Подольский городской форум

Aviator
Спасибо!!! Чтобы мы без Вас делали

Aviator писал(а): Талибы обмазывают на площадке цоколь дома

Улыбнуло

Aviator писал(а):Радиаторы вполне приличные, что-то типа биметалла. Они в плёнке, не запомнил марку.

Мне они как то не очень

Aviator писал(а):Перед лифтами сделали предбанники на этажах. Из холла на этаже не сразу в лифт попадаешь, а сначала надо зайти в предбанник, а из него уже в лифт.

Это видел - понравилось!

Aviator писал(а):В паркинге ведут работы, на 1-м уровне. По новому проекту он такой же, как и нижний, на 2-м уровне. А изначально был в 2 раза меньше.

Не знаете какое в итоге количество мест получилось?

Угрюмый писал(а):А там разве отопление не по полу будет? Опять наманули что ли?

Смотри внимательно на пол - фото №1.

Угрюмый писал(а):А там разве отопление не по полу будет? Опять наманули что ли?

По полу и развели. На фото не видишь что ли красные/синие гофры?

Угрюмый писал(а):А это ещё зачем? Каков в этом смысл?

Говорят, чтобы шума от лифта было в общем холле меньше.

dimch писал(а):Не знаете какое в итоге количество мест получилось?

Я всё знаю
240 мест в паркинге. Квартир 230.

dimch писал(а):Мне они как то не очень

От добра добра не ищут...
На Силикатной в новостройке все, кто поменял стандартные недорогие батареи на другие, мёрзнут. Все, кто оставил базовую комплектацию от застройщика, умирают от жары и окна нараспашку держат.
И надо будет поглядеть, есть ли там краны Маевского. С такой разводкой они на всех батареях всех квартир должны, по идее, быть.

Завтра ещё кровлю над 4 секцией будут принимать. После переделки. И вроде как вся кровля готова.
Пол паркинга будет отделан стандартным светло-серым гладким покрытием. А стены, вероятнее всего, оштукатурят и покрасят.

Aviator писал(а):Я всё знаю 240 мест

Это радует, что не сократили.
Но меня терзают смутные сомнения, по поводу дальнейшей платы за эксплуатацию

dimch писал(а):терзают смутные сомнения, по поводу дальнейшей платы за эксплуатацию

Тыщи 1,5-2 точно слупят за паркинг

Aviator писал(а):Тыщи 1,5-2 точно слупя

Если бы это точно было так, то я бы не раздумывал.
Но что то сомневаюсь

Aviator писал(а):По полу и развели. На фото не видишь что ли красные/синие гофры?

Ты же говорил про радиаторы. Или там будет комбинированное отопление: тёплый пол + радиаторы?

Aviator писал(а):Говорят, чтобы шума от лифта было в общем холле меньше.

Там вроде лифты какие-то крутые должны быть? Зачем тогда их ещё шумоизолировать? По-моему от таких решений больше неудобств.
Хотя в стандартных планировках (в панельках, например ), общий холл всегда отгорожен дверью - получается две двери нужно открывать ключом. И лестничная клетка отдельно от лифтовой шахты. А здесь лифт отгораживают. Очень интересная идея..

dimch писал(а):Смотри внимательно на пол - фото №1.

Смотрю. Но это ни разу не "тёплый пол". Это просто взяли и вместо вертикального стояка спрятали трубу в пол. Очень спорное решение я бы сказал. Примерно то же самое, что замуровать её в стену. Я у себя в доме так делать не стал. Хотя я человек простой - мне трубы не мешают.

Угрюмый писал(а): dimch писал(а):Смотри внимательно на пол - фото №1.


Смотрю. Но это ни разу не "тёплый пол". Это просто взяли и вместо вертикального стояка спрятали трубу в пол. Очень спорное решение я бы сказал. Примерно то же самое, что замуровать её в стену. Я у себя в доме так делать не стал. Хотя я человек простой - мне трубы не мешают.

Про теплый пол в этом доме никто никогда нигде не заявлял.
Говорилось про разводку отопления по полу без стояков в квартирах.
Это и сделали.
Угрюмый
Очень часто у вас: слышу звон, но не понял, где он

dimch писал(а):Очень часто у вас: слышу звон, но не понял, где он

Да ну? А на этот раз что не устроило? Я спросил о том - по полу там будет отопление или через радиаторы? (т.к. один покупатель квартиры в этом доме говорил, что там будут тёплые полы; это может быть тебе "никто никогда и нигде не заявлял" в надежде, что и так купишь) - см.выше, мой пост не отредактирован даже. Мне сказали - "смотри типа на пол". Я вам в качестве ликбеза объяснил, что это просто проводка спрятана. И что - я теперь виноват, что у вас не будет тёплых полов?

dimch писал(а):Если бы это точно было так, то я бы не раздумывал.
Но что то сомневаюсь

Ну, не пятёрку же сдерут. Даже если будет 2,5 тыщи - всё равно ставить на стоянке дороже. Она метрах в 500 где-то, до каретного сарая усадьбы надо топать.
И куда ставить машину? Не в соседний лес же. ))
А машины у всех, и не по одной. Вокруг дома мест однозначно не будет. Или будет штук 30-40. Ибо негде делать.
Первый этаж дома "утопили" и сразу же весь внешний приметр стал недоступен, не сделаешь там места. С другой стороны дома проезд вниз, тоже много не сделаешь.
Под окнами соседней пятиэтажки, где сейчас металлический хлам? Так жители будут из окон на капот кирпичи кидать и трёхлитровые банки с огурцами. Из злости, что "солнце закрыли" и из зависти, что не они там, напротив, живут.
Сколько на внутренней площадке мест будет? Учитывая, что там и детскую площадку надо сделать, и спортивную, и мусоросборочную, и какие-то ещё газоны оставить. И кучу места будет въезд в паркинг занимать.

Кстати, на первом уровне паркинга для тех, у кого 2 машины, сделали прекрасные двойные места. Там несущие балки разнесены дальше обычного и 2 машины помещаются. При этом, общий размер (и стоимость) чуть меньше, чем если брать два одинарных места.

Угрюмый писал(а):будет комбинированное отопление: тёплый пол + радиаторы?

Тёплых полов не будет.

Угрюмый писал(а):Смотрю. Но это ни разу не "тёплый пол"... И что - я теперь виноват, что у вас не будет тёплых полов?

Нигде никогда ни застройщик, ни Домус не заявляли, что будут тёплые полы в квартирах. Говорили только о горизонтальной разводке отопления, без вертикальных стояков по углам. Её и сделали. "Горизонтальная разводка" - это не то же самое, что "тёплый пол". Вероятно, товарищ, на которого ты ссылаешься, что-то не понял.

Угрюмый писал(а):Там вроде лифты какие-то крутые должны быть?

OTIS

Угрюмый писал(а):Зачем тогда их ещё шумоизолировать? По-моему от таких решений больше неудобств.

Сделали - и сделали. Хуже и больше шума от этого решения точно не будет. Так чего переживать?
И какие неудобства-то могут быть?

Угрюмый писал(а):Хотя в стандартных планировках (в панельках, например ), общий холл всегда отгорожен дверью - получается две двери нужно открывать ключом. И лестничная клетка отдельно от лифтовой шахты. А здесь лифт отгораживают. Очень интересная идея.

Там такой большой общий холл, что можно танцпол устраивать. В обычных новостройках он относительно узкий, а тут раза в 2 больше точно.
Лестница идёт по кругу вокруг лифтовой шахты.

Меня другой вопрос занимает: сейчас высота потолка в черновом варианте 2,80 м. Даже местами 2,77-2,78 м.
Будут делать стяжку - это где-то 6-8 сантиметров.
Потом ещё все будут укладывать чистовое напольное покрытие.
Сверху граждане проживающие потолок, как минимум, будут штукатурить и красить, как максимум - вешать натяжной потолок или гипсокартон городить со светильниками. Это ещё место заберёт.
Ну и что там будет в чистой высоте - 2,60-2,65 м?

Ещё фото. Остекляют балконы и делают ливнёвку.

Авиатор, насчёт отопления уже давно понял. Проехали. Просто надо было сразу чётко ответить на поставленный вопрос и всё.
Насчёт лифта и общего холла - не согласен. Общего холла там нет вообще! Там есть только площадка перед лестницей и лифтом, из которой открывается доступ сразу ко всем квартирам. Хотя часть квартир можно отдельно огородить, но это получится стандартный "аппендикс". Неудобство может быть связано с тем, что труднее будет с коляской в лифт запихиваться и при пешем передвижении по лестнице длиннее круг делать придётся.
Насчёт потолков - это от жадности. Хотелось ведь ещё один этажик впендюрить, вот и кинули дольщиков. Хотя если 2,80 в чистоте, то полы обычно занимают сантиметров 7-8 (если без лаг). Если по лагам, то 12см где-то.
Больше меня удивило опускание этого дома ниже уровня земли. Наверняка это тоже было сделано из жадности - чтобы ещё этажик добавить. Зато теперь в низине будет проблема с грязью, будет тесно и самое тревожное - вертикальная стена, удерживающая несколько метров грунта. Я не доверяю таким конструкциям и считаю, что со временем могут появиться проблемы. К тому же её наверху нужно будет чем-то крепким огородить, чтобы народ пьяный или детишки не падали с вертикального обрыва вниз.
И "Г"-образная планировка дома с загибом - тоже не от доброты душевной.
Вот и получается, что прекрасную идею построить дом бизнес-класса в хорошем месте, взяли и опошлили. И недаром я некоторое время назад к ценам прицепился, т.к. практически был уверен, что за 18+млн. там вряд ли кто-то купит квартиру, даже большую. И даже сейчас уверен, что трёхи по 7,7+млн. у них смогут уйти только когда дом будет сдан. Раньше - навряд ли. За 6-6,5млн фьючерс на 100-метровую квартиру в этом доме наверное можно продать сейчас. Больше - затруднительно. Тем более, что все ходовые этажи там небось уже раскуплены ещё на стадии когда минусы этого проекта были не столь очевидны.
Вообще я по этому дому ожидаю множественные иски к застройщику. Хотя бы за задержку. И это будет вполне справедливо.
Ну а насчёт жителей хрущёвок - не думаю, что там будут какие-то проблемы. Тем более, что они будут смотреть на этот дом свысока!

Угрюмый писал(а):Общего холла там нет вообще!

Там есть большой общий холл. Только его дверями не запрёшь - это да.

Угрюмый писал(а): Там есть только площадка перед лестницей и лифтом, из которой открывается доступ сразу ко всем квартирам.

Разве это не есть холл? И это тогда уж не площадка, а площадище.

Угрюмый писал(а):Хотя если 2,80 в чистоте, то полы обычно занимают сантиметров 7-8 (если без лаг). Если по лагам, то 12см где-то.

Я уточнил, застройщик будет делать стяжку 5 см. клиентам Домуса. Кто покупал напрямую у Дискома, делают себе стяжку сами.

Угрюмый писал(а):Зато теперь в низине будет проблема с грязью, будет тесно и самое тревожное - вертикальная стена, удерживающая несколько метров грунта.

С той стороны на 1 этаже всё равно жилых помещений не будет, так что жителям без разницы.

Угрюмый писал(а): К тому же её наверху нужно будет чем-то крепким огородить, чтобы народ пьяный или детишки не падали с вертикального обрыва вниз.

Бетонная стенка там уже есть, потом на неё ограду поставят сверху.

Угрюмый писал(а):И "Г"-образная планировка дома с загибом - тоже не от доброты душевной.

В отличие от ужаса с кривыми стенами, как ГГС придумал в поворотном доме на Садовой, здесь очень хорошая прямая комната получилась с одним полукруглым углом и тремя окнами. В трёшке на 110 метров.

Надо бы с пообщаться с властями, пусть бы этот сарай ЖЭКовский перед пятиэтажкой сломали нафик. Там кроме старых ёлок и раньше не хранили ничего, а сейчас и подавно...

Авиатор, по твоей логике "общим холлом" можно назвать тогда любую лестничную площадку. А что - небольшой многоуровневый "общий холл"! Насчёт того, что это именно "площадище", а не "площадка" - согласен. Даже удивляюсь, что при таком эээ... "экономном", скажем так, отношении застройщика к проекту он допустил такие "площадищи"!
Стяжку иногда самому полезнее делать. Во-первых можно уложиться в 4 см, а во-вторых можно её нормально сделать, т.к. строители особо париться не будут и нальют пескобетон прямо на пыльный пол. После чего в некоторых местах эта стяжка может начать "играть"
Насчёт планировок согласен - они хорошие. Хотя три санузла в трёшке это как-то странно выглядит. В таких случаях обычно "лишние" санузлы к спальням прицепляют. Но это не недостаток даже, т.к. в одном из них кладовку можно сделать и будет совсем хорошо.
Недостатки есть мелкие. И самые неприятные из них связаны с тем, что планировку на ходу изменили. Если раньше монолитные столбы торчали в углах комнат, то теперь они часто выпирают посреди стен, что "не очень удобно". То же самое и по стоякам некоторым можно сказать.

Угрюмый писал(а):Стяжку иногда самому полезнее делать. Во-первых можно уложиться в 4 см

Я бы не стал так экономить и "укладываться".

Угрюмый писал(а):Хотя три санузла в трёшке это как-то странно выглядит. Но это не недостаток даже, т.к. в одном из них кладовку можно сделать и будет совсем хорошо.

Кладовку маленькую для всяких пылесосов-утюгов сделать - очень хорошо будет.

Угрюмый писал(а):планировку на ходу изменили

Уже со всеми жителями, кроме двух или трёх, нашли варианты взаимопонимания. А эти двое-трое пока не согласны, потому что их до сих пор ищут, чтобы обсудить вопрос

Угрюмый писал(а):Если раньше монолитные столбы торчали в углах комнат, то теперь они часто выпирают посреди стен, что "не очень удобно". То же самое и по стоякам некоторым можно сказать.

Хороший дизайнер отлично обыграет эти чуток выступающие колонны

Паркинг меня порадовал. Прям так и хочется туда-сюда гонять. Там прямые проезды очень широкие и метров по 150-200 в длину. И на гладком полу дрифтом входить в повороты

Когда мешки наверх таскает рабочий, то да - можно и без экономии обойтись. Ну а вообще, если хватает 4х см, то зачем делать больше? Это, кстати, дополнительная нагрузка на "столбики", которые могут и "не знать" о таких планах новосёлов.
Нифигасе!! Откуда там "прямые проезды" по 150-200 метров?
Хотя паркинг под домом это наверное здорово, согласен. У меня вон гараж есть в многоуровневом - так мне до него 500м лень ходить каждый день. Всё равно во дворе машину бросаю. Вон - недавно стекло разбили и свистнули регистратор.
А воду там есть куда выводить если зальёт? А то с таким опусканием дома под землю это тоже может оказаться проблемой.
Про "обыграть" колонны - согласен, это тоже можно сделать. Просто мебель трудно прислонить к такой стене - придётся выпиливать.

Угрюмый писал(а):Нифигасе!! Откуда там "прямые проезды" по 150-200 метров?

Ну, 25 машиномест в ряду х 4,1 м (длина каждого со столбами) = около 100 метров, потом поворот 90 градусов и ещё метров 80. И разве поворот 90 градусов - это не прямая для настоящих водителей?

Угрюмый писал(а):А воду там есть куда выводить если зальёт?

Если вода будет на -1 этаже паркинга, то она вся польётся вниз на -2. А на минусвтором этаже только 2 места продано и больше там не берут. Так что пусть их там заливает.

Угрюмый писал(а):Про "обыграть" колонны - согласен, это тоже можно сделать. Просто мебель трудно прислонить к такой стене - придётся выпиливать

Между колонн телик очень прекрасно вешается. А он сейчас в каждой комнате висит. А на кухне с этой стороны можно стол поставить и какое-нибудь панно-фреску туда с колоннами.

Aviator писал(а):Ну и что там будет в чистой высоте - 2,60-2,65 м?

Да, похоже. Общался с опытным дизайнером, после моего упоминания черновых потолков 2.80 сразу выдал:
в чистовом - 2.60.

Угрюмый писал(а):Тем более, что все ходовые этажи там небось уже раскуплены ещё на стадии когда минусы этого проекта были не столь очевидны.

И не только ходовые. Сейчас осталось не продано 4-5 квартир на 1-2этажах и 3 по переуступке (не самых лучших) + 10 этаж (уже далеко не весь).

Aviator писал(а):здесь очень хорошая прямая комната получилась с одним полукруглым углом и тремя окнами. В трёшке на 110 метров.

Наверное с 4 окнами 116м ???

Угрюмый писал(а):Стяжку иногда самому полезнее делать. Во-первых можно уложиться в 4 см, а во-вторых можно её нормально сделать, т.к. строители особо париться не будут и нальют пескобетон прямо на пыльный пол.

Пожалуй соглашусь, есть такие мысли Тоже очень сильно сомневаюсь в правильности работ и конечном результате и соотв. качестве стяжки
Посмотрю, что в 5секции наваяют, а там буду решать, возможно откажусь

dimch писал(а):Да, похоже. Общался с опытным дизайнером, после моего упоминания черновых потолков 2.80 сразу выдал:
в чистовом - 2.60.

А если взять ещё более опытного дизайнера, и пригласить его в кампании с кульманом и ватманом, то и на 2.40 можно выйти.
P.S. Шутки-шутками, но ниже 2,65м (в чистоте 2,57) сейчас по-моему никто ничего не делает. И раньше тоже это была редкость большая. Это уж как-то совсем хреново. Видимо "опытный дизайнер" захотел сделать хитрый потолок. Т.к. если его просто штукатурить, то там больше 0,5 см вряд ли добавится. Хотя бывают и плохие потолки, которые нужно ещё перед этим черновым слоем штукатурить. Тогда до 3см слой доходить может. Но это обычно в кирпичных домах наблюдается, где перекрытия из пустотных плит делают

dimch писал(а):Общался с опытным дизайнером

А сколько этот опытный дизайнер за квадрат берёт? И где можно фото работ посмотреть в сети?

dimch писал(а):Наверное с 4 окнами 116м ???

Да-да, с четырьмя окнами.
Но, там уже не 116 метров после изменений в проекте. Меньше, 110. Вход в квартиру сделан прямо, а не как в старом варианте налево/направо в 3/5 секции, внутри поменяли планировку немного и т.д.
И, чтобы как-то компенсировать потерю и возвращать меньше денег, часть общего холла на площадке (4 квадрата) к квартире пристраивают.
То же самое с распашной двушкой рядом. Они уже до этого, по новому проекту, добавили за счёт коридора метраж, там стало 77 метров вместо 72 (добавили холл/коридор на входе и нишу-гардеробную под большущий шкаф).
Плюс сейчас эти "коридорные" 4 квадрата пристроили в виде тамбура - будет всего около 81 метров. Очень неплохая двушечка получилась. С 15-метровой кухней, отдельным собственным коридором-тамбуром перед квартирой.
Как и рядом трёшечка - она тоже очень гуд.
На старом проекте планировки этих квартир хуже, если честно.

dimch писал(а):Посмотрю, что в 5секции наваяют, а там буду решать, возможно откажусь

Почему именно в пятой секции? И, если отказываться, пусть хотя бы мешками материала выдадут компенсацию.

Угрюмый писал(а):бывают и плохие потолки, которые нужно ещё перед этим черновым слоем штукатурить

Не, там черновую штукатурку не надо. Плита вполне нормальная.

Aviator писал(а):То же самое с распашной двушкой рядом. Они уже до этого, по новому проекту, добавили за счёт коридора метраж, там стало 77 метров вместо 72 (добавили холл/коридор на входе и нишу-гардеробную под большущий шкаф).
Плюс сейчас эти "коридорные" 4 квадрата пристроили в виде тамбура - будет всего около 81 метров. Очень неплохая двушечка получилась. С 15-метровой кухней, отдельным собственным коридором-тамбуром перед квартирой.

Да я тоже заглядывал туда месяц назад, понравился результат , только кухня там в итоге все же 12 - 12.5м.
Я как раз такую и рассматривал сначала.....и рисовал себе примерно такую же планировку... только с не совсем (или совсем) незаконным присоединением доп. кв. м. за счет общего коридора ..... А они его законно ппришпандорили ....только наверно денег захотят

Aviator писал(а):Как и рядом трёшечка - она тоже очень гуд.

Ну трешка почти или совсем не изменилась по сравнению с первоначальным проектом.

Aviator писал(а):Почему именно в пятой секции?

Так вроде в пятой начали заливать?

Aviator писал(а):И, если отказываться, пусть хотя бы мешками материала выдадут компенсацию.

Даже не обсуждается

dimch писал(а):только кухня там в итоге все же 12 - 12.5м

По ощущениям, она там побольше, чем в 1-2 секциях. Почти как комната по размерам

dimch писал(а):А они его законно ппришпандорили ....только наверно денег захотят

Естественно, захотят. Но, все покупатели таких квартир в 3/5 секциях согласились. Кроме одной квартиры в 5 секции (которые, вероятно, решили схитрить и сделать потом то же самое, но незаконно и самостоятельно). Удобно же... Там платяной шкаф 1,75 х 0,60 м. встаёт или прихожая + для грязной обуви куча места, чтобы её внутрь не таскать. Или с поворотом можно шкаф/прихожую сделать.
Мешки с картошкой, опять же, можно хранить. Вдруг война - а у тебя прохладный предбанник с провизией. Забаррикадировался там - и живи
Ну и законно всё оформят - тоже плюс.

dimch писал(а):Так вроде в пятой начали заливать?

Не видел там что-то И говорят, что все мокрые работы внутри прекратили до следующего года. Обсуждали в прорабской сегодня, что надо скорее заливку снаружи делать, до снегопадов. Всё никак этот чёртов паркинг и ливнёвку не закончат.

Aviator писал(а): И говорят, что все мокрые работы внутри прекратили до следующего года.

Ну тогда есть еще время подумать.

Aviator писал(а):Обсуждали в прорабской сегодня, что надо скорее заливку снаружи делать, до снегопадов. Всё никак этот чёртов паркинг и ливнёвку не закончат.

Погода для них все делает!
Почти декабрь, а снега нет!.....лето прое....али

dimch писал(а):...лето прое....али

Так летом было полно времени до зимы! Куда было торопиться?!

dimch писал(а):Я как раз такую и рассматривал сначала.....и рисовал себе примерно такую же планировку... только с не совсем (или совсем) незаконным присоединением доп. кв. м. за счет общего коридора ..... А они его законно ппришпандорили ....только наверно денег захотят

Знаю, что на ул.50лет ВЛКСМ в новостройках СК ОТО коридоры присоединяли к "двушкам" бесплатно. Народ получал примерно 5кв.м. нахаляву, после чего площадь квартиры становилась около 78кв.м. 4 квартиры на этаже при двух лифтах. И это стандартный проект панельно-кирпичного дома, прошу заметить. Ни разу не "бизнес-класса".

Угрюмый писал(а):коридоры присоединяли к "двушкам" бесплатно

С какого это рожна застройщику быть таким добрым?

Aviator писал(а):

Угрюмый писал(а):коридоры присоединяли к "двушкам" бесплатно

С какого это рожна застройщику быть таким добрым?

Не знаю. Наведи справки - проверь.

Угрюмый писал(а):Не знаю. Наведи справки - проверь.

Так, может, тебе сначала надо проверить "бесплатность" присоединения?
Вдруг оно совсем даже не бесплатное? Или в собственность на бумаге не оформленное?

Мне проверять не надо. У меня родители туда скоро переезжать будут.
Есть правда шанс, что сумма была столь малой, что они заплатили, не сообщив об этом мне. Но это маловероятно всё-таки.

Угрюмый
Ну, значит, радуйся. Зато в Ивановском не алкаши в бараках по соседству. И паркинг есть.

Aviator писал(а):Угрюмый
Ну, значит, радуйся. Зато в Ивановском не алкаши в бараках по соседству. И паркинг есть.

Я и радуюсь за своих родителей. А также плану застройки этого райончика, который меня также очень порадовал.
Я всё-таки сторонник классических решений, а не опускания дома под землю.
Ну и ценник для меня очень важен. Можешь навести справки, сколько стоили новостройки по ул. 50лет ВЛКСМ в 2006 году.

Угрюмый писал(а):Можешь навести справки, сколько стоили новостройки по ул. 50лет ВЛКСМ в 2006 году.

Я даже знаю, сколько в 16-этажках вдоль Кирова хаты в 1998 стоили и лично знаю директора конторы, кто эти дома строил в начале 90-х. А ты мне тут про 2006 какой-то с ОТО...

Угрюмый писал(а):А также плану застройки этого райончика, который меня также очень порадовал.

Диспансер бы куда-нибудь ещё убрали, было бы совсем хорошо.

То, что 1 этаж дома "утопили" - это неприятно. Но, поскольку там с внешней стороны одни только офисы, разницы для жителей никакой. Ну, если только у тебя не квартира на 2 этаже, которая снаружи. И эти квартиры ещё не все проданы. Их вон с дисконтом продают уже сейчас.
А с внутренней стороны всё ок.

Aviator писал(а):Я даже знаю, сколько в 16-этажках вдоль Кирова хаты в 1998 стоили и лично знаю директора конторы, кто эти дома строил в начале 90-х. А ты мне тут про 2006 какой-то с ОТО...

Ну вот. А о том, что коридор бесплатно к двушникам прицепили почему-то не знаешь...

Aviator писал(а):Диспансер бы куда-нибудь ещё убрали, было бы совсем хорошо.

Уверен, что этот объект долго там не удержится.

Aviator писал(а):То, что 1 этаж дома "утопили" - это неприятно. Но, поскольку там с внешней стороны одни только офисы, разницы для жителей никакой. Ну, если только у тебя не квартира на 2 этаже, которая снаружи. И эти квартиры ещё не все проданы. Их вон с дисконтом продают уже сейчас.
А с внутренней стороны всё ок.

+ теснота + грязь

Поясните пожалуйста, чем плоха "квартира на 2 этаже, которая снаружи"?

Anyranga писал(а):Поясните пожалуйста, чем плоха "квартира на 2 этаже, которая снаружи"?

Смотря за сколько покупать. Прежде всего ценой наверное.
Ну а вообще там со стороны хруща на второй этаж будут смотреть сверху вниз даже те, кто по улице гуляет.

Aviator писал(а):

Угрюмый писал(а):Не знаю. Наведи справки - проверь.

Так, может, тебе сначала надо проверить "бесплатность" присоединения?
Вдруг оно совсем даже не бесплатное? Или в собственность на бумаге не оформленное?

Могу пояснить, со слов компетентных лиц, что застройщик предлагал присоединить 6 м общего коридора к двушкам в 72 кв.м за 200000 рублей. У того, кто заплатил, по документам 78 м, а кто не платил (а все равно присоединил к себе эту часть коридора бесплатно), по документам 72 м. Пользуются "неплательщики" этой частью общего коридора незаконно, пользуются до поры, до времени, пока кто-то не возмутится.