Подольский городской форум

Добрый вечер! кто покупал квартиру по ипотеке в Сбербанке расскажите пошагово как это происходит, а также, нужна ли страховка жизни и здоровья.

лучше поговорить с консультантом сбербанка

karoshaya писал(а):

marisha888 писал(а):

artem25551 писал(а):ПОЖАРНИКИ ДОСТАЮТ НЕ ВЫШЕ 9эт ))))

когда были на стройплощадке заметила,что с 5 этажа на балконе оставляют дыру для пожарных целей...надеюсь,что лестниц между этажами не будет

Зря надеетесь. Лестницы быть должны, иначе дом не сдадут в эксплуатацию как несоответствующий требованиям пожарной безопасности.

не верно! В качестве аварийного выхода может использоваться глухой простеной балкона шириной 1,2 метра. И в этом доме именно так и сделано! Лестниц там не будет. Это я вам как пожарный говорю. )

Мне вот интересно с чего они утверждают, что высота в чистоте 2.8, когда по чертежам - 2.7 метра )

Что касается лично меня - думал там покупать, но как-то проездная дорога на Москву у дома, по которой днем и ночью будут ездить, меня совсем не радует. даже если купить квартиру с окном на внутренний двор - я вас уверяю, у нас экология и так ни к черту, это не спасет... Конечно, люди все равно раскупят квартиры из-за цены. Кстати от того цены и низкие такие. У каждого своя голова на плечах.

lexnlaw писал(а):Добрый вечер! кто покупал квартиру по ипотеке в Сбербанке расскажите пошагово как это происходит, а также, нужна ли страховка жизни и здоровья.

В сбербанке ничего не надо, кроме трудовой книжки, паспорта и справки о доходах.

Pirate писал(а):нужна ли страховка жизни и здоровья

Нужна при оформлении кредита.

Aviator писал(а):

Pirate писал(а):нужна ли страховка жизни и здоровья

Нужна при оформлении кредита.

В сбере не нужна. Я же написал уже.

Pirate писал(а):Мне вот интересно с чего они утверждают, что высота в чистоте 2.8, когда по чертежам - 2.7 метра )

а вообще у кого-нибудь есть чертеж с размерами....где указана не площадь,а длины стен??

marisha888 писал(а):

Pirate писал(а):Мне вот интересно с чего они утверждают, что высота в чистоте 2.8, когда по чертежам - 2.7 метра )

а вообще у кого-нибудь есть чертеж с размерами....где указана не площадь,а длины стен??

Какая квартира нужна? Стучите в личку

On-Line трансляция с объекта

Pirate день добрый! Я к теме про страховку жизни в сбере, только сегодня утром был у них. Страховка нужна с их слов. До момента постройки и сдачи дома. Страховка жизни. Страховка квартиры (объекта) на весь срок ипотеки.

Тропарь писал(а):Pirate день добрый! Я к теме про страховку жизни в сбере, только сегодня утром был у них. Страховка нужна с их слов. До момента постройки и сдачи дома. Страховка жизни. Страховка квартиры (объекта) на весь срок ипотеки.

Страхование жизни в сбере навязанная услуга. Если деньги лишние есть - берите, если нет - имеете право отказаться! полное причем право. Страхование жизни не является в сбере обязательным условием.

Mouse0077 писал(а):

Тропарь писал(а):Pirate день добрый! Я к теме про страховку жизни в сбере, только сегодня утром был у них. Страховка нужна с их слов. До момента постройки и сдачи дома. Страховка жизни. Страховка квартиры (объекта) на весь срок ипотеки.

Страхование жизни в сбере навязанная услуга. Если деньги лишние есть - берите, если нет - имеете право отказаться! полное причем право. Страхование жизни не является в сбере обязательным условием.

Иногда без страхования жизни могут не одобрить ипотеку. Поэтому - сначала получаем ипотеку, потом разрываем страхование жизни. Все по закону. Уже не раз проверено.

искандер писал(а):Иногда без страхования жизни могут не одобрить ипотеку. Поэтому - сначала получаем ипотеку, потом разрываем страхование жизни

4 года проработал когда-то в кредитном отделе банка. Документы на кредит рассматривал. Первый раз такое слышу...

Aviator писал(а):

искандер писал(а):Иногда без страхования жизни могут не одобрить ипотеку. Поэтому - сначала получаем ипотеку, потом разрываем страхование жизни

4 года проработал когда-то в кредитном отделе банка. Документы на кредит рассматривал. Первый раз такое слышу...

Много неизвестного лично ВАМ вы еще можете прочитать для себя на этом форуме.

Тропарь писал(а):Pirate день добрый! Я к теме про страховку жизни в сбере, только сегодня утром был у них. Страховка нужна с их слов. До момента постройки и сдачи дома. Страховка жизни. Страховка квартиры (объекта) на весь срок ипотеки.

День добрый! Я тоже у них был ) Мне даже подчеркнули, что надо из документов. Про страховку ничего не говорили. Да и сестра у меня брала в Сбере ипотеку как-то, ничего там не надо. Это кстати один из немногих банков, где ничего не требуют.

Pirate может молчат до поры до времени?!
так как не один уже менеджер об этом говорит. плюс к тому, что люди мы не со стороны, им особо нет смысла обманывать. посмотрим конечно, что и как оно обернется в итоге.

Добрый день! как происходит оплата первоначального взноса, до регистрации ДДУ или после?

lexnlaw писал(а):Добрый день! как происходит оплата первоначального взноса, до регистрации ДДУ или после?

После.

по первоначальному взносу (как понимаю в случае ипотеки), если квартира по переуступке от ПИФ Капиталъ - то ДО регистрации либо на ячейку/счет.

что означает: внутриквартирные перегородки не выполняются?

lexnlaw писал(а):что означает: внутриквартирные перегородки не выполняются?

Это значит, что Вы будете выкладывать кирпичами/блоками свои стены самостоятельно. По желанию. Хотите 5 комнат - пожалуйста. Но, маленьких. Хотите одну, но побольше - тоже пожалуйста. Застройщику всё равно. Сейчас это называется модным словом "свободная планировка". По факту означает, что застройщик экономит на материале, рабочих и огораживает только периметр квартиры от соседей. А дальше внутри у себя городите сами, что хотите. Как-то обходя каркас из бетона, который всё же будет присутствовать посередине квартиры.

Обычно застройщик считает площадь под перегородки как площадь квартиры и берет за это деньги. Конечно это мелочь, но детишкам застройщика на молочишко хватит - тысяч по 100 с квартиры нормальной площади получится наверное. Думаю, что это ноу-хау в этой стройке тоже используется

Да и еще застройщик может попробовать навязывать разработку и согласование проекта электропитания. Этим знаю промышляли раньше в Москве. Тогда это была примерно стоимость одного кв. метра.

а кухня и комната в месте будут, без стены?

lexnlaw писал(а):а кухня и комната в месте будут, без стены?

Без стены, только трассировка в один-два кирпича для обозначения. Стены только у санузлов будут.

Строят быстро, работая даже глубоким вечером. Молодцы. Хотя проект мне не нравится.

Уважаемые, откуда информация, что расширять дорогу будут в сторону жк весенний?

malvina
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/12524

обсуждение тут
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=3700

Летучка, спасибо.

artem25551 писал(а):ПОЖАРНИКИ ДОСТАЮТ НЕ ВЫШЕ 9эт ))))

У нас достали до 11, причем сказал бы что оперативно...

Добрый день (вечер)! Вот думаем на счет покупки жилья в ЖК Весенний. Подскажите пож-та, через какое агенство (Азбука Нед-ти или VSN) выгоднее брать жильё? И можно ли напрямую у застройщика купить, не обращаясь к этим аг-вам? Наверняка кто-нибудь из вас уже мониторил этот вопрос, поделитесь пож-та вашим опытом Денег особо переплачивать нет желания.

Вико писал(а):Добрый день (вечер)! Вот думаем на счет покупки жилья в ЖК Весенний. Подскажите пож-та, через какое агенство (Азбука Нед-ти или VSN) выгоднее брать жильё? И можно ли напрямую у застройщика купить, не обращаясь к этим аг-вам? Наверняка кто-нибудь из вас уже мониторил этот вопрос, поделитесь пож-та вашим опытом Денег особо переплачивать нет желания.

да тут еще неизвестно у кого дешевле. По цене квадратного метра они все продавали по одной цене. Разница только в доп. услугах, как то - оформление договора и его регистрация, покупка квартиры от застройщика или от инвестора. База квартир у ВСН и Азбуки одна и та же.
За оформление договора в ВСН я заплатила 20 тыр, а у застройщика это вроде стоило 30 тыр.

Ясно. Спасибо за ответ . Мы поедим смотреть 11 мая, не подскажите от станции далеко добираться? Пешком дойдем?

Вико писал(а):Ясно. Спасибо за ответ . Мы поедим смотреть 11 мая, не подскажите от станции далеко добираться? Пешком дойдем?

я пешком не ходила, не знаю

Ок, поедим увидим, далеко или нет Возьму фотоаппарат, пофоткаю, выложу на форуме. Наверняка, людям купившим и те кто думает покупать, будет интересно на каком этапе строительство.