ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

[Гэ.Ка]

_Serg_

У меня возник вопрос:

смотрим сюда http://www.жк-бородино.рф/planirovki

Рисунок ориентира дома соответствует действительности? На этом рисунке всё так как нам сказали - подъезды на елочки.

а если смотреть на план - http://жк-бородино.рф/genplan

то получается подъездная дорога только со стороны двора, а со стороны подъездов (елочек ) тротуар.

Как так получается? К подъездам нельзя будет подъехать?
и вообще, рассматривая все картинки будущего микрорайона, напрашивается только один вывод, что подъезды выходят во двор, а не на елочки...

Вот что вы написали. Т.к. вы намешали тут и ориентир и план и все подряд ответить на ваши вопросы однозначно, не представляется возможным.

Я считаю не очень понятно, я про нежилые помещения не спрашивала, меня интересует вход в дом к лифтам, где можно подъехать с мебелью, коляской и т.д. Просто я о таком варианте входа в подъезды не слышала, какой-то проходной вариант Зачем два входа???[

Если вы не спрашивали про нежилые помещения то зачем вам знать, что будет с другой стороны дома ?

Зачем два входа???

у вас будет один вход, про нежилые вы не спрашивали, но вход в них будет с противоположной стороны от входа в жилой подъезд.
Это опять лирика...поэтому:
Вход в жилой подъезд будет ТОЛЬКО со стороны леса, прошу не выдавать свои предположения за действительность.

я спрашивала про подъезд к тому, что на плане нет подъездной дороги к подъезду, на плане тротуар. поэтому я и уточняю: верить плану или нет...

[Гэ.Ка]

_Serg_


Вход в жилой подъезд будет ТОЛЬКО со стороны леса, прошу не выдавать свои предположения за действительность.

ВОТ ЭТО МНЕ И НЕ НРАВИТСЯ, ПОЛУЧАЕТСЯ - Я ВЫХОЖУ ИЗ ПОДЪЕЗДА НА ДОРОГУ СРАЗУ, не говоря о том, что где машину хоть на 5 минут, когда домой зайти надо! НЕУЖЕЛИ НЕЛЬЗЯ БЫЛО СДЕЛАТЬ НАОБОРОТ!!!! Где вы видели вход в подъезд со стороны проезжей дороги?????

[_Serg_]

[Julchik]

Гэ.Ка, в ЖК Весеннем тоже вроде 2 входа. Вы уже купили квартиру в Бородино?? Если да, то смысл сейчас хаять 2 входа и тд и тп??

[Гэ.Ка]

Гэ.Ка, в ЖК Весеннем тоже вроде 2 входа. Вы уже купили квартиру в Бородино?? Если да, то смысл сейчас хаять 2 входа и тд и тп??

Я уже писала выше , что купила квартиру здесь - в Бородино. Но я особо не вникала в расположение подъездов и двора, положилась на застройщика, скажем так на разумных людей.
И я не хаю, я пытаюсь разобраться.
И товарищ _Serg_ уже написал выше что :

Вход в жилой подъезд будет ТОЛЬКО со стороны леса, прошу не выдавать свои предположения за действительность.

А раз товарищ _Serg_ строит мордочки ":?" значит что мои догадки верны, но афишировать они это не собираются, чтобы не отпугивать людей.

Дом располагается близко к лесу, дорога между домом и лесом должна быть и будет, следовательно дом впритык к дороге(ну пара тройка метров), и ПОДЪЕЗДЫ - входы в жилую часть дома будут выходить на эту дорогу, а во ДВОРЕ будут ВХОДЫ в КОММЕРЦИЮ (нежилые помещения). Детская площадка во дворе и парковка во дворе - все блага со стороны коммерции - тобишь машины туда-сюда и днем вы там не найдете место для парковки. А со стороны подъездов(жилых помещений) сразу ДОРОГА ПРОЕЗЖАЯ!

И получается безобразие сплошное...

[zvetochek]

Да, очень неудобно...получается детям поиграть негде будет...я тоже была уверена что вход будет со двора...да и нам вроде в Каскаде так и сказали. Неразумно...

[Julchik]

Гэ.Ка, извините, перечитывать 13 страниц сообщений мне сложновато, поэтому уточнила насчет покупки квартиры.
У вас есть много вариантов на д.момент: возмущаться попусту на форуме, тем самым Вы ничего не измените (а дальше вероятнее всего будут всплывать новые и новые отриц.моменты, так везде, с этим ничего не поделаешь), забрать деньги (не знаю, возможно ли это) или смириться и думать о хорошем=) вы взяли, понадеявшись на "разумных людей", не подумав. Хотя в наше время надеяться на слова застройщика неразумно. Вопрос: кто виноват? Да, безобразие, согласна, но никто уже ничего не изменит.

[Гэ.Ка]

Гэ.Ка, извините, перечитывать 13 страниц сообщений мне сложновато, поэтому уточнила насчет покупки квартиры.
У вас есть много вариантов на д.момент: возмущаться попусту на форуме, тем самым Вы ничего не измените (а дальше вероятнее всего будут всплывать новые и новые отриц.моменты, так везде, с этим ничего не поделаешь), забрать деньги (не знаю, возможно ли это) или смириться и думать о хорошем=) вы взяли, понадеявшись на "разумных людей", не подумав. Хотя в наше время надеяться на слова застройщика неразумно. Вопрос: кто виноват? Да, безобразие, согласна, но никто уже ничего не изменит.

ну, если каждый будет, не читая предыдущие сообщения, заново задавать вопросы, то это будет каша из повторяющихся вопросов. если интересует эта ветка, значит надо читать.

я повторяю - я не возмущалась! я хотела знать ответ на вопрос. или вы хотите сказать мне не надо интересоваться? мне надо было купить только квартиру, и всё? а потом когда достроят прийти и офигеть? нет. и как видите я не одна такая, которая не знала про подъезды - значит информация общественно-полезная. мне и в голову не могло прийти, что подъезды могут быть так тут расположены. и нам скажете нельзя это сейчас уточнить? имею полное право! и эта ветка для этого тут и есть. я узнала сегодня ответ, и всё. сижу тихо мирюсь с этой мыслью.

вы сами где купили квартиру, если не секрет? Бородино или весенний?

[искандер]

хотелось узнать газ.плиты будут или электрич-е?

Добрый день.
В домах этажностью более 9-ти, ставят только электроплиты.

Знаток из Вас никудышний. По всей стране натыканы 10 этажки с газом. У нас в Подольске их не один десяток. Пример у администрации, где фонтан серая панелька, и т. д.

[Julchik]

Гэ.Ка , не секрет, уже писала ранее кстати В Весеннем.Тогда Бородино еще не начинало строиться. Там тоже много подводных камней, и вроде как 2 выхода из подъезда, но инфу сложно узнать, представителя застройщика в ветке Весеннего увы не было и нет, поэтому тоже наверно придем, увидим, офигеем

[lexnlaw]

Да, сайт ЖК Бородино это что-то! вообще нет информации по объекту, не соответствующие действительности картинки 1-я очередь 5 домов например. Почему нельзя сделать все достойно? И как Люди отдают свои деньги за то, чего нет? Непонятно что вообще там будет построено и когда. Наверное это только у нас в России люди сначала платят, а потом думают что же мы купили.

[_Serg_]

Да, сайт ЖК Бородино это что-то! вообще нет информации по объекту, не соответствующие действительности картинки 1-я очередь 5 домов например. Почему нельзя сделать все достойно? И как Люди отдают свои деньги за то, чего нет? Непонятно что вообще там будет построено и когда. Наверное это только у нас в России люди сначала платят, а потом думают что же мы купили.

Приветствую!
Конкретизируйте свои возмущения.

не соответствующие действительности картинки 1-я очередь 5 домов например

Вы не можете разобраться в картинке ?

И как Люди отдают свои деньги за то, чего нет?

Любое долевое участие в строительстве, как и другое вложение в строящийся объект - это вложение в то чего нет.
Например: Гэ.Ка купила квартиру на 8 этаже(если я не ошибаюсь), на данный момент построено всего четыре этажа - следовательно она купила то чего нет.

[липучка]

хотелось узнать газ.плиты будут или электрич-е?

Добрый день.
В домах этажностью более 9-ти, ставят только электроплиты.

Знаток из Вас никудышний. По всей стране натыканы 10 этажки с газом. У нас в Подольске их не один десяток. Пример у администрации, где фонтан серая панелька, и т. д.

По современному стандарту СНИП нельзя проектировать дома выше десяти этажей с газом, исходя из соображений пожарной безопасности.

[_Serg_]

СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"

п. 7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

[lexnlaw]

Да, сайт ЖК Бородино это что-то! вообще нет информации по объекту, не соответствующие действительности картинки 1-я очередь 5 домов например. Почему нельзя сделать все достойно? И как Люди отдают свои деньги за то, чего нет? Непонятно что вообще там будет построено и когда. Наверное это только у нас в России люди сначала платят, а потом думают что же мы купили.

Приветствую!
Конкретизируйте свои возмущения.

не соответствующие действительности картинки 1-я очередь 5 домов например

Вы не можете разобраться в картинке ?

И как Люди отдают свои деньги за то, чего нет?

Любое долевое участие в строительстве, как и другое вложение в строящийся объект - это вложение в то чего нет.
Например: Гэ.Ка купила квартиру на 8 этаже(если я не ошибаюсь), на данный момент построено всего четыре этажа - следовательно она купила то чего нет.

в первой очереди будет 5 домов?

[_Serg_]

В первой очереди будет 5 домов.

[lexnlaw]

почему строят 2 дома?

[_Serg_]

Строят два дома и детский сад.

Остальные три заложим до конца года.

почему строят 2 дома?

Что именно Вас смущает ?
Вы испытываете когнитивный диссонанс ?

[Fess80]

потому, что финансирование банков еще не достаточно для строительства сразу пяти домов.
каждый месяц финансирование увеличивается
скоро начнут и все остальные

[_Serg_]

потому, что финансирование банков еще не достаточно для строительства сразу пяти домов.
каждый месяц финансирование увеличивается
скоро начнут и все остальные

Отчасти вы правы.
В нашем случае это не совсем так.

[_Serg_]

Предлагаю не обсуждать тонкости строительства в этой ветке(т.к. существует вероятность получения предупреждения за оффтоп).
Такие как финансирование банками застройщика и прочие нюансы которые прямо не относятся к параметрам и характеристикам приобретаемого жилья. Все тонкости вам никто не раскроет и я в том числе.
Для сравнения приведу пример с системой общепита. Когда вы приходите в ресторан/кафе вы же не проводите глобальный анализ: кто приготовил мне блюдо, где он родился, заплатили ли ему зарплату за прошлый месяц, он прошел медицинскую комиссию, когда он готовил он стоял на правой ноге или на левой, применял ли повар средства индивидуально защиты.... и т.д.
Вы приходите - заказываете понравившееся блюдо, получаете что хотели, расплачиваетесь и уходите.
Не так ли ?

[lexnlaw]

Строят два дома и детский сад.

Остальные три заложим до конца года.

почему строят 2 дома?

Что именно Вас смущает ?
Вы испытываете когнитивный диссонанс ?

Ага именно это!

[_Serg_]

[искандер]

СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"

п. 7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

По современному стандарту СНИП нельзя проектировать дома выше десяти этажей с газом, исходя из соображений пожарной безопасности.[/quote]
Правильно Липучка. А то тут знатоки сначала про 9 этажей утверждают, а потом прочитав СНИП сами себе противоречат и задним числом свои утверждения пытаются корректировать. Зато теперь SERG знает, что при постройке домов используют неведомые ему ранее СНИПы!

[_Serg_]

хотелось узнать газ.плиты будут или электрич-е?

Добрый день.
В домах этажностью более 9-ти, ставят только электроплиты.


СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"

п. 7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

Ничего не исправлено, СНиП дописан ниже. Читайте внимательнее.
Попрошу брызгать желчью в месте отличном от этой ветки

[липучка]

СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"

п. 7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

По современному стандарту СНИП нельзя проектировать дома выше десяти этажей с газом, исходя из соображений пожарной безопасности.

Правильно Липучка. А то тут знатоки сначала про 9 этажей утверждают, а потом прочитав СНИП сами себе противоречат и задним числом свои утверждения пытаются корректировать. Зато теперь SERG знает, что при постройке домов используют неведомые ему ранее СНИПы![/quote]

Сейчас практически во всех новостройках ставят электроплиты, в том числе в малоэтажных ( например 5 этажей).

[липучка]

хотелось узнать газ.плиты будут или электрич-е?

Добрый день.
В домах этажностью более 9-ти, ставят только электроплиты.


СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"

п. 7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

Ничего не исправлено, СНиП дописан ниже. Читайте внимательнее.
Попрошу брызгать желчью в месте отличном от этой ветки

Ну Угрюмого нет, появились "заменители ".. Должен же кто-то хоть иногда "какать " на ветке ...Прошу прощения, если кого-то задело, никого не хочу обидеть!

[искандер]

хотелось узнать газ.плиты будут или электрич-е?

Добрый день.
В домах этажностью более 9-ти, ставят только электроплиты.


СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"

п. 7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

Уважаемый SERG! Сообщение Вами написано 13 июня, а про СНИП вы добавили утром 14 июня,после моего уточнения про наличие 10-этажных домов с газом в Подольске. Радуйтесь, что узнаете истину от форумчан.

[_Serg_]

Уважаемый искандер, я радуюсь всему, что познаю в этой жизни, в том числе тому, что вы открываете для меня непостижимый мир проектно-сметной документации.
Так же меня радует тот факт, что кто-то пытается самоутвердится, используя для этого данный форум, ссылаясь на пустяковую ерунду и предав ей невероятные размеры. Если комплексы и негативные эмоции таких людей будут уменьшаться каждый раз, когда они будут находить в моих записях ошибку или испытывать феерическую эйфорию от этого, то я готов писать ошибочные сообщения каждую минуту, только бы мир стал добрее и гуманнее.


P.S. Жаль, что переделать этот форум мир в лучшую сторону мне не удастся в одиночку, поэтому пока начну с себя.

Кстати толщина наружной стены дома будет 520 мм это если вернуться к теме ветки.

[Levsha]

Кстати толщина наружной стены дома будет 520 мм это если вернуться к теме ветки.

Это с учетом вентфасада?

[_Serg_]

Да.
стена 250, утеплитель 50+100, фасад 100.

[искандер]

Да.
стена 250, утеплитель 50+100, фасад 100.

Если можно, подробнее, из каких материалов каждая составляющая.

[Levsha]

Да.
стена 250, утеплитель 50+100, фасад 100.

Если можно, подробнее, из каких материалов каждая составляющая.

Присоединяюсь.

Подозреваю, что максимум через 20 лет (это в случае грамотного и качественного исполнения, в противном случае еще раньше) жителей поджидают огромные проблемы. Мелкие же проблеммы, скажем, в виде грибка на окнах, вылезут уже на 2й-3й год.

[_Serg_]

Да.
стена 250, утеплитель 50+100, фасад 100.

Если можно, подробнее, из каких материалов каждая составляющая.

Присоединяюсь.

Подозреваю, что максимум через 20 лет (это в случае грамотного и качественного исполнения, в противном случае еще раньше) жителей поджидают огромные проблемы. Мелкие же проблеммы, скажем, в виде грибка на окнах, вылезут уже на 2й-3й год.

Конкретизируйте, какие именно

огромные проблемы

ожидают жильцов, я думаю им будет интересно услышать это из уст экспертов современного строительства многоквартирных домов.

грибка на окнах

Этого добра хватает и в домах других конструкций, вентфасад в этом случае не лучше и не хуже кирпича или панелей.
Посмотрите по другим веткам данную проблему освещают не редко.

[Levsha]

_Serg_
Все-таки хотелось бы сначала услышать ваш ответ:

Если можно, подробнее, из каких материалов каждая составляющая.

Если Вы внимательно прочитали то, что я написал, то могли заметить, что я не утверждал, что огромные проблемы будут, а лишь предполагал возможность их возникновения. Для того, чтобы понять насколько эта возможность велика, мне, да и многим тут хотелось бы узреть ответ на выше означенный вопрос.