Страница 111 из 201

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:42
юлия2222
Иринка82 писал(а):а по моему многи платят коммуналку на несколько месяцев вперед...

У нас Авиатор может ответить, на сколько это законно.!!! и вообще не понятно куда Иван делся, вроде как отвечал на подобные вопросы!!! так кто нить подскажет что нам предстоит???? кто смотрел сегодня квартиры и получал ключи:-ДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!!!

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:45
Aviator
юлия2222 писал(а):У нас Авиатор может ответить, на сколько это законно.!!!
Все УК требуют предоплату вперёд за 4-6 месяцев. Потом делается перерасчёт. И УК на Львовке не исключение.
юлия2222 писал(а):и вообще не понятно куда Иван делся, вроде как отвечал на подобные вопросы!!!
Иван домА строит. Некогда в 100500-й раз отвечать на одни и те же вопросы. :D

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:47
Swarog977
Дольщик86 писал(а):Всем доброго времени суток. Вода и электричество в домах появится как только управляющая компания(ук) возьмет их на обслуживание. Когда это произойдет, никто не знает, представители ук должны были сегодня заключать договора в офисе "ПЖИ", но никого не было. Просили адрес или телефон ук, получили отказ(не знают). Будем надеяться, что вопрос с ук решится в ближайшее время.
P.S. лифт, скорее всего, будет платным :(
Я не ослышался ? платный лифт?

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:47
юлия2222
Дольщик86 писал(а): P.S. лифт, скорее всего, будет платным :(
За лифт и так в платежках будет NNN сумма.... или вы имеете ввиду за провоз строительных материалов???
А за пользование Лестничным пролетом $$$$$ ???

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:50
Иринка82
так получается что УК еще не приняла дома что ли? раз мы не можем с УК заключать договора пока...

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:51
Aviator
Люди, вы хоть читаете, что тут раньше писали?
Лифты должны быть включнены. Если их УК не включает по каким-то причинам, то это проблема УК и её надо пинать ногами.
В нормальных домах УК фанерой обивает лифт внутри - и всё. Возят все и себя, и свои стройматериалы.
Если не работает - надо в УК обращаться. Если не хотят включать и требуют денег по 500 руб за подъём - жаловаться надо на них. meeting:

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:54
Иринка82
Авиатор, а подскажите пожалуйста, надо в акте приема-передачи прописывать, что при приеме не проверялось водоснабжение и свет? это принципиально... А то так подпишешь, что принял и все....

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 17:59
Дольщик86
Как показывает практика, лифт на время ремонта работать не будет(95% случаев), чтобы поднять строительный материал, нужно вызвать лифтера из ук, и за "чаевые" он его включит :D

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:14
mixal
Почему то авитор призывает только УК пинать ногами... сегодня в УК Комтех сказали, что ПЖИ еще систему ГВС и ХВС не сдали, лишь завтра-послезавтра собираются это сделать. А так же одна из причин, почему не работают лифты - дом подключен к временной схеме электроснабжения, и пока еще не переведен на постоянную схему, и об этом уже должен был позаботиться застройщик. Представители УК сказали, что ком услуги придется заплатить за 2 мес. Меня поразило то, как отвечали агенты после подписания акта приемки на вопрос о контактах, названии УК, мы сами не знаем, спрашивайте на стройке. Кто сегодня был там, подтвердят...

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:21
Vodila83
Сегодня получил ключи. Орджоникидзе 2 к.3.
Воды нет, света постоянного нет (потом пришли строители, включили и я проверил розетки, все работает). Лифт не работает, Запускают по лестнице с отдельного входа. Вроде бы, как говорят, лестница будет открыта с 8 утра до 8 вчера. Ночью в дом не попасть. Перехода с 1 этажа на лестницу нет, только на 2 и выше. Даже не предполагаю как будем попадать в свои квартиры, если не включат лифты. Был в УК, взяли контактную информацию, обещали позвонить как все подпишут и подключат (сказали 2-3 дня) воду завтра будут подавать. Отопление уже работает. В квартирах жарко.

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:22
Aviator
Иринка82 писал(а):надо в акте приема-передачи прописывать, что при приеме не проверялось водоснабжение и свет? это принципиально... А то так подпишешь, что принял и все....
В акте приёма-передачи - нет. Этот акт только для одного случая: если Вы готовы принять квартиру и закончить свои отношения с застройщиком в части исполнения ДДУ.
Если же хотите указать что-то, то нужно составлять акт осмотра. И, когда всё включат, подпишите акт приёма-передачи.
Иринка82 писал(а):А то так подпишешь, что принял и все....
Всё - это в колонку пошлют? :)
Если не готовы, не принимайте квартиру пока.
mixal писал(а):сегодня в УК Комтех сказали, что ПЖИ еще систему ГВС и ХВС не сдали, лишь завтра-послезавтра собираются это сделать
Так подождите, пока передадут и сдадут. Сегодня же первый день, когда людей приглашать стали.
Все же тут кричали и топали ногами "дайте нам посмотреть, нам неважно, что ещё не передали!" Ну, вот - дали посмотреть. meeting:
Не давали посмотреть - плохо. Дали посмотреть - тоже плохо. :D
Дождитесь, когда всё передадут, тогда и примите квартиру. Сами же говорите, что УК пока не приняла и собирается это сделать на днях.
mixal писал(а):одна из причин, почему не работают лифты - дом подключен к временной схеме электроснабжения, и пока еще не переведен на постоянную схему, и об этом уже должен был позаботиться застройщик
Думаю, что они об этом позаботятся. Время у них по ДДУ ещё есть. Может, заявку они давно уже отдали, это из Мосэнергосбыта или кто там обслуживает дом и посёлок должны прийти и рубильник переключить.
mixal писал(а):ком услуги придется заплатить за 2 мес
Ну, это по-божески.

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:36
mixal
Авитор, теперь чтоб защитить застройщика Вы начали винить жильцов?))))))) у Вас то будущие жильцы не такие, то УК надо пинать ногами... Наверняка вы на окладе у застройщика...

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:40
Aviator
mixal
Хорошо, не пинайте УК по поводу того же лифта после подписания акта, пинайте застройщика. Мне, собственно, всё равно, кого лично Вы будете пинать или не пинать.
Я никого не защищаю. Вы хотели посмотреть квартиры, не важно, что дома ещё не переданы УК? Ну, вот, посмотрели. В чём вопрос-то?
Посмотрите и примите в другой раз, когда всё будет работать в переданном доме.
Кому надо быстрее, тот может принять квартиру, завозить материалы с чурколифтом, менять входную дверь и т.д. Пока всё это будет делать, и вода появится, и электричество включат.
mixal писал(а):Наверняка вы на окладе у застройщика...
Да я у всех застройщиков на окладе. И в администрациях двух городов ещё. Я везде пишу всем людям то, что им не нравится.

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:40
serjtih
А где находится УК

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:44
Vodila83
serjtih писал(а):А где находится УК
В здании администрации поселка. Вход сбоку на 3 этаже. Вывески нет, кабинет напротив бухгалтерии МУП Сервис+.

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:49
pchelka91
Vodila83
А квартира-то понравилась? Как отделка?

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 18:53
volol77_Olga
После второго самостоятельного посещения квартиры, свет уже был, удалось проверить. Воду обещали дать на днях. Как то вот так. Потолки относительно ровные, стены вроде тоже. Если бы была еще стяжка черновая, то было бы классно.

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 19:32
Мила Людмила
Vodila83 писал(а):Сегодня получил ключи. Орджоникидзе 2 к.3.
Воды нет, света постоянного нет (потом пришли строители, включили и я проверил розетки, все работает). Лифт не работает, Запускают по лестнице с отдельного входа. Вроде бы, как говорят, лестница будет открыта с 8 утра до 8 вчера. Ночью в дом не попасть. Перехода с 1 этажа на лестницу нет, только на 2 и выше. Даже не предполагаю как будем попадать в свои квартиры, если не включат лифты. Был в УК, взяли контактную информацию, обещали позвонить как все подпишут и подключат (сказали 2-3 дня) воду завтра будут подавать. Отопление уже работает. В квартирах жарко.
Мы с вами соседи я смотрю . Только я с 13 ого этажа . Вы довольны ремонтом?

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 19:33
Мила Людмила
Иринка82 писал(а):а по моему многи платят коммуналку на несколько месяцев вперед...
В честь чего должны платить вперед? За что? А если у человека денег нет? Да и желания тоже .

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 19:35
Svetlana85
получили ключи :) но квартира оч маленькой показалась... да еще и 130 тысяч доплачивали за доп.метры

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 19:42
ЛЮСЯ Ш
Svetlana85 писал(а):получили ключи :) но квартира оч маленькой показалась... да еще и 130 тысяч доплачивали за доп.метры
Это вы про однушку с аппендицитом?

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 19:44
Svetlana85
ЛЮСЯ Ш писал(а):
Svetlana85 писал(а):получили ключи :) но квартира оч маленькой показалась... да еще и 130 тысяч доплачивали за доп.метры
Это вы про однушку с аппендицитом?
нет, у нас двушка "распашонка"

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 19:48
ЛЮСЯ Ш
Svetlana85 писал(а):
ЛЮСЯ Ш писал(а):
Svetlana85 писал(а):получили ключи :) но квартира оч маленькой показалась... да еще и 130 тысяч доплачивали за доп.метры
Это вы про однушку с аппендицитом?
нет, у нас двушка "распашонка"
Ваша-то как раз мне раем показалась. Вы мою не видели. Уверяю вас - это за счет высоты потолков и неустроенности. Отделаете как игрушку и заживете...

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:00
panzerseele
Тоже получил ключи. Орджоникидзе д2 к2
Квартира понравилась. Домофон, розетки(их более чем достаточно), выключатели, выводы под люстру с патронами, датчики дыма, шаровые для полотенцесушителя - всё в наличии есть, даже два водосчетчика дали. Окна вполне нормальные. В квартире очень тепло даже несмотря на не до конца спущенный из системы воздух. Электричество у нас было, про воду говорили(вроде человек из УК - опять непроверенные слухи:) ) что пустят завтра. Стенки из пеноблоков положены прям на удивление ровно, стяжку же делать всяко придется :)
Теперь ждем момента подписания договора с УК...

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:02
Иринка82
volol77_Olga писал(а):После второго самостоятельного посещения квартиры, свет уже был, удалось проверить. Воду обещали дать на днях. Как то вот так. Потолки относительно ровные, стены вроде тоже. Если бы была еще стяжка черновая, то было бы классно.
Теперь можно в любое время ходить? ))

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:08
mixal
На Горького счетчики воды уже установлены, на счет воды та же самая информация. Гидроизоляция в ванной сделана, но не уверен что качественно. Кладка на стене более менее ровная, а вот полы без стяжки не пройдут

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:15
volol77_Olga
Иринка82 писал(а):
volol77_Olga писал(а):После второго самостоятельного посещения квартиры, свет уже был, удалось проверить. Воду обещали дать на днях. Как то вот так. Потолки относительно ровные, стены вроде тоже. Если бы была еще стяжка черновая, то было бы классно.
Теперь можно в любое время ходить? ))
Здесь уже писали, что с 8-00 утра до 20-00, потом подьезд закроют. Но это радует, ремонт можно начинать .

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:16
panzerseele
mixal писал(а):На Горького счетчики воды уже установлены, на счет воды та же самая информация. Гидроизоляция в ванной сделана, но не уверен что качественно. Кладка на стене более менее ровная, а вот полы без стяжки не пройдут
Ну что-то битумное определенно лежит )
Изображение

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:27
panzerseele
Ещё немного фотографий в квартире + вид с балкона
Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:39
serjtih
А за ключами после подписания бумаг с пжи опять на львовку ехать

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:44
serjtih
Первый раз вижу такие краны, где они их достали, а провода к трубам зачем

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:46
panzerseele
serjtih писал(а):Первый раз вижу такие краны, где они их достали, а провода к трубам зачем
Провода через стену на кухню, вроде, идут. Для чего эти штуки на кранах - сам не понял, да и времени вообще не было. Прораба сильно жалко долго задерживать - народу много, а их всего два человека и сами уже явно раз 10 на 10+ этаж сбегали.

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:47
Boris1111122222
serjtih писал(а):Первый раз вижу такие краны, где они их достали, а провода к трубам зачем
Провода к трубам это выполнена система выравнивания потенциалов т.е. заземлены трубы

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:47
Мила Людмила
panzerseele писал(а):Ещё немного фотографий в квартире + вид с балкона
Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение

ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Добавлено: 27 окт 2014 20:49
Мила Людмила
Поздравляю с получением ключей :beer: Желаю скорейшего начало ремонта