Подольский городской форум

il78ya писал(а):Я думаю просто скинули цены на неликвид.....первые-последние этажи или угловые какие нибудь....

Да нее... риаком особо таким заморачивается. Продать им надо скорее, т.к. бабосов нет.

Mike 1 писал(а):Снова снизили цены, видно вообще не берут.

Акция, специальные цены при 100% оплате в ноябре.
на ограниченное количество квартир.
1 комн. студия - от 1 566 153-38 руб.
1 комн. квартира - от 2 073 719-38 руб.
2 комн. квартира - от 2 671 445-13 руб.
3 комн. квартира - от 3 371 920-50 руб.

Продлили акцию
НОВОГДНЯЯ ЦЕНА
1 С.кв. от 1 566 153 Р
1 к.кв. от 2 073 719 Р
2 к.кв. от 2 671 445 Р
3 к.кв. от 3 371 920 Р

с учетом складывающейся ситуации на РН, наверное еще не раз будут продлевать
p.s. А где все-таки актуальный план застройки можно глянуть? Сколько на той стороне от предполагаемой дороги будет домов? Будет ли еще какой-нибудь дом к западу от этого?

Менее чем в сотне метров на запад от дома некислая электроподстанция.
Дальше только частный сектор.
Предполагаю что это будет единственный дом на той стороне планируемой дороги.(в случае если его постороят ))

Есть информация о доме?

На стройке вообще никакого движения, только огороженная территория и баннер с рекламой Риакома.

Уже середина марта наступила, а движения на стройке никакого нет. В РИАКОМе помнится обещали начать работы в марте. Как то все грустно.

sever1 писал(а):Уже середина марта наступила, а движения на стройке никакого нет. В РИАКОМе помнится обещали начать работы в марте. Как то все грустно.

Строить начнут летом. Дом построят через два года.

Откуда такая уверенная информация, если не секрет?

а вагончики строительные все исчезают и исчезают. скоро стрить не кому будет

knzk писал(а):скоро стрить не кому будет

ну и отлично! не очень-то и хотелось ))))

По ценам:
Цена указанная на сайте 2671000 за двушку. Это цена за одну квартиру на 17 этаже. Актуальные цены на 2к. КВ. Начинаются от 3000000 при 100% оплате, при рассрочке и ипотеке от 3300000
Вот. Как то так.
Разрешение на строительство ожидается в июне. Так понимаю как детский сад сдадут.

Да не сдадут садик в июне. Квартиру 3к 3 месяца делают, а там за 3 месяца ну вообще ни как. Да начали бы хоть видимость работ создавать,может и нашлись бы желающие на покупку, то пол года колом все стоит и документов нет. Надо быть совсем не адекватным,чтоб на таком этапе покупать,зная финансовые проблемы застройщика.

Mike 1 писал(а):

Mike 1 писал(а):Снова снизили цены, видно вообще не берут.

Акция, специальные цены при 100% оплате в ноябре.
на ограниченное количество квартир.
1 комн. студия - от 1 566 153-38 руб.
1 комн. квартира - от 2 073 719-38 руб.
2 комн. квартира - от 2 671 445-13 руб.
3 комн. квартира - от 3 371 920-50 руб.

Продлили акцию
НОВОГДНЯЯ ЦЕНА
1 С.кв. от 1 566 153 Р
1 к.кв. от 2 073 719 Р
2 к.кв. от 2 671 445 Р
3 к.кв. от 3 371 920 Р

Подняли цены:
Студия 24,60 1 746 600 ранний резерв
1 комн. кв. 35,35 2 297 750 ранний резерв
2 комн. кв. 55,75 2 926 875 ранний резерв
3 комн. кв. 71,85 3 736 200 ранний резерв

Дурь какая-то.
Или скоро устроят акцию )))) Было...стало... ))) Проходили такое.

Берут на испуг?

Добрый Тролль писал(а):Берут на испуг?

Ажиотаж создают! ))) ты ж знаешь эти уловки!

По-моему, прежде чем повышать цены, надо хотя бы начать строить. А то как-то странно выглядит. На что повысили цены? Получается - на обещание построить.

Добрый Тролль писал(а):На что повысили цены? Получается - на обещание построить.

Так они в любом случае пока что продают только обещание построить. Хоть со скидкой, хоть без. )))

vja4es1av писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Берут на испуг?

Ажиотаж создают! ))) ты ж знаешь эти уловки!

Так изменились не только цены, но и дом теперь будет не панельный а монолит.

PuZ@N писал(а):дом теперь будет не панельный а монолит.

изначально так и было написано: "сборно-монолитный безригельный каркас , с ограждающими конструкциями из навесных трехслойных стеновых панелей"
поменялись только цены )

Все что происходит по этому дому сейчас ( продажи квартир и т.д.) --------Уголовный кодекс РФ дополнился новой статьей 200.3 "Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".

Mike 1 писал(а): Подняли цены:
Студия 24,60 1 746 600 ранний резерв
1 комн. кв. 35,35 2 297 750 ранний резерв
2 комн. кв. 55,75 2 926 875 ранний резерв
3 комн. кв. 71,85 3 736 200 ранний резерв

Снизили цены:
Студия 24,60 1 571 940 ранний резерв
1 комн. кв. 35,35 2 011 415 ранний резерв
1 комн. кв. 38.35 2 115 002
2 комн. кв. 55,75 2 765 200 ранний резерв
2 комн. кв. 61.95 3 072 720 ранний резерв
3 комн. кв. 71,85 3 319 470 ранний резерв
3 комн. кв. 81.00 3 716 142 ранний резерв

2шка 55кв.м вообще убогая. все окна на балкон,а кухня вообще без окон, только дверь на балкон бункер

в ГГС 1к от 2,1 стоит, так там хоть дом уже строят и работу видно. тут видать поняли,что перемудрили с ценами.

knzk писал(а):в ГГС 1к от 2,1 стоит, так там хоть дом уже строят и работу видно. тут видать поняли,что перемудрили с ценами.

От 2,1 это где? Вроде от 2,4 на Садовой 3/1

Mike 1 писал(а):

knzk писал(а):в ГГС 1к от 2,1 стоит, так там хоть дом уже строят и работу видно. тут видать поняли,что перемудрили с ценами.

От 2,1 это где? Вроде от 2,4 на Садовой 3/1

Если быть точным то 2,2 (2.191....) в корпусе 1Б

Планируем купить, однушку. Кто-нибудь знает застройщика. Или может купил кто уже?

BAR789 писал(а):Планируем купить, однушку. Кто-нибудь знает застройщика. Или может купил кто уже?

Застройщик проверенный. У него все дома около года простояли замороженные. Достроить то достроит дом, но мне кажется пока лучше подождать немного,что бы хоть строить что-то начал, то до этого год забор один стоял в поле и не известно на чем в этом году закончится строительство. Пока засуетились,что бы продажи пошли. Пусть хоть фундамент сделают, то предыдущий дом еще не сдан и садик не доделан.

Спасибо, предыдущий это Колхозная 20 или Щепчинки?

BAR789 писал(а):Спасибо, предыдущий это Колхозная 20 или Щепчинки?

Колхозная 20

BAR789 писал(а):Планируем купить, однушку. Кто-нибудь знает застройщика. Или может купил кто уже?

Застройщик построил и сдал несколько домов рядом. Скоро должен будет сдать еще один большой дом - на ул. Колхозная, д.20

кол-во комнат ||Площадь от|| цена от
Студия ||24,60 || 1 645 125
1 комн. кв. ||35,35 || 1 946 548
1 комн. кв. ||38.35 || 2 130 343
2 комн. кв. ||55,75 || 2 793 275
2 комн. кв. ||61.95 || 3 029 727
3 комн. кв. ||71,85 || 3 176 704
3 комн. кв. ||81.05 || 3 711 442

осенний ценопад

knzk
Думаю пришла пора вносит платеж по кредиту, а график продаж не соблюдается.

Добрый день! На сайте Риакома написано что идет "обустройство котлована", то тогда получается что фундамент они зимой будут заливать прямо в самые морозы, то есть это нормально с точки зрения технологии для прочности? Или это уже общепринятая практика - может кто разбирается в этом вопросе?