Подольский городской форум

В Молодях был на слушаниях, подписывали протестные бумажки, протокол.
Но всё бесполезно. Причём (ВРИ) вид разрешенного использования земли изменили без слушаний.

Dr.Schultz писал(а):Зачем писать то, что не соответствует действительности? Есть знакомые в этих деревнях, которые на слушания ходили, все высказывается против перевода земли из сельхозки и строительства там всяких объектов. Все протоколируется и подписывается. Участников слушаний пофамильно переписывают.

Есть же регламент проведения слушаний и он опубликован.

Предложения и замечания по проекту Правил землепользования и застройки (части территории) Городского округа Подольск Московской области, подаются в письменном виде в Администрацию Городского округа Подольск по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4 (каб. 311), в срок до 18.00 дня, предшествующего дню проведения публичных слушаний, указанного в графике проведения публичных слушаний.

Переписывают всегда и всех. То, что люди высказывают какое-то мнение на самих слушаниях - на что это влияет? В регламенте не сказано ничего, что будет учтено предложение тех, кто что-то там говорил. Там сказано, что все предложения и замечания (а если против перевода куска из одного состояния в другое - это замечание к предложенному проекту) должны быть в письменном виде и подать их нужно вчера, а не на тех же слушаниях. Что там кто говорит и о чём - это любезно запишут, чтоб не нервировать народ, но все замечания и своё несогласие, вместе с "против", должно быть подано вчера. А так извините.

Aviator
Тут разговор о том, что вообще на слушания не попасть

Aviator писал(а): все замечания и своё несогласие, вместе с "против", должно быть подано вчера

Писец.
Тогда какой смысл в слушаниях вообще?

Человек 1 писал(а):в открытую, целеноправленно и явно отравлять жизнь своему же народу

Там сверху виднее же. Основной источник дохода бюджета Московской области - это НДФЛ. Больше народу - больше дохода. Плюс сразу же налог на имущество добавляется. Красота! Поэтому и строят дома, склады и ТРЦ и помойки.
В общем, бизнес и ничего личного...

Однажды перестанет хватать высоты в 17 этажей, вот будет романтика...

Человек 1 писал(а):

Aviator писал(а): все замечания и своё несогласие, вместе с "против", должно быть подано вчера

Писец.
Тогда какой смысл в слушаниях вообще?

везде это писали, где только могли

an писал(а):Там сверху виднее же. Основной источник дохода бюджета Московской области - это НДФЛ. Больше народу - больше дохода. Плюс сразу же налог на имущество добавляется. Красота! Поэтому и строят дома, склады и ТРЦ и помойки.
В общем, бизнес и ничего личного...

Однажды перестанет хватать высоты в 17 этажей, вот будет романтика...

Это всё понятно, но предел то всему должен быть.

Yury писал(а):везде это писали, где только могли

Что и где?

Tarsius писал(а):Малоэтажное строительство я только в Новой Москве около Наро-Фоминска видел. Ездил смотрел ЖК. Там чистое поле, вокруг которого на 10 км частный сектор. И посредине воткнули вот несколько десятков трехэтажных домов. Только там такое возможно

В регионах есть. В частности - на окраинах Тулы возводятся малоэтажные (в основном в пределах 3-5 этажей) кварталы. Но там земля подешевле будет.

Dr.Schultz
На слушания попасть можно. Тебе, правда, сразу говорят, что если ты не житель данного района, твоё мнение никого не интересует. Но, тут понятно.

Как мы знаем, многие жители высказывались на слушаниях против объединения района и города в округ. Целые инициативные группы собирались. Кто-то это мнение учитывал? Были обещания и про льготы, и про проезд, и про "всё будет хорошо, не волнуйтесь". Ну и что по факту?

У нас вроде проводили когда-то слушания по АЗС на Высотной. Что там было и когда было, никто не помнит уже. Когда начали строить, люди вышли, была инициативная группа, дополнительно вместе собирались и обсуждали, Бабаян приезжал всех успокаивать, видео снимали и Воробьёву отправляли. Лукойл какой-то миллион кому-то заплатил за деревья потом. Что по факту того, что люди выходили против? АЗС стоит, деревья за миллион ищут, всё по закону: "были слушания, отвалите".

Я был только на одних слушаниях, где застройщика послали. Это когда хотели застраивать лес в Ивановском. Но, там пришедшие чиновники были против и, несмотря на привезённых ботов инвестора, тогда сказали и приняли "нет".

Механизм этих публичных слушаний несовершенен, но очень удобен чиновникам для проведения по закону нужных решений от имени народа.
А так-то, на слушания ходи. Или не ходи. Ничего ж не поменяется, всё примут как надо, даже если пара человек против. Всегда можно нарисовать, что за было большинство - кто там потом проверит?

Человек 1 писал(а):Тогда какой смысл в слушаниях вообще?

Заявить потом "были публичные слушания, все были за и согласились построить рядом с собой свалку и Кузнечики, отвалите ". И ты отвалишь, потому что нечего уже предъявить, поезд ушёл. Всё по закону и от имени народа. Кто там потом вспомнит о регламенте и что надо было быть против в письменном виде и вчера? Даже если сделаешь как надо, тебе потом предъявят такие же письменные предложения "за". Которых будет больше, чем против, естественно.
Публичные слушания - это узаконенный лохотрон от имени народа для проведения властями нужных им решений на законных основаниях.

Человек 1 писал(а): Это всё понятно, но предел то всему должен быть.

Должен. Но пока на горизонте не видно. Скорее, беспредел.

Человек 1
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p2798859

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 4#p2799964

В Чехове 3-х этажки

В Марусино пятиэтажки

Жилье малоэтажное есть в МО!! Но, конечно, это не повсеместно...

Serex писал(а):В Чехове 3-х этажки

В Марусино пятиэтажки

Жилье малоэтажное есть в МО!! Но, конечно, это не повсеместно...

Как правило, расположено оно посреди дачных поселков на значительном отдалении от города и инфраструктура отсутствует от слова "совсем" и жить там я не знаю как, как в однокомнатной даче без участка. По цене 10 соток в этом же районе. Вот эти проекты - оно самое и есть

На слушаниях по генплану Химок поймали подставных «местных жителей» с видео https://www.ridus.ru/news/255548
сегодня, 14:22 | Сергей Болотов
Организаторы голосования забыли оплатить массовке из жителей Харькова и Тамбова проезд в Химки и те от огорчения раскрыли подноготную махинаций.
Администрация подмосковного города Химок со скандалом провалила публичные слушания по проекту генплана развития до 2035 года, согласно которому коммерческим жильем будет застроен каждый клочок земли без оглядки на возможности коммуникаций и инфраструктуры, а население вырастет в два раза, превратив город в человеческий муравейник.

Tarsius писал(а):

Serex писал(а):В Чехове 3-х этажки

В Марусино пятиэтажки

Жилье малоэтажное есть в МО!! Но, конечно, это не повсеместно...

Как правило, расположено оно посреди дачных поселков на значительном отдалении от города и инфраструктура отсутствует от слова "совсем" и жить там я не знаю как, как в однокомнатной даче без участка. По цене 10 соток в этом же районе. Вот эти проекты - оно самое и есть

вот еще есть малоэтажное жилье

микрорайон Руполис-Растуново http://my-new-home.ru/ даже земельку дают
Новое Ступино http://www.novoestupino.ru/

Yury писал(а):микрорайон Руполис-Растуново http://my-new-home.ru/

Посреди поля на отшибе села какого-то, по соседству с кладбищем (я такое в первый раз в Питере увидел и у нас потом начал примечать - это проезжаешь первую деревню, вторую, третью, лес, поле, речку, еще одну деревню, и потом ЖК стоит малоэтажный внезапно... И дальше едешь - деревня, лес, речка, поле )

Yury писал(а):Новое Ступино http://www.novoestupino.ru/

28 км от города, поликлиник, и т.п., еще и ЖД переезд докучи Павелецкого направления На сегодня это только откровенный неликвид, куда добровольно мало кто поедет. Потому там одни однушки да студии. Только после размена жилья в городе если что, и то не факт что после добровольного. Ну либо соцжилье

Tarsius

Ну так ты уже свалил куда-нибудь?
Понтов было на алмазную гору, а все окраины Подольска обсуждаешь...
Думал, ты уже где-нить в другом регионе на форумах возмущаешься...
Или остаться решил?

ч.у.к.ч.а.
Он же писал, что в Бутово уехал. Теперь настоящий москвич. И нас тут бросил, не пишет почти ничего.

Aviator

Я пропустил, видимо...
Он же в Питер собирался, вроде...

Aviator писал(а):И нас тут бросил, не пишет почти ничего.

Пишет, наверное, сейчас на бутовском форуме, что бакс скоро рухнет, а гейропа уйдет под воду...

Малоэтажное жилье где-нибудь в городе наверное будет - золотым!

Вот почему не все пятиэтажники в Москве хотят переезжать.

Serex писал(а):Малоэтажное жилье где-нибудь в городе наверное будет - золотым!

Вот почему не все пятиэтажники в Москве хотят переезжать.

Конечно золотым, в современной пятиэтажке должен быть лифт, и большая площадь - а это уже жилье комфорт-класса

Yury писал(а):Конечно золотым, в современной пятиэтажке должен быть лифт, и большая площадь - а это уже жилье комфорт-класса

Так в современном мире же эконом класс - это одноэтажный каркасник двухкомнатный за городом на участке в 3 сотки. А отнюдь не бетонное гетто. То, что происходит, следствие тупо лобби девелоперов, которым запретили застройку Москвы, и привычки бизнеса 90-х отбивать инвестиции здесь и сейчас, здравый смысл искать бессмысленно

Tarsius писал(а):Так в современном мире же эконом класс - это одноэтажный каркасник двухкомнатный за городом на участке в 3 сотки. А отнюдь не бетонное гетто. То, что происходит, следствие тупо лобби девелоперов, которым запретили застройку Москвы, и привычки бизнеса 90-х отбивать инвестиции здесь и сейчас, здравый смысл искать бессмысленно

Ну девелопера то не обманешь )) Значит многоэтажное гетто - это еще больший эконом! Жаль только цена что-то совсем не эконом получается.

Serex писал(а):Жаль только цена что-то совсем не эконом получается.

Так вот в этом и прикол. Например, взять если Ново-Сырово произвольный участок на кадастровой карте, видим за 10 соток сумму 3,1 миллионов рублей. Соответственно 3,1 / 10 * 3 = 0,93 миллиона. И дом такой можно за 0,9 построить. Итого 1,83 миллиона. На сегодня это стоимость автомобиля даже не бизнес-класса и даже на студию не хватит в муравейнике. Но...

Tarsius писал(а): Но...

Ну не совсем так... На Красной горке 3 млн кадастровая стоимость 7 соток, а не 10 соток. С туалетом на улице. Но с газом, водой и светом. Без газа, но с желанием подключить, становится еще менее выгодно. Для строительства надо получить разрешение в администрации, а наша администрация живет по своим законам, поэтому легко и бесплатно не будет. Подключать коммуникации - отдельное удовольствие.
И для строительства по-правильному надо 4,5 сотки, а не 3.

Tarsius писал(а): Так в современном мире же эконом класс - это одноэтажный каркасник двухкомнатный

Каркасник - в смысле деревяшка такая тонкая?.. Я-то хожу и думаю, как в этом можно жить, а это оказывается писк моды

А что нет темы по выбору жилья? Новости Московии захламили не по теме

an писал(а):Каркасник - в смысле деревяшка такая тонкая?.. Я-то хожу и думаю, как в этом можно жить

Нормально там. При условии современных материалов и технологий, от утеплителя, до системы вентиляции и отопления. Не XVII век на дворе. При полумере без той же вентиляции или стекловате в стенах, там да - ад, но то оффтопик уже

an писал(а):по-правильному надо 4,5 сотки, а не 3.

Домик 8x8 с отступом до красных линий по 3 метра и до дороги 5 метров, это квадрат 14х16, т.е. 2,24 сотки. Так действительно люди живут. Это наша широкая душа требует раздолья и масштабов и не терпит дома по 50 кв.м. жилой площади, но терпит конуру на 20 этаже по 20 кв.м. к удивлению, и голосует за это рублем

Tarsius писал(а):Нормально там. При условии современных материалов и технологий, от утеплителя, до системы вентиляции и отопления.

настоящий каркасник в Канаде или штатах стоит 100-200 т.$
у нас за 1-3 млн. руб. строят совсем не по их технологиям и не из тамошних материалов

Два новых железнодорожных вокзала будут построены в ТиНАО на Киевском и Курском направлениях. Об этом рассказал руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, сообщает m24.ru.
"Мы построим два вокзала: один на Курском направлении железной дороги в Старосырово, второй – на Киевском направлении в Санино. От них пойдут параллельные ветки дороги для того, чтобы увеличить количество электричек и сократить между ними время прибытия. На этих линиях будут дополнительные станции", - сообщил Жидкин.
Он добавил, что у вокзалов построят транспортно-пересадочные узлы. По словам Жидкина, проект поможет оптимизировать потоки жителей, которые едут в центр города.
Ранее сообщалось, что власти Москвы планируют завершить строительство "второго кольца" метро в 2020 году.

По словам Жидкина

и тут Остапа понесло

papa_jons писал(а):настоящий каркасник в Канаде или штатах стоит 100-200 т.$
у нас за 1-3 млн. руб. строят совсем не по их технологиям и не из тамошних материалов

Не забывай, что на обычно за такие деньги, строят здоровенные по нашим меркам домины. Касаемо материалов то они по сути не отличаются. И у нас в доступе нормальные присутствуют. А так да.. И у нс нормальные каркасники от 5ти и до 20 млн стоят.

ivan писал(а):И у нс нормальные каркасники от 5ти и до 20 млн стоят.

Без кого там жизнь плоха? Кто-то и на фундамент 1,5 миллиона тратит. Самому строить надо. Все материалы действительно в свободном доступе и технология уж и подавно

Dr.Schultz писал(а):Два новых железнодорожных вокзала будут построены в ТиНАО на Киевском и Курском направления

Так давно же известно, когда речь шла о том, что Силикатная в пролете. И городская московская электричка не доходит, и подольский экспресс мимо

Какие там технологии?
ОСП, плёнка, минвата или пенопласт

Булат писал(а):Какие там технологии?

Даже в одиночку человек на многое способен...
https://www.youtube.com/watch?v=q4Hn9WWOgwk
https://www.youtube.com/watch?v=P73REgj-3UE