Подольский городской форум

MihayloM
поэтому они свои косяки ВООБЩЕ не исправляют? им пофиг, тк грядет банкротство? типа припрет и так примут?

Екатерина1304 писал(а):MihayloM
поэтому они свои косяки ВООБЩЕ не исправляют? им пофиг, тк грядет банкротство? типа припрет и так примут?

Лично мне кажется что все именно так, как Вы пишете, но без вопросительных знаков. Т.к им давно плевать на людей - примут так примут, не примут и проблемы тех кто не принял. Их логика по исправлению состоит в вопросе "зачем?". Т.к. человек поплачет пол года и сам все исправит...

User007 писал(а):

Екатерина1304 писал(а):MihayloM
поэтому они свои косяки ВООБЩЕ не исправляют? им пофиг, тк грядет банкротство? типа припрет и так примут?

Лично мне кажется что все именно так, как Вы пишете, но без вопросительных знаков. Т.к им давно плевать на людей - примут так примут, не примут и проблемы тех кто не принял. Их логика по исправлению состоит в вопросе "зачем?". Т.к. человек поплачет пол года и сам все исправит...

да это скорей риторический вопрос. это уже давно никого не удивляет.

Скажите или подскажите где на форуме смотреть про садик.
Скоро переезжаем в ЖК Весенний - очень нужен садик.
Что здесь есть по близости?

Заранее, спасибо.

MihayloM
А сколько всего и кому Весенний должен?
когда ждать иска от Весеннего к АРС на 500+ млн?

Oler4ik_&_Kosty писал(а):Скажите или подскажите где на форуме смотреть про садик.
Скоро переезжаем в ЖК Весенний - очень нужен садик.
Что здесь есть по близости?

Заранее, спасибо.

http://forum.podolsk.ru/viewforum.php?f=78

Подольская администрация обещала проконтролировать процесс решения сложностей, возникших при возведении жилого комплекса «Весенний». Трудности появились при постановке строения на кадастровый учет, и жители попросили губернатора Андрея Воробьева помочь им, сообщает пресс-служба горадминистрации.
Свое пожелание горожане озвучили еще в сентябре во время встречи с главой региона, на которой присутствовал также и девелопер ЖК. Воробьев поручил подольским властям проконтролировать ход дальнейшей судьбы «Весеннего», а также строительство детского сада и принятие комиссией котельной, которое также застопорились.
Известно, что в кадастровую палату Подмосковья поступали документы на регистрацию этого комплекса. Согласно планам, квартиры должны были поставить на учет 27 декабря прошлого года, нежилые помещение, находящиеся в объекте, — до 20 января 2017 года, а сами здания — до 10 февраля.
Сейчас собственники жилья получили свидетельства, подтверждающие их права владения. Кроме этого, комиссия разрешила начать пусконаладочные работы в котельной. Специалисты уже приступили к формированию стоимости ее услуг.
Региональный Минстрой, исходя из финансовой ситуации застройщика, продлил ему сроки ввода в эксплуатацию детского сада до 30 сентября нынешнего года. Ситуация с «Весенним» находится на контроле городских и областных властей.

http://vseogkh.ru/77/news/realty/2829

летучка писал(а): Сейчас собственники жилья получили свидетельства, подтверждающие их права владения.

Что, простите, получили? (вопрос риторический...)

Мне ничего не дали. Куда вставать в очередь?

летучка писал(а):Кроме этого, комиссия разрешила начать пусконаладочные работы в котельной.

Что за пусконаладочные работы? Котельная ж давно смонтирована и работает.
Странные они там, в этой администрации.

Может имелось ввиду, подключение к магистрали. Застройщик же морочился последнее время по поводу данного вопроса.

agafonow24 писал(а):Может имелось ввиду, подключение к магистрали. Застройщик же морочился последнее время по поводу данного вопроса.

Не, это называется строительно-монтажные работы.

летучка писал(а):Кроме этого, комиссия разрешила начать пусконаладочные работы в котельной. Специалисты уже приступили к формированию стоимости ее услуг.

А денег эти специалисты дадут?

Aviator писал(а):А денег эти специалисты дадут?

Только чиновники отчитались о достижениях, оповестили общественность о проводимой работе, а тут о таких мелочах разговор...

[Банкротная процедура (наблюдение, оздоровление и т.д.) может длиться годами. Пока никакая банкротная процедура не введена, поэтому очень желательно принять квартиру по акту (или признать право собственности через суд) ДО


Господа, обращаюсь к тем, кто делал выписку из ЕГРП для д.2. Обратился в Росреестр через сайт с данной просьбой для предоставления в суд. Мне дали данную справку, но на д.1 с номером моей квартиры. Я написал повторный запрос, на что мне дали ответ:
- По Вашему запросу, зарегистрированному в Ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра за № ___, направляем информацию, предоставленную Филиалом "ФГБУ ФКП Росреестра" по Московской области.

"Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (далее – Филиал) рассмотрел Ваше обращение от 11.01.2017г. вх. № 01-67/00__, предоставленное посредством сайта поддержки Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) и сообщает.
В результате проведения анализа по запросу № 40-1137____ адрес объекта недвижимости указан в описание внешних систем: Московская область, г.о. Подольск, п. Сосновый бор, ул. Объездная дорога, д.1, кв.___.
При обработке Запроса, адрес объекта недвижимости автоматически выбирается из описания внешних систем.
Выходные документы подготовлены в соответствии с информацией, содержащейся в программном комплексе ЕГРП"

Моя соседка ходила лично в Росреестр - результат тот же. Заседание переносится, т.к. мы не можем подтвердить снятие обременения.
Прошу поделиться справкой, кто ее получил, чтобы показать в МФЦ, какая справка нужна, а то они не понимают.
Обращаюсь только к тем, кто получал справку на д.2, которая могла бы удовлетворить суд.
БЛАГОДАРЮ!

Я правильно понимаю, для того чтобы не бегать по судам (если будет банкротство) надо принять по акту приемки квартиру (у УК), затем через VSN или Михаила поставить на кадастр в квартал (без материнского дома) с последующей регистрацией прав собственности?
Какой срок постановки у VSN и Михаила, если сейчас реорганизация реестра и кадастра?
На каком сайте смотреть иски к Застройщику?

Чуть позитива посреди недели.
Был давеча на квартире. Удивился тому, что у меня на этаже уже стоит обрамление лифтовых дверей, внутри шахты грузового все еще леса (зато по ходу с проводкой либо заканчивают либо уже закончили), не так чтобы запустили но хоть что-то.
А вот подъезды по-прежнему: что на улице, что внутри - батареи не топят...
Если вдруг кто не в курсе, корпус 2 секция 3)

i-tx писал(а):Чуть позитива посреди недели.
Был давеча на квартире. Удивился тому, что у меня на этаже уже стоит обрамление лифтовых дверей, внутри шахты грузового все еще леса (зато по ходу с проводкой либо заканчивают либо уже закончили), не так чтобы запустили но хоть что-то.
А вот подъезды по-прежнему: что на улице, что внутри - батареи не топят...
Если вдруг кто не в курсе, корпус 2 секция 3)

эээх. было бы позитивно, если бы вы написали урааа! лифт работает! поднялся сегодня на лифте в свою квартиру

Екатерина1304 писал(а):

i-tx писал(а):Чуть позитива посреди недели.
Был давеча на квартире. Удивился тому, что у меня на этаже уже стоит обрамление лифтовых дверей, внутри шахты грузового все еще леса (зато по ходу с проводкой либо заканчивают либо уже закончили), не так чтобы запустили но хоть что-то.
А вот подъезды по-прежнему: что на улице, что внутри - батареи не топят...
Если вдруг кто не в курсе, корпус 2 секция 3)

эээх. было бы позитивно, если бы вы написали урааа! лифт работает! поднялся сегодня на лифте в свою квартиру

Не, не, не... Не наш случай)))

i-tx писал(а):

Екатерина1304 писал(а):

i-tx писал(а):Чуть позитива посреди недели.
Был давеча на квартире. Удивился тому, что у меня на этаже уже стоит обрамление лифтовых дверей, внутри шахты грузового все еще леса (зато по ходу с проводкой либо заканчивают либо уже закончили), не так чтобы запустили но хоть что-то.
А вот подъезды по-прежнему: что на улице, что внутри - батареи не топят...
Если вдруг кто не в курсе, корпус 2 секция 3)

эээх. было бы позитивно, если бы вы написали урааа! лифт работает! поднялся сегодня на лифте в свою квартиру

Не, не, не... Не наш случай)))

да уж. с нашим-то застройщиком.

i-tx писал(а):

Екатерина1304 писал(а):

i-tx писал(а):Чуть позитива посреди недели.
Был давеча на квартире. Удивился тому, что у меня на этаже уже стоит обрамление лифтовых дверей, внутри шахты грузового все еще леса (зато по ходу с проводкой либо заканчивают либо уже закончили), не так чтобы запустили но хоть что-то.
А вот подъезды по-прежнему: что на улице, что внутри - батареи не топят...
Если вдруг кто не в курсе, корпус 2 секция 3)

эээх. было бы позитивно, если бы вы написали урааа! лифт работает! поднялся сегодня на лифте в свою квартиру

Не, не, не... Не наш случай)))

вот, что обещают. только что пришло с Добродела

Ориентировочный срок запуска грузового лифта 13.02.2017.

ну что. опять ждать. только соус весь не съедать, а то для следующей лапши может не хватить тк таких обещаний с конкретными датами с июля месяца очень много было

his писал(а):[Банкротная процедура (наблюдение, оздоровление и т.д.) может длиться годами. Пока никакая банкротная процедура не введена, поэтому очень желательно принять квартиру по акту (или признать право собственности через суд) ДО


Господа, обращаюсь к тем, кто делал выписку из ЕГРП для д.2. Обратился в Росреестр через сайт с данной просьбой для предоставления в суд. Мне дали данную справку, но на д.1 с номером моей квартиры. Я написал повторный запрос, на что мне дали ответ:
- По Вашему запросу, зарегистрированному в Ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра за № ___, направляем информацию, предоставленную Филиалом "ФГБУ ФКП Росреестра" по Московской области.

"Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (далее – Филиал) рассмотрел Ваше обращение от 11.01.2017г. вх. № 01-67/00__, предоставленное посредством сайта поддержки Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) и сообщает.
В результате проведения анализа по запросу № 40-1137____ адрес объекта недвижимости указан в описание внешних систем: Московская область, г.о. Подольск, п. Сосновый бор, ул. Объездная дорога, д.1, кв.___.
При обработке Запроса, адрес объекта недвижимости автоматически выбирается из описания внешних систем.
Выходные документы подготовлены в соответствии с информацией, содержащейся в программном комплексе ЕГРП"

Моя соседка ходила лично в Росреестр - результат тот же. Заседание переносится, т.к. мы не можем подтвердить снятие обременения.
Прошу поделиться справкой, кто ее получил, чтобы показать в МФЦ, какая справка нужна, а то они не понимают.
Обращаюсь только к тем, кто получал справку на д.2, которая могла бы удовлетворить суд.
БЛАГОДАРЮ!

Добрый день !

Мы получили выписку из ЕГРП на 2 дом. Ни каких проблем нет.

his писал(а):Прошу поделиться справкой, кто ее получил, чтобы показать в МФЦ, какая справка нужна, а то они не понимают.
Обращаюсь только к тем, кто получал справку на д.2, которая могла бы удовлетворить суд.
БЛАГОДАРЮ!

Неоднократно получал и на 1 и на 2 корпус и в Московских МФЦ и в Подольском (Высотная 6). Раньше называлась выписка из ЕГРП. Сейчас реестр называется по другому, но в МФЦ поймут о чём речь.

Атрейдес писал(а):Какой срок постановки у VSN и Михаила, если сейчас реорганизация реестра и кадастра?

По срокам и самой процедуре сейчас никто не скажет. Постановка на кадастр сейчас не производится. Всё изменилось. Сегодня был в московском МФЦ. Там пока не знают что и как делать по новому. Разъяснения и инструкции ждут примерно через неделю.
Предполагается, что теперь постановка на кадастр и регистрация права собственности будет одной единой процедурой. Остальное неизвестно (сроки, стоимость, пакет документов, алгоритм действий).

Атрейдес писал(а):На каком сайте смотреть иски к Застройщику?

Видновский городской суд, Подольский городской суд (основная масса исков по неустойкам), несколько судов в Москве (незначительное количество), Арбитражный суд Московской области (банкротные дела, взыскание задолженностей).

MihayloM писал(а):Предполагается, что теперь постановка на кадастр и регистрация права собственности будет одной единой процедурой

Да, я тоже слышал такое, и еще по срокам вроде говорили 10 раб дней.

MihayloM писал(а):

his писал(а):Прошу поделиться справкой, кто ее получил, чтобы показать в МФЦ, какая справка нужна, а то они не понимают.
Обращаюсь только к тем, кто получал справку на д.2, которая могла бы удовлетворить суд.
БЛАГОДАРЮ!

Неоднократно получал и на 1 и на 2 корпус и в Московских МФЦ и в Подольском (Высотная 6). Раньше называлась выписка из ЕГРП. Сейчас реестр называется по другому, но в МФЦ поймут о чём речь.

Поэтому и просил у Вас фото этой справки, чтобы показать им. Как с ними еще можно бороться? я же написал их ответ, "дом у них не выпадает из автоматического списка", блин

День добрый!
С новым 2017 г.! Всех благ в новом году, крепкого здоровья, положительных тенденций, решений вопросов и побольше причин для позитива! Мы с вами, настрой боевой, запал горит, работа кипит!

По ситуации: никакого банкротства ЖК "Весенний" не планирует и его не будет... да, я это уже говорил, но так оно и получалось, поэтому еще раз повторю. "Капитал" вступает в дело лишь с целью "подстраховки", на всякий случай, чтобы один АРС там не крутился и не рулил (но случай этот маловероятный). Что касается АРС, для них год начался плохо, а для нас хорошо. Мы продолжаем работу в штатном режиме, а за АРС взялись конкретно все вокруг. Банк "Национальный Стандарт" и ЖК "Весенний" вступили в конкурсные управляющие банкротного АРС-Строй (генподрядчик АРС) и уже были первые заседания, ряд сделок АРС-Строя признаются сомнительными со всеми вытекающими... начинаем раскручивать "вертушку". Тем временем, Группу компаний АРС (сам ARS Group) начинает банкротить банк "Открытие". И мы тоже держим руку на пульсе в этом вопросе. Видимо АРС в своей манере "всех кинем как самые умные" расстроил всех вокруг. "Открытие" сразу очень громко раструбило о банкротстве АРСа по всем СМИ (Коммерсант, РИА Новости, Интерфакс и др.). Так что ситуация разворачивается АРСу бумерангом. Ну а ЖК "Весенний" продолжает работать!

Да, имеют место недоделки, но они потихоньку устраняются, это факт. Лифт в корпусе 2 секции 3 устанавливают, это и очевидцы подтверждают. Скоро заработает. Деформационные швы заделывают скалолазы, подтверждающие фото есть в известной соцсети. Новогодние выходные пережили без нештатных ситуаций по отоплению, хотя какие морозы были... а тем временем много проблем было по Московской области с отоплением, во всех новостях рассказывали. Но не у нас. У нас все штатно. Более того, "пробившись" к главному энергетику области и получив, скажем так, зеленый сигнал, пошло содействие в ускорении решения вопроса с газовой магистралью. Скажем так, нам поспособствовали избежать определенной бюрократии и ряда факторов, характерных для ведения бизнеса в нашей стране. Но об этом буду рассказывать поэтапно, со временем, по мере решения вопросов. Главное, что становится вероятным уложиться в организации магистрального газа к следующему отопительному сезону.

Так что, работы ведутся, живем и здравствуем, бьемся дальше за общее благополучие! По кадастру ситуацию уже знаете, у всех беда. Но "подтянемся" и здесь. Все будет хорошо! Как обычно. Не сразу... но все будет хорошо.

ооо жк весенний
С возвращением!
Сергей, в этом году в Весеннем планируется изменение понятийной концепции по возврату долгов (хотя бы основных, а не процентов и неустоек)? На данный момент концепция проста - вернем когда-нибудь потом, когда разберемся с проблемами...

СО

Когда будут приобретены и розданы счетчики на воду и на электричество? (не будем напоминать о грубом нарушении передачи кв без данных доп приспособлений).
Как то напрягает вопрос об оплате средне- арифметической цифры по дому, а не по конкретной квартире дольщика.

Добрый день!В У.К. мне вчера сказали, что покупайте счетчики сами( у меня на воду). Чего ждать, не будет их от застройщика.

ооо жк весенний писал(а):Да, имеют место недоделки, но они потихоньку устраняются, это факт.

Скажите, когда дойдёт очередь до светильников в МОПах? У нас из 7 запроектированных установлены только 3, в 2-х из них - лампочки Ильича, которые постоянно перегорают. Согласен, что зимой главная забота - это отопление, но с поставками газа и работой котельной вроде всё наладили, может, пора за освещение браться?

ооо жк весенний писал(а):Да, имеют место недоделки, но они потихоньку устраняются

Сергей Олегович, а какие недоделки устраняются? с июля балконный блок не меняется. все окна кривые-косые, балконный блок деформирован и отсутствует нижняя половина двери балконной что там с квартирой в 30 градусные морозы стало- даже страшно представить...а если плесень пойдет по вине застройщика? жить в квартире с плесенью? ну уж нет. какие работы ведутся-то? лифт? ну да. ковыряют там что-то. а остальное? счетчиков нет, рамы никто не меняет. когда это устранять будут?

Сифон321

Пусть УК возмещает мне стоимость данных счетчиков я не против, т.к. стоимость данных компонентов входит в стоимость ДДу.

Екатерина1304 писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Да, имеют место недоделки, но они потихоньку устраняются

Сергей Олегович, а какие недоделки устраняются? с июля балконный блок не меняется. все окна кривые-косые, балконный блок деформирован и отсутствует нижняя половина двери балконной что там с квартирой в 30 градусные морозы стало- даже страшно представить...а если плесень пойдет по вине застройщика? жить в квартире с плесенью? ну уж нет. какие работы ведутся-то? лифт? ну да. ковыряют там что-то. а остальное? счетчиков нет, рамы никто не меняет. когда это устранять будут?

По поводу окон вряд ли вы дождетесь замены. У меня тоже был сломан балконный блок и плюнув на обещания "все исправим" мы позвонили оконщикам что ставили нам это все добро, они сказали что заменить нет возможности в силу того, что конторы которая делала все эти блоки больше нет и где взять такие же профиля они не ведали... Так что со скрежетом и недовольством было принято решение поменять их, еще добавим сюда что через родные окна улицу слышно просто жууууть... В общем, заменили мы окна по всей квартире и откровенно ни капли сожалений, -30 выдержали стойко, никаких наледей, конденсата и проч, но самое пожалуй главное: стало намного, прям намного-намного тише, дороги почти не слышно. Ну и само собой, энергоэффективные стеклопакеты, все створки открываются, на всем что открывается поставили детские замки...
Да, это нехило в бюджете на ремонт пробило дыру, но такие вещи лучше сделать сразу, а не когда ремонт готов и через год менять окна (значит новые откосы, подоконники, мелкий ремонт вокруг окон и выйдет на круг дороже).

Так что решение конечно за вами в итоге, но я реально советую поменять окна.
P.S.
И крайне настойчиво рекомендую еще сразу: либо заменить узлы подключения к батареям, либо поменять разводку отопления внутри квартиры на коллекторную. Иначе у вас первая батарея будет горячая, а последняя чуть теплая (ну и регулируя температуру первой батареи вы будете регулировать всю квартиру разом)

Привет, коллеги, а кто нибудь подскажет зачем меня заставляют 10 000 руб. платить????? И за что, я что-то не понимаю,,,,,,,,,,

И еще подскажите к кому обратиться по поводу неустойки...

vtr5004 писал(а):Привет, коллеги, а кто нибудь подскажет зачем меня заставляют 10 000 руб. платить????? И за что, я что-то не понимаю,,,,,,,,,,

Это обязательство прописано в условиях Договора долевого участия. Направляется на оплату коммунальных услуг.