Подольский городской форум

Вика01
когда срок передач квартиры по Вашему ДДУ подойдет, тогда получите уведомление о приглашении к подписанию допсоглашения о переносе сроков.

Движение по вашему дому в последнии дни прям радуют. Рано утром с 6-7 часов начинают стучать, греметь. Даже сейчас выглянула из окна видно народ шевелится на стройке. Кран редко но шевелится. Добавила бы вам фото , но к сожалению не получается это сделать. Если объясните как добавить фото, то скину.

AngelOfficial писал(а):Если объясните как добавить фото, то скину.

Под текстом нажать кнопку Ответить, откроется страница с окном ответа, под этим окном ним есть раздел Добавить файлы.

29 мая


13 июня


Сейчас темно, фото не получится, но они продолжают работать )))

Aviator писал(а):

AngelOfficial писал(а):Если объясните как добавить фото, то скину.

Под текстом нажать кнопку Ответить, откроется страница с окном ответа, под этим окном ним есть раздел Добавить файлы.

Да я поняла , но меня почему-то выбрасывает когда я нажимаю добавить файл.

Это хорошо, что работы возобновились. Обнадеживает

Вика01 писал(а):Соседи,судя по проектным декларациям,сроки на сдачу в эксплуатацию сдвинулись с мая на октябрь,по правильному договор ЖСК,если Главградострой получили разрешение на строительство,должны переделать на ДДУ.Как быть дальше,кто знает?Надо самим этим заниматься или Главградострой будет делать?

Они получили разрешение, так сказали в офисе продаж.

Вика01 писал(а):Соседи,судя по проектным декларациям,сроки на сдачу в эксплуатацию сдвинулись с мая на октябрь,по правильному договор ЖСК,если Главградострой получили разрешение на строительство,должны переделать на ДДУ.Как быть дальше,кто знает?Надо самим этим заниматься или Главградострой будет делать?

гы-гы, странное дело. Вика01 вроде на понятном русском языке написала, но никто не понимает
попробую переформулировать, я сегодня добрый :
ГГС получил разрешение на строительство, значит, можно делать ДДУ взамен договоров ЖСК.
каким образом будет происходить эта замена?
ГГС поменяет, или самим надо заморачиваться?

raul144 писал(а):ГГС получил разрешение на строительство, значит, можно делать ДДУ взамен договоров ЖСК.
каким образом будет происходить эта замена?
ГГС поменяет, или самим надо заморачиваться?

В других домах ГГС заморачивался. Потом им надоело, жители сами звонили им пинали. Как попинаешь, переделывают.
Потом сказали, что переделывать ничего не надо, и так сойдёт. Но, кто хорошо пинал, тем переделывали.

Всем привет!Звонила в ГГС,по поводу дду сказали,что они всех будут сами обзванивать и предлагать перейти на него,услуга платная:15000 в рег.палату и 0,7%от стоимости квартиры.

Самих их не дождетесь, лучше периодически названивать им, несмотря на все их недовольства и убедительные речи.

Вот откуда взялись "лишние" рабочие и лишь временная активность:

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Сообщение AnToXa84 » 19-06-2015 16:48

AnToXa84 писал(а):заехал сейчас после работы в офис, тут рядом с ул Колхозной, поговорил с представителем ГГС, сказали, что начали сегодня снова заниматься строительством дома на Некрасова 4/8, а людей просто на время перебросили на объект на ул. Садовая д.3 к1. Сегодня пойду гулять с ребенком - посмотрю, говорит там экскаватор капает....все хорошо и завтра часть людей снова приступит к стройке

Только по-моему никакая "часть людей" к дальнейшему строительству дома на Некрасова так и не приступила.

И на д.3 к1. этой части уже нет - как и раньше, 3-5 человек на стройке стучат.

Похоже, что с ГГС творится что-то неладное

Добрый Тролль писал(а):Похоже, что с ГГС творится что-то неладное

Сегодня Вешневой стройки осматривает, все нервничают)))

Mike 1 писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Похоже, что с ГГС творится что-то неладное

Сегодня Вешневой стройки осматривает, все нервничают)))

А на Некрасова он зайдет "посмотреть"?

Доброго времени суток,потенциальные соседи.
У меня к вам пару вопросов.Хотим приобрести квартиру в этом корпусе.Разговаривала с менеджером по поводу сроков.Об оф.переносе сроков со 2 квартала на 3 квартал слово не сказали,но когда я начала говорить что практически ни у какой компании не бывает все срок в срок,и когда они планируют сдачу,сказала что:"не летом,так зимой до нового года ключите получите.Мы рассчитываем сдать все к новому году.Сейчас всех рабочих перекинули на Колхозную,дом сдается раньше.Потом все вернутся на Садовую."
Вопрос.У вас в договоре что то поменялось в сроках?
Также спросила по поводу ДДУ,на что ответили:"в течении 1-1,5 месяцев будут готовы все документы.Кто захочет,может воспользоваться ипотекой."
Вопрос.Изменится ли цена на квартиры,после того как будет ДДУ и каким образом аккредитована новостройка сбербанком,раз изначально нет ДДУ?
Всем заранее спасибо за ответы

EkaterinaChe писал(а):со 2 квартала на 3 квартал

не понял только какого года?
могу только точно сказать что не этого.

сегодня в 10 утра проходил мимо - и именно 3 человека работали(снимали распорки)

кстати на фотках 29мая и 13июня различий вообще не нашёл. )

В разрешительной документации-ориентировочный срок ввода в эксплуатацию дома:октябрь 2017 года...

Сейчас на стройке заняты работой около 40 человек, ставят опалубку , кран работает. Все это так радует.

pocomaxa писал(а):кстати на фотках 29мая и 13июня различий вообще не нашёл. )

Есть различия, есть ))
Смотрите правую нижнюю часть фото - выкладывали опалубку (доски и рубероид) 5 и 6 секции. На данный момент это перекрытие они уже залили бетоном и переместились на перекрытие 4 этажа 2 и 3 секции.

pocomaxa писал(а):

EkaterinaChe писал(а):со 2 квартала на 3 квартал

не понял только какого года?
могу только точно сказать что не этого.

сегодня в 10 утра проходил мимо - и именно 3 человека работали(снимали распорки)

кстати на фотках 29мая и 13июня различий вообще не нашёл. )

Год 2017..
А по поводу распорок..я в строительстве не сильна и их демонтаж это хорошо или плохо?на сколько я понимаю это вспомогательные конструкции.Если не сложно,посвятите..интересно стало.Спасибо

EkaterinaChe писал(а):...."не летом,так зимой до нового года ключите получите.Мы рассчитываем сдать все к новому году.Сейчас всех рабочих перекинули на Колхозную,дом сдается раньше.Потом все вернутся на Садовую."

они всегда так говорят. По опыту строительства соседних домов этим застройщиком, они всегда задерживают сроки (в среднем 1-1,5 года), и практически никогда не заморачиваются изменением каких-либо сроков в договорах. В лучшем случае, пришлют допсоглашение.

raul144 писал(а):

EkaterinaChe писал(а):...."не летом,так зимой до нового года ключите получите.Мы рассчитываем сдать все к новому году.Сейчас всех рабочих перекинули на Колхозную,дом сдается раньше.Потом все вернутся на Садовую."

они всегда так говорят. По опыту строительства соседних домов этим застройщиком, они всегда задерживают сроки (в среднем 1-1,5 года), и практически никогда не заморачиваются изменением каких-либо сроков в договорах. В лучшем случае, пришлют допсоглашение.

А если я не согласна с доп.соглашением,я могу ведь его не подписывать и потом подать документы за просрочку,так?каким образом,интересно,поступли жильцы уже сданных домов и что из этого вышло.

Я думаю, надо быть реалистами Раньше, чем лето 2018 года вообще не стоит рассчитывать и это в лучшем случае

EkaterinaChe писал(а): А если я не согласна с доп.соглашением,я могу ведь его не подписывать и потом подать документы за просрочку,так? каким образом,интересно,поступли жильцы уже сданных домов и что из этого вышло.

Конечно, Вы не обязаны подписывать. Наверное, лучше это делать по умному, не просто затаиться, а написать им ответное письмо о том, что считаете их аргументы недостаточно вескими. Это отдельная тема, лучше посоветоваться с юристами.

Многие подавали иски, это тоже неоднократно обсуждалось и в теме домов, и в отдельной теме по неустойке. Независимо от суммы неустойки, всё зависит от судьи, обычно присуждают 100-150 (в лучшем случае) тыс. Хотя тут проскакивало, что кто-то около 500 получил, но это надо оооочень сильно заморочиться.

Вроде пошло движение.
И рабочих стало больше, и уже не просто так стучат-гремят, а занимаются непосредственно возведением стен и перекрытий. Медленно, но этаж вырос.

Это хорошо. Ждем активизацию работ по другим объектам ГГС.

Работы медленно, но движутся. По крайней мере, перестали заниматься имитацией работы, сейчас постоянно заливают перекрытия и стенки. Думаю, к концу августа по всем секциям будет готов 3 этаж.

Привет, это просто нереально, реально видят что строят.

Dimon999, пасиб за фотки и за то, что держите нас в курсе происходящего

Всем привет!!!ребят,есть у кого какие новости?строится хоть что то?

Не волнуйтесь, строится и достаточно активно.
Если раньше там трое-четверо рабочих бродило, то сейчас суетятся по всем секциям, до 2 ночи гремят и заливают стены и перекрытия. Вот-вот будет готов пятый этаж.
Будет возможность, сделаю и выложу фото, сами сравните прогресс.

raul144 писал(а):Думаю, к концу августа по всем секциям будет готов 3 этаж.

Я не угадал )) Они почти пятый сделали.