ЖК "Весенний"

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 02 сен 2016 13:33

Считаю, что всем заинтересованным дольщикам нужно обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ с требованием провести проверку технического состояния жилых домов ЖК Весенний http://www.restate.ru/material/80122.html в заявлении необходимо указать все известные недоделки (вода в подвалах, лопнувшие трубы, неработающие лифты, недоделанные мопы и т.д.)

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 02 сен 2016 13:43

lexnlaw писал(а):Считаю, что всем заинтересованным дольщикам нужно обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ с требованием провести проверку технического состояния жилых домов ЖК Весенний http://www.restate.ru/material/80122.html в заявлении необходимо указать все известные недоделки (вода в подвалах, лопнувшие трубы, неработающие лифты, не доделанные мопы и т.д.)

И вынесут предписание застройщику устранить недостатки и нарушения. Жаль только денег на это не дадут

А административными штрафами Весенний не напугать. Исполнительным производством больше - исполнительным производством меньше...

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 02 сен 2016 13:49

в связи тем что застройщик не состоятельный пусть назначают др организацию на доведения дел до победного конца.
И вообще пуст отвечает это Министерство как они вообще сподвиглись ввести такие дома в эксплуатацию.
Проверят на предмет коррупции

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 02 сен 2016 13:54

MihayloM писал(а):
lexnlaw писал(а):Считаю, что всем заинтересованным дольщикам нужно обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ с требованием провести проверку технического состояния жилых домов ЖК Весенний http://www.restate.ru/material/80122.html в заявлении необходимо указать все известные недоделки (вода в подвалах, лопнувшие трубы, неработающие лифты, не доделанные мопы и т.д.)
И вынесут предписание застройщику устранить недостатки и нарушения. Жаль только денег на это не дадут
А административными штрафами Весенний не напугать. Исполнительным производством больше - исполнительным производством меньше...

Это нужно сделать хотя бы для того, чтобы знать, что нам подсунули. Список выявленных нарушений может пригодиться в работе с нашей УК.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 02 сен 2016 14:07

вот и у меня подозрение что ввод домов был с оговоренными условиями, которые должны были доделать до определенной даты, а нам застройщик как всегда выдал урезанную версию которая ему выгодна. (и про обязательном устранении замечаний он промолчал)

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 сен 2016 14:18

Koly4ka писал(а):Вчера попробовал добраться из кутузово до нашего ЖК без машины. ЭТО ЖЕСТЬ, такое ощущение что мкад перебегаешь. Пока кого то не собьют ни кто не зашевелиться((

А через переход? Тебе ж переход построили, а ты не пользуешься. Или его не открыли ещё?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 сен 2016 14:22

Legion_o писал(а):в связи тем что застройщик не состоятельный пусть назначают др организацию на доведения дел до победного конца.
И вообще пуст отвечает это Министерство как они вообще сподвиглись ввести такие дома в эксплуатацию.
Проверят на предмет коррупции

Вы пишите много и часто по делу. Но, вот, когда не по делу начинаются философские рассуждения...

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 02 сен 2016 14:42

убивают на корню философа

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 02 сен 2016 14:51

меня удивляет одно: не уже ли только 4-6 человекам нужна горячая вода, тепло в зимнюю пору, доделки по МОПам, работа лифтов, подключение по постоянной схеме к эл. сетям и к водоснабжению, облагораживание территории и пр. пр.пр.? или люди только спохватятся когда уже сосулька на носу вырастит?

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 02 сен 2016 15:01

VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
Фактов двойных продаж в ЖК "Весенний" не было.
Если говорить о наложении нумерации квартир в росреестре (а это возможно, только в том случае, если не было подписано дополнительное соглашение о изменении № квартиры (Просим обратить внимание, что Все были оповещены, что это соглашение необходимо было подписать), если подобный пакет документов подают в росреестр, то автоматически делается приостановка, дольщик подписывает с ООО "ЖК Весенний" доп. соглашение, доносит его в росреестр и ДУПТ регистрируется, с уже новым номером квартиры.
С уважением,
VSN Realty

вы вообще-то должны сами подать документы с изменением нумерации квартир в Росреестр. И при подписании актов сразу выдавать на подпись этот допник об изменении номера или в акте это прописывать. Но вы же этого не делаете, типа сходите в Росреестр, постойте в очереди, отдайте доки, потом подождите месяц, потом придите снова в очереди постойте и получите ответ что регистрация приостановлена, потом на поклон к вам сходите за бумажкой этой. Ну и какого вы хотите к себе хорошего отношения со стороны дольщиков (это я к теме отсуживания неустоек и исполнительных листов), если вы всё делаете через диаметрально нижнюю часть тела от головы?

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 02 сен 2016 15:17

Скрытый текст:

karoshaya писал(а):
VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
Фактов двойных продаж в ЖК "Весенний" не было.
Если говорить о наложении нумерации квартир в росреестре (а это возможно, только в том случае, если не было подписано дополнительное соглашение о изменении № квартиры (Просим обратить внимание, что Все были оповещены, что это соглашение необходимо было подписать), если подобный пакет документов подают в росреестр, то автоматически делается приостановка, дольщик подписывает с ООО "ЖК Весенний" доп. соглашение, доносит его в росреестр и ДУПТ регистрируется, с уже новым номером квартиры.
С уважением,
VSN Realty
вы вообще-то должны сами подать документы с изменением нумерации квартир в Росреестр. И при подписании актов сразу выдавать на подпись этот допник об изменении номера или в акте это прописывать. Но вы же этого не делаете, типа сходите в Росреестр, постойте в очереди, отдайте доки, потом подождите месяц, потом придите снова в очереди постойте и получите ответ что регистрация приостановлена, потом на поклон к вам сходите за бумажкой этой. Ну и какого вы хотите к себе хорошего отношения со стороны дольщиков (это я к теме отсуживания неустоек и исполнительных листов), если вы всё делаете через диаметрально нижнюю часть тела от головы?

Доп.соглашения должны были быть подготовлены со стороны застройщика и в 2-х экз. высланы дольщику на подписание (согласно правилам официального документооборота). А не разводить ту порнографию, которую создает недобросовестный застройщик со своими некомпетентными сотрудниками. Они же сами всё прописали в ДДУ как и что делается, в чем проблема то выполнить свои предписания? (в своей неразвитости обвиняют дольщиков, это только в нашей раше такое можно увидеть)

Neis · Сообщение **Neis** » 02 сен 2016 15:27

Aviator писал(а):
Legion_o писал(а):в связи тем что застройщик не состоятельный пусть назначают др организацию на доведения дел до победного конца.
И вообще пуст отвечает это Министерство как они вообще сподвиглись ввести такие дома в эксплуатацию.
Проверят на предмет коррупции
Вы пишите много и часто по делу. Но, вот, когда не по делу начинаются философские рассуждения...

Да какие уж тут филосовские рассуждения, пусть Минестерство действительно отвечает, и на указанный выше предмет отвечает, т.к., без хорошего куша вероятность ввести дома с такими "недоделками" стремится к 0...

agafonow24 · Сообщение **agafonow24** » 02 сен 2016 15:29

Уважаемый Авиатор! Переход так и не построили, и строить не собираются. По этому поводу народ уже бурлит который заселился, и корреспондентов из подольска приглашали они эту тему освящали в прессе и депутату уже писали и в автодор и в администрацию Подольска, но пока ничего.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 сен 2016 15:31

Legion_o
Надземный, ясное дело. По подземному ходить нельзя.

agafonow24
Переход же есть. Не совсем там, но переход же. Надземный. А новый строить сейчас не будут. В Ознобишино светофор и расширение дороги на 150 метров ждали 30 лет. Пока там людей не убили.

Neis
Министерство ни с чем разбираться не будет. Они уже разобрались, когда выдавали документы. И госстройнадзор тоже разобрался.

летучка

agafonow24
Да сколько можно уже про переход и дорогу, идите в тему ЮО и там трите десятый раз про одно и то же.
Вам пишут, что это проблемы застройщика и его инвесторов, то есть новоселов - скидывайтесь и стройте себе хоть мосты, хоть сады Семирамиды.

Бачили очі, що купували, їжте, хоч повилазьте.

Буду банить за обсуждение дороги тут.

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 02 сен 2016 15:40

Legion_o писал(а):в связи тем что застройщик не состоятельный пусть назначают др организацию на доведения дел до победного конца.
И вообще пуст отвечает это Министерство как они вообще сподвиглись ввести такие дома в эксплуатацию.
Проверят на предмет коррупции

а сподвиглись так - дали им ш-ны взятку и отписку накатали что мол обязуются устранить все недоделки в такой то строк..и дальше только отписки пишут...а писать нужно конечно..тут ты права...могут и другую организацию назначить за бюджетные деньги...надо писать всем и в гос.жил.инспекцию и воробьеву..я уже накатал - но ответа нет пока

...

Neis · Сообщение **Neis** » 02 сен 2016 15:41

Neis
Министерство ни с чем разбираться не будет. Они уже разобрались, когда выдавали документы. И госстройнадзор тоже разобрался.
Тут Вы правы, именно тогда они и разобрались!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 сен 2016 15:45

Ругаются... Кто с переходами, остановками и дорогами, тем сюда: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=123502

sergey78 · Сообщение **sergey78** » 02 сен 2016 16:20

Legion_o писал(а):меня удивляет одно: не уже ли только 4-6 человекам нужна горячая вода, тепло в зимнюю пору, доделки по МОПам, работа лифтов, подключение по постоянной схеме к эл. сетям и к водоснабжению, облагораживание территории и пр. пр.пр.? или люди только спохватятся когда уже сосулька на носу вырастит?

так оно и будет

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 02 сен 2016 16:36

sergey78 писал(а):
Legion_o писал(а):меня удивляет одно: не уже ли только 4-6 человекам нужна горячая вода, тепло в зимнюю пору, доделки по МОПам, работа лифтов, подключение по постоянной схеме к эл. сетям и к водоснабжению, облагораживание территории и пр. пр.пр.? или люди только спохватятся когда уже сосулька на носу вырастит?
так оно и будет

Эх обЫдно за народ не дальновидный он у нас и не домовитый

sergey78 · Сообщение **sergey78** » 02 сен 2016 17:45

Скрытый текст:

как говорится: "будет как будет, ведь как нибудь да будет, ведь не было еще так, что-бы все было никак"

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 02 сен 2016 17:51

lexnlaw писал(а):
MihayloM писал(а):
lexnlaw писал(а):Считаю, что всем заинтересованным дольщикам нужно обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ с требованием провести проверку технического состояния жилых домов ЖК Весенний http://www.restate.ru/material/80122.html в заявлении необходимо указать все известные недоделки (вода в подвалах, лопнувшие трубы, неработающие лифты, не доделанные мопы и т.д.)
И вынесут предписание застройщику устранить недостатки и нарушения. Жаль только денег на это не дадут
А административными штрафами Весенний не напугать. Исполнительным производством больше - исполнительным производством меньше...
Это нужно сделать хотя бы для того, чтобы знать, что нам подсунули. Список выявленных нарушений может пригодиться в работе с нашей УК.

это правильно...

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 02 сен 2016 19:08

Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 02 сен 2016 19:11

VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.

Прикольные вы ребята. Зачем было все это мутить еще год назад если можно все это оформить при получении квартиры? Люди тратили деньги, время и силы, чтобы подписать эти несчастные допники.
Лично мне в Росреестре сказали, что в таких случаях застройщик указывает новый номер квартиры в Акте приема-передачи квартиры и все.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 02 сен 2016 20:22

lexnlaw писал(а):
VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.
Прикольные вы ребята. Зачем было все это мутить еще год назад если можно все это оформить при получении квартиры? Люди тратили деньги, время и силы, чтобы подписать эти несчастные допники.
Лично мне в Росреестре сказали, что в таких случаях застройщик указывает новый номер квартиры в Акте приема-передачи квартиры и все.

Все документы необходимо подписывать вовремя, это не для кого не секрет. Наверное с этим все согласны. При этом со всеми, кто по какой-либо причине не подписал дополнительное соглашение, будет возможность это сделать.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 02 сен 2016 20:22

lexnlaw писал(а):
VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.
Прикольные вы ребята. Зачем было все это мутить еще год назад если можно все это оформить при получении квартиры? Люди тратили деньги, время и силы, чтобы подписать эти несчастные допники.
Лично мне в Росреестре сказали, что в таких случаях застройщик указывает новый номер квартиры в Акте приема-передачи квартиры и все.

В росреестре Вас дезинформировали.

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 02 сен 2016 20:41

VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.

а конкретнее? прям в регпалате будете сидеть и отлавливать чтобы подписали?
процедуру опишите

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 02 сен 2016 20:47

karoshaya писал(а):
VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.
а конкретнее? прям в регпалате будете сидеть и отлавливать чтобы подписали?
процедуру опишите

Так как оформлением права собственности будем скорее всего заниматься мы, т.е. VSN Realty, то будем связываться с Вами и все подписывать.

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 02 сен 2016 20:54

Скрытый текст:

то есть за лишнюю двадцатку тысяч рублей? а те кто захочет сам в регпалату отнести документы - тому вы, значит, никаких допников не готовите и не подписываете, даже если через вас покупали?

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 02 сен 2016 22:08

VSN REALTY писал(а):
lexnlaw писал(а):
VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.
Прикольные вы ребята. Зачем было все это мутить еще год назад если можно все это оформить при получении квартиры? Люди тратили деньги, время и силы, чтобы подписать эти несчастные допники.
Лично мне в Росреестре сказали, что в таких случаях застройщик указывает новый номер квартиры в Акте приема-передачи квартиры и все.
Все документы необходимо подписывать вовремя, это не для кого не секрет. Наверное с этим все согласны. При этом со всеми, кто по какой-либо причине не подписал дополнительное соглашение, будет возможность это сделать.

Дома нужно строить вовремя и по проекту и тогда не будет таких проблем.

Паша и Аня

VSN REALTY писал(а):
karoshaya писал(а):
VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.
а конкретнее? прям в регпалате будете сидеть и отлавливать чтобы подписали?
процедуру опишите
Так как оформлением права собственности будем скорее всего заниматься мы, т.е. VSN Realty, то будем связываться с Вами и все подписывать.

2 вопроса(вопрос и просьба):
1. Для тех кто через "Азбуку" покупал тоже Вы будете оформлять?
2. Уберите (просьба заранее) при оформлении из доп.соглашений всякие слова об ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ к застройщику, ПОЖАЛУЙСТА!

Хромов Саша

Доброе утро, управляющая по субботам все еще работает?

john2a27 · Сообщение **john2a27** » 03 сен 2016 14:14

Хромов Саша писал(а):Доброе утро, управляющая по субботам все еще работает?

Сегодня видел ЛВ на объекте, но дверь в УК была закрыта.

Marina68 · Сообщение **Marina68** » 03 сен 2016 15:35

VSN REALTY писал(а):Уважаемые дольщики!
У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности.

Уважаемые, хватит вводить людей в заблуждение!
Росреестр ответил правильно - не нужно никаких под.соглашений по смене нумерации квартир, все указывается в передаточном акте и этого достаточно.

В качестве подтверждения выкладываю свой собственный передаточный акт - вот так он должен выглядеть в соответствии с законом. Данный акт прошел через Росреестр Москвы, было получено свидетельство.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 03 сен 2016 17:40

Marina68 писал(а):=
Уважаемые, хватит вводить людей в заблуждение!
Росреестр ответил правильно - не нужно никаких под.соглашений по смене нумерации квартир, все указывается в передаточном акте и этого достаточно.

В качестве подтверждения выкладываю свой собственный передаточный акт - вот так он должен выглядеть в соответствии с законом. Данный акт прошел через Росреестр Москвы, было получено свидетельство.
Акт1.jpg

Застройщик до сих пор передаточные акты составляет с проектной площадью. Там не то, что указаний на результаты обмеров нет, они всё ещё банальные орфографические и пунктуационные ошибки не исправили. Это верх оптимизма надеться, что наш застройщик начнёт нормальные передаточные акты писать.

Потом, у Вас в акте упомянут технический паспорт, выданный БТИ, на основании которого изменена нумерация. По Весеннему Вы где такой паспорт получите? В Весеннем нумерация в первом корпусе изменена не на основании техпаспорта.
Кроме того, у Вас Росреестр Москвы. Тут Росреестр Московской области, где картина может быть иная.

Так что я бы не стал столь категорично по данному объекту утверждать, что допник о смене нумерации не нужен.
У Вас, скорее всего, нумерация произошла вследствие присвоения адреса объекту, взамен строительного. И соответствующая справку БТИ может дать, о соответствии адресов.
В Весеннем же нумерация изменилась ещё в строительном адресе, и такую справку БТИ не даст. Как будете доказывать, что передана именно квартира по ДДУ?

Тем, кто не подписал ещё допник о смене нумерации лучше узнать про постановку на учёт непосредственно в Росреестре МО о возможности регистрации права собственности без такого допника.