Подольский городской форум

Кстати, напоминаю всем членам ТСЖ "Зеленовский", что 4 ноября заканчивается очередное заочное голосование.
Не забудьте проголосовать.

В текущем Уставе среди противоречащих федеральному законодательству положений наиболее грубыми являются положения о передаче управления ТСЖ в третьи руки и ограничения прав вступления в члены ТСЖ. Какие усугубления противозаконности включены председателем правления в новый вариант ?

Уважаемые форумчане, подскажите как живется в Ваших домах (3,7,11) , тепло ли зимой? Слышимость сильная? Есть ли проблемы с межпанельными швами?
Планируем покупку 3х комнатной в 11 доме, смущает что панель, цена драконская ( 100 т.р./кв.м.) , но очень нравиться район и планировка.
Волнует качество постройки дома.

Sergei-tara902705 писал(а): ↑22 авг 2018 13:30 Уважаемые форумчане, подскажите как живется в Ваших домах (3,7,11) , тепло ли зимой? Слышимость сильная? Есть ли проблемы с межпанельными швами?
Планируем покупку 3х комнатной в 11 доме, смущает что панель, цена драконская ( 100 т.р./кв.м.) , но очень нравиться район и планировка.
Волнует качество постройки дома.

Не понял - чем это панель смущает? Как раз в монолитах обычно слышимость лучше
А вообще это зависит от соседей и от того - кто какие полы/потолки делает
А цена драконовская, потому, что место дорогое считается (почему - не очень понятно)

Sergei-tara902705, У меня в трешке зимой батареи отключены или работают на минимуме. очень тепло на высоких этажах. на нижних холоднее. слышимость хорошая, даже очень))) пожалела , что не сделала звукоизоляцию. со швами проблем не было, но это конктретно про мою квартиру.

Так скажем слышимость везде есть, если нет звукоизоляции, я жил всю жизнь в кирпичных домах, с соседями всегда слышали друг друга, летом в жару очень душно, а зимой если батареи слабо топят, то мёрзнешь.
Родственники отговариют Веллинга ПДСК,
Так как все таки панель, даже сендвич, швы будут всегда, плюс вопрос по качеству строительства.

Sergei-tara902705 писал(а): ↑23 авг 2018 09:07 Так скажем слышимость везде есть, если нет звукоизоляции, я жил всю жизнь в кирпичных домах, с соседями всегда слышали друг друга, летом в жару очень душно, а зимой если батареи слабо топят, то мёрзнешь.
Родственники отговариют Веллинга ПДСК,
Так как все таки панель, даже сендвич, швы будут всегда, плюс вопрос по качеству строительства.

да ну, бред. У ПДСК хорошие сэндвичи и со швами все ок. Сам живу в их панельке, зимой окна всегда открыты, летом кондеем редко пользуемся, про швы ничего не знаю, нигде не дует, не течет, хотя комнаты все уличные (стены внешние). К тому жэ швы проходят профилактику раз в сколько то лет. Слышимость лечится шумкой.

Sergei-tara902705 писал(а): ↑22 авг 2018 13:30 Уважаемые форумчане, подскажите как живется в Ваших домах (3,7,11) , тепло ли зимой? Слышимость сильная? Есть ли проблемы с межпанельными швами?
Планируем покупку 3х комнатной в 11 доме, смущает что панель, цена драконская ( 100 т.р./кв.м.) , но очень нравиться район и планировка.
Волнует качество постройки дома.

Район-центр. Но инфраструктура не важная. Транспорта нет, дороги забиты... Школа одна... Я б не хотел жить в этом районе.

Насчёт инфраструктуры согласен, видимо из-за того того что район мало населённый сетевикам не интересно открывать там магазины( Дикси один на весь район), насчёт остального спорный вопрос лицей один , но первый тоже в шаговой доступности, сада три, дворы достаточно широкие, машину есть где бросить.

К сожалению выбор трёшек в современных домах в Подольске очень мал, в старых районах.

Sergei-tara902705 писал(а): ↑22 авг 2018 13:30 тепло ли зимой

Очень жарко в двушке. На среднем этаже. Зимой отключены батареи в комнатах, только стояки и в кухне греют.

Sergei-tara902705 писал(а): ↑22 авг 2018 13:30 Слышимость сильная

Очень сильная. Можно даже речь разобрать, если уже перед сном в моей квартире тишина, а соседи ругаются. По потолку, как по голове, бегали дети, а потом выяснилось, что соседи сверху - пожилая тихая пара, а дети живут сверху по диагонали)))

Sergei-tara902705 писал(а): ↑22 авг 2018 13:30 Есть ли проблемы с межпанельными швами

нет

Спасибо за ответы.
Ещё вопрос , почему класс энергоэффективности столь низок( D-нормальный), хотя вы говорите тепло,
Да там параметров при замере много, но все же.. в инете указан класс C- повышенный, но на табличке в углу дома D, На Барамзиной и Литейной так вообще E- пониженный...

Sergei-tara902705 писал(а): ↑23 авг 2018 21:45 Спасибо за ответы.
Ещё вопрос , почему класс энергоэффективности столь низок( D-нормальный), хотя вы говорите тепло,
Да там параметров при замере много, но все же.. в инете указан класс C- повышенный, но на табличке в углу дома D, На Барамзиной и Литейной так вообще E- пониженный...

У нас на Литейной и d и b и ещё куча разных букв, зависит больше не от того жарко или холодно в квартире, а суммарный расход энергии в доме. Кто то мёрзнет и топит, кто-то кондей не вырубает, у кого-то круглые сутки электричество мотает. Короче это важно только для УК. Квартиры сами по себе тёплые даже в лютый мороз

Спасибо, общался со охранником на Веллинга 11 , говорит что каждая машина фиксируется в журнал, и якобы за ними приглядывают по камерам видеонаблюдения, действительно ли так?
У нас две машины Газель и легковая, со второй проблем поставить где-нибудь нет, а вот газель.. обошёл обе платные стоянки, нигде не хотят ставить газель(, на третьей что у Дикси тоже, больше на районе стоянок нет...
вообщем придётся во дворе оставлять, кстати как у вас с вандализмом дела обстоят?

Sergei-tara902705 писал(а): ↑23 авг 2018 22:20 говорит что каждая машина фиксируется в журнал, и якобы за ними приглядывают по камерам видеонаблюдения, действительно ли так?

Сильно сомневаюсь. Может они вам сказали то, что у них в инструкциях прописано, а на самом деле не выполняется... камеры - да, есть, есть шлагбаумы, но то, чтобы фиксировали каждую машину - вряд ли. ГАзелей во дворах не видела, чтобы парковались, но кто вам запретит, кроме председателя, если будет пульт от шлагбаума? нужно с председателем разговаривать на эту тему, а не с охранником. на платных стоянках там мест нет, действительно, но места во дворе не хватает только тогда, когда поздно приезжаю, и ни разу не отказали, чтобы машина до утра переночевала (речь о платной стоянке возле 3го дома). А вообще, насчёт вандализма - район один из самых приличных в городе, дворы под камерами, под шлагбаумами, кто полезет светиться, если в городе куча тёмных мест, где стоят машины на любой вкус?

Дафна писал(а): ↑24 авг 2018 09:55
Sergei-tara902705 писал(а): ↑23 авг 2018 22:20 говорит что каждая машина фиксируется в журнал, и якобы за ними приглядывают по камерам видеонаблюдения, действительно ли так?
Сильно сомневаюсь. Может они вам сказали то, что у них в инструкциях прописано, а на самом деле не выполняется... камеры - да, есть, есть шлагбаумы, но то, чтобы фиксировали каждую машину - вряд ли. ГАзелей во дворах не видела, чтобы парковались, но кто вам запретит, кроме председателя, если будет пульт от шлагбаума? нужно с председателем разговаривать на эту тему, а не с охранником. на платных стоянках там мест нет, действительно, но места во дворе не хватает только тогда, когда поздно приезжаю, и ни разу не отказали, чтобы машина до утра переночевала (речь о платной стоянке возле 3го дома). А вообще, насчёт вандализма - район один из самых приличных в городе, дворы под камерами, под шлагбаумами, кто полезет светиться, если в городе куча тёмных мест, где стоят машины на любой вкус?

Речь, насколько я понял, про 11 дом, а там "своя свадьба". Шлагбаумов нет, ТСЖ своё (к нам их, вроде, не присоединяли, хотя могу и ошибаться), охрана своя.
На стоянке возле 11 дома ещё недавно было объявление, что есть свободные места. И газелеобразный минивэн там парковался когда-то, может, и сейчас паркуется.

И, кстати, на внутренней парковке под шлагбаумом вроде Портера стоит авто кого-то из жильцов, несколько лет уже. никто не выгнал)

Фогель писал(а): ↑24 авг 2018 12:50охрана своя.

охрана болтается от дома к дому вроде, меняются иногда даже. значит, ЧОП один. А вот насчёт ТСЖ тоже не знаю, какие в 7м и 11м домах

Да готовимся к переезду в 11 дом,У меня газель фургон 4 метра, ни на одну из трёх стоянок не пустили, поэтому придётся ставить во дворе, я обратил внимание что дворы достаточно освещённые ночью, плюс видео наблюдение, шлагбаума нет, т.к двор проездной. Управляющая комнания другая, но дом не хуже 7 и 3 , там правда облицовку лифтов поменяли, смотрится красиво конечно, кстати подскажите вода хорошая с автомата во дворе?

Дома тепло, слышимость не самая жуткая, у нас в другом доме я соседей слышала до слова. Воду берем в автомате , довольны. А вот на воду в доме надо ставить фильтры. Про магазины: в ТЦ Зеленовском есть все, кроме Дикси есть Ярче, да и в соседнем дворе полно палаток, в том числе овощных.

Спасибо, единственно магазины далековато если пешочком, ну так скажем не совсем вокруг дома. А что скажете насчёт населения этих трёх домов, говорят все очень интелегентные люди , много ли выходцев из Азии и Кавказа?

Sergei-tara902705 писал(а): ↑27 авг 2018 21:46 оворят все очень интелегентные люди

Конечно же мы очень, очень интеллигентные

Sergei-tara902705 писал(а): ↑27 авг 2018 21:46 Спасибо, единственно магазины далековато если пешочком, ну так скажем не совсем вокруг дома. А что скажете насчёт населения этих трёх домов, говорят все очень интелегентные люди , много ли выходцев из Азии и Кавказа?

Я с Кавказа, вот думаю остальных братьев перевозить сюда. Вы потом напишите, в какой квартире будете жить. Будем семьями дружить.

Sergei-tara902705 писал(а): ↑27 авг 2018 21:46 Спасибо, единственно магазины далековато если пешочком, ну так скажем не совсем вокруг дома. А что скажете насчёт населения этих трёх домов, говорят все очень интелегентные люди , много ли выходцев из Азии и Кавказа?

Интеллигент на интеллигенте и им же погоняет

http://tvpodolsk.ru/news/incidents/v-ts ... o-iz-tszh/

Подольский городской форум

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)

Веллинга1,2,3 (ПДСК)