Подольский городской форум

МестнаяЯ писал(а):Мда,коньяк в голову сильно вдарил...

Не завидуйте....)))

ORLOFF
У вас ремонт от застройщика будет?

Новостройка 2 писал(а):Да я сижу мужу пилю голову, ну смотри человек так рад, может и мы все подпишем и на ремонт? Но не ранее отопления...

Согласен! Конечно так лучше и тепло...Но у меня вот так....

Кто то узнавал сколько стоит ремонт от застройщика? Можно и в личку написать если не хотите тут.

shalb писал(а):ORLOFF
У вас ремонт от застройщика будет?

Нет...Нихочу более с застройщиком иметь дел....много людей-профессиональных ..которые делают то ..что мне подходит. По цене...это как раз то ..если бы я ждал ещё устранение неполадок (на сьёмной квартире)....и потом начинал бы делать ремонт.....а здесь уже эти деньги я плачу строителям...!

Уважаемые,соседи!Был сегодня на осмотре,недостатки в принципе как и у всех,но походу возникло куча вопросов,которые хотелось бы закрыть!
Есть у кого-то Проектно-сметная документация на НАШ дом?!?!
Она вроде бы была выложена на сайте УКРиСа, может кто-то скачивал, скиньте,пожалуйста!

Какие у Вас сомнения? Поделитесь?

ORLOFF

Рад за вас! Развеселили!
То что вам не нравилось устранили при вас, в тот-же день? Так договорились? Как поднимать будете материал на 17этаж? Что про тепло вам сказали?

Dmitry46 писал(а):Уважаемые,соседи!Был сегодня на осмотре,недостатки в принципе как и у всех,но походу возникло куча вопросов,которые хотелось бы закрыть!
Есть у кого-то Проектно-сметная документация на НАШ дом?!?!
Она вроде бы была выложена на сайте УКРиСа, может кто-то скачивал, скиньте,пожалуйста!

Сдаётся мне , что в этой документации были сделаны изменения в сговоре с продавцами...(((

Новостройка 2 писал(а):Какие у Вас сомнения? Поделитесь?

Ну одно из пунктов которые меня смущают,это ДВЕРЬ. я полагают, что застройщик, хорошо на этом "наварился" (И вообще никого не смутило что,в проекте ВХОДНАЯ ДВЕРЬ ДОЛЖНА ОТКРЫВАТЬСЯ ВОВНУТРЬ?!?!? ) должна быть документация,конкретная,с сертификатом качества,ДОЛЖЕН БЫТЬ!
И ДОЛЖНЫ стоять, краны регулировочные,а не вентели, и это тоже должно прописываться.

Все двери должны открываться наружу- норма пожарной безопастности при пожаре, поправьте меня если что...

выходите из своей квартиры в тамбур открываете большую щитовую дверцу а там регулировачные краны вот оно счастье!!!

Dmitry46 писал(а):

Новостройка 2 писал(а):Какие у Вас сомнения? Поделитесь?

Ну одно из пунктов которые меня смущают,это ДВЕРЬ. я полагают, что застройщик, хорошо на этом "наварился" (И вообще никого не смутило что,в проекте ВХОДНАЯ ДВЕРЬ ДОЛЖНА ОТКРЫВАТЬСЯ ВОВНУТРЬ?!?!? ) должна быть документация,конкретная,с сертификатом качества,ДОЛЖЕН БЫТЬ!
И ДОЛЖНЫ стоять, краны регулировочные,а не вентели, и это тоже должно прописываться.

Муж задал вопрос на счёт кранов , а не вентилей ему приемщик ответил, что были внесены изменения в проект, дальше я незнаю насколько это хорошо или плохо и чем нам грозит, но муж не написал никаких замечаний по этому вопросу.

cactys писал(а):ORLOFF

Рад за вас! Развеселили!
То что вам не нравилось устранили при вас, в тот-же день? Так договорились? Как поднимать будете материал на 17этаж? Что про тепло вам сказали?

Спасибо!!! Нет н еустраняли при мне, я написал ка и все в акте...все недостатки.! потом вычеркнул из этого акта то,что меня не интересует...! Эти недостатки Застройщик исправить обязался в течении двух недель...Мне так сказали....! С лифтом...в первом подьезде непонятная проблема. Я заходил в третий подьезд где коньсьежка..там с людьми договорился что ктогда мне привезут...то они свяжутся с лифтёром...и в это время лифт будет работать....К стати я поднимался на лифте...но спускаля уже пешком и так три раза...)) УФФФ Поднимать материалы буду на лифте таким же образом....Тепло обещали на первой неделе ноября +- 6 число! Так же в акте указал РЕГУЛЯТОРЫ ТЕМПЕРАТУРЫ на каждой батарее а не балансеры в щитке в коридоре!

Новостройка 2 писал(а):Все двери должны открываться наружу- норма пожарной безопастности при пожаре, поправьте меня если что...

ОТКРЫВАЕТЕ ДДУ, листаете вконец где план квартиры. ПО ПЛАНУ все двери вовнутрь.

olga0742 писал(а):ДВ, соседи по дому! У нас 12 этаж, 3 секция, угловая однушка. По обмерам БТИ площадь увеличилась на 30 см. Нам надо доплатить. Кстати, кто-нибудь проверял ровность углов? У нас на кухне стены трапецией (разница в 6 см). На выравнивание понадобится много материала... Писать это в недоделки?

Конечно писать!!!!!

Dmitry46 писал(а):

Новостройка 2 писал(а):Все двери должны открываться наружу- норма пожарной безопастности при пожаре, поправьте меня если что...

ОТКРЫВАЕТЕ ДДУ, листаете вконец где план квартиры. ПО ПЛАНУ все двери вовнутрь.

Уф....Дима не исправят они это:((( Ка бы и что бы не говорить...но почему то я уверен, что этот пункт они уже где-то в проекте исправили...задним числом...А ещё може токазаться,что художник не то нарисовал....(( Они же уже заранне ставили самые дешёвые двери и знали что их будут менять.....

Лезет в голову вопрос, если еще переделывать долго будут недоделки, в досудебном порядке Укрис компенсирует нам наши потери? Стоит писать письмо с требованием выплатить нам все что полагается? Без суда например? Или я совсем уже ку-ку? Кто нибудь так сделал?

Новостройка 2 писал(а):Лезет в голову вопрос, если еще переделывать долго будут недоделки, в досудебном порядке Укрис компенсирует нам наши потери? Стоит писать письмо с требованием выплатить нам все что полагается? Без суда например? Или я совсем уже ку-ку? Кто нибудь так сделал?

Не скрою и я хотел....Но честно некогда, я не думал что будет всё так плохо поэтому такой обьём они будт ещё ооочень лолго делать...Но когда пригласил строителей...те сказали,что это...да тьфу....! в итоге акт подписал но с Доделками..которые мне нужны!

Ребята, подскажите, пожалуйста, нормы отклонения стен, потолков, полов без отделки от плоскостей по вертикали и горизонтали

L05031988 писал(а):Ребята, подскажите, пожалуйста, нормы отклонения стен, потолков, полов без отделки от плоскостей по вертикали и горизонтали

Отклонение стены по вертикали не более 10 мм на 1 этаж, полностью на весь дом не более 30 мм, по горизонтали на длине до 10 метров не более 15-20 мм.

Народ, как показывает практика, не особо критичные огрехи строителей лучше исправить самому. Например, негерметично установленные оконные рамы (не путать с настройкой самих створок), незаполненные швы между стенами и потолком.
Причина простая: исправляют все эти огрехи и долго и некачественно . Причем некачественность скрытая. Т.е. надо нормально заполнить зазор, а они ерунды туда накидают, сверху пригладят-намужут и все.
Как итог вы теряете время и потом этот скрытый дефект может еще и аукнуться уже после чистового ремонта.
Проще и надежнее самим или силами подконтрольных ремонтников.

vja4es1av писал(а):Народ, как показывает практика, не особо критичные огрехи строителей лучше исправить самому. Например, негерметично установленные оконные рамы (не путать с настройкой самих створок), незаполненные швы между стенами и потолком.
Причина простая: исправляют все эти огрехи и долго и некачественно . Причем некачественность скрытая. Т.е. надо нормально заполнить зазор, а они ерунды туда накидают, сверху пригладят-намужут и все.
Как итог вы теряете время и потом этот скрытый дефект может еще и аукнуться уже после чистового ремонта.
Проще и надежнее самим или силами подконтрольных ремонтников.

Поддерживаю, и поэтому я приму квартиру и напишу в акте только сушественные косяки, и сразу приду к Застройщику с притензией по поводу задержки сроков ввода в эксплуатацию (у меня по ДДУ срок 28 февраля 2015) компенсировать мне в добровольном порядке (в чем я сильно сомневаюсь ) ну а дальше с отказом в компенсации иду в суд.

А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Ничего не протянуто кроме пожарной сигнализации.

МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Лучше вас самих никто не сделает

Сегодня хоть как приняли квартиры? У всех всё так же? Делать и делать?

chips писал(а):

МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Лучше вас самих никто не сделает

каким образом я поведу разводку по подъезду?

МестнаяЯ писал(а):

chips писал(а):

МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Лучше вас самих никто не сделает

каким образом я поведу разводку по подъезду?

от щитка лежит кабель-канал вот именно по нему и проложите.. читайте ДДУ..

Привет. Я звонила в укрис, услуг по ремонту они не оказывают,могут только свести с теми ребятами, которые делали ремонт для переселенцев, а так договариваетесь сами. По расценкам так же сами. То есть этот ремонт ничем не будет отличаться от ремонта, который вам сделает нанятая на стороне бригада, ни гарантий,ни обязательств. Про шоколадный ценник, который тут писали я сомневаюсь, или это только работа, без материалов. Странно все как-то.....

Всем привет! Соседи, скажите, а какие документы с собой брать на осмотр квартиры? Еду завтра, 5-я секция, второй этаж.

Marshall писал(а):Всем привет! Соседи, скажите, а какие документы с собой брать на осмотр квартиры? Еду завтра, 5-я секция, второй этаж.

Паспорт и договор ДДУ (цессии)

Сирожа писал(а):
Паспорт и договор ДДУ (цессии)

Спасибо за ответ! Вот тут все рассуждают по поводу возврата средств из разницы метража, а у меня квартира вообще куплена через В.Ю.Групп. Мне-то от кого ждать компенсации?)

От укриса.

shalb писал(а):От укриса.

Спасибо! И от них же требовать компенсации за затяжку сроков.
Вообще, ситуация с домом мне напоминает ту, что была меня в нынешнем доме, только еще хуже. К сожалению, куча недоделок. Я думал, что только в Москве так халтурят в эконом-квартирах (в кавычках).