Подольский городской форум

Добрый вечер, скажите пожалуйста завтра будет собрание на стройке?

Source писал(а):Вряд ли кому приспичит парковаться на нашем отшибе цивилизации;))

парковок-то хрен да маленько... если несколько страниц назад копнуть, то возле первого корпуса, учитывая что все лишь жалкая часть жильцов получила ключи, а уже большинство мест занято и ставить некуда машину!!!

vja4es1av писал(а):

Source писал(а):Вряд ли кому приспичит парковаться на нашем отшибе цивилизации;))

парковок-то хрен да маленько... если несколько страниц назад копнуть, то возле первого корпуса, учитывая что все лишь жалкая часть жильцов получила ключи, а уже большинство мест занято и ставить некуда машину!!!

что значит "занято"? парковка, в данном случае, это общественное место - кто успел, как говорится, тот и папа.

Да с парковкой проблема не менее важная чем все остальные (котельная, электричество И так далее.).
Место перед лесом много и застройщик мог бы в качестве бонуса асфальтировать место под стоянку авто.
Кто-нибудь знает воду из подвала откачали?

Доброе утро. Ук про подвалы молчит и показывать отказываются. На вопрос,где хотя бы вход будет,они говорят не знаем ; (

Source писал(а):Доброе утро. Ук про подвалы молчит и показывать отказываются. На вопрос,где хотя бы вход будет,они говорят не знаем ; (

Ну про вход, по моему все просто, достаточно посмотреть на план.

fenka01 писал(а):Вот я и говорю элек нет ....мопы не освещены...сами вы ремонт начать не сможете поэтому и ключи не дают...
У меня белый ремонт начался мне счетчики на воду нужны были,а так их выдать мне не могли только с ключами..
В суд не ходила....сейчас не до этого..

Скажите пожалуйста, а вода есть в нашей секции?

Брюнеточка писал(а):

fenka01 писал(а):Вот я и говорю элек нет ....мопы не освещены...сами вы ремонт начать не сможете поэтому и ключи не дают...
У меня белый ремонт начался мне счетчики на воду нужны были,а так их выдать мне не могли только с ключами..
В суд не ходила....сейчас не до этого..

Скажите пожалуйста, а вода есть в нашей секции?

УК говорит что есть...я ещё не проверяла...как сантехнику мне соберут скажу...
А так ждем только электричество...

Сегодня был на стройке, активно ставят столбы освещения и светильники вешают.

Anatoly писал(а):Сегодня был на стройке, активно ставят столбы освещения и светильники вешают.

к банкротству готовятся, не иначе

fenka01 писал(а):

Брюнеточка писал(а):

fenka01 писал(а):Вот я и говорю элек нет ....мопы не освещены...сами вы ремонт начать не сможете поэтому и ключи не дают...
У меня белый ремонт начался мне счетчики на воду нужны были,а так их выдать мне не могли только с ключами..
В суд не ходила....сейчас не до этого..

Скажите пожалуйста, а вода есть в нашей секции?

УК говорит что есть...я ещё не проверяла...как сантехнику мне соберут скажу...
А так ждем только электричество...

Всё-таки я не понимаю, как Вы без электричества сделали ремонт? Как вы проверяли работоспособность розеток, например?

Всё-таки я не понимаю, как Вы без электричества сделали ремонт? Как вы проверяли работоспособность розеток, например?[/quote]
Если берешь ключи для ремонта, они через переноску подключают квартиру к электрике

Брюнеточка писал(а):

fenka01 писал(а):Вот я и говорю элек нет ....мопы не освещены...сами вы ремонт начать не сможете поэтому и ключи не дают...
У меня белый ремонт начался мне счетчики на воду нужны были,а так их выдать мне не могли только с ключами..
В суд не ходила....сейчас не до этого..

Скажите пожалуйста, а вода есть в нашей секции?

в 3 секции воды в подвале нет на данный момент. откачали. достоверный источник.

Ппц ну и как они ЗОС собираются получать - ни воды , ни электричества, подключения котельной к газомагистрали тоже нет и на банкротство подали - офигительные перспективы нарисовываются.

МаркА писал(а):Ппц ну и как они ЗОС собираются получать - ни воды , ни электричества, подключения котельной к газомагистрали тоже нет и на банкротство подали - офигительные перспективы нарисовываются.

не могу понять что вы имеете ввиду под отсутствием воды? в первых трех секциях уже живут люди и пользуются водой. в остальных секциях стояки наверняка перекрыты и поэтому воды нет.

Baklazhan писал(а):

МаркА писал(а):Ппц ну и как они ЗОС собираются получать - ни воды , ни электричества, подключения котельной к газомагистрали тоже нет и на банкротство подали - офигительные перспективы нарисовываются.

не могу понять что вы имеете ввиду под отсутствием воды? в первых трех секциях уже живут люди и пользуются водой. в остальных секциях стояки наверняка перекрыты и поэтому воды нет.

Еще не понятно что будет, т.к водоканал подал иск на немалую сумму. Кто их знает откуда такая цифра, но если это за неуплату, тогда может и ту что есть отрубят...Хотя это все предположения, но от нашего "мега честного застройщика" всего можно ожидать.

Что-то я уже не вижу на сайте суда дело о банкротстве к ООО ЖК Весенний....

Elisson
Всё есть.

Elisson писал(а):Что-то я уже не вижу на сайте суда дело о банкротстве к ООО ЖК Весенний....

Вчера в картотеке были тех. работы, возможно ее откатили на какое-то время назад, я думаю скоро восстановят.

Много страниц тому назад писал, что скорее всего так и будет. Сольют банкротством юрлицо, а вторую очередь будет достраивать их же какой нибудь ООО ЖК Осенний. Чтобы кинуть с неустойкой дольщиков и с платежами подрядчиков.
А сейчас вообще стоит вопрос, достроят ли первую очередь. Печально конечно.

davinchi79 писал(а):Много страниц тому назад писал, что скорее всего так и будет. Сольют банкротством юрлицо, а вторую очередь будет достраивать их же какой нибудь ООО ЖК Осенний. Чтобы кинуть с неустойкой дольщиков и с платежами подрядчиков.
А сейчас вообще стоит вопрос, достроят ли первую очередь. Печально конечно.

достроят. не выгодно бросать дома которые висят у них на балансе. им надо избавиться от готовых домов, а потом скинуть недоделанную вторую очередь из которой высосали уже деньги по максимуму.
вполне логично, так что за первую очередь не особо переживаю.
да и дело о банкротстве не на 1 месяц, поверьте...

я вот не понимаю, почему в третьем корпусе кирпич кладут, а до конца этажи не залили??? на кирпич деньги есть, а на бетон нет?

Технология такая. Первые 2 также строили.

Александр& писал(а):я вот не понимаю, почему в третьем корпусе кирпич кладут, а до конца этажи не залили??? на кирпич деньги есть, а на бетон нет?

Потому что эти процессы делают параллельно.

Zinda писал(а):не выгодно бросать дома которые висят у них на балансе.

я бы сказал, что глупо уходить в момент когда вот-вот придет великая кормушка под названием "обслуживание дома", которая несколько лет будет приносить сказочную прибыль при околонулевых затратах в расчете на такое большое количество квартир.

Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка.

Так, что тут двойная выгода, по двойной игре. Как карта ляжет никто не знает( кроме как только застройщик и Сологуб-это их игра).

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка.

Так, что тут двойная выгода, по двойной игре. Как карта ляжет никто не знает( кроме как только застройщик и Сологуб-это их игра).

хоть и являюсь дольщиком в третьем корпусе - веселиться не чему, но как увидел "это их игра" - сразу в ушах прозвучала музыка из фильма Шерлок Холмс: Игра теней

но всё-ровно как-то грустно...

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка

Вы думайте Администрация города, допустит такое, одно дело задержка сроков, а другое хоть какой-то намёк на то что наши квартира станут не нашими, от напора владельцев почти 1500 готовы квартир не одна администрация не выдержит.

ATI.HeNRy писал(а):

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка

Вы думайте Администрация города, допустит такое, одно дело задержка сроков, а другое хоть какой-то намёк на то что наши квартира станут не нашими, от напора владельцев почти 1500 готовы квартир не одна администрация не выдержит.

а не объясните простому смертному, как можно "по второму разу" продать квартиры? а ДДУ на что?

ATI.HeNRy писал(а):

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка

Вы думайте Администрация города, допустит такое, одно дело задержка сроков, а другое хоть какой-то намёк на то что наши квартира станут не нашими, от напора владельцев почти 1500 готовы квартир не одна администрация не выдержит.

Судя по тому что застройщик это выдерживает, не думаю, что администрация сильно из-за этого напряжется.

Надеюсь у администрации есть квартиры и в первой и во второй очереди.

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, куда звонить, чтобы узнать в каком состоянии находится получение заключения о соответствии (ЗОС).

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка.

Так, что тут двойная выгода, по двойной игре. Как карта ляжет никто не знает( кроме как только застройщик и Сологуб-это их игра).

стоп-стоп стоп.
я аж дар речи потеряла...
ну во первых - работала в строительных и банкротящихся строительных поэтому примерно знаю на каком моменте и почему они "сбегают" объявляя себя банкротом. у каждого конечно свои нюансы...но в целом похоже.

во вторых - даже если стройку передадут никто квартиры по второму кругу перепродавать не имеет права. ну хоть голову то включите., прежде чем пугать

ATI.HeNRy писал(а):

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать, с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка

Вы думайте Администрация города, допустит такое, одно дело задержка сроков, а другое хоть какой-то намёк на то что наши квартира станут не нашими, от напора владельцев почти 1500 готовы квартир не одна администрация не выдержит.

Посмотрите на недостроенное южное Домодедово(мёртвый город) и тысячи кинутых дольщиков, и на то, как легко и непринужденно все министерства, администрации и прочие заботливые власти уже неск. лет выдерживают напор дольщиков. Так что ваше успокоительное не к месту.
А разумные дольщики уже давно действуют и ждать никого не будут!

Legion_o писал(а):Выгодно-не выгодно, это уже не нам решать

Существует процедура замены управляющей компании.

Legion_o писал(а):с другой стороны почему бы по второму разу все квартиры не продать когда банкротами станут, дольщики не собственники на данном этапе (т.к. нет ЗОС и нет Ввода в эксплуатацию) и преспокойно все квартиры пойдут с молотка.

А может хватит уже? Тут и так паники навели, а вы добавляете масла в огонь. Сначала разберитесь с вопросом, чтобы чушь не писать.

Во-первых, дольщики не собственники не потому, что нет ЗОС и Ввода в эксплуатацию, а потому, что нет свидетельства о праве собственности. Только признание права собственности является подтверждением наличия этой собственности.
Идите в суд и признавайте право собственности. Через месяца 4-5 станете собственником и без ЗОС и без Ввода.

Во-вторых,
"почему бы по второму разу все квартиры не продать"? Да потому, что продать не смогут "по второму разу".
"Нет у вас методов против Кости Сапрыкина" (с) (простите, если сравнение неуместно, но суть передана верно .

Потому, что существует определённая процедура банкротства (читать ФЗ О несостоятельности (банкротстве)). Если дольщик, в рамках банкротного дела, вовремя подаст заявление с требованиями о передаче жилых помещений, то ничего с его правами на квартиру и квартирой не случится. Квартира не попадёт в конкурсную массу и никто её не продаст. А может случиться так, что до процедур наблюдения или временного управления даже не дойдёт. Всё слишком непредсказуемо и у нас нет достаточной информации, чтобы гадать, кроме кофейной гущи.

Я сейчас даже не знаю что лучше - постоянные "завтраки" нашего застройщика, или банкротное дело, которое расставит всё по местам в установленные сроки.