Садовая 5 корпус 1

Mouse0077 · Сообщение **Mouse0077** » 28 ноя 2012 15:09

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Подскажите пожалуйста где эта фраза про 3% погрешности в площади?
договор Диском-Тектум

не знаю, что такое Тектум, но с ООО "Диском" пункт 8.3 Договора

natulec · Сообщение **natulec** » 28 ноя 2012 15:29

Подскажите, уведомление получают, те, кото оформляли через Домус? Кто покупал через Риаком еще не приглашают? А то я сегодня звонила в Подольский офис, а мне там опять лапшу навешали, что уведомления ни кому не высылались))) Как то так

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 15:30

natulec писал(а):Подскажите, уведомление получают, те, кото оформляли через Домус? Кто покупал через Риаком еще не приглашают? А то я сегодня звонила в Подольский офис, а мне там опять лапшу навешали, что уведомления ни кому не высылались))) Как то так

Судя по всему только Домус. От Риакома пока никто не отписался.

nilurak · Сообщение **nilurak** » 28 ноя 2012 15:35

У меня договор с МиГ= Тектум
Брат только что позвонил, сказал что пришло уведомление. Ему не отдают, т.к. заказное.
Вечером попробую через пробки прорваться успеть забрать.

Вечером гляну договор, не помню про погрешности, то что речь там про это ведется точно, а вот была ли указана погрешность в цифрах не помню.
Но в договоре у меня 100% прописано, что окна с подоконниками+фурнитурой. Так же гидроизоляция в сан узлах и стяжка. Это к тому, что кто то пару страниц назад про окна писал.

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 15:40

nilurak писал(а):У меня договор с МиГ= Тектум
Брат только что позвонил, сказал что пришло уведомление. Ему не отдают, т.к. заказное.
Вечером попробую через пробки прорваться успеть забрать.

Вечером гляну договор, не помню про погрешности, то что речь там про это ведется точно, а вот была ли указана погрешность в цифрах не помню.
Но в договоре у меня 100% прописано, что окна с подоконниками+фурнитурой. Так же гидроизоляция в сан узлах и стяжка. Это к тому, что кто то пару страниц назад про окна писал.

У Вас договор скорее всего идентичен тому, который заключает Домус. Там по мимо подоконников и стяжка должна быть. В Риакоме такого нет.

сергей 182

у нас вообще нет ни какого договора долевого участия У нас есть договор уступки прав требования Есть кредитный договор Есть договор залога с МКБ и письма нет И ничего , сидим вот сайгу чистим hunter: и сухари сушим

Брали у домуса Кредит в МКБ

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 28 ноя 2012 16:11

Как меня в риакоме не уверяли, что у них "тут не рынок", пока это именно на рынок и похоже..

А письма рассылают только затем, чтоб вы баблишка им побыстрее еще заплатили за свои оромные квартиры

А в риакоме погрешность 3%, там дом был бы разной ширны, если бы квартиры больше 3% в метраже разнились. Поэтому риаком бабла не получит, вот и не спешит никуда. Дом то еще сдать надо

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 28 ноя 2012 16:25

сергей 182 писал(а):у нас вообще нет ни какого договора долевого участия У нас есть договор уступки прав требования Есть кредитный договор Есть договор залога с МКБ и письма нет И ничего , сидим вот сайгу чистим hunter: и сухари сушим
Брали у домуса Кредит в МКБ

Вам выслать

Будет и у Вас ДДУ.

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 28 ноя 2012 16:30

SPeaker писал(а):Как меня в риакоме не уверяли, что у них "тут не рынок", пока это именно на рынок и похоже..

А письма рассылают только затем, чтоб вы баблишка им побыстрее еще заплатили за свои оромные квартиры А в риакоме погрешность 3%, там дом был бы разной ширны, если бы квартиры больше 3% в метраже разнились. Поэтому риаком бабла не получит, вот и не спешит никуда. Дом то еще сдать надо

Я наверно выражу общее мнение- шли бы Вы, молодой человек, по своим делам. Мы уже поняли, что Вы самый тут умный.

мат · Сообщение **мат** » 28 ноя 2012 17:24

Дозвонился до Домус, сказали что доплачивать 17300 (это 2-ка 6 секция) и отправили на Колхозную 18 брать все бумаги. Зайду завтра и пообщаюсь, мы тут хатку снимаем. А вообще думаю, что ремонт начать в феврале, пока квартира обсохнет и нагреется. В муниципалках, где кое-как сделали ремонт всё отваливается!

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 17:27

мат писал(а):Зайду завтра и пообщаюсь,

Спросите, пожалуйста, про страждущих из Риакома!

Когда нас письмами счастья порадуют?

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 17:37

Скрытый текст:

kosha71 присоседила Вас к alexm70-70!

мат · Сообщение **мат** » 28 ноя 2012 17:42

Musya писал(а):
мат писал(а):Зайду завтра и пообщаюсь,
Спросите, пожалуйста, про страждущих из Риакома! Когда нас письмами счастья порадуют?

Musya Обязательно выведаю всю информацию и выложу. Но смысла волноваться Вам не вижу. Всем дадут и ключи и документы. Главное, что бы все недоделки быстрей долепили и квартиры высохли!

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 17:45

мат писал(а):
Musya писал(а):
мат писал(а):Зайду завтра и пообщаюсь,
Спросите, пожалуйста, про страждущих из Риакома! Когда нас письмами счастья порадуют?
Musya Обязательно выведаю всю информацию и выложу. Но смысла волноваться Вам не вижу. Всем дадут и ключи и документы. Главное, что бы все недоделки быстрей долепили и квартиры высохли!

Сенкью!

Особо не волнуюсь, просто отпуск на конец декабря запланировали.

Вот думаю успею или нет извещение получить.

мат · Сообщение **мат** » 28 ноя 2012 17:51

Успеете!!!!!!!!!!!! И отдохнуть на тёпленьком песочке!!!!!!!!!!!!!!

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 17:53

мат писал(а):И отдохнуть на тёпленьком песочке!!!!!!!!!!!!!!

О да!!!!

мат · Сообщение **мат** » 28 ноя 2012 18:01

Советую слетать на "отдых" на мою бывшую Родину - Норильск Таймыр. Там сейчас "КЛАСС"! -34 ветерок 10-15 м/сек. Шучу !!!

Musya · Сообщение **Musya** » 28 ноя 2012 18:06

мат писал(а):Советую слетать на "отдых" на мою бывшую Родину - Норильск Таймыр. Там сейчас "КЛАСС"! -34 ветерок 10-15 м/сек. Шучу !!!

Боюсь посте ТАКОГО отдыха, я обратно не вернусь!

николай13

Ребята,а как там на стройке дела,кто знает поделитесь?

grafinya82 · Сообщение **grafinya82** » 28 ноя 2012 20:24

Ура! И нам прислали извещение. Завтра пойдем на почту

alexsagalakov

grafinya82 писал(а):Ура! И нам прислали извещение. Завтра пойдем на почту

Домус или Риаком?

grafinya82 · Сообщение **grafinya82** » 28 ноя 2012 20:45

alexsagalakov писал(а):
grafinya82 писал(а):Ура! И нам прислали извещение. Завтра пойдем на почту
Домус или Риаком?

Домус

COPDE/\b · Сообщение **COPDE/\b** » 28 ноя 2012 20:47

Да блин, толку от этих извещений. Платить по этой бумажке не собираюсь, т.к. в договоре чёрным по белому написано - оплата на основании замеров БТИ и при подписании акта приёма передачи. Ни того ни другого не было, а акта замеров застройщиком не предоставлено.

grafinya82 · Сообщение **grafinya82** » 28 ноя 2012 21:00

COPDE/\b писал(а):Да блин, толку от этих извещений. Платить по этой бумажке не собираюсь, т.к. в договоре чёрным по белому написано - оплата на основании замеров БТИ и при подписании акта приёма передачи. Ни того ни другого не было, а акта замеров застройщиком не предоставлено.

Я перечитала сейчас договор и тоже обратила внимание на этот пункт, на основании чего мы должны сейчас платить?

COPDE/\b · Сообщение **COPDE/\b** » 28 ноя 2012 21:25

grafinya82 писал(а):
COPDE/\b писал(а):Да блин, толку от этих извещений. Платить по этой бумажке не собираюсь, т.к. в договоре чёрным по белому написано - оплата на основании замеров БТИ и при подписании акта приёма передачи. Ни того ни другого не было, а акта замеров застройщиком не предоставлено.
Я перечитала сейчас договор и тоже обратила внимание на этот пункт, на основании чего мы должны сейчас платить?

Судя по квиточку на основании "экспликации", которую застройщик решил оставить у себя

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 28 ноя 2012 21:34

мы будем повторно вызывать БТИ, ведь 100% что каждую квартиру они не мерили. Откуда в панельном доме 3 кв метра лишних???

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 28 ноя 2012 21:56

помогите разобраться, плиииз!... "Общая проектная площадь 86,46 (с учетом балконов,лоджий,веранд и террас, подсчитанных с соответствующими понижающими коэффициентами: лоджии- "0,5", балконы- "0,3")". Что это за коэффициенты? Означает ли это что площадь балконов, включенная в проектную общую площадь равна действительной площади балкона умноженной на понижающий коэффициент:

общая проектная площадь=площадь комнат, коридоров,кухни,санузлов + площадь балкона*0,5

так?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 28 ноя 2012 21:59

oksanchik писал(а): Означает ли это что площадь балконов, включенная в проектную общую площадь равна действительной площади балкона умноженной на понижающий коэффициент:общая проектная площадь=площадь комнат, коридоров,кухни,санузлов + площадь балкона*0,5

Означает.
Балконом у Вас или лоджией называется, и на 0,5 надо умножать или на 0,3 - см. документы по помещению.

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 28 ноя 2012 22:10

Aviator писал(а):
oksanchik писал(а): Означает ли это что площадь балконов, включенная в проектную общую площадь равна действительной площади балкона умноженной на понижающий коэффициент:общая проектная площадь=площадь комнат, коридоров,кухни,санузлов + площадь балкона*0,5
Означает.
Балконом у Вас или лоджией называется, и на 0,5 надо умножать или на 0,3 - см. документы по помещению.

спасибочки!

pava2602 · Сообщение **pava2602** » 28 ноя 2012 22:11

Получил уведомление (покупал у Домус). Лишние 53 см, за это должен доплатить 18 тыс. с копейками. Странно, так как сам два раза замерял и выходило: минус от договорной площади от 5 до 10 см. В настоящее время доверять никому нельзя. Может БТИ с застройщиком

Владимир 60+2

кто-то там рядом живет, хотелось бы узнать отопление включили? а то, на днях и на днях...
теперь по поводу указанных благостей в договорах с Домусом - читайте внимательно, все о чем идет речь на форуме (подоконники, стяжки, г/изоляции) это все в разделе "термины", а в предмете договора (что должен выполнить и передать застройщик дольщику) указано, застройщик передает долю и то, что указано в приложениях, то есть площадь квартиры и ее расположение.

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 28 ноя 2012 22:25

соседи из первой секции с торцевых трёшек, у вас план квартиры есть в договоре с полным метражем всех помещений? Площадь кухни и торцевого балкона у вас указана? У меня почему то нет...

Владимир 60+2

на форуме говорят обо всем, но никто не затрагивает тему (прописана в договоре) о платеже за предоставление коммунальных услуг за 4 месяца! Есть ли среди жильцов нашего дома работники юридических контор? Ведь здесь заложено противоречие - получение ключей через оплату того, чем дольщик еще не успел попользоваться, следовательно можно отсудить. Юристы подскажите, это так?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 28 ноя 2012 22:28

Владимир 60+2 писал(а):получение ключей через оплату того, чем дольщик еще не успел попользоваться

Так попользуетесь же. Какая разница? Не будете платить несколько месяцев.

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 28 ноя 2012 22:34

pava2602 писал(а):Получил уведомление (покупал у Домус). Лишние 53 см, за это должен доплатить 18 тыс. с копейками. Странно, так как сам два раза замерял и выходило: минус от договорной площади от 5 до 10 см. В настоящее время доверять никому нельзя. Может БТИ с застройщиком

я Вам завидую))), Ваши 18 тыс против моих 87 тыс -сущие копейки