Садовая 5 корпус 1

[oksanchik]

Были сегодня в 1 секции, торцевая трешка. Воды нет. Батареи теплые, но не горячие, есть одна холодная труба (с правой стороны от батареи) в маленькой комнате (в той которая без балона). Лифты не запущены, на 1 этаже работали лифтеры. Оставили свой телефон- если в ближайшие 2 недели нужно будет что то поднять- можно обратиться к ним. У нас в холле на 11 этаже черные следы от сварки батреи. Заглянули на 10 этаж, в лифтовом холле сильно облупилась краска. В ЖКХ сказали что недостатки указывать нужно по максимуму, устрание ВСЕХ недостатков входит в обязанности застройщика, иначе нам самим все исправлять впоследствие придется.

Добрый день!
Если вас не затруднит, поделитесь телефончиком лифтеров.

Ольга, добрый вечер. В личку написала.

[Дима и Ольга]

Неужели никого не беспокоит вопрос отсутствия воды?

Наверное, беспокоит всех, кто не принял жильё. Чтобы потом с тазами самому не бегать. Пусть лучше Дьяков с ними бегает. И Марина.

Опресовку водяных труб делали еще по осени. Так что должно все быть гладко.

Опрессовку отопительных тоже. Только нихрена оно не гладко почему-то получилось.

Правильно если давать кипяток в дикий мороз в дико промерзшую трубу она просто лопнет в слабом месте.

[oksanchik]

Были сегодня в 1 секции, торцевая трешка. Воды нет. Батареи теплые, но не горячие, есть одна холодная труба (с правой стороны от батареи) в маленькой комнате (в той которая без балона). Лифты не запущены, на 1 этаже работали лифтеры. Оставили свой телефон- если в ближайшие 2 недели нужно будет что то поднять- можно обратиться к ним. У нас в холле на 11 этаже черные следы от сварки батреи. Заглянули на 10 этаж, в лифтовом холле сильно облупилась краска. В ЖКХ сказали что недостатки указывать нужно по максимуму, устрание ВСЕХ недостатков входит в обязанности застройщика, иначе нам самим все исправлять впоследствие придется.

Добрый день!
Если вас не затруднит, поделитесь телефончиком лифтеров.

и сам ной поделитесь телефончиком лифтеров

в личку Вам ответила

[Aviator]

Правильно если давать кипяток в дикий мороз в дико промерзшую трубу она просто лопнет в слабом месте.

Так морозы закончатся весной. Если только в мае дадут воду, Вас это что, устроит?

[alexsagalakov]

кто будет сам делать ремонт?

я

[alexsagalakov]

alexsagalakov
Какая лестница? Её ж все спилят.

нет не та. по которой сейчас все ходят, пока лифты не работают.

[alexsagalakov]

есть ли соседи со 2 секции 12 этаж???
так же интересует сосед из 1 секции 12 этажа.
я из 2 секции 12 этаж квартира 129

СОСЕДИ ОТЗОВИТЕСЬ!!!

[Дима и Ольга]

Правильно если давать кипяток в дикий мороз в дико промерзшую трубу она просто лопнет в слабом месте.

Так морозы закончатся весной. Если только в мае дадут воду, Вас это что, устроит?

я имел ввиду что дом уже прогрет и можно дать воду

[ulay]

Всем добрый вечер!
сегодня получила ручки от окон и установила железную дверь, собирают подписи на установку домофона. На подъем двери включили лифт на 11 этаж. Отзовитесь 4 секция - какой будем устанавливать домофон видео или простой.

Лучше видео

Всем привет! Мы тоже видео хотим.

[Aviator]

alexsagalakov
Какая лестница? Её ж все спилят.

нет не та. по которой сейчас все ходят, пока лифты не работают.

А.. Так при пожаре до неё можно и не добраться. Входную дверь заклинит или вся прихожая в огне будет - и привет. Крашеные обои с навесными потолками и ламинатом, знаете ли, отлично горят и дымят.

я имел ввиду что дом уже прогрет и можно дать воду

Чего ж всё не дают, паразиты...

[oksanchik]

Уряяяяяя!!!! все наши тут! Мы тоже приняли)))) надо как- то встретиться по двери поговорить, да и познакомиться))))
Меня зовут Юля мужа Игорь. А про какую дверь разговоры идут и где она должна стоять?
Меня Катя и муж Володя. Мы про общую дверь на 4квартиры от лифта.

Третьего возьмете ? ... Саша и Таня .. и еще двое Матвей (7 л) и Злата (3 г.)...

Дети еще будут на площадке ?
Конечно берем! заверните!)))
Да, у нас Егор 2,Маша 4 и Лена 7))) дети точно подружаться)))))!!!!

Вот вам повезло!))) целый детский сад на одном этаже!)))

[alexsagalakov]

главное, чтобы, когда дали воду, не было новых протечек и потопов.

[oksanchik]

Если я, например, принимаю квартиру без воды, и вдруг у меня в квартире прорвет трубу при запуске воды и затопит соседей снизу, которые начали ремонт, то нести ответственность перед соседями снизу за потоп будет застройщик или я? Как думаете? Может кто-нибудь знает?

[Aviator]

Если я, например, принимаю квартиру без воды, и вдруг у меня в квартире прорвет трубу при запуске воды и затопит соседей снизу, которые начали ремонт, то нести ответственность перед соседями снизу за потоп будет застройщик или я? Как думаете? Может кто-нибудь знает?

Вы, поскольку протекло у Вас. А Вы уже приняли квартиру и вся ответственность за то, что происходит у Вас в квартире, лежит на Вас.
С момента передачи Вам квартиры застройщик не может туда даже войти.
И все Ваши отношения с застройщиком после подписания акта приёмки квартиры прекратились. Он исполнил свой договор, а Вы приняли то, что построил застройщик. Дальше общение происходит уже между Вами, как собственником, и УК, как конторой, обслуживающей дом.

[oksanchik]

Если я, например, принимаю квартиру без воды, и вдруг у меня в квартире прорвет трубу при запуске воды и затопит соседей снизу, которые начали ремонт, то нести ответственность перед соседями снизу за потоп будет застройщик или я? Как думаете? Может кто-нибудь знает?

Вы, поскольку протекло у Вас. А Вы уже приняли квартиру и вся ответственность за то, что происходит у Вас в квартире, лежит на Вас.
С момента передачи Вам квартиры застройщик не может туда даже войти.
И все Ваши отношения с застройщиком после подписания акта приёмки квартиры прекратились. Он исполнил свой договор, а Вы приняли то, что построил застройщик. Дальше общение происходит уже между Вами, как собственником, и УК, как конторой, обслуживающей дом.

Aviator, спасибо. Вы подтвердили мои опасения. Но почему же тогда все так легко принимают квартиры до запуска воды? Могут же быть и краны в стояках открыты в уже принятых квартирах... Aviator, а это точная информация, или только Ваше мнение по этому вопросу?

[Serex]

Были бы трубы полимерные хотя бы, можно говорить, что они нормальные после опресовки. Но нам ведь поставили какой-то чермет, завалявшийся на складе со ржавчиной.
Насчет опрессовки. Кто-то видел акт об этом? С нашим застройщиком ждать добросовестного выполнения работ не приходиться.

[cimbal olga]

кто будет сам делать ремонт?

С какой целью интересуетесь?

[Roman1978]

Вы, поскольку протекло у Вас. А Вы уже приняли квартиру и вся ответственность за то, что происходит у Вас в квартире, лежит на Вас.

Авиатор, Вы не понимаете, о чем пишите или просто по кайфу кошмарить людей? Если прорвет стояк при подаче воды, отвечать за него будет УК. Это общее имущество дома и собственник конкретной квартиры за него ответственности не несет!
Конечно, если прорвет не стояк, а отходящую от него разводку по квартире, то тут конечно только вина собственника. Так же вина собственника будет если вы самовольно заменили часть стояка( к примеру поставили металлопластик).

Как думаете? Может кто-нибудь знает?

Не надо думать, надо знать! И не полагаться на советы людей на подобных форумах, ибо пишет каждый личное мнение, зачастую основное на домыслах.
Мне тоже доверять не надо! Надо почитать, к примеру

Скрытый текст:

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

З.Ы. Не хотел встревать в ваши обсуждения, но не удержался, извиняйте если, что Кстати, куда то пропали радетели за всех и вся, наверно письма понесли в администрацию, нет, митинг проводят с требованием навести порядок, наверно.

[ACAB]

Вы, поскольку протекло у Вас. А Вы уже приняли квартиру и вся ответственность за то, что происходит у Вас в квартире, лежит на Вас.

Авиатор, Вы не понимаете, о чем пишите или просто по кайфу кошмарить людей? Если прорвет стояк при подаче воды, отвечать за него будет УК. Это общее имущество дома и собственник конкретной квартиры за него ответственности не несет!
Конечно, если прорвет не стояк, а отходящую от него разводку по квартире, то тут конечно только вина собственника. Так же вина собственника будет если вы самовольно заменили часть стояка( к примеру поставили металлопластик).

абсолютно верно...ответственность собственника наступает после первой задвижки...

[grafinya82]

Всем добрый вечер!
сегодня получила ручки от окон и установила железную дверь, собирают подписи на установку домофона. На подъем двери включили лифт на 11 этаж. Отзовитесь 4 секция - какой будем устанавливать домофон видео или простой.

Лучше видео

Всем привет! Мы тоже видео хотим.

И мне можно телефончик?

[Галина77]

З.Ы. Не хотел встревать в ваши обсуждения, но не удержался, извиняйте если, что Кстати, куда то пропали радетели за всех и вся, наверно письма понесли в администрацию, нет, митинг проводят с требованием навести порядок, наверно.

я пропала , потому что у меня оказались минимальные недоделки. проще было принять квартиру и снизить процент по ипотеке. было бы хуже - стала бы бодаться

[pocomaxa]

зачем сейчас ставить домофон?
ещё минимум полгода он будет абсолютно бесполезен - опыт у знакомых имеется - ставят тупо код пока все не заселятся и ремонт не сделают - код знает весь район плюс он написан обычно в 25местах на двери
да и постоянные обрывы провода магнита и т.п. - и расходы на восстановление.

зачем нужен видео - в 90% случаях вы знаете или ждёте человека который к вам звонит. - кроме удорожания за установку вдвое и глюков его плюсы призрачны
гораздо эффективней будет камера на этаже перед общей дверью

потом неспеша найти рукастого частника и всё установить. - выйдет ГОРАЗДО дешевше и КАЧЕСТВЕННЕЙ чем сейчас у какой то фирмы делать.

там вообще ничего сложного нет - самое сложное это установить на дверь магнит и прорезать отверстие под домофон.
где я сейчас живу установили своими силами за выходные не спеша домофон понадобилось 2 человека и 2 дня чтобы с нуля установить всё и провести в 15 квартир проводку.

так что не ведитесь не подписывайте пока ничего.

[-=TeT-A-TeT=-]

На счет домофона поддерживаю мнение pocomaxa +500!
не вижу смысла в нем. входной двери пока достаточно. конечно если кто переживает, что его жизни и здоровью кто-то будет угрожа во время ремонта, то лучше на стройку не приезжать)))) а имущества в квартирах почти никакого. разве что стройматериалы.
да и рабочим как ходить?? придется рассказывать код, который будет выбит кравировкой на бетонной стене подъезда))

[SPeaker]

Не, домофон вообще сейчас противопоказан.
А на примере дома, где я щас живу, убедился в этом еще раз. Против спамеров не помогает, алкашей не уменьшает, а ломается он часто. И когда он ломается (реагирует только на ключ), люди начинают долбить в железную дверь ногами. Не знаю как это им помогает, но у меня всё чаще возникает желание взять чего нибудь потяжелее и встретить гостей, особенно этак часов в 10 вечера или позже.

[Aviator]

Но почему же тогда все так легко принимают квартиры до запуска воды?

Не знаю. Спросите у тех, кто принимает. Наверное, у каждого свои причины: негде жить, кредит дешевле, съёмное жильё и т.д.

Если прорвет стояк при подаче воды, отвечать за него будет УК. Это общее имущество дома и собственник конкретной квартиры за него ответственности не несет!

Для начала надо будет УК попасть как-то в квартиру. Многие принявшие жильё уже и двери поставили, и вообще УК как бы не имеет права туда ломиться.
Насчёт общих стояков - да, Вы правы.

[Roman1978]

Если прорвет стояк при подаче воды, отвечать за него будет УК. Это общее имущество дома и собственник конкретной квартиры за него ответственности не несет! Для начала надо будет УК попасть как-то в квартиру. Многие принявшие жильё уже и двери поставили, и вообще УК как бы не имеет права туда ломиться.

Про как УК попадет - ответ "Ее проблемы, пусть дверь ломают а потом возмещают мне стоимость новой двери". Но это никак не мешает ей быть ответственной за затопление. Простая аналогия:
Дом, не новостройка (10 лет скажем ему), рабочий день, выключили воду на время (пусть будет авария у водоканала), при включении лопатеся стояк. В квартире никого нет. И что - собственник квартиры виноват? Он должен был сидеть дома и ждать лопнет/не лопнет?
В жизни все будет проще, тот кого затопит набегается по судам, что бы что то отсудить у УК. Поэтому ремонт я и не начинаю, жду воду

[Lena0401]

oksanchik
А можно и мне телефончик лифтеров? ))) Заранее спасибо!

[Сергей78]

И мне тоже телефончик хотелось бы)))

[Сергей78]

Кстати подскажите может кто знает котельная так и работает на диз топливе или уже получили разрешение на использование газа

[Lena0401]

А еще кто-то писал (vladimir308 кажется), что ему предложили замену радиаторов по 4000 т.р. Не скинете телефончик этого прораба (или кто он там)?

[Oleg129]

можно тоже телефон лифтёра

[alexsagalakov]

есть ли соседи со 2 секции 12 этаж???
так же интересует сосед из 1 секции 12 этажа.
я из 2 секции 12 этаж квартира 129

СОСЕДИ ОТЗОВИТЕСЬ!!!

[alexsagalakov]

есть ли вода и работает ли лифт во второй секции?

[chak cho (китаец)]

есть ли вода и работает ли лифт во второй секции?

был сегодня - лифт не работает , воды нет ( во всех секциях ) снега по колено.

[cimbal olga]

есть ли вода и работает ли лифт во второй секции?

был сегодня - лифт не работает , воды нет ( во всех секциях ) снега по колено.

Понятное дело -не чистят.