Подольский городской форум

Фаина25 писал(а):Мы с Вами через полгода поговорим и не о грунте конечно))) если Вы не против

С удовольствием. Могу даже раньше. Практически на любую тему. Правда здесь это не приветствуется.

3 августа 2013

10 августа. Выложены фундаментные плиты

Хорошее место.

Комтрейд строил и многоэтажный паркинг на Свердлова. Сроки подзатянули, многие гаражи изначально протекают, и сейчас уже там собирают почти по 1000$ с гаража на ремонт

А какие-нибудь автобусы там ходят? Как оттуда выбираться без машины?

tart писал(а):А какие-нибудь автобусы там ходят? Как оттуда выбираться без машины?

не ходят. только 12 автобус три раза в день по Мраморной улице и Парадному проезду ездит, 4 - по Рабочей и еще какой-то по ней. А так большинство народа ходит до вокзала из микрорайона.

Офигительное место Полчаса пешочком от станции - это так освежает! Особенно с тяжёлыми сумками, или после работы... Придётся искать подходящую новостройку дальше.

tart писал(а):Офигительное место Полчаса пешочком от станции - это так освежает! Особенно с тяжёлыми сумками, или после работы... Придётся искать подходящую новостройку дальше.

Вам на силикатную )

tart писал(а):Офигительное место Полчаса пешочком от станции - это так освежает! Особенно с тяжёлыми сумками, или после работы... Придётся искать подходящую новостройку дальше.

Что за паника? Посмотри внимательнее - новостройка расположена РЯДОМ с железной дорогой!

focus2012 писал(а): Вам на силикатную )

Неее... Я недавно впервые побывала в этом районе (столб где-то упал, моя электричка перед Силикатной остановилась, пришлось прогуляться по шпалам). Там как в Кузнечиках - ни деревьев ни зелени, одни дома....
А на Ульяновых парк рядом, есть где погулять.

tart писал(а):Офигительное место Полчаса пешочком от станции - это так освежает! Особенно с тяжёлыми сумками, или после работы...

Учитывая большое количество социальных объектов в пристройках дома, можно предположить, что все-таки какой-то более регулярный автобус появится

17 августа

А что это за лунные пейзажи?

realdone писал(а):Учитывая большое количество социальных объектов в пристройках дома, можно предположить, что все-таки какой-то более регулярный автобус появится

Да там и так есть регулярные автобусы. Ходят регулярно - примерно один раз в час.

morose писал(а):А что это за лунные пейзажи?

строительная площадка, видели лучше?)

morose писал(а):Да там и так есть регулярные автобусы. Ходят регулярно - примерно один раз в час.

Как писалось выше, по Мраморной еще реже Когда был маленьким, они часто ходили, но потом лавочку прикрыли ввиду отсутствия спроса В какой-то момент автобусы вообще не ходили, но потом пустили под начало и конец учебного дня, специально для школьников из других районов.

realdone писал(а):строительная площадка, видели лучше?)

Конечно видел. Да практически любая стройплощадка на конечной стадии выглядит лучше.

Сразу видно, жителей паркового здесь нет)))) до автобуса четверки максимум 5-7 минут спокойным шагом, далее кто пешком, кто маршруткой или автобусом, кто такси. Плюс через парк до Полтинника 15-20 минут, центр города соответственно + еще минут 7, как раз в этом расположении дома очень много плюсов, за исключением того, что он практически в конце микрорайона, но парковый относительно спокойный микрорайон, живу здесь с 1985 года. Школа рядом , садик тоже, магазины все доступны. Лично мои опасения по качеству строительства и срокам. К застройщику вопросы и к юридическому оформлению сделки

Обсуждение инфраструктуры района тут
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=30&t=17714

26 октября 2013. Стройка идет полным ходом

продолжение

Ценники на однушки на этой новостройке выросли до 70.000 рублей за метр. Реакция на ситуацию с банками, как видим мгновенная. Окучивает этот дом "Арсенал" И цены, как всегда традиционно у нас в Подольске дороже чем где-либо. Вот тут можно забронировать однушку за 3'334'100 рублей.
http://domvpodolske.ru/room.php?id=7303076

Лучше пусть сначала хотя бы кран нормальный поставят, прежде чем цены поднимать

Угрюмый писал(а):Лучше пусть сначала хотя бы кран нормальный поставят, прежде чем цены поднимать

Вселить обещают в конце 2016 года, то есть ждать 3 года (весь 2014, весь 2015 и весь 2016 год.).После того как кран нормальный поставят цена я думаю не меньше 80 тыс.руб. за метр будет... И цену как я понимаю устанавливают не застройщики, а его величество агенство Арсенал.
В связи с последними событиями с банками люди ещё раз убедились, что к сожалению самым надёжным вложением денег является покупка недвижимости, поэтому цены на квартиры опять начала ползти вверх... Для сравнения цены на те однушки, которые сейчас уже стоят на этой новостройке 3'334'100 рублей, за пару месяцев до Нового года были в пределах 2,85 мил. рублей.

А ипотека только от Возрождения? Да уж, лучше у известных застройщиков покупать! Мортон и тп

Доброе время суток форумчанам !!! Может кто-то уже купил квартиру в этом доме ?

Engy писал(а):А ипотека только от Возрождения? Да уж, лучше у известных застройщиков покупать! Мортон и тп

Возрождение - вполне нормальный банк. Что не так?

Engy писал(а):А ипотека только от Возрождения? Да уж, лучше у известных застройщиков покупать!

Какая разница, кто даст деньги? Хоть закрытый Мой банк, хоть путенский банк Россия, хоть Сбер.

Угрюмый писал(а):Возрождение - вполне нормальный банк. Что не так?

Народ считает, что если стройка аккредитована в 10500 банках (и непременно в Сбере!), то это 146% гарантия того, что банк всё проверил, гарантирует постройку дома и надёжность застройщика.
А тут какой-то Возрождение. Мол, несолидно...
Отчасти так можно судить о застройщике, но лишь отчасти и очень косвенно.

Угрюмый писал(а):Лучше пусть сначала хотя бы кран нормальный поставят, прежде чем цены поднимать

Кран нормальный уже поставили, стройка полным ходом идёт. Так что кто хочет инвестировать или кто хочет квартирку в хорошем районе стоит поспешить. В этом доме на первом этаже планируются социальные объекты: Поликлиника детская например,так что такого геморроя и долгостроя как с ПДСК не будет. Кстати насчёт цены насколько я знаю и агенство недвижимости Арсенал и застройщик Комтрейд готовы подвинутся, если вы попросите, так что дерзайте.

А есть здесь кто нибудь из тех кто купил в этом доме квартиру?

А цены-то какие! Ужас! Да за такие деньги еще ждать 2 года! Эти цены для лохов,которые считают район станции престижным! Удачной всем покупки!!!

Микрорайон, где ведется строительство ЖК Парковый, считается одним из лучших в Подольске, он прилегает к Центральному району города и находится рядом с парком Талалихина. На сегодняшний день стоимость 1 кв.метра от 63 тыс. рублей (при 100% оплате предоставляется скидка 3%). Эта цена не отличается от ценовой политики строящихся объектов на окраинах микрорайонов. Уже завершено возведение 4 этажа. Ориентировочный ввод в эксплуатацию ЖК Парковый -конец 2015 года. Ознакомиться с условиями реализации, наличием и планировками квартир, а также получить подробную консультацию вы можете на объекте Ул. Ульяновых, 31 у представителей Компании Арсенал Холдинг: Вячеслава 8 (925) 017-01-92 и Василия 8 (926) 811-68-52 или обратиться в офис по т. 8 (495) 782-71-75, 8(495) 784-70-50.

ElenaArs писал(а):Микрорайон, где ведется строительство ЖК Парковый, считается одним из лучших в Подольске, он прилегает к Центральному району города и находится рядом с парком Талалихина.

вонища говном с очистных сооружений, шум от железной дороги, плотное прилегание к промзоне (ПХМЗ, аккумуляторный, кабельный, Луч), цементная пыль с цемянки - это один из лучших районов. Что же тогда в остальных?

ElenaArs писал(а):Микрорайон, где ведется строительство ЖК Парковый, считается одним из лучших в Подольске, он прилегает к Центральному району города и находится рядом с парком Талалихина

До парка Талалихина добираться по убитой дороге мимо помойки.
В 50 метрах гаражи и железная дорога.
Потом пустырь.
До станции далеко.
Дом на отшибе.

Aviator писал(а): В 50 метрах гаражи и железная дорога.
Потом пустырь.
До станции далеко.
Дом на отшибе.

А почему тогда на Мраморной 10 это через дом от Ульяновых 31 квартиры стоят очень дорого и продаются быстро? Как объяснить этот феномен? Если как вы пишите что Парковый такой гавённый район?

bvz rfr bvz писал(а): почему тогда на Мраморной 10 это через дом от Ульяновых 31 квартиры стоят очень дорого и продаются быстро?

Быть может потому, что этот дом не стоит рядом с ж/д (закрыт соседними домами)? Это довольно весомый аргумент.