте углы утепляли , особенно эркеры ... Из розеток ужасно дуло . Я не мастер и особо не разбираюсь в этом, но "доделок " блыло ченнь много

а кто вам ремонт делал? сами нашли бригаду, свои? вообще конечно вопросы есть типа сколько денег ушло, за какое время, на какие моменты уделить особое внимание при ремонте?

bm.v писал(а):

KatrinB писал(а):Может будет интересно ...
Кран разобрали полностью . Что-то делают с забором около желтого дома... то ли снимают , то ли передвигают ... Не застеклены два верхних этажа...
Живу напротив (15\2)

А третий подъезд вообще ещё не начинали стеклить. Так что радоваться пока рано.

Спасибо KatrinB!!!

bm.v писал(а):

KatrinB писал(а):

katik1 писал(а):KatrinB, огромное спасибо!
Как Вам, кстати, на Пионерской 15/2 живется? Здесь писали нелестные отзывы об управляющей компании и что в квартирах холодно...

Насчет управляющей компании, скажем так ... далеко не идеальная Но вы сами скоро сможете оценить ее (УК) работу
В квартирах умеренно комфортно зимой (по крайней мере у меня). Лоджии утепляли , меняли батареи (сразу) ... и то, топят не всегда хорошо (судя по температуре стояков) ... При ремонте углы утепляли , особенно эркеры ... Из розеток ужасно дуло . Я не мастер и особо не разбираюсь в этом, но "доделок " блыло ченнь много

а кто вам ремонт делал? сами нашли бригаду, свои? вообще конечно вопросы есть типа сколько денег ушло, за какое время, на какие моменты уделить особое внимание при ремонте?

Для ремонта нанимали мастера. Вышеупомянутые мной "косяки" строителей встречались у многих в нашем доме . Еще могу сказать, что стены ну ооочень не ровные плиточник долго выравнивал(ванна , туалет) ... и когда входную дверь ставили мастер обратил внимание на неровности стены ) ... у нас книжная колонка (шкаф)стоит по типу "Пизанская башня"
Еще могу сказать , что вытяжки , какие-то очень странные (непонятно как работают) . В остальном, повторюсь, я не спец по вопросам ремонта )
Но может у вас будет более качественный дом

А можно ли, интересно, предъявлять претензии к застройщику по поводу неровности стен (пусть выровняют!)
По поводу вытяжек: в нашей текущей квартире с этим просто ужасно обстоят дела! Приходится нюхать завтраки-обеды-ужины соседей
Не хотелось бы в новом доме такое иметь!

"Но может у вас будет более качественный дом "

С чего бы Хотя хотелось бы верить

katik1 писал(а):А можно ли, интересно, предъявлять претензии к застройщику по поводу неровности стен (пусть выровняют!)
По поводу вытяжек: в нашей текущей квартире с этим просто ужасно обстоят дела! Приходится нюхать завтраки-обеды-ужины соседей
Не хотелось бы в новом доме такое иметь!

"Но может у вас будет более качественный дом "

С чего бы Хотя хотелось бы верить

Нужно! при приёмке кучу инструментов берите. не более 45 дней даётся застройщику на исправление недочетов. в графе "стены" так и пишите, при осмотре стен (панелей) мною выявлено тото тото, если осматриваете батареи, то так и пишете, осмотр состояния отопительного оборуд. в квартире не предоставлялся возможным по причине отсутствия воды в трубах например... а то прорвет зимой, уже будете сами платить соседям снизу... вентиляция-лист бумаги, спичка. розетка-зарядка от мобильника. углы-рулетка. щели-фонарик. стены-грузик!!! не забываем шатать окна, открывать их по 10 раз, опереться на балкон, и очень тщательно сплетничать на эту тему с соседями, находящимися в этот момент в доме и да, патрон от лампы, мало ли...

KatrinB писал(а): Для ремонта нанимали мастера. Вышеупомянутые мной "косяки" строителей встречались у многих в нашем доме . Еще могу сказать, что стены ну ооочень не ровные плиточник долго выравнивал(ванна , туалет) ... и когда входную дверь ставили мастер обратил внимание на неровности стены ) ... у нас книжная колонка (шкаф)стоит по типу "Пизанская башня"
Еще могу сказать , что вытяжки , какие-то очень странные (непонятно как работают) . В остальном, повторюсь, я не спец по вопросам ремонта )
Но может у вас будет более качественный дом

Это, видимо, везде так. Наши дома (в котором я живу и буду жить, Ватутина для других целей ) видно на Вашей последней фото, рыженькие вдалеке. Застройщик другой, косяки те же. Полы неровные до такой степени, что да, шкафы поставить вплотную к стене было невозможно, тупо наклонялся вперед и падал. Выравнивали сами. На балконах адский холодильник зимой если не утеплять, зато в квартире филиал ада на земле, 32-35 градусов, зимой сплю с приоткрытым окном, уж лучше бы наоборот, пока отопления нет отлично топимся кондеями. Вытяжки тоже странные, при сильном ветре с улицы, через вытяжку задувает в комнату (откуда?!) решили вообще заложить их за ненадобностью, кроме кухни. С запахами от соседей тоже беда. Стены где как, где ровные, а где прям как будто по рукам строителей били пока они стены мазали. Это только наши дома, общалась с друзьями которые взяли у других застройщиков, везде не без косяков. Все почему то еще при покупке квартиры уже готовятся выравнивать стены и полы.

Фото

bm.v писал(а):Фото

добрый день! а внутри были?

Ula///// писал(а):

bm.v писал(а):Фото

добрый день! а внутри были?

нет

Я была, в третьем подъезде. Плитка лежит, стены покрашены, лифт еще не установлен, но в 1 и 2 подъездах уже установили. И окна для лоджий поднимали, сказали к концу недели начнут третий подъезд стеклить

Всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, что за пристройка к дому со стороны ул Ватутина? На одной из фото KatrinB она есть

katik1 писал(а):Всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, что за пристройка к дому со стороны ул Ватутина? На одной из фото KatrinB она есть

Подозреваю что это вход в магазин. Нам в офисе продаж говорили, что весь 1 этаж будет занят большим магазином.

Sapphire писал(а):

katik1 писал(а):Всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, что за пристройка к дому со стороны ул Ватутина? На одной из фото KatrinB она есть

Подозреваю что это вход в магазин. Нам в офисе продаж говорили, что весь 1 этаж будет занят большим магазином.

На сайте так и написано что первый этаж, место под офис с ценой 10млн

Southpark писал(а):

Sapphire писал(а):

katik1 писал(а):Всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, что за пристройка к дому со стороны ул Ватутина? На одной из фото KatrinB она есть

Подозреваю что это вход в магазин. Нам в офисе продаж говорили, что весь 1 этаж будет занят большим магазином.

На сайте так и написано что первый этаж, место под офис с ценой 10млн

а в бумагах у них прописано, что в доме нашем будет обязательно магазин и молочная кухня, мило ведь

Здорово Наверняка не обойдется без салонов красоты! Без них нынче никуда

Southpark писал(а):

Sapphire писал(а):

katik1 писал(а):Всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, что за пристройка к дому со стороны ул Ватутина? На одной из фото KatrinB она есть

Подозреваю что это вход в магазин. Нам в офисе продаж говорили, что весь 1 этаж будет занят большим магазином.

На сайте так и написано что первый этаж, место под офис с ценой 10млн

10 млн за весь первый этаж? Че это они его, можно сказать, даром отдают.

katik1 писал(а):Здорово Наверняка не обойдется без салонов красоты! Без них нынче никуда

Дык были бы они еще хорошие. У нас их в доме 2 штуки, только вообще не вау, а цены далеко не эконом вариантов.


А вообще фиг их поймет, сначала сказали один большой магазин типа перекрестка, на сайте вон другая инфа, а когда я была на 1 этаже и нам показывали планировку нашей квартиры (выше подняться нельзя было тогда еще), то планировка 1 этажа соответствовала планировкам остальных, получается что большим магазом и не пахнет там.

Думаю продавать будут по квадратным метрам там, а уж бизнесмены пусть сами сносят стены...думаю одно из первых должны быть Стройматериалы какие-нибудь халтурные)))

Sapphire писал(а):

katik1 писал(а):Здорово Наверняка не обойдется без салонов красоты! Без них нынче никуда

Дык были бы они еще хорошие. У нас их в доме 2 штуки, только вообще не вау, а цены далеко не эконом вариантов.


А вообще фиг их поймет, сначала сказали один большой магазин типа перекрестка, на сайте вон другая инфа, а когда я была на 1 этаже и нам показывали планировку нашей квартиры (выше подняться нельзя было тогда еще), то планировка 1 этажа соответствовала планировкам остальных, получается что большим магазом и не пахнет там.

Вот-вот, у нас в доме тоже салон красоты, цены высокие и клиентам грубят только так

На шахматке на сайте весь первый этаж зеленый, кроме части офисов третьего подъезда. Судя по всему они еще продают помещения, соответственно не знают что там будет

Southpark писал(а):Думаю продавать будут по квадратным метрам там, а уж бизнесмены пусть сами сносят стены...думаю одно из первых должны быть Стройматериалы какие-нибудь халтурные)))

если они снесут стены, то дом просто рухнет! Думаю предупредят их (бизнесменов) об этом...

katik1 писал(а):

Sapphire писал(а):

katik1 писал(а):Здорово Наверняка не обойдется без салонов красоты! Без них нынче никуда

Дык были бы они еще хорошие. У нас их в доме 2 штуки, только вообще не вау, а цены далеко не эконом вариантов.


А вообще фиг их поймет, сначала сказали один большой магазин типа перекрестка, на сайте вон другая инфа, а когда я была на 1 этаже и нам показывали планировку нашей квартиры (выше подняться нельзя было тогда еще), то планировка 1 этажа соответствовала планировкам остальных, получается что большим магазом и не пахнет там.

Вот-вот, у нас в доме тоже салон красоты, цены высокие и клиентам грубят только так

На шахматке на сайте весь первый этаж зеленый, кроме части офисов третьего подъезда. Судя по всему они еще продают помещения, соответственно не знают что там будет

а вот интересно входы в эти офисы от куда будут через подъезд??? меня это не утраивает, нужно будет поднимать данный вопрос думаю, иначе это будет проходной двор весь первый этаж...

В 3-м подъезде, возможно, через пристройку.. Обычно делают отдельные входы в помещения, часто с той стороны, где нет входов в подъезды. Я ни разу не сталкивалась с входом куда-либо через подъезд...

katik1 писал(а):В 3-м подъезде, возможно, через пристройку.. Обычно делают отдельные входы в помещения, часто с той стороны, где нет входов в подъезды. Я ни разу не сталкивалась с входом куда-либо через подъезд...

только что-то где офис продаж находиться, вход через подъезд, и фирмы что там арендуют помещения на первом этаже. так же проходят через подъезд. Лично была в этой фирме. как заходишь в подъезд и налево за железную дверь...