Подольский городской форум

Лена_П писал(а):аэроэкспресса, вообще б отлично было

пока есть только просто http://rasp.yandex.ru/search/?fromName= ... 0%BB%D1%8F

Но с другой стороны на работу / с работы по расписанию можно ездить не напрягаясь.

так можно не напрягаясь ездить на любой электричке. Я же говорю, разница во времени с обычной электричкой 5-6 минут.))

пока есть только просто

ну хоть это есть

Лена_П писал(а):поддержу. тоже всегда поражают люди, которые покупают машины, а на стоянку 3 тыс в мес найти не могут...

Дело не в деньгах, дело в комфорте
Вот какое преимущество дают платные парковки, которые в виде просто заасфальтированного куска земли?

Когда человек платит деньги он должен понимать, что это ему дает какой-то плюс, а тут их нету, а только минусы

А если мы говорим, о многоэтажных комплексах, то там цены то поболее будут

Тему наличия и оборудования в городе автопарковок на "оперативке" в администрации Подольска раскрыл председатель комитета по строительству и архитектуре администрации И.Ф. Мокропуло.

На сегодня в Подольске на 206,9 тысячи жителей приходится 22933 машиноместа, в том числе в 92-х гаражных кооперативах и на 30-ти автостоянках, что составляет 35 % от норматива. Поэтому при развитии застроенных территорий и новых микрорайонов данная проблема остается особенно актуальной.

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/12314

Вот какое преимущество дают платные парковки, которые в виде просто заасфальтированного куска земли?

для меня преимущество, что машина хоть под каким-то присмотром, на время отъезда, например )) Хотя, конечно, если мыслить глобально, то это чисто самоуспокоение


НО! Даже если нет преимуществ в платных стоянках, это не говорит о том, что надо парковаться на газонах и тротуарах...

Лена_П писал(а):для меня преимущество, что машина хоть под каким-то присмотром, на время отъезда, например )) Хотя, конечно, если мыслить глобально, то это чисто самоуспокоение

ну во-первых никто не мешает на время длительного отсутствия ставить на такую стоянку
во-вторых КАСКО тоже не плохое успокоение
в-третьих когда машина перед глазами тоже спокойно

Лена_П писал(а):это не говорит о том, что надо парковаться на газонах и тротуарах...

Ну так я не призываю так парковать
если нет около дома, просто дальше паркуюсь, я говорю, о том, что не пользуются парковками отчасти из-за того, что она не дает плюсов

Proff писал(а):во-вторых КАСКО тоже не плохое успокоение
в-третьих когда машина перед глазами тоже спокойно

Зачем нужно "перед глазами", если есть "каско"?
Да и каско - оно успокоение условно.
Какой-нибудь дебил мимо проедет - зацепит - и получаешь геморой в виде общения со страховой и хождения пешком на время ремонта.

Парковки во дворах быть не должно в принципе. Хочется выглядывая в окно видеть не кучи железа, а зелёный газон.
Ну или она должна быть платной. Очень дорогой. С ограничением количества мест.

что не пользуются парковками отчасти из-за того, что она не дает плюсов

Плюсы в том, что

• Нет нарушения законодательства (хотя всем плевать)
• Машина никому не мешает

AlexAnt писал(а):Да и каско - оно успокоение условно.
Какой-нибудь дебил мимо проедет - зацепит - и получаешь геморой в виде общения со страховой и хождения пешком на время ремонта.

а без каско ты вообще ничего не получишь, так что есть повод по крайней мере лишний раз не парится

AlexAnt писал(а):Парковки во дворах быть не должно в принципе. Хочется выглядывая в окно видеть не кучи железа, а зелёный газон.

Да я всеми руками за, только вот почему когда городские власти утверждают строительство нового дома/района, не требуют, чтобы в проекте обязательно был большой подземный паркинг?

Proff писал(а):почему когда городские власти утверждают строительство нового дома/района, не требуют, чтобы в проекте обязательно был большой подземный паркинг?

у них нет права требовать от застройщиков даже социальные объекты, из-за таких требований в разы увеличивается стоимость квадратного метра жилья.

Глава города, подводя итоги обсуждаемой темы, указал на недостаточную работу с организациями-застройщиками, которые при строительстве жилых домов «забывают» о парковках, что вызывает справедливые нарекания проживающих. Такое положение, в частности, сложилось в Юго-Западном районе, на Красной Горке (ул. Некрасова, пр-т Ленина). Заставлены машинами Ревпроспект, Вокзальная площадь, ул. Курская и другие.


Первому заместителю главы администрации В.И. Сюрину дано поручение провести отдельное совещание по данным вопросам и выработать предложения по решению назревшей проблемы.

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/12314

летучка писал(а):у них нет права требовать от застройщиков даже социальные объекты, из-за таких требований в разы увеличивается стоимость квадратного метра жилья.

эээ
а кто разрешение на строительство дает?

Proff
обременение застройщика - большая тема, я, мягко говоря, в ней не специалист. Обременение в Подольске сейчас - это квартиры для людей из ветхого фонда и всякие детские сады.

Вот нашла:

Существует федеральный закон 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», согласно которому строительство инфраструктуры должно осуществляться на местные и федеральные средства.

Ну так я не призываю так парковать

ну так я и не говорю, что Вы призываете ))

если нет около дома, просто дальше паркуюсь,

вы молодец ))

Да и каско - оно успокоение условно.

+1000. Была ситуация (я писала где-то). ночью на машине разбили стекло боковое. КАско, конечно, это хорошо, что сделали потом все без проблем, а если бы я, надеясь на КАСКО, уехала куда-нить на недельку. Думаю, меня бы даже КАСКО не обрадовало по приезду. Так что лучше, пусть на стоянке стоит и в "КАСКе" на всякий случай

а зелёный газон.

думаю, это реально на данный момент только в частном доме

летучка писал(а):обременение застройщика - большая тема, я, мягко говоря, в ней не специалист. Обременение в Подольске сейчас - это квартиры для людей из ветхого фонда и всякие детские сады.

Я тоже не знаю, но ведь город как минимум имеет право не выдавать разрешение на строительство

А то новый дом строится, мест под парковку нет, близко парковок нету, маршрутов ОТ нету

Что людям то делать?

Proff писал(а):Что людям то делать?

Ходить на публичные слушания и протестовать против застройки.

летучка писал(а):

Proff писал(а):Что людям то делать?

Ходить на публичные слушания и протестовать против застройки.

У нас проводили слушания по планировке межшоссейного района.
Как всегда в будний день, когда все нормальные люди на работе.

Лена_П писал(а):

promise писал(а):

Proff писал(а): Да я знаю, что в городе есть платные паркинги и в них есть свободные места, но
1) цены в них зачастую сильно завышены
2) все равно все машины из дворов туда не переставишь

Конечно, по 2-3 ляма на машину с трудом наскребли, а 2 тысяч рублей на стоянку нет... все Ваши доводы в пользу бедных.
Просто многим удобно свою пятую точку прямо в подъезд завозить. Там где я живу в шаговой доступности две автостоянки и куча гаражей, мест пустующих тоже навалом, однако масса людей свои помойки упорно ставят на газоны и пешеходные дорожки.

поддержу. тоже всегда поражают люди, которые покупают машины, а на стоянку 3 тыс в мес найти не могут...

А меня поражают люди,так с удовольствием подсчитывающие чужие деньги и называющие чужие машины помойками сами то на чем ездите?
Я сознательно отказалась от двух автостоянок-на первой мне 3 раза коцали машину,пару раз забила,мелкие потертости,но когда мне там сели на крыло и парковщики во главе с директором автостоянки развели руками и предложили самой разобраться с виновником....ну да,мне жалко деньги за такой клочок земли,где так же никто ни за что не отвечает.Со второй стоянки ушла по личным мотивам,не буду здесь писать,но причина веская...пробовала пристроить машину на другую стоянку,там 3700 в месяц и 8000 единоразово за выкуп места...причем стоянка тупо засыпана гравием и сейчас там непролазная грязь не,нуачо,беднота чо уж

Всем привет!

Сколько в среднем стоит место на стоянке для мототехники за месяц?

лучше узнать на конкретной стоянке, думаю
по идее - как машина 2-3 тысячи

Proff писал(а):

Лена_П писал(а):поддержу. тоже всегда поражают люди, которые покупают машины, а на стоянку 3 тыс в мес найти не могут...

Дело не в деньгах, дело в комфорте
Вот какое преимущество дают платные парковки, которые в виде просто заасфальтированного куска земли?

Когда человек платит деньги он должен понимать, что это ему дает какой-то плюс, а тут их нету, а только минусы

А если мы говорим, о многоэтажных комплексах, то там цены то поболее будут

платные парковки дают вам место куда вы всегда можете поставить машину, не бадаясь с другими владельцами за общее место и не ущемляя права других людей на хождение по тротуарам итп. В некоторых странах например нельзя купить машину не имея оплаченой парковки под нее.

acprog писал(а):

Proff писал(а):

Лена_П писал(а):поддержу. тоже всегда поражают люди, которые покупают машины, а на стоянку 3 тыс в мес найти не могут...

Дело не в деньгах, дело в комфорте
Вот какое преимущество дают платные парковки, которые в виде просто заасфальтированного куска земли?

Когда человек платит деньги он должен понимать, что это ему дает какой-то плюс, а тут их нету, а только минусы

А если мы говорим, о многоэтажных комплексах, то там цены то поболее будут

платные парковки дают вам место куда вы всегда можете поставить машину, не бадаясь с другими владельцами за общее место и не ущемляя права других людей на хождение по тротуарам итп. В некоторых странах например нельзя купить машину не имея оплаченой парковки под нее.

Мы в России живем. Давайте не будем сравнивать нас и Европу:)
Паркуюсь аккуратно,ничьи права не ущемляю,цели поставить машину прям у подъезда нет.Такшта неоднозначные плюсы

acprog писал(а):платные парковки дают вам место куда вы всегда можете поставить машину, не бадаясь с другими владельцами за общее место и не ущемляя права других людей на хождение по тротуарам итп.

Давайте я в вашем дворе поставлю шлагбаум и будуу брать деньги за то, чтобы вы не бодались с другими жильцами
Это будет правильно?

acprog писал(а):В некоторых странах например нельзя купить машину не имея оплаченой парковки под нее.

А в некоторых можно
Ну и для полноты картины
1) сравните размеры этих стран
2) сравните развитие общественного транспорта

Ну и для полноты картины
1) сравните размеры этих стран
2) сравните развитие общественного транспорта

Демагогия. В РФ нет проблемы с парковками по всей территории. Это проблема Московского региона, а тут уже показатели могут быть сравнимы, если брать зону в 20 км от Москвы.

Давайте я в вашем дворе поставлю шлагбаум и будуу брать деньги за то, чтобы вы не бодались с другими жильцами

Демагогия. Никто не ставит платных парковок на месте дворов.

escapeman писал(а):В РФ нет проблемы с парковками по всей территории. Это проблема Московского региона,

вы много где жили (были) по РФ?
Где конкретно нет проблемы?
Практически во всех крупных городах проблема с парковками...

вы много где жили (были) по РФ?

Нет, из Подольска последние 20 лет не выезжал.

Практически во всех крупных городах проблема с парковками...

Да какая, фиг, разница - к размеру страны это отношения не имеет.

Лена_П писал(а):Практически во всех крупных городах проблема с парковками...

для многих в основном проблема пройти 100-300м

escapeman писал(а):В РФ нет проблемы с парковками по всей территории.

Много где есть такие проблемы

escapeman писал(а): Это проблема Московского региона, а тут уже показатели могут быть сравнимы, если брать зону в 20 км от Москвы.

И как эти проблемы решаются?
Почему например не давать разрешение на постройку дома без подземного паркинга?

escapeman писал(а):Демагогия. Никто не ставит платных парковок на месте дворов.

Демагогия у вас, а у меня у бабушки в другом городе во дворе была футбольно-хоккейная площадка заасфальтированная, там поставили шлагбаум и сделали платную парковку, причем у моей тети машину там обчистили, т.е. на пустом месте стали грести деньги

Правда сейчас народ добился, чтобы её убрали

Почему например не давать разрешение на постройку дома без подземного паркинга?

А, ты всё старую тему уже который месяц мусолишь...

Правда сейчас народ добился, чтобы её убрали

Ну вот, все просто и решаемо. Массово подобных случаев нет - нигде в центре Подольска, насколько я знаю, подобных парковок не возникло - как были с 90-х, так и стоят, разве что уменьшаются постепенно.

Proff писал(а):Почему например не давать разрешение на постройку дома без подземного паркинга?

а ты как потребитель готов за квартиру в таком доме на миллион больше выложить, чем в доме без паркинга ? и платить за него ежемесячно
точнее готов ли выложить миллион тот, у кого автомобиля нет ибо если продавать места отдельно, то желающих не особо много будет и такой паркинг теряет свой смысл, т.к. во дворах опять все будет забито )

papa_jons писал(а):

Proff писал(а):Почему например не давать разрешение на постройку дома без подземного паркинга?

а ты как потребитель готов за квартиру в таком доме на миллион больше выложить, чем в доме без паркинга ? и платить за него ежемесячно
точнее готов ли выложить миллион тот, у кого автомобиля нет ибо если продавать места отдельно, то желающих не особо много будет и такой паркинг теряет свой смысл, т.к. во дворах опять все будет забито )

Работал в одной конторе в мск, офис был в цокольном этаже новостройки. Так вот, территория была огорожена и парковочные места размечены и подписаны номерами квартир владельцев. Народ там понаставил блокираторов чтоб никто не парковался на их место, и все! Такого бардака как например в моем дворе там с парковкой не было.
за места люди оплатили

papa_jons писал(а):а ты как потребитель готов за квартиру в таком доме на миллион больше выложить, чем в доме без паркинга ? и платить за него ежемесячно

Если хочу паркинг - то вываливаю на миллион больше, не хочу не вываливаю

В чем проблема?

А когда строят высотку и 20 парковочных мест рядом без всякой альтернативы, то это маразм

Ну и фишка в то, что там не на миллион будет больше, а на меньшую сумму, особено если паркинг будет большой

Proff писал(а):В чем проблема?

в том, что дом с паркингом дороже стоит построить и как следствие дороже будут квартиры
если расщитывать потом отбить деньги, то можно просто встрять с пустым паркингом и забитой придомовой территорией
чего не понятного то

Если хочу паркинг - то вываливаю на миллион больше, не хочу не вываливаю

В чем проблема?
А когда строят высотку и 20 парковочных мест рядом без всякой альтернативы, то это маразм

Ну и фишка в то, что там не на миллион будет больше, а на меньшую сумму, особено если паркинг будет большой

Ога. Ситуация один в один, как с новыми 17-ти этажками за администрацией. Паркинги есть, стоят больше ляма, стоят пустые. Забитые дворы и стоянка на газонах.
Типовые панельные дома не предусматривают проектом подземного паркинга под собой, а не типовые - всегда стоят дороже, т.к. обычно это монолит. А отсюда простой вывод - новостройки из типовых панелек обречены на проблему с парковкой.
Заканчивай фантазировать уже, ты оторван от реалий.

escapeman писал(а):Паркинги есть, стоят больше ляма

а дешевле их невыгодно застройщику продавать, размер машиноместа - 25-30 кв.м., себестоимость 40 т.р. вот и получается цена такая
нахрен нужны эти паркинги, если можно квартиры или нежилухи гарантированно дороже продать
балласт просто..

papa_jons писал(а):в том, что дом с паркингом дороже стоит построить и как следствие дороже будут квартиры

ЛОЛ
Ты реально считаешь, что себестоимость строительства в цене квартиры имеет большое значение?
Вообще цена квартиры определяется не хотением застройщика. а спросом-предложением