сосед1973 писал(а):Писать нужно министру строительства России
Спустят письмо вниз, в Минстрой области. Оттуда напишут застройщику. Получат от него ответ, что всё идёт по плану. На том всё и закончится. Проходили уже и писали. По писанине была проведена проверка министерством. Которая выяснила, что деньги непонятно где. На констатации этого факта всё закончилось.
СКАТ писал(а):Раз имеется ФЗ о долевом строительстве, то он должен поддерживаться государством, и ответственность в определенной мере за действия таких как РПК лежит и на Путине (как гаранте государственности).
Можно написать Путину:
http://letters.kremlin.ru/
Уже, правда, писали. Движение обращения по инстанциям см. выше.
СКАТ писал(а):Понятно, что чиновники не дадут РПК денег на стройку, но методов воздействия у них предостаточно.
Зачем им это воздействие?
В Подольске дом на ул. Молодёжной строили 12 лет. Последние лет 6 - сами дольщики достраивали его, потому что застройщик обанкротился. Дольщики создали некоммерческое партнёрство, собирали дополнительно деньги и сами строили. Успели до нынешнего кризиса. Власти помогали им только тем, что собирали совещания раз в два месяца и "держали вопрос на контроле".
В Подольске в микрорайоне сейчас стоит огромный недостроенный муравейник. "Строят" его уже тоже лет 10 или больше. Ну, как строят... Застройщика нет, поэтому там ничего не делается. Власти помогают только тем, что собирают раз в два месяца совещания и "держат вопрос на контроле".
То, что ты пишешь про методы воздействия - какие методы? Паяльником что ли пытать ген. директора? В турьму его посадить? А не за что его сажать. Деньги увели грамотно, только что летом министерство разбиралось с прокуратурой, наскребли наказаний, после всех проверок, на административные штрафы.
Вот, если б дочки Путина купили себе квартиры в этом доме, тогда да. Но, увы и к сожалению...
СКАТ писал(а):имеются у РПК и более серьезные учредители, чем Вирбис, про которого кстати что-то давно не слышно, которых тоже надо привлекать к ответственности вместе с их имуществом
Нет у них там никаких других учредителей.
А если и есть, и они серьёзные, ты правда думаешь, что эти серьёзные учредители позволят на себя надавить и будут что-то за своё счёт достраивать?
СКАТ писал(а): Ведь застройка старой части города новым жилым фондом это интересы города.
Ну да, городу интересно, чтобы построили. Но, не строят. И что делать? Заставить они не могут. Министерство каждый раз продлевает разрешение на строительство.
СКАТ писал(а):Если земля под застройку выделяется организации с сомнительной репутацией без проведения соответствующих проверок и предоставления необходимых гарантий, то возникающие из этого проблемы - это прежде всего проблемы того властного органа, который предоставил землю. Гражданин, исполнивший свои обязательства по внесению средств на строительство квартиры, не должен страдать от недоработок и провалов в работе властных институту
Ну, расторгнут они договор аренды земли, на котором должен стоять дом. И что?
Властные институты только предоставляют возможность застройщику строить, если у него в порядке перечень документов.
Но, договорные и финансовые отношения у физ. лица с юр. лицом. Обычный договор гражданско-правового характера. Считай, как оказания услуг. Ты оплатил услуги, тебе их не оказали. Там регулируется ГК и Законом о защите прав потребителей, а тут ещё и о долевом строительстве. Только и всего. Иди и отстаивай свои права в судах общей юрисдикции, на общих основаниях. Никто не мешает.
Администрация города только 15-20% квартир получит в новых домах, когда их построят. Для блатных, переселенцев и очередников.
СКАТ писал(а):Пока еще ни одно исковое заявление к Российской Федерации от имени дольщиков не было рассмотрено Страсбургским судом по правам человека, хотя такие иски должны быть доведены до рассмотрения этого суда.
Где ты этот бред читаешь?
Чтобы дойти до этого суда, надо пройти сначала все судебные инстанции в РФ и чтобы во всех них тебе отказали, в удовлетворении иска.
Подай иск в суд о взыскании неустойки или о расторжении договора, и тебе, на первом же заседании, удовлетворят исковое заявление. Присудив неустойку или расторгнув договор.
Все тезисы типа "надо идти в Страсбургский суд или в Гаагский трибунал" - это всё детский сад. Если уж куда и идти, то к законодателям, чтобы они меняли несовершенный ФЗ-214 и вносили в него правки, которые потом и утверждали.
Вон, у нас только что избрали Фетисова депутатом от Подольска. Запишись к нему на приём и требуй хорошего закона о долевом строительстве. А не то, что они сочинили, что не работает и никого по факту не защищает от мошенников.
Как был беспредел 90-Х так и остался, только убивать стали реже, а обманывать чаще, потому что перестали боятся ответного беспредела. Власть только смотрит на выходки некоторых товарищей, тот же губернатор: "рассмотрим вопрос о вашем доме..." Бла-бла-бла... Кроме слов никакого воздействия на форменных аферистов под названием РПК. И есть у РПК учредители, которые тоже могли бы ответить за действия своих подчиненных, только спросить должен бы с них губернатор, а не простые ЛОХИ, типа нас. Пусть тянут те миллионы из ценных бумаг, про которые шла речь после проверки и меняют застройщика. Почему страдают простые люди???
) увеличится. Город вполне в состоянии решить эту проблему и примеры такие есть, на встрече разбирался пример передачи проблемного дома другому застройщику, просто пока на встречи ходит 10 -15 дольщиков, стимулов у городских властей нет. Когда 10-ок только дойдет до губернатора, 20-30 писем напишут президенту, да еще в горячей поре подготовки к выборам, вот тогда стимулов будет больше и всем миром сдвинем стройку.
