zulu123
Чот я не пойму, ап чём ты...
zulu123 писал(а):вас двое на двушке с родителями. все социальное. покупать то ты не будешь, т.к. тогда это собственность и никакой социалки.
Если будет возможность - куплю естессно. Я буду делать так, как мне удобно в данном конкретном случае. При чём тут социалка? Будет мне выгоден соц. найм в перспективе - оставлю его, нет - оформлю собственность.
zulu123 писал(а):в очереди на квартиру можно до старости стоять.
Ещё есть на свете дураки, которые надеятся получить квартиру через очередь? Ну, кроме воспитанников детских домов, которым отдельное жильё предоставляется бесплатно по достижении совершеннолетия?
zulu123 писал(а):обменять ты конечно можешь, кривыми вариантами, еще в ссср придуманными. но распоряжаться нет.
Если у меня тяжёлые жилищные условия, то я буду всячески пытаться их решить. Не на тачках по ляму ездить, а пытаться решать квартирный вопрос. Это первое. Второе - мы тут речь ведём о налоге на недвижимость. И как законным путём его избежать - оформить социальный найм. Я не говорю, что это правильно, но такая возможность есть. Каждый исходит из своего понимания, нужна ли ему собственность и готов ли он в перспективе за неё платить или же она ему не нужна, как и лишние налоговые траты. Вот и всё. При чём тут твои душераздирающие истории про родителей, детей, внуков и очередь в туалет? Нужно просто сесть и подумать, что нужно и что выгоднее в каждом конкретном случае, расписать плюсы и минусы. Я для себя выбор сделал. И про налог я тоже уже давно знаю, бесплатно и просто так ничего не бывает.
У меня вон сосед ни в какую оформлять собственность не хочет, он ждёт, что наш дом снесут и ему дадут новую квартиру. Я ему сказал, что скорее его на кладбище снесут, но он настаивает на своём. Ну и пусть, это его выбор. Зато налог платить не будет.
Приводил ему аргумент, что даже если наш дом когда-то пойдёт под снос (хотя, его даже в докризисном плане сноса жилья нашей администрации нету), то и собственники, и соц.наниматели получат одинаковые квартиры, согласно метражу и количеству комнат имеющейся квартиры. Все эти сказки насчёт "пропишем 5 семей и получим 5 квартир" - это сказки. На всё воля частного застройщика. Который предоставляет равноценную квартиру (двушку на двушку, трёшку на трёшку), обычно чуть большую по метражу - квартир с кухнями 5 квадратов и совмещёнными комнатами уже не строят. Всё это могу утверждать по примеру расселения домов по ул. Пионерской. Есть желание - доплачивай до любой квадратуры и до любого расположения дома данного застройщика. Нет - вот тебе равноценное новое благоустроенное жильё в г. Подольске. Дураков ругаться и требовать по 3 квартиры почему-то не нашлось. Так, пошумели на лавке у подъезда и быстренько переехали.
Для кого, правда, прописана норма закона насчёт социальной нормы жилья и предоставления помещения согласно ей - хз... Наверное, это только при строительстве жилья местной властью за счёт бюджета, а она сейчас ничего не строит. Или же строит/получает квартиры в счёт оплаты за что-то там (за участки земли, например), но там тоже дураков нет просто так раздавать. Или же есть кому другому раздать... Другим очередникам, например...
А всем напоминаю, что бесплатная, без выкупа, приватизация своего жилья заканчивается 1 марта 2010 года. Точно так же, как и оформление социального найма. Сроки уже продлевали один раз, так что продлевать их повторно, скорее всего, не будут.
