Подольский городской форум

спасибо, успокоили! мыс мужем сейчас это обсудили, и тоже решили, что эта доверенность им таких прав не дает. а то стали бы они нам звонить давно бы все сделали бы без нас!
Авиатор, MihayloM, спасибо, что вы есть у нас!!!!!

у меня в доверенности написано: быть моим представителем в управлении Росреестра, по вопросу гос.регистрации договора уступки прав требований в отношении кв-ры №...., доп.соглашений к нему, регистрации моего права собственности, регистрации ограничений.
Получается они могут подписать допник сами? Но оригинал вроде у меня.

Если бы я решился на подписание дополнительного соглашения, то потребовал бы от них компенсацию расходов за доверенность и выезд нотариуса на дом.

я тоже через ВСН покупала, но в доверенностях я удаляла из полномочий лишнее и срок год всего делала и без права передоверия есесс-но

ITS GIRL писал(а):у меня в доверенности написано: быть моим представителем в управлении Росреестра, по вопросу гос.регистрации договора уступки прав требований в отношении кв-ры №...., доп.соглашений к нему, регистрации моего права собственности, регистрации ограничений.
Получается они могут подписать допник сами? Но оригинал вроде у меня.

У Вас же написано "регистрация", а не заключение соглашения.
Доверенность на крайний случай можно и отозвать.

ну да, логично, с другой стороны она тоже на год, в мае заканчивается

Advanced писал(а):Ну что соседи, потягаемся с ООО «Сологуб и Партнеры» http://www.snp-law.ru/ ?

А что такого?
Если не ошибаюсь, этот Сологуб участник ООО ЖК Весенний.
Поглядим как они посудятся сейчас.

Можно сделать ход конём и нанять этого Сологуба для отстаивания интересов дольщика ЖК Весенний перед ответчиком ООО ЖК Весенний.

Aviator писал(а):Можно сделать ход конём и нанять этого Сологуба для отстаивания интересов дольщика ЖК Весенний перед ответчиком ООО ЖК Весенний.

Пчелы против меда

Доброй ночи! Раз уж пошла жара на счет доверенностей...Такая формулировка даёт им право подписать "допник" без меня? <<<<для чего уполномочиваю быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), подавать и получать справки и документы, подавать заявления, в том числе о Государственной регистрации права, о государственной регистрации ипотеки, возникающей , в силу закона и в силу договора ипотеки, о приеме дополнительных документов, о приостановлении государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации об отказе от государственной регистрации, об исправлении технических ошибок в регистрационной записи об ипотеке, о погашении регистрационной записи об ипотеке, о внесении изменений в ЕГРП, не влекущих прекращение или переход прав, сдать пакет документов на регистрацию, получить зарегистрированные договоры, дополнительные соглашения к ним, свидетельство о государственной регистрации права и иные документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения>>>>>Заранее благодарен.
P.S. Образец был дан в VSN,сейчас уже понимаю, что зря я его использовал
P.S.S. Оригинал доверенности у меня с момента регистрации ДДУ

Denis_prapor писал(а):Такая формулировка даёт им право подписать "допник" без меня?

Нет.

Вот спасибо! Aviator,присоединяюсь к тем, кто благодарил Вас за оперативную и достоверную информацию на форуме.

Advanced
Я прошу прощения, что не по теме Вам ник Fujik86 ни о чем не говорит?

MarsGaspar писал(а):Advanced
Я прошу прощения, что не по теме Вам ник Fujik86 ни о чем не говорит?

Нет, а должен?

Advanced писал(а):

MarsGaspar писал(а):Advanced
Я прошу прощения, что не по теме Вам ник Fujik86 ни о чем не говорит?

Нет, а должен?

Значит обознался, не берите в голову

Что то видео трансляцией стройки застройщик нас совсем не балует. На выходных на стройку кто-нибудь собирается? Как там стройка - идет?

так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Aleksandr0108 писал(а):так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Как вариант, я недели 2 назад так ездил, квартиру через ВСН брал а по стройке ходил как новый покупашка с АЖ. если бы Вы слышали какие дифирамбы лились в мои уши)))

А зачем каждые 2 недели ездить на стройку? Как доделают всё, сообщат.

Koly4ka писал(а):

Aleksandr0108 писал(а):так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Как вариант, я недели 2 назад так ездил, квартиру через ВСН брал а по стройке ходил как новый покупашка с АЖ. если бы Вы слышали какие дифирамбы лились в мои уши)))

Согласен. Очень действенный метод

Koly4ka писал(а):...если бы Вы слышали какие дифирамбы лились в мои уши)))

Что и какие продаваны щебетали?

Вопрос возник. После подписания договора уступки прав требования в ВСН реалти договор был передан в страховую для какого-то одобрения, потом его подали на регистрацию. Что за страховка? Никто не в курсе?

Aleksandr0108 писал(а):так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Откуда инфа?

MihayloM писал(а):После подписания договора уступки прав требования в ВСН реалти договор был передан в страховую для какого-то одобрения, потом его подали на регистрацию. Что за страховка? Никто не в курсе?

Может, ДДУ у них заключены с залогом перед третьими лицами или компаниями под кредиты, на которые строят и застрахованы риски?
А когда они оформляют уступку прав, то этот залог надо снять, а без страховой нельзя? Они отправляют туда договор уступки, страховая изучает, даёт добро, они регистрируют договор в Росреестре.

Tascira писал(а):Откуда инфа?

Продаваны вроде говорили.

Седня мимо проезжал,стройка шевелица. Садик сеткой затянули и чета там шаманять, третий корпус первые этажи арматуру заливают, а самое интересно квартир то в 3ем раскуплено приличненько) труб от кательной не видать)))
У соседей в бородино тоже все бодренько)
Райончик у нас оживлённый обещает быть) т.к.и в бородино и у нас все первые этажи это бизнес....)

Сегодня проезжали мимо - спецом заехали к продавцам на объект. Зашли в "Азбуку" - правда, показывают по четвергам. А ВСН показывают по пятницам.
Пруф:

Подскажите, пожалуйста, подали доки в МФЦ на снятие обременения в связи с погашением ипотеки. Забрали доки, а там новый штампик не появился, а должен ли он там быть?

Rogatik писал(а):Подскажите, пожалуйста, подали доки в МФЦ на снятие обременения в связи с погашением ипотеки. Забрали доки, а там новый штампик не появился, а должен ли он там быть?

Я не знаю, но думаю что можно позвонить в Росреестр и спросить, у них весьма адекватная служба поддержки http://www.to50.rosreestr.ru/
Главное чтобы когда свидетельство выдадут - в нем небыло указано обременения.

А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

zosia писал(а):А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

А что, разве в ДДУ где-то написано, что застройщик или его представители обязаны водить дольщиков по строительной площадке и по дому до сдачи дома и до официального просмотра и передачи квартир?

Aviator писал(а):

zosia писал(а):А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

А что, разве в ДДУ где-то написано, что застройщик или его представители обязаны водить дольщиков по строительной площадке и по дому до сдачи дома и до официального просмотра и передачи квартир?

Риски застройщика оправданы. Техника безопасности, которую Вы не проходите, влечет за собой ответственность застройщика в случае чего. Вообще у Вас должна быть минимум специальная обувь+каска. Я бы на месте застройщика вообще не пускала. Тем более делать там нечего, до замеров своей квартиры еще далеко, техпаспорта нет. Интересно,конечно, но смысла особого не имеет, а риски огромные..... Жду палок в мой огород.(мы были один раз при покупке-оценить качество СМР и вид из окна)

kulema писал(а):

zosia писал(а):А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

Я бы на месте застройщика вообще не пускала. Тем более делать там нечего, до замеров своей квартиры еще далеко, техпаспорта нет. Интересно,конечно, но смысла особого не имеет, а риски огромные..... Жду палок в мой огород.(мы были один раз при покупке-оценить качество СМР и вид из окна)

Вы б знали как порой права дольщика тёща ущемляет (с коей жить ещё полгода по прикидкам АРС) или родственники, у которых денег занял. Тут дольщик не только на опасную стройку ринется, каменщиком наймётся лишь бы на мозг не капали.

karoshaya писал(а):

Rogatik писал(а):Подскажите, пожалуйста, подали доки в МФЦ на снятие обременения в связи с погашением ипотеки. Забрали доки, а там новый штампик не появился, а должен ли он там быть?

Я не знаю, но думаю что можно позвонить в Росреестр и спросить, у них весьма адекватная служба поддержки http://www.to50.rosreestr.ru/
Главное чтобы когда свидетельство выдадут - в нем небыло указано обременения.

Подскажите, а про какое обременение идет речь?

pill_box писал(а):

kulema писал(а):

zosia писал(а):А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

Я бы на месте застройщика вообще не пускала. Тем более делать там нечего, до замеров своей квартиры еще далеко, техпаспорта нет. Интересно,конечно, но смысла особого не имеет, а риски огромные..... Жду палок в мой огород.(мы были один раз при покупке-оценить качество СМР и вид из окна)

Вы б знали как порой права дольщика тёща ущемляет (с коей жить ещё полгода по прикидкам АРС) или родственники, у которых денег занял. Тут дольщик не только на опасную стройку ринется, каменщиком наймётся лишь бы на мозг не капали.

Что правда, то правда Но о нас заботятся в последнюю очередь

masick_87 писал(а):Подскажите, а про какое обременение идет речь?

Ипотека в силу закона.